【住展房屋網/綜合報導】座落於三重頂崁工業區內的三重中興段都更案，已於15日公開展覽。該案同時申請新北都更一、二箭，都更審議完成後就能申請建照開工動土，預計於2024年完工。

預興建13層零售廠辦混合大樓 引入電子輕工業

新北市都更處新聞提及，該案基地臨24公尺三重區光復路一段，距離捷運先嗇宮站200公尺範圍內，區位條件優異。基地面積6,043.90平方公尺，現況僅有1、2樓建物，目前作為物流、汽車維修及鋼鐵廠使用；更新後預計興建1棟地下3層、地上13層的一般零售業及廠辦混合大樓，基地內留設4公尺人行步道改善人行空間，促進基地及改善周邊環境品質。預期藉由頂崁工業區的交通便利性及產業群聚優勢，規劃未來引入「電子輕工業」為主的產業。

該案透過申請都更一箭增額容積20％，並申請都更二箭容積基準加給20％，加上都市更新容積獎勵，容積率由210％提高達462％；樓地板面積由更新前的3,100.01平方公尺增加為50,948.21平方公尺。且申請人已向新北市政府申請列入106重建專案計畫加速審議。

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提醒民眾，欲瞭解更多相關資訊，可至新北市政府都市更新處網站服務專區查詢。預計透過一、二箭政策及工業區都市更新後，將提供更多廠商進駐及發展空間，帶來捷運周邊工作與生活的便利，加速產業升級轉型。

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