【文/住展房屋網】桃園市政府所在的桃園區，全區境內雖僅有34.8平方公里，是全市第二小的行政區，僅略大於八德區，但因是市政中心，區內又有完善商業機能，所以居住人口多達45萬8千餘人，是全市人口最多、密度也最高的行政區。

人口眾多，居住需求自然較大，且桃園區境內有三大重劃區供應素地，近幾年房市景氣走高，推案量也扶搖直上，去年推案竟高達7100餘戶，是全市推案最多的區域，佔全桃園市總推案量的二成八，佔比相當高。

不僅如此，近年全球資金泛濫，利率持續下探低點，房市買氣暢旺，而在推案量創高峰的桃園區，平均銷售竟高達近八成，像是「佳陞運動家」、「昭揚天地」、「合雄幸福滙」、「大清卓越」、「國泰川青」、「京澄泰然」、「京澄為美」、「合輝豐鉑」、「成功大院」、「福倉雲硯」、「厚陞園」、「昭揚天馳」、「傳佳水悟道」、「逸偉站前ONE」、「昭揚君邸」、「昭揚天御」、「璟都巴黎」、「利晉學府」、「百川凱硯」、「着東騰」、「市政潤隆」、「俬藏泱」、「大河戀」、「益展不二家」等，都是去年熱銷的建案。

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由於房市買氣暢旺，桃園區今年以來又再新推不少建案，計有「嘉璟一品硯」、「青和寬逸」、「天濶」、「昭揚天寬」、「鉅慶銘鑄2凱登」、「德友秀川」、「向陽綻」、「美麗一森」、「亞昕一見」、「昭揚天濤」、「築億海格」、「福鄉心匯」、「德億樂」、「東騰青一」等新案，合計再推出有2300餘戶，其中多數建案皆位於中路、小檜溪、經國等三大重劃區內，產品從首購2、3房，到70~90坪的換屋格局皆有。