【文/住展房屋網】大園航空城客貨運園區因房價基值相對低，近年來房價價漲幅相對明顯；光是今年Q3新開賣的建案，售價就比Q2多漲1～2萬/坪不等。據住展房屋網調查，航空城客貨運園區無論是大樓或透天，單價都持續墊高當中，而業者為了在競爭中獲得消費者青睞，甚至有建案打出『永久保修』作為銷售訴求！

推案潮報到 二、三房選擇多

航空城客貨運園區Q3公開銷售的新案，以璟都機構「璟都文華」、「璟都麗緻」量體較大；雖然上述兩個建案主接待還在搭建中，但臨時接待已搶先公開，特別強調『永久保修』的售後服務。「璟都文華」基地鄰近兒三公園，規劃108戶（含4戶店面），為27～38坪2～3房格局，廣告訴求精品飯店宅；「璟都麗緻」基地距潮音國小、大園國中不遠，規劃168戶（含8戶店面），為22～44坪2～3+1房格局，媒體主打智能防疫宅。

大約同時，英堡建設新案「英堡日朗」已進場潛銷，正式公開時間落在民俗月後，基地鄰近公一公園，規劃54戶（含1戶店面），為28～38坪2～3房格局，強調戶戶邊間，早鳥價588萬起。另外，堃暘建設系列新案「寶格麗8」，也掛出帆布準備公開，該案規劃8戶透天，面寬約4米75、地坪約22～42坪，現階段採預約賞屋。

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至於其餘建案動態，「冠昱金寶Ⅱ」憑藉著成屋優勢，總價也相對不高（總價1418～1528萬）銷售反應佳，公開不到一個月，銷售已過半。溪海國小周邊的建案「億邦青溡光」，現階段釋出2房廣告戶、總價608萬起，訴求雙陽台、雙衛浴，三面採光，銷況也相當不錯。

住展房屋網觀察，目前航空城客貨運園區銷售中的建案，透天與大樓產品約佔各半，其中大樓2房以及成屋透天（總價1500萬以內）較受歡迎；人氣方面，與前兩個月狀況差不多，平均週來客約10組左右，處於相對低檔水位，就看暑期指標案開賣後，能否有效拉抬人氣了。