【住展房屋網/綜合報導】台北市商辦稀缺，為內科絕版四面臨路、大塊角地，同時與大南科接軌南港軟體工業園區等條件的「長虹雲端」，一公開就吸引各金融、商貿企業進場，其中威剛科技及合建方皇昌營造陸續進場交易，將小彎地區譚美街行情推上一層樓。

不動產業者分析，「長虹雲端」能在市場上不斷創下漂亮的價格，除了內科廠辦產品需求強勁外，主要是在外觀、設計、規格等，「長虹雲端」展現出恢弘的國際企業門面氣度，為企業資產大加分。

首實登揭露 皇昌包下千坪廠辦

根據實價登錄最新資料，兼任合建方及產權所有人的皇昌營造，於去年12月斥資6億元，買下「長虹雲端」11樓2戶、23樓整層廠辦單位，及22個停車位，總面積約1,351坪，換算單坪47.08萬元，預估未來以出租、出售或自用運用。

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此外，觀察「長虹雲端」過往交易紀錄，從中和工業區遷廠到內科的威剛科技，於去（2021）年4月以單坪45萬元，總價約26.23億元買下「長虹雲端」4分之1棟廠辦後，其董事長陳立白又以兆隆投資名義，砸4.31億元，換算單坪51萬元高價，買下「長虹雲端」高樓層，刷新萬海航運於2019年在舊宗段單坪48萬元的行情。

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