【住展房屋網/綜合報導】日前台北市長柯文哲表示，內政部故意拖延大彎北段都市計畫2年，內政部營建署回應，該地段土地使用屬商業區、娛樂區用地，但數十年以來仍在違建住宅，且北市府以代金機制政策，是每坪行情百萬元的房屋，僅須交每坪約5萬元的變更代金，並不合理。

位於台北市明水路、敬業路、樂群路合計約39.5公頃的區域，為「大彎北段」，在都市計畫中被劃分為商業區、娛樂區，依法不得以住宅使用。經官方統計，該地段違規商業宅計有約1,678戶，可說是全國最大的違規使用住宅區。

折上加折！ 變更代金僅5萬 

營建署指出，都市委員會經查核北市府於2019年9月提出的都市計畫通盤檢討案件後，認為計劃內所提的放寬住宅使用，自過去評估的16.18萬元／坪，後調降約2分之1，再透過都市計畫委員會再打6折，僅須繳約5.21萬元／坪的代金，不符當地100至120萬元／坪的行情。

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台北市都發局則表示，北市府於2016年組成跨局專案小組，諮詢產業界及都市計畫專家學者，並綜合考量地方民意、實務可行及公平合理後，才修正通過此決議，相關資料已公開於市府網站，可受市民監督公評。

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