【文/住展房屋網】據住展房屋網調查，稍早提到中山區幾個量體較大的指標案，如「阿曼南京東路案」、「新潤朗格」、「國揚吉麟」、「真實建國北路案」等，公開時間大約都落在第三季，近期推出的新案，則都是規模較小的精品小宅進場，成交單價估計都在三位數。

先看到已公開的「長安馥」，系由康喬建設投資興建，基地處商業區幹道，面正守公園，近長安國中／國小，規劃24戶住家，為14～35坪1～3房格局，標準層樓高3米6，具樣品屋。

同路段，三穎建設「世心玉」則剛進場潛銷，基地近華山特區，距離捷運善導寺站不遠，規劃47戶，主力為25～32坪2～3房，預計7月份正式公開。

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機能捷運宅進場 推71戶小宅

往北、錦州街上「鉑舍」同樣也剛進場，系由新合茂建設投資興建，基地鄰近永盛公園、馬偕醫院，距捷運民權西路站、中山國小站、雙連站皆不遠，規劃71戶，為15～26坪1～2房格局，具樣品屋。

至於其餘建案動態，知名建商-吉美建設「中山‧吉美」基地剛舉辦動工典禮，憑藉著建商品牌，銷況尚算平穩；而2015年預售過，國賓飯店周邊「松下国賓」（建商改為中登建設），釋出保留戶銷售，主力為21～25坪產品，目前外觀完成，即將以成屋的姿態公開，估計單價也會比預售時再拉高一些。