【住展房屋網/綜合報導】推動公辦都更多年的永和大陳社區，繼產權最複雜的「單元5、6、7都市更新案」於上月3案順利標脫後，新北市政府也於近日和得標者完成簽約，後續將由茂德建設關係企業「統一工商綜合開發股份有限公司」，以及「漢皇開發股份有限公司」著手實施都更，翻轉當地居住環境。

新北市長侯友宜表示，大陳社區最早為1955年自中國大陸撤退的大陳義胞落腳地，至今已有66年歷史，社區建物老舊，且巷弄狹小；為提升居住安全、改善周邊環境，新北市政府著手推動公辦都更，其中「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」，因產權複雜，招商過程充滿挑戰，最終市府藉由提高政策誘因，終於在今（2021）年第2次招標時，順利招商成功。

土地權屬複雜 後續整合有難度

新北市城鄉局長黃國峰表示，「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」基地面積約3.25公頃，雖3個單元目前已正式簽約，但因每個單元的公有土地比例大約落在42％至61％之間，且各單元內的土地權屬、租違占、增建等情形多不相同，後續整合過程具有一定難度，須仰賴實施者的專業能力，才能順利改建。

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侯友宜指出，未來大陳社區5、6、7單元內，將依照地方需求，設置活動中心、日照中心、幼托中心等公共設施，提昇當地機能與居住品質；另由於本次簽約的3個公辦都更單元中，皆有部分公有土地，後續新北市政府也將積極介入協助，爭取早日完成此都市更新案。

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