【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告士林區6筆、北投區9筆市有土地，採「興建出租型地上權住宅，及提供部分比例戶數作為社會住宅」方式開發並分為4件辦理招標，有興趣的投資者，可自即日起至今（2022）年9月8日前提出申請。

根據資料顯示，本次4件地上權案，土地面積皆超過千坪，地上權存續為期55年，由台北市政府提供土地，透過公開招標設定地上權予得標人後，得標人投資興建建物，並提供一定比例的社會住宅，且視基地條件規劃房型比率為1房型70％、2房型20％、3房型10％，後續則負責營運管理及維護。

奇岩、官北AB案 詳細資料公開

根據台北市地政局資料，這次公開的地上權案分為奇岩A案、奇岩B案、官北A案、以及官北B案等，其中奇岩A案位於北投區三合段9、10、27、52及55地號等5筆市有土地，合計面積約1,465坪；奇岩B案則在北投區三合段62、65、72及76地號等4筆市有土地，總基地面積約1,581坪，該2件屬第三種住宅區，建蔽率45％、容積率225％。

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而在官北A、B案方面，官北A案位於士林區福林段二小段578、583及584地號等3筆市有土地，基地面積約1,402坪；官北B案範圍在士林區福林段二小段596、604及605地號等3筆市有土地，合計面積約1,713坪，屬第二種住宅區，建蔽率40％、容積率160％。

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