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    台南3都更案招商 市府分回500戶將作社宅

    【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近年積極推動公營住宅政策,除由政府直接興辦外,也規劃藉由都市更新途徑取得社會住宅,不僅目前已透過陸續完成招商的二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期都市更新開發案,取得約440戶的社會住宅,正在辦理招商的北區自強新村、中興新城,以及南區大鵬五村等3起都更案,預計後續也將能回饋市府約500戶的社會住宅,達到落實居住正義的目標。

    台南市政府自8月底陸續啟動北區自強新村、中興新城及南區大鵬五村等3起都更案的招商作業,並於近日舉辦招商說明會。台南市都發局長莊德樑表示,自強新村、中興新城及大鵬五村都更招商案,皆採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵方式,市府除可取得500戶的公營住宅,以滿足住宅政策目標外,藉由都市更新方式也能創造地區發展,達到公部門與投資者等多方共贏的效益。

    三都更案基地 各具開發潛力

    台南市都發局於招商說明會上,與業界說明各招商案的基地條件、評選規定與實施者應辦事項等相關內容。其中招商面積達1.1公頃的自強新村都更案,位於成功大學、開元振興公園等開放空間所串連的林森路綠軸中,周邊活動人口眾多,極具打造地區商業中心的潛力。

    至於同樣位於台南北區的中興新城都更案,招商面積約為0.6公頃,基地位置緊鄰成功大學與小東公宅,未來可望透過西側公園道,串連周邊休憩購物環境,打造具文化綠意的生活城區;大鵬五村的招商面積則約為1.5公頃,鄰近水交社文化園區,當前土地使用效益不高,未來藉由都市更新後,可供規劃為環境優越的住商混合社區,塑造為台南市南區的重要核心。

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