【住展房屋網/綜合報導】近年老舊公寓發生重大火災傷亡事件，全民越來越重視居住安全，老舊公寓大廈欠缺管理也引起社會大眾注意，為加強雲林縣轄內公寓大廈公共安全，雲林縣政府積極推廣輔導大樓成立管理委員會。自高雄城中城大火發生後，也已輔導9間無管委會之老舊大樓成立管委會。

未於期限內成立 最高罰逾4萬元

雲林縣政府新聞提及，建設處處長李俊興表示，彰化縣正府目前積極輔導成立管理會，成立管委會好處多，每年定期召開區分所有權人會議，訂定規約，增進共同利益，確保良好生活環境。成立管委會組織並向本府完成報備者，可依管委會名義至銀行申請開設專戶，避免公共基金存放於私人帳戶；若住戶於社區通道堆積雜物影響公共安全，可依管委會之名義要求住戶改善，經勸導不遵從者，可報請雲林縣政府協助處理，提供居民良好生活品質。

立法院已通過《公寓大廈管理條例》修正，增訂條文第29條之1明定，公寓大廈如未成立管理委員會或推選管理負責人，經直轄市、縣市主管機關認定有危險之虞，不論屬「公寓大廈管理條例」施行前或條例施行後已取得建造執照，均應限期成立管委會或推選管理負責人，並辦理報備。

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增訂條文第49條之1明定，未依此次新增規定，期限內成立管委會或推選管理負責人的公寓大廈，由直轄市、縣市主管機關按每一專有部分處區分所有權人新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，並令其限期辦理；屆期仍未辦理者，得按次處罰。

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將有專人輔導成立管理委員會，也避免日後區分所有權人受罰。

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