【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於2022年3月18日起施行《都市計畫法》修法，將都更容積獎勵從20％提升至30％，增加更多小基地改造的機會，目前已有11區提出申請，其中以板橋、汐止及新店最多。

新北市城鄉局表示，凡是建築物符合30年屋齡以上，無論土地屬住宅、商業用地等條件，基地不限面積大小，皆可提出簡易都更申請。據了解，自開放申請提高都更容積獎勵後，新北市轄內已有11行政區、37案提出申請。

簡易都更報捷 完工再添新案

位於新北市中和區南山路上的簡易都更案，於近日完工，原為21棟2層樓的加強磚造建物，基地面積約423坪，經辦理都市更新後，現為地上15層、地下4層的建物，且沿南山路上提供約4公尺的人行步道及綠帶空間。

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新北市城鄉局表示，南山路簡易都更位於捷運中和新蘆線景安站300公尺內，屋齡老化出現破損，向市府申請房屋健檢專案辦理耐震評估後，市府即建議拆除重建，並於2017年達成共識，約1個月通過審查，2018年取得建照後拆除重建，今年3月已完工。

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