【住展房屋網/綜合報導】為保障「城中城」原住戶及所有權人的居住權及財產權，高雄市都發局計畫以「公益性跨區區段徵收」方案，重建該建築街廓，並取得社宅用地。近日高雄市政府在市地重劃及區段徵收會議中，依《區段徵收實施辦法》第16條，將「城中城暨七賢國中跨區區段徵收案」的抵價地比例提會審議，並以50％的比例獲審議通過。

高雄市地政局表示，該案歷經1個月的意願調查後，目前「城中城暨七賢國中跨區區段徵收案」範圍內的私有土地所有權人118人，已有101位同意區段徵收，同意比例超過86％，同意區段徵收面積更超過91％，顯示此方案獲得多數所有權人支持。後續高雄市政府將提送公益性必要性報告，至內政部土地徵收審議小組報告。

加速區段徵收 最快第1季啟動協議價購

高雄市地政局指出，過去區段徵收作業自都市計畫變更開始，到區段徵收計畫書公告，最快都要2至3年時程，因此案攸關「城中城」大樓災後處置時程，高雄市政府將儘速推進本案區段徵收作業，預計最快將在今（2022）年第1季召開協議價購說明會，進行協議價購程序。

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在協議價購方面，高雄市地政局說明，若雙方合議簽約，所有權人可優先領取地價款，最快於區段徵收計畫書公告完畢後發放，預計今年6月起核發；若未達成協議，則市府將接續執行區段徵收程序，所有權人可在區段徵收公告後，選擇領回抵價地，或領地價補償費。地政局指出，目前預計將於今年第2季召開區段徵收公聽會，並於蒐集區段徵收必要文件後，將區段徵收計畫書提送至內政部審核。

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