【文/住展房屋網】樹林市區生活圈推案維持一貫擠牙膏的形態，平均2~3個月才有一個新案出現，雖然推案氣氛相對其它區來的冷清，價位上漲的狀況卻一樣的兇猛，去年度看到樹林火車站附近賣到45萬／坪以上已覺得不可思議，但近期的新案又再改寫紀錄，已站上5字頭。沒錯，樹林房價也來到5字頭了！
樹林目前第一個均價上5字頭的個案，就是近期推出的「全邑興美」，位置在中山路一段上、距火車站250公尺，屬危老案，可售戶以7樓以上住宅為主，規劃有20~39坪2~3+1房產品，現場對價位頗為低調，側面了解，成交應是落在52萬／坪起跳。
「全邑興美」銷況頗佳，目前30坪以內的單位近完售，主要銷售39坪3+1房為主，客源9成都是本地客，自住、置產需求都有。
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樓高21層知名建商建案 5月下旬登場
火車站周邊還有一案準備推出，是在地知名建商-敦美建設的「敦美復興路案」，此案規劃3~4房單位，為都更案，樓高21層，預計最快5月下旬公開，價位肯定站穩5字頭。
另外在超級城市社區旁、屬秀泰生活圈的「豐盛」也在近期公開，產品為24~45坪2~4房，屬合建案、共155戶，地主戶大約1成，有一戶公益設施（幼兒園），稍早已先以籌備中心醞釀，加上區域產品真空，目前已銷售3成，反應熱絡，訂價45~47萬／坪，議價空間不多。
除了新案外，市場上舊案多剩下特殊單位的餘屋，例如一般事務所、店面或是透天，由於一般產品稀少，也讓這些新案詢問度相當高，即便單價又較上一批個案上漲不少，但就目前看來，銷況上仍舊不差，一來區域供給量能仍不能滿足此區需求缺口，二來樹林還是屬於大台北的蛋白區，房價對比板橋、新莊還是較為便宜，仍有價位上的優勢。
