【住展房屋網/綜合報導】台糖公司近日辦理位於高雄市議會旁、基地面積約1.3萬坪的地上權案招標作業，全案僅台灣三井投標；目前台糖已通過台灣三井的資格審查，預計14日進行第二階段的計畫書評選，以及第三階段的開啟價格標作業。由於雙方在先前已有「LaLaport 台中」等合作經驗，各界預期，本次三井應可順利出線。

此次台糖釋出的地上權土地，位於高雄市鳳山區的國泰路與自由路口，屬國泰重劃區範圍，土地總面積約13,007坪，使用分區為第二種商業區，權利金底價為3,377萬元，年租金約7,680萬元。

縮減招商面積奏效 台糖地上權2度招商獲青睞

據了解，該筆土地曾在今（2021）年5月公告招標，當時招標面積約1.9萬坪，全案最終以流標收場。後續台糖將華泰段11、14、15及17地號等4筆土地，合併為11地號，並將11－1地號約6,280坪土地排除於招商標的外，使此次地上權案基地面積降至約1.3萬坪，並成功獲得三井青睞。

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三井為參與此次標租作業，可說是有備而來，於11月30日由經濟部商業司核准設立資本額達5億元的「三雄鳳山啦啦寶都股份有限公司」，公司登記負責人為台灣三井不動產董事長兼總經理下町一朗， 營業項目包括百貨公司業、超級市場業、飲料店業、餐館業、停車場經營業等。

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