【文/住展房屋網】近年台中房市主要以重劃區表現優異，今年下半年七期有不少大型推案值得期待。首先是最有機會挑戰每坪單價破百萬元，是由聯聚建設推出的「聯聚玉衡大廈」，該案位於七期秋紅谷公園第一排，基地面積一八五○坪，打造雙塔式的五○層摩天豪宅，六○坪的標配產品，總銷約二五○億元。

豐邑建設「河南路市政路口案」，基地面積二五○○坪，規劃兩棟五一層樓高的住宅大樓，坪數為五○至七○坪間，總銷約二五○億元。

寶璽建設位於正對七期別墅群第一排的「寶璽天贊」，基地面積一二○○坪，規劃三六層樓高，一○○至一三○坪，總銷約一二○億元，推估每坪開價八五至九五萬元。興富發建設位於市政路，近河南路口近千坪的基地，則以小坪數二○至三○坪的格局為產品主力，每坪開價七字頭，總銷約九○億元，預計年底進場。

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推案遍地開花 H2案量破千億元

十四期重劃區下半年也不少不少建案，例如順天建設「King’s Road」總銷約四五億元、國泰建設「美和段案」、創建建設「崇德十路案」總銷約三五億元、元城建設「山西路案」總銷約二二億元等。

其他區域幾個代表性的推案，五期則有國雄建設「台灣大道案」總銷約八○億元、鉅陞建設「五權西路案」總銷約三○億元，後者採中小坪數規劃，預估每坪開價坐五望六，預計第三季進場。

而北屯機捷特區，則有第一次跨足該區推案的寶輝建設「敦富路案」，預估每坪開價坐四望五。北區有達麗建設「達麗冶翠」，基地面積八三三坪，樓高二六樓共三五四戶，總銷約四三億元。整體來看，台中市下半年仍有破千億的推案量，可見建商對整體的房市還是有一定的信心。