【文/住展房屋網】日前文山區在農曆年前推案能量不減，許多新案不約而同選在此時進場、公開（包括之前進度延誤的新案）。據住展房屋網調查，整體房市相當熱鬧，也因為新案效應，人氣（平均週來客量）也比去年同期增加2～3成。

且這波新案，恰巧都是景觀宅，先看到量體較大的「忠泰湛」，面景美溪，近木柵國小、市場，規劃117戶，主力為65～75坪4房產品，強調建商品牌，採全預約制，不過開價85～95萬/坪，相對不親民。

接著特殊學校旁，鄰近保護區，和暘建設醞釀已久的「樹語院」稍早也正式公開，規劃107戶，主力為34～43坪3～4房（小單位2房潛銷期已收訂完畢），強調戶戶具露台。

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另外，政大一期重劃區也有一宗河景宅進場，為岳泰建設「岳泰峰悦」，基地同樣位景美溪第一排，規劃25戶住家，為33～72坪2～4房格局，強調戶戶具河景、三面採光。

在景美地區、溪口國小第一排，有麗第建設-新添成建設「天成河悦」剛公開，規劃36戶，主力為17～32坪1～3房，強調標配進口建材（包括GROHE衛浴、PANASONIC多功能暖風機、KRONOTEX木地板等）。

都更案進度延誤 恐延期交屋

至於舊案動態，羅斯福路六段上「景美聯山」進度延誤，交屋期可能會再延一陣子，原則上成屋後才會正式強銷剩餘戶別；而仙跡岩步道旁「櫻悅」目前則剩最後一戶一樓露台戶待售，靜待有緣人購買。