【文/住展房屋網】日前湖口鄉依舊是重劃區推案主舞台，據住展房屋網調查，這波新案都集中在自辦重劃區（吳厝、維東重劃區），皆為透天產品，且線上新案總價都在千萬以上，顯示房價真的已經回不去了。

先看吳厝重劃區近期公開的兩宗新案，大清機構（掛大仲建設）「大清上苑」以及台北建商-昌鴻國際「海德莊園」，兩案皆以成屋姿態進場。前者規劃35戶透天，地坪約25坪，主力為前院停車戶別，因結構期已有開放客戶預約，收訂反應相當不錯；後者規劃21戶透天，地坪約22～24坪，採一樓停車，強調面公園的地段。

接著維東重劃區則有豐禾居建設新案「沐暮」，處角地，規劃16戶透天，面寬約4米5、地坪約22坪，主力為前院停車戶別，強調2樓整層主臥設計，總價1,400～1,800萬。

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55戶造鎮案 Q3閃亮進場

最後北湖車站周邊（綠園段）、上櫃公司-富旺國際的整體造鎮案又有新的一期準備推出，案名「富旺悅時代」，規劃55戶透天，訴求前院雙車位、4房雙主臥，預計第三季初進場。

至於其餘建案動態，天盛開發「湖適居」成交持續有進展，現場表示全案銷售突破8成，3房戶別已完售，現階段可售為29坪2房，開價調整至27～30萬／坪；而百麗建設「百麗豐碩」銷售進入尾聲，全案剩最後1戶建坪約56坪的透天住家，總價1,716萬，靜待有緣人出手。