【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府都市發展局表示，為加速推動老舊社區改善居住環境，今年5月起，2022年度中央都更基金整維補助，開放受理申請。屋齡20年以上合法建物得申請擬訂都市更新事業計畫規劃及工程費，都市更新會、依法成立的管委會或都市更新事業機構，可向都發局申請整建維護事業補助，即起提供專人專線服務。

高雄市都發局長吳文彥表示，都市更新包括重建、整建維護，重建涉及所有權人和實施者間權利變換，從委託實施者、擬定事業及權利變換計畫到核定實施，往往動輒10年以上。如改朝整建維護，改善既有建物機能、內外部公共景觀環境等方向著手，可省去所有權人與實施者談判重建權利變換分配的時間。只要80％區權人同意，並完成規劃補助申請、擬定事業計畫、工程補助申請後，最快1至2年即可核定動工。

依樓地板面積計算 規劃費補助達百萬

高雄市建築學會執行長廖慧萍表示，中央補助要求立面屋突修繕，招牌鐵窗違建拆除及空調外部管線美化等3項為必須施作項目，其中最困難是管委會說服住戶願意配合辦理。不過，高雄市目前已有4棟整維成功案例。

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高雄市都發局說明，規劃費依總樓地板面積級距計算額度，約可補助50至100萬，工程費依建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1,000元，補助上限45％。市府設有專人專線服務，民眾平假日皆可撥打服務專線洽詢。

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