【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為滿足企業擴廠需求，於2017年開工興建精密園區標準廠房，共設置39個廠辦單元。台中市經發局表示，該園區的標準廠房原先採「租售並行」方式辦理，考量中小企業進駐需求，經發局自去（2020）年起將尚未售出的38個單元改以出租方式辦理，成功獲得企業青睞，公告申租僅1年時間，便有37個廠房單元順利出租，招商成果亮眼。

台中市經發局說明，台中市政府原先規劃將精密園區標準廠房的1至4樓空間、合計24個單元，以出售方式進行招商，4至6樓的15個單元，則會在取得使用執照後辦理出租，但因廠房公設比偏高，公設面積加成換算後，每坪單價與當時市價無異，不利中小企業進駐，截至去年3月，僅出售1廠房單元。

租金親民獲青睞 招商1年近滿租

為減輕業者進駐壓力，並滿足台商回流帶來的擴廠需求，台中市政府決議將尚未出售的廠房單元，以每坪300元／月的均價全數出租，讓中小企業無須籌備大筆資金，即可進駐具智慧化功能的廠房，期能藉此帶動產業群聚效應，加速投資落地。

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台中市經發局表示，因出租條件符合業界期待，精密園區廠房公告申租不足1年時間，已吸引包括避震器業者瑞士商弗克司公司、精密齒輪大廠鈞興機電公司，以及睿康生醫、百歐生醫等多家醫療用品廠商進駐，其中也包含15間未登記工廠申租，目前僅餘1廠房單元未有業者承租；預估園區總投資金額將上看15億元，並可創造800個就業機會。

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