新北最新累進起點地價增加34.1萬

【住展房屋網/綜合報導】新北市今（2022）年適逢2年1次的重新規定地價作業，據新北市稅徵處統計，新北市2022年至2023年累進起點地價為658.8萬元，較2020年累進起點地價624.7萬元，增加34.1萬元。

每2年更新稅額應該這樣算

新北市稅徵處表示，依《平均地權條例》第14條規定，土地經規定地價後，每2年需重新規定地價乙次，僅必要時才得以延長，稅徵處指出，一般用地的地價稅是採累進稅率課徵，將按同一土地所有權人在同一縣市內（應繳納總地價稅X適用稅率-累進差額）計算出應繳納稅額。

稅徵處說明，若土地所有權人的地價總額未超過累進起點，地價稅將按基本稅率10‰徵收；超過地價累進起點地價者，依超過之倍數採累進稅率15‰至55‰扣減累進差額徵收，最後取得應繳稅額。

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稅徵處提醒，在土地使用情形未變更所適用的稅率不變情形下，地價經調高稅額可能會增加；而民眾持有的土地，若符合地價稅自用住宅用地、工業用地等特別稅率或其他減免規定，須於今年9月22日前提出申請。

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