【文/住展房屋網】受到鄰近竹北市房價暴走的影響，毗鄰的新埔鎮新推建案成交價全面跟漲。據住展房屋網統計，今年7月，新埔新建案成交均價漲至31萬元／坪，較去年同期大漲約23％；雖然漲幅頗高，但房價仍只有竹北市菁華重劃區的一半，因此近期整體銷況表現不錯，主要買盤以竹北、竹科客為主。
新案陸續開賣 田新重劃區很熱鬧
新埔推案多集中在公辦的田新重劃區，區內近期新案如誠佳建設「竹科臻邦」，基地屬商業用地，近公園，規劃220戶（含7戶店面），為26～40坪2～3房格局，開價36～38萬/坪，目前配合暑期有購屋抽禮卷活動。
而新竹知名建商美麗華建設也有一系列新案「桔柿」剛登場，基地近新埔國中、新埔老街、河濱公園，規劃57戶（含1戶店面），為44～47坪3房格局，開價34～38萬/坪（採不二價銷售），憑藉著建商品牌、口碑，早已有不少粉絲客預約，剛公開即繳出了銷售逾5成的亮眼成績單。
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另外，台朔建設於本區則有一宗小規模透天案「豐閣」，規劃7戶透天（含3戶臨路店住），面寬5～5.9米、地坪約23～32坪，總價2338萬起。
大樓躍居主流 竹北人照樣買單
最後看到都計外，凱睿建設推出的新案「森‧謐境」已經開賣，但銷售頗為低調；該案基地距寶石國小不遠，規劃11戶透天，面寬約4.2～5.2米、地坪約20～29.9坪，主力總價落在1500萬以內，門檻相對低，因此銷售平順。
住展房屋網調查，早年新埔以透天建案居多，但近兩年來，由於房地價格飆升，透天建案比例已明顯減少，尤其田新重劃區推案主流已轉為大樓建案，重劃區內透天量少且貴，都市計畫外的透天訴求1千餘萬元的相對低總價吸引購屋族。由於新埔距竹北不遠，交通往返還算方便，因此湧入不少竹北客前來購屋，人氣最熱絡的建案，週來客可達30組左右，市況表現不差。
