【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局日前接獲民眾詢問，為何2個兒子共同持有一塊土地，地價稅金額卻差距近4倍以上？新竹縣稅務局說明，該民眾2個兒子戶籍都設於該地，且土地都無出租或供營業使用，符合自用住宅用地的要件。因哥哥於2021年9月22日以前提出按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅的申請，弟弟則沒有提出，仍被按一般用地的10‰至55‰稅率課徵地價稅，兩兄弟的地價稅額因此差了4倍以上。

自住優惠地價稅率 地主須各自申請

新竹縣稅務局說明，土地若是共有，則每個土地所有權人，均需提出按自用住宅用地稅率課徵地價稅的申請。若符合自用住宅要件，全部面積才能適用優惠稅率；若只有部份土地所有權人申請，則就只有該申請民眾的土地持份部份能適用優惠稅率。

新竹縣稅務局提醒民眾，土地若符合自用住宅用地條件，記得於2022年9月22日前提出按自用住宅用地稅率課徵地價稅申請，2022年即可適用；若於2022年9月23日後提出申請，則將從2023年才開始適用。

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