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月租僅5200元 台中梧棲社宅10/6開放招租

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近日公告,將自10月6日至11月5日期間,辦理「梧棲三民好宅」的招租作業。台中市住宅發展處指出,該棟社宅為台中海線地區的第一棟社會住宅,第一年的租金將採市價5折計收,每戶每月租金最低僅要5,200元,有需要的民眾可以把握機會,踴躍申租。

「梧棲三民好宅」位於梧棲區文化路與建國北街的交叉口,共興建五棟地上5樓到7樓的社會住宅,合計量體達300戶,分別規劃有一房型195戶、二房型96戶及三房型9戶等不同格局。為讓民眾更清楚了解社宅規劃,台中市住宅處已佈置三種不同房型的樣品屋,預計將會在9月25、26日開放民眾現場參觀,無法前往的民眾也可在住宅處網站上,藉由線上看屋方式掌握各個居住單元的格局。

漸進式調整租金 首年僅要市價5折

本次台中市政府將「梧棲三民好宅」全數300戶一併對外公告招租,台中市住宅處表示,每戶社宅的家俱皆很齊全,包括冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣架、單人或雙人床箱、衣櫃等設備都已配置妥當;至於租金,各房型的第一年租金皆以市價5折出租,依據坪數不同,一房型的每月租金(含管理費)為5,200元至6,300元,二房型為8,800元至1萬400元,三房型則是1萬1,400至1萬2,600元不等,後續租金採漸進式調漲,第二年、第三年將依序調整為市價的6折、7折。

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新增加分機制 協助長者換居

台中市住宅處指出,由於梧棲區人口年齡偏高,「梧棲三民好宅」在興建時便定位為樂齡社宅,在一樓規劃有社區式日間照顧設施、托嬰中心及社會服務站,除了可提供社宅住戶照護機能外,更能讓周邊鄰里一同受惠,讓社會資源得以共享;另因應地區人口結構型態,「梧棲三民好宅」在評點基準上也新增了65歲以上長者的加分項目,期望能協助當地有租屋需求的長者,以親民的價格入住規劃完善的電梯社會住宅。

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