【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，台中知名老牌餐廳「阿秋大肥鵝」，近日傳出因業績受疫情大幅影響，將位於12期重劃區的黎明旗艦店出售的消息。阿秋餐飲事業董事長廖豐民日前證實，黎明旗艦店已在今年5月以總價16.2億元出售給登陽建設，換算每坪土地單價高達188萬元，創下南12期商業區土地交易的新高價。

「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店座落在台中市西屯區黎明路三段13號，全案占地867坪，不僅位於鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區的12期重劃區中，且土地使用分區為容積率達420％的商三用地，開發效益可期，使建商不惜以高價搶進。

廖豐民向媒體表示，「阿秋大肥鵝」餐廳受疫情影響，自去年2月起業績便已大幅衰退，而今年5月本土疫情爆發，更對餐廳生意再度造成嚴重衝擊，即便靠外送與外賣苦撐，整體業績仍然掉了八成以上，單月虧損約300萬元，只好藉由出售旗艦店土地，降低經營壓力。

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住展房屋網調查，「阿秋大肥鵝」旗艦店周邊近年的推案情況相當熱絡，當前在線上銷售中的新建案，便有「允將大有」、「逢甲101」等案，每坪開價自36萬到45萬元不等，且還有「市政愛悅」、「仁山潮尚居」多個建案籌備中。以登陽建設取得土地的成本來看，加上「阿秋大肥鵝」位置靠近台灣大道、區段條件更好，未來推案的價格可能創造新高價。

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