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京城攜手三地 打造台南仁德科學園區

【住展房屋網/綜合報導】看好台南商用不動產後市,高雄指標建商京城建設近日對外公告,將與三地開發地產公司攜手,以各50%的合資比例,在台南市仁德區打造基地面積達3.38萬坪的「仁德智慧科學園區」,初估全案總銷高達360億元,預計最快可在明(2022)年中取得建照後,正式動土興建。

京城建設指出,仁德智慧科學園區開發案的基地位置,鄰近國道1號仁德交流道,且距離高鐵台南站、台南科技園區,車程皆在20分鐘內,區位條件優越。目前全案規劃將分為A、B、C、D四大單元進行開發,預計第一區可在2025年完工,全區則可在2032年開發完成,預期未來將可與南科、路竹科及橋頭科學園區串聯為科技廊道,打造南台灣下個新興科技產業聚落。

看好科技業擴廠需求 京城跨足廠辦開發

就本次重押台南的原因,京城建設說明,台南市為南台灣的高科技園區聚集地,例如晶圓代工龍頭台積電,便在南科投入逾1.5兆元擴廠進行擴廠,而隨著當地科技產業的產值不斷壯大,相關業者對商、廠辦的需求也愈發強勁,京城建設預期,待仁德區智慧科技園區釋出後,全新的商、廠辦空間,必能吸引企業搶進。

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該開發案預計於明年取得建照後,開始對外銷售,最快明年可確認銷售時程;而此案不僅是京城建設首度跨足廠辦開發領域,同時也將會是京城建設與三地開發於未來10年內,極為重要的入帳來源。針對仁德區智慧科技園區的規劃設計,京城建設強調,將參照台北市發展蓬勃的內湖科技園區規劃,期望能將仁德科學園區打造為南台灣首屈一指的科技重鎮。

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京城攜手三地 打造台南仁德科學園區

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