【文/住展房屋網】稍早提到楊梅區有千戶量體的大樓案在籌備，包括金山街上鼎晟建設（東方帝國開發）「鼎藏學苑」以及新農街上寶佳機構（合康、鴻灃、和耀建設）新案等，據住展房屋網調查，目前各推案進度尚不明朗，但均價沒意外將會站穩2字頭，其中「鼎藏學苑」緊鄰公園及學校，估計行情更會在25萬／坪以上。
而近期剛公開的新案仍以透天為主，先看到和平森林公園第一排、凱虹建設「大綠地NO.4」，規劃48戶透天，地坪約26～50坪，總價868～1400萬，因前幾期的口碑不錯，再加上又有面公園地段加持，收訂反應熱烈。
瑞平路上也有新案進場，案名「皇家逸品花園別墅」，系由國鎰建設投資興建，採先建後售，規劃7戶電梯透天，面寬約5米5、地坪約58～72坪，總價3380～3680萬，採前院停車，具實品屋可參考。
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最後都計外、上湖一路上也有新案，為瀧昇開發系列案「楊湖天光」，規劃29戶透天，面寬約4.5～4.65米、地坪約26～28坪，總價898～1038萬，強調區段環境清幽。
至於舊案動態，五楊高架校前路匝道周邊透天案「吉賀居7」以及「典藏璞石」已先後完銷，總價都在1500萬以內，客戶接受度高；而水美國小周邊電梯公寓「集儷苑」憑著稀有1字頭房價，稍早標準戶已全數售完，現階段主力為樓中樓產品。
