【文/住展房屋網】位處新北市西側的八里區，近期迎來指標大案進駐，區域房市能見度正處於高點；但由於當地買盤以在地客為主，因此雖新近開案的建案人氣高漲，但舊案的來客組數普遍仍與先前相去不遠。
目前八里詢問度最高的建案，非「龍井天朗」莫屬，其基地位於台北港重劃區內，規劃138戶28坪至48坪的2到4房，每坪開價自35萬元至37萬元不等。若與同建商前一期建案「龍井天鑄」相較，短短半年時間，當地新案單價便再度向上跳漲4萬元之多，漲幅著實令人心驚。
至於重劃區內另一指標案「春城台北港」，進度則稍慢一些，目前人員已進駐接待中心，尚未正式開賣；此案與「龍井天朗」皆採先建後售模式，規劃264戶25至45坪的2到3房，其中有44戶為一般事務所產品，未來牌價可能開出天價。
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林口市況依舊熱 南勢地區久違新案
八里隔壁的林口區，市況同樣熱絡依舊，且除了林口新市鎮內有新案即將進場，位於重劃區西側的南勢地區，也傳出睽違已久的推案消息。
首先看到林口新市鎮內，區內目前人氣最高的，當屬鄰近家樂福商圈的「合峰曜境」，儘管此案當前價格已由原先的每坪45萬元，調漲至47.5萬元／坪，市場反應依然熱烈，據稱銷況很不錯；而富貴公園旁的「新潤Double」，因主力為小坪數產品，人氣也不遑多讓，全案目前已售出近半。
重劃區內即將進場的新案，位於林口新市鎮最北端，為聿瑞建設投資興建的「松柏硯」，規劃71戶26至40坪的2到3房，據傳底價將會落在3字頭。
至於上述提及的南勢地區預推案，則是康宸建設推出的「時尚ONE」，其基地位於文化北路一段巷內，規劃21戶均質16坪的小坪數產品，預計會在4月公開亮相。
