【住展房屋網/綜合報導】新竹房價不斷飆漲，據實價登錄最新資料統計，新竹縣的住宅大樓加車位產品，在近3年間總價中位數上漲457萬元，來到1,500萬元，超前新北市房價，成為台北市之外總價最高縣市。

據實價登錄統計，包含六都及新竹縣市房價全數上漲，住宅大樓加車位總價中位數約800萬元，其中以新竹縣增漲最多，住宅大樓加車位產品從1,043萬元上漲至1,500萬元，3年間房價增漲457萬元，相等於一般家庭5年可支配所得的金額。

雙北房價總價僅漲2位數 資金流向二線縣市 

觀察六都房價表現，以台中市及台南市房價總價上漲200至300萬元，排名第一及第二，第三則由高雄市增加150萬元拿下，接著依序為台北市及新北市，分別增加50萬元及23萬元，顯見近年資金流向雙北以外的區域，民眾偏向選擇房價較低的區段，同時讓具高所得力的新竹縣，搶下房價長占「老二」的新北市。

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業者指出，新竹縣大樓社區大部分集中在竹北市，與新北市範圍廣泛相較，房價水準落差較小，且面積比較大，從原本單價坪數相差9萬元的距離，拉近到每坪不到1萬元的差異。

然而，專家認為，雖然新竹縣總價中位數超越新北市，新北市幅員較廣，房價區間也橫跨2字頭到8字頭，而新竹縣的住宅大樓區域分布較密集，且房價水準落差較小與面積相對較大，因此，以平均房價水準論，新竹縣房價可能仍比不上新北市第一圈的精華區段。

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