【文/住展房屋網】全台房市遍地開花，不過有些區已出現供給斷層的狀況，像是目前的鶯歌，有業者看好後市，放慢推案步調，另也有業者表示，原物料大漲使售價不易評估，案子推出不來，以上原因皆使線上供給惜售的很。
尤其在尖山二橋一帶，業者惜售狀況便十分明顯，「合嘉易居邦NO.4-景自慢」銷售已達9成，餘戶價位卻還繼續漲，目前開價34萬／坪，成交已逼近30萬／坪，是目前該區段最高。
另一指標案「金鶯廣場」，目前訂價調整為30～32萬／坪，售價略低於「合嘉易居邦NO.4-景自慢」一點，但也相去不遠，該案去化5成多，目前主推4房單位，預料建物外觀完成後，會再漲一波。而離福地不遠的「第芬尼」，目前單價來到24～25萬／坪，是目前本區最低標。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
鳳鳴的「森聯之王」系列稍早完銷，近期「森聯Life」住家也售完，僅剩店面單位銷售中，「森聯Life」最後單價已超過28萬／坪。「豐邑泱泱」則是住家跟店面加起來剩不到十間，住家主要是剩下露台戶，價位訂在32萬／坪。
年底前，鳳鳴會有一建案釋出，有可能是今年第四季全鶯歌唯一新案。該案為合耀建設投資興建，位鳳鳴路、鳳五路之間，產品規劃2～3房，目前接待搭建中，依目前房市狀況來看，預估成交單價站上3字頭的機會很高。
