新北|新莊 XINZHUANG

從荒地到副都心 逐漸蛻變的城市

過往新莊給人的印象無非是,「人多車多」、「有點舊、沒什麼好逛」的印象。還有那被在地譏諷是「黑龍江」的中港大排,似乎無處不透露著這座城市的老舊。但這座老城市正逐漸蛻變,從一個傳統工業重鎮,到如今高樓與百貨林立的新興市鎮,新莊的變化,就像一場安靜但堅定的進化。這裡有老街的煙火氣,也有重劃區的摩登生活,不浮誇、不炫技,卻默默讓人想在這裡落腳。

人文風情

昔日風華流傳百年 遍布信仰「棕蹟」的舊城區

文/王奕淳

挾大漢溪的河港之利,新莊是台灣北部最早開發的地區之一,彼時街道熙來攘往、商賈聚集,當時盛況甚至讓此地享負「千帆林立新莊港,市肆聚千家燈火」美名。

以宮廟牌匾的「棕」為代表色的新莊區,雖然在河道淤積、鐵路改道等限制下,發展逐漸停滯,但至今仍保留了許多古蹟廟宇,如三山國王廟「廣福宮」,以及國家三級古蹟「武聖廟」、「慈祐宮」、「文昌祠」,及俗稱大眾廟的「地藏庵」等。

其中武聖廟、慈祐宮和廣福宮並稱為新莊三大廟,過去於廟埕慶賀豐收等習俗文化至今仍保留,在在凸顯當時成熟農業、商業活動,讓不同行業、不同信仰的人們紛紛聚集,進一步落地生根。

圖/新莊武聖廟臉書

親子彩繪燈籠

為迎新年、慶元宵,新莊區公所邀請了燈籠名師與大小市民朋友,共同參與傳統燈籠彩繪、幼兒拼貼燈籠等手作活動。這些活動在加深親子間的甜蜜及幸福感之餘,也讓現場在歡笑聲不斷之間,一同喜迎新年。

》》》2025年於1月11日舉辦
圖/新北市新莊區公所官網
》》》2025年於2月12日舉辦
圖/新北市新莊區公所官網

新莊廟街踩街慶元宵

擁有超過300年歷史的新莊廟街,是早期居民慶祝元宵的重要據點,如今已發展出許多獨特的民俗活動,例如文昌祠猜燈謎、慈祐宮鑽燈腳、武聖廟過平安橋,還有最熱鬧的碧江公園轟炮台,每個體驗都讓大家收穫滿滿的福氣。

新莊中港大排光雕展

融合藝術、燈光和在地文化,藝術家們將中港大排沿線的景觀與光雕裝置結合,作品透過燈光變化營造不同氛圍,呈現富有當地特色的圖案或故事。歷年主題包含「EyE在中港 睛彩光雕」、「幸福新北.戀戀中港」,及「光影中港 神幻秘境」。

》》》2025年於2月26日至3月23日舉辦
圖/新北市新莊區公所官網、新北水漾臉書
》》》2025年於5月26日、27日舉辦
圖/新北市政府官網、新莊地藏庵官網

新莊地藏庵文武大眾爺祭典

俗稱「新莊大拜拜」,由農曆4月最後一天的「暗訪」、5月初一的「日巡」,及初二的「祝壽獻祭」組成。其最大的特色是全台少見的「官將首」喊班儀式,相傳官將首是地藏王菩薩的駕前護法,為大眾老爺開道,並緝捕兇鬼惡徒。

保元宮弄過火

中壇元帥聖誕慶典中的重要儀式,參與者需經過集訓,並在過火前進行淨身、齋戒等準備。儀式當天,會口念咒語、敲打鼓聲,並以甘露水壓降火堆烈焰,參與者再依序踏火而過,之後進行燒金紙和犒軍儀式,感謝神明和兵馬的保護。

》》》2024年於10月9日至11日舉辦
圖/文化部國家文化記憶庫收存系統、新莊保元宮臉書
》》》2024年於11月23日舉辦
圖/新北市文化局臉書、新北市政府官網

藝起來新莊串門子

自2020年起由新北市文化局辦理,以每年都不一樣的方式推廣新莊在地文化。去年以「新莊好奇廟」為主題,透過一系列的活動,將新莊的廟街廟宇、美食、還有藝文場館等元素串聯;還有「廟街文化展」讓大家「藝」起來新莊「踅街」。

散步地圖

新莊區|散步地圖
貓愛吃小店海鮮燒烤 貝盼 pan bagels 敲我Ciao.O烘焙工作室 日豐企業社 熊越岳 濤濤海鮮蒸氣鍋 觀醬手 • 寿司 酥鮮主義蟹殼黃蔥酥餅 林椐 Neighborhood Coffee Studio 魯肉發 無刺虱目魚粥 U-Diving悠潛潛水裝備暢貨中心 鈥仝 武森健身格鬥 WUSEN Fitness&MMA Chill_camping CITTA 綵氛苑 樂飾手作 Everijoy Floral Boutique Hello Green Small Things 小事情陶藝空間 Ventlax露營選物 頭前運動公園(防災公園) 塭仔底濕地公園 國家電影及視聽文化中心 行政院新莊聯合辦公大樓 中港大排親水步道 衛生福利部台北醫院 新莊地藏庵 新北市立新莊棒球場 新莊武聖廟 新莊寵物公園 天主教輔仁大學 IKEA宜家家居 新莊店 紐約家具設計中心 新莊思源旗艦館 宏匯廣場 J-MART 佳瑪 新莊店 宏泰傳統市場 新莊廟街夜市 好市多新莊店 鴻金寶麻吉廣場 西盛夜市

貓愛吃小店海鮮燒烤

隱藏在巷弄中,這家人氣燒烤店專注於提供新鮮的海鮮美食。裝潢簡潔的店內,有可愛的貓咪插畫增添氛圍,營造整體輕鬆愉快的用餐環境。特色菜包括麻油蚵仔煎、炙燒明太子、赤筆仔等,道道都是喜愛海鮮食客的心頭好。
地址:新北市新莊區福前街135巷口對面
電話:0930-119-922
www.facebook.com

貝盼 pan bagels

隱藏在巷弄中,這家人氣燒烤店專注於提供新鮮的海鮮美食。裝潢簡潔的店內,有可愛的貓咪插畫增添氛圍,營造整體輕鬆愉快的用餐環境。特色菜包括麻油蚵仔煎、炙燒明太子、赤筆仔等,道道都是喜愛海鮮食客的心頭好。
地址:新北市新莊區幸福東路97號
電話:02-6603-9973
lin.ee

敲我Ciao.O烘焙工作室

一家以手工製作甜點為主的工作室,多樣化的產品包括瑪德蓮、磅蛋糕、達克瓦茲、手工餅乾,以及季節性甜點等,搭配咖啡又是一段悠閒的午後時光。由於店家採取預訂外帶制,若有愛好甜食的食客想一嚐究竟,建議提前訂購。
地址:新北市新莊區明中街36號
電話:02-2277-3203
ciaoostudioofficial.gogoshopapp.com

日豐企業社

也許堪稱是外觀最奇特的咖啡廳,乍看以為只是用作修車的路邊工廠,其實裡頭還有備受好評的多樣甜點,飲品同樣也不在話下,不妨趁著閒暇時刻,在品嘗店家美好手藝之餘,也體驗電鑽在耳邊「ㄘㄥˊㄘㄥˊ」的感官衝擊。
地址:新北市新莊區中華路二段33號
信箱:willsdiddy@hotmail.com
www.facebook.com

熊越岳

愛吃拉麵的老饕們也許都早已知道,這家料多實在的拉麵店,除了本身吸附湯汁的麵條讓人一口接著一口,免費加麵吃第二輪更是衝高CP值,因此被認為是最強的排隊拉麵之一,再怎麼想吃也得先排隊。
地址:新北市新莊區幸福路736號B1
IG:bearyueyue
www.facebook.com

濤濤海鮮蒸氣鍋

利用蒸氣的烹調方式保留食材的原汁原味,使得每一口都能品嚐到海鮮的那份鮮美甘甜。食材選擇相當豐富,包括活海螺、鮮蝦、螃蟹、花枝等,搭配多樣配料滿足顧客各種喜好口味。店內氣氛輕鬆,適合家庭聚餐或朋友聚會。
地址:新北市新莊區中央路469號2樓
電話:02-8522-6555
www.facebook.com

觀醬手 • 寿司

店內簡約的裝潢營造出優雅舒適的用餐環境;秉持著對食材的高要求,不僅選用當日最新鮮的海鮮,每一片壽司更是經過師傅精心製作,搭配恰到好處的醬料,每一口都能讓人好好感受真正的日式風味。
地址:新北市新莊區新泰路284巷7號
電話:0920-800-910
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酥鮮主義蟹殼黃蔥酥餅

靠著招牌產品「蟹殼黃蔥酥餅」,這家極具特色的小店在周遭鄰里家喻戶曉之後,持續在社群平台打出名號,其製作的酥餅外層金黃酥脆,內餡則是搭配香濃蔥味的鮮美蟹肉,口感層次分明,鹹香十足。
地址:新北市新莊區四維路97巷四維立體停車場旁
電話:0939-257-436

林椐 Neighborhood Coffee Studio

這間充滿藝術氛圍與咖啡香氣的小店,不僅提供高品質的手沖咖啡,也精心挑選來自世界各地的優質咖啡豆,打造出屬於每位顧客的獨特咖啡風味。店內設計風格融合了現代簡約與溫馨舒適,讓人一進門就能放鬆心情、享受寧靜。
地址:新北市新莊區中正路新生巷55號
信箱:neighborhood.coffee.stuido@gmail.com
www.facebook.com

魯肉發 無刺虱目魚粥

鮮嫩的虱目魚搭配上細緻米粥,或是燉煮入味的魯肉拌合白飯…不論是哪一道主食,在早餐、午餐還是宵夜,這家店都是許多在地老饕的美食首選,特別是想一嚐道地台灣味的旅客,更是值得為此走上一遭。
地址:新北市新莊區中正路730-18號
電話:02-2902-6322
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U-Diving悠潛潛水裝備暢貨中心

悠潛潛水成立於2015年,並在2021年重新開幕,經營模式以潛水訓練、裝備販售以及潛水旅遊為三大主體,幾乎可一手包辦每位潛水員的潛水生涯。對於高度依賴裝備的潛水活動而言,裝備的挑選更是不可或缺。悠潛提供上千種裝備,也可現場量身訂作,讓消費者一次購足。
地址:新北市新莊區頭前路60號
電話:02-2277-7076
www.facebook.com

鈥仝

鈥仝也可稱為夥同,代表著希望喜愛手作的同好可以一起體驗手作的美好。「鈥」是一個金屬,俗話說真金不怕火煉,期許鈥仝工作室越煉越好;而「仝」又為一起之意,期許能夠有更多的同好一起創作;透過手作、金工、或是各類的創作形式,一同在創作的小小天地,體驗創作的樂趣。
地址:新北市新莊區化成路445號4樓
電話:02-6604-0052
hobandjewellery.com

武森健身格鬥 WUSEN Fitness&MMA

地址:新北市新莊區福美街62巷12號
電話:02-8521-2498
lin.ee

Chill_camping

地址:新北市新莊區思源路505號
電話:02-8521-9185
shopee.tw

CITTA 綵氛苑

讓香氣成為生活的日常,讓氣味成為自己的代言,還能暫時擺脫忙碌的城市步調,享受療癒、幸福、純粹的氛圍,店內還有專業調香師調配香氣、 搭配各式各樣的工具,如香氛小熊、香氛片、香氛蠟燭、擴香等,帶給你生活中滿滿的療癒儀式感。
地址:新北市新莊區建興街63號
電話:02-2507-1945

樂飾手作

在這裡,每一塊黏土都在等待著被賦予生命,每一次創作都是一場充滿樂趣的冒險。親手製作的作品不僅能讓民眾的心中綻放燦爛的笑容,還能帶來無窮的驚喜。不論是剛踏入手作世界的新手,還是已經是熟練的創作達人,都能在此感受到創作的快樂與成就。
地址:新北市新莊區中正路234號3樓
電話:0918-733-288
rink.cc

Everijoy Floral Boutique

成立於2023年, Everijoy Floral Boutique是透過花卉傳達自我生活態度的品牌,同時也是結合藝術選品的沙龍空間。店家把「療癒」、「提升」、「喜悅」視為品牌核心,在與花的互動習作中,將花的芬芳優雅,收藏於心——療癒自己、提升質感、並將喜悅感染他人,與花一起Joy in every moment!
地址:新北市新莊區榮華路二段171號
電話:02-8522-8910
www.everijoy.com

Hello Green

你也喜歡植物嗎?多年前成立這間教室,希望能推廣植物的療癒力,歡迎大家來到現場,一起試著閉上眼,摸摸它,看看哪一顆植物跟你心有靈犀,讓我們溫柔的幫植物小夥伴換新造型,老師在現場也會手把手的告訴民眾關於它的喜好,讓新手植物愛好者,也可以簡單的好好照顧。
地址:新北市新莊區新泰路406巷2弄5號1樓
電話:02-2279-8280
www.facebook.com

Small Things 小事情陶藝空間

店家對生活秉持著「慢下來,不要太用力」,細細地體驗生活,就能找到屬於自己的紓壓方法。歡迎加入小事情陶藝空間,在創作中找到生活的美好和內心的平靜。在陶土的世界裡,每一次觸摸,都能感受到土的溫暖和力量。
地址:新北市新莊區中正路514巷1號2樓
信箱:smallthing.kp@gmail.com
www.smallthings.tw

Ventlax露營選物

地址:新北市新莊區建安街101巷4弄1號
電話:0981-776-244
www.ventlax.com.tw

頭前運動公園(防災公園)

地址:新北市新莊區頭前路123號

塭仔底濕地公園

地址:新北市新莊區富貴路51號

國家電影及視聽文化中心

地址:新北市新莊區文藝路2號
電話:02-8522-8000
www.tfai.org.tw

行政院新莊聯合辦公大樓

地址:新北市新莊區中平路439號
電話:02-8521-3403
www.eyxjot.nat.gov.tw

中港大排親水步道

地址:新北市新莊區中華路二段116號

衛生福利部台北醫院

地址:新北市新莊區思源路127號
電話:02-2276-5566
www.tph.mohw.gov.tw

新莊地藏庵

地址:新北市新莊區中正路84號
電話:02-2993-6774
www.xzdza.org.tw

新北市立新莊棒球場

地址:新北市新莊區和興街66號
www.fubonstadium.com

新莊武聖廟

地址:新北市新莊區新莊路340號
電話:02-2279-7906
tour.ntpc.gov.tw

新莊寵物公園

地址:位於西盛環保河濱公園

天主教輔仁大學

地址:新北市新莊區中正路510號
電話:02-2905-2000
www.fju.edu.tw

IKEA宜家家居 新莊店

地址:新北市新莊區中正路1號
電話:02-412-8869
www.ikea.com.tw

紐約家具設計中心 新莊思源旗艦館

地址:新北市新莊區思源路553號
電話:02-8522-8918
www.new-world.com.tw

宏匯廣場

地址:新北市新莊區新北大道四段3號
電話:02-8512-8366
www.honhui.com.tw

J-MART 佳瑪 新莊店

地址:新北市新莊區幸福路763號
電話:02-8991-2999
www.j-mart.com.tw

宏泰傳統市場

地址:新北市新莊區自強街48巷43號

新莊廟街夜市

地址:新北市新莊區新莊路216號-362號
tour.ntpc.gov.tw

好市多新莊店

地址:新北市新莊區建國一路138號
電話:02-449-9909
www.costco.com.tw

鴻金寶麻吉廣場

地址:新北市新莊區民安路188巷5號
電話:02-2207-0088
www.hungchingpao.com.tw

西盛夜市

地址:新北市新莊區西盛街248號

美食指南

文/王奕淳

1.貓愛吃小店海鮮燒烤

隱藏在巷弄中,這家人氣燒烤店專注於提供新鮮的海鮮美食。裝潢簡潔的店內,有可愛的貓咪插畫增添氛圍,營造整體輕鬆愉快的用餐環境。特色菜包括麻油蚵仔煎、炙燒明太子、赤筆仔等,道道都是喜愛海鮮食客的心頭好。
地址:新北市新莊區福前街135巷口對面
電話:0930-119-922

@貓愛吃小店海鮮燒烤臉書
@貓愛吃小店海鮮燒烤臉書
@貝盼-pan-bagels臉書

2.貝盼 pan bagels

店內提供的貝果,可搭配的口味相當豐富,例如鐵觀音茶奶酥、胡桃木煙燻前腿等;還有販售自家製作的抹醬,也同樣深深受到顧客的喜愛。店家位置鄰近捷運站,讓各路旅客都能夠方便且快速享用這般鹹甜滋味。
地址:新北市新莊區幸福東路97號
電話:02-6603-9973

3.敲我Ciao.O烘焙工作室

一家以手工製作甜點為主的工作室,多樣化的產品包括瑪德蓮、磅蛋糕、達克瓦茲、手工餅乾,以及季節性甜點等,搭配咖啡又是一段悠閒的午後時光。由於店家採取預訂外帶制,若有愛好甜食的食客想一嚐究竟,建議提前訂購。
地址:新北市新莊區明中街36號 電話:02-2277-3203

@敲我Ciao.O烘焙工作室臉書

4.日豐企業社

也許堪稱是外觀最奇特的咖啡廳,乍看以為只是用作修車的路邊工廠,其實裡頭還有備受好評的多樣甜點,飲品同樣也不在話下,不妨趁著閒暇時刻,在品嘗店家美好手藝之餘,也體驗電鑽在耳邊「ㄘㄥˊㄘㄥˊ」的感官衝擊。
地址:新北市新莊區中華路二段33號
信箱:willsdiddy@hotmail.com

@日豐企業社臉書
@熊越岳臉書

5.熊越岳

愛吃拉麵的老饕們也許都早已知道,這家料多實在的拉麵店,除了本身吸附湯汁的麵條讓人一口接著一口,免費加麵吃第二輪更是衝高CP值,因此被認為是最強的排隊拉麵之一,再怎麼想吃也得先排隊。
地址:新北市新莊區幸福路736號B1
IG:bearyueyue

6.濤濤海鮮蒸氣鍋

利用蒸氣的烹調方式保留食材的原汁原味,使得每一口都能品嚐到海鮮的那份鮮美甘甜。食材選擇相當豐富,包括活海螺、鮮蝦、螃蟹、花枝等,搭配多樣配料滿足顧客各種喜好口味。店內氣氛輕鬆,適合家庭聚餐或朋友聚會。
地址:新北市新莊區中央路469號2樓 電話:02-8522-6555

@濤濤海鮮蒸氣鍋臉書
@觀醬手·寿司臉書

7.觀醬手 • 寿司

店內簡約的裝潢營造出優雅舒適的用餐環境;秉持著對食材的高要求,不僅選用當日最新鮮的海鮮,每一片壽司更是經過師傅精心製作,搭配恰到好處的醬料,每一口都能讓人好好感受真正的日式風味。
地址:新北市新莊區新泰路284巷7號
電話:0920-800-910

8.酥鮮主義蟹殼黃蔥酥餅

靠著招牌產品「蟹殼黃蔥酥餅」,這家極具特色的小店在周遭鄰里家喻戶曉之後,持續在社群平台打出名號,其製作的酥餅外層金黃酥脆,內餡則是搭配香濃蔥味的鮮美蟹肉,口感層次分明,鹹香十足。
地址:新北市新莊區四維路97巷四維立體停車場旁
電話:0939-257-436

@酥鮮主義-蟹殼黃蔥酥餅臉書
@酥鮮主義-蟹殼黃蔥酥餅臉書
@林椐-Neighborhood-Coffee-Studio臉書

9.林椐 Neighborhood Coffee Studio

這間充滿藝術氛圍與咖啡香氣的小店,不僅提供高品質的手沖咖啡,也精心挑選來自世界各地的優質咖啡豆,打造出屬於每位顧客的獨特咖啡風味。店內設計風格融合了現代簡約與溫馨舒適,讓人一進門就能放鬆心情、享受寧靜。
地址:新北市新莊區中正路新生巷55號
信箱:neighborhood.coffee.stuido@gmail.com

@林椐-Neighborhood-Coffee-Studio臉書

商店指南

文/翁嘉妤

U-Diving悠潛潛水裝備暢貨中心
U-Diving悠潛潛水裝備暢貨中心

1.U-Diving悠潛潛水裝備暢貨中心

悠潛潛水成立於2015年,並在2021年重新開幕,經營模式以潛水訓練、裝備販售以及潛水旅遊為三大主體,幾乎可一手包辦每位潛水員的潛水生涯。對於高度依賴裝備的潛水活動而言,裝備的挑選更是不可或缺。悠潛提供上千種裝備,也可現場量身訂作,讓消費者一次購足。
地址:新北市新莊區頭前路60號
電話:02-2277-7076

2.鈥仝

鈥仝也可稱為夥同,代表著希望喜愛手作的同好可以一起體驗手作的美好。「鈥」是一個金屬,俗話說真金不怕火煉,期許鈥仝工作室越煉越好;而「仝」又為一起之意,期許能夠有更多的同好一起創作;透過手作、金工、或是各類的創作形式,一同在創作的小小天地,體驗創作的樂趣。
地址:新北市新莊區化成路445號4樓
電話:02-6604-0052

鈥仝
CITTA 綵氛苑

5.CITTA 綵氛苑

讓香氣成為生活的日常,讓氣味成為自己的代言,還能暫時擺脫忙碌的城市步調,享受療癒、幸福、純粹的氛圍,店內還有專業調香師調配香氣、 搭配各式各樣的工具,如香氛小熊、香氛片、香氛蠟燭、擴香等,帶給你生活中滿滿的療癒儀式感。
地址:新北市新莊區建興街63號
電話:02-2507-1945

CITTA 綵氛苑
樂飾手作
樂飾手作

6.樂飾手作

在這裡,每一塊黏土都在等待著被賦予生命,每一次創作都是一場充滿樂趣的冒險。親手製作的作品不僅能讓民眾的心中綻放燦爛的笑容,還能帶來無窮的驚喜。不論是剛踏入手作世界的新手,還是已經是熟練的創作達人,都能在此感受到創作的快樂與成就。
地址:新北市新莊區中正路234號3樓
電話:0918-733-288

Everijoy-Floral-Boutique

7.Everijoy Floral Boutique

成立於2023年, Everijoy Floral Boutique
是透過花卉傳達自我生活態度的品牌,同時也是結合藝術選品的沙龍空間。店家把「療癒」、「提升」、「喜悅」視為品牌核心,在與花的互動習作中,將花的芬芳優雅,收藏於心——療癒自己、提升質感、並將喜悅感染他人,與花一起Joy in every moment!
地址:新北市新莊區榮華路二段171號
電話:02-8522-8910

Everijoy Floral Boutique
Hello-Green

8.Hello Green

你也喜歡植物嗎?多年前成立這間教室,希望能推廣植物的療癒力,歡迎大家來到現場,一起試著
閉上眼,摸摸它,看看哪一顆植物跟你心有靈犀,讓我們溫柔的幫植物小夥伴換新造型,老師在現場也會手把手的告訴民眾關於它的喜好,讓新手植物愛好者,也可以簡單的好好照顧。
地址:新北市新莊區新泰路406巷2弄5號1樓
電話:02-2279-8280

9.Small Things 小事情陶藝空間

店家對生活秉持著「慢下來,不要太用力」,細細地體驗生活,就能找到屬於自己的紓壓方法。歡迎加入小事情陶藝空間,在創作中找到生活的美好和內心的平靜。在陶土的世界裡,每一次觸摸,都能感受到土的溫暖和力量。
地址:新北市新莊區中正路514巷1號2樓
信箱:smallthing.kp@gmail.com

Small-Things-小事情陶藝空間
Small-Things-小事情陶藝空間

最新市況

文/李科諺

新月廣場。 圖/新北市政府高灘地工程管理處

從老街到重劃區 一步步轉身的城市

新莊因有廟街、老街,且街口巷弄遍地藏著不少小吃與古蹟,不僅蘊含歷史韻味,這些地方過去更是在地人生活核心。正因為發展早,加上人口多、密度高,長期以來總被貼上「擁擠、老舊」的標籤。

然而轉機——從捷運開始。
捷運新蘆線讓新莊正式接上雙北大動脈,再加上副都心、頭前與北側三大重劃區陸續啟動,像是把整個城市「重新洗牌」一樣——老新莊還在,但新新莊已然成形。

副都心一帶原本是一片荒地,如今宏匯廣場落成、行政中心進駐、豪宅林立,從生活到辦公都一步到位。頭前重劃區則挾著靠近台北的地利,加上生活機能漸趨成熟,成為年輕小家庭的新歡。北側雖然還在發展初期,但預期未來捷運北環段通車後,將接棒成為下一個潛力熱區。

交通、機能、生活感 三位一體的魅力

隨著建設到位,新莊的交通優勢愈來愈明顯。搭捷運前往台北車站,大約只需20至30分鐘,副都心還設有機場捷運,直達桃園機場毫不費力。對開車族而言,台1線、台65線與中山高串聯雙北與南來北往,通勤或出遊都相當方便。

生活機能也不再只是「夠用」,而是令人滿意的「全方位」。近年來隨著大型百貨與商場進駐,新莊不再是那個「逛街得跑去板橋」的地方。副都心威秀影城、誠品書店、連鎖品牌餐廳應有盡有,Costco、IKEA、HOLA等居家商場也都設點於此,吃喝玩樂、居家採買,一站就能搞定。

說到吃,新莊的老味道依舊迷人。新莊夜市依然熱鬧滾滾,從滷肉飯到豆花、藥燉排骨,百元出頭就能飽足一餐;而四維路上的黃昏市場更是生活縮影,不僅婆婆媽媽常來採買,也吸引年輕人與上班族穿梭其中,熱鬧程度不輸夜市。再加上中港大排整治後,沿線綠意盎然、自行車道完善,成為假日踏青、賞日落的好去處,讓新莊的生活多了幾分悠閒與詩意。

新莊IKEA。 圖/IKEA
中港大排。圖/新北市政府
宏匯廣場。圖/宏匯廣場提供
新莊棒球場。 圖/新北市政府體育局
新莊廟街夜市。 圖/新北市觀光旅遊網
新莊大魯閣。圖/大魯閣
新莊鴻金寶麻吉廣場。圖/新莊鴻金寶麻吉廣場臉書

百億案打頭陣!
品牌建商齊聚新莊

新莊房市農曆年後稍有回溫,開春以來新案陸續登場,不僅有品牌建商領軍,還出現罕見的百億級大案,迅速吸引市場關注。隨著捷運等交通建設逐步到位,對剛性需求與外溢買盤形成強大吸引力,可望成為今年雙北最具潛力的熱區之一。

下新莊二大指標案登場
市場話題十足

馥華集團的『馥華之道—鳳庭』總銷高達150億元,不僅為集團近年規模最大的個案之一,也為新莊房市注入新指標級地標產品。全案主打二至三房格局,產品規劃符合當前主力首購與換屋需求,基地距離捷運丹鳳站步行可達,亦鄰近學區、公園與傳統市場,兼具生活機能與交通便利性。

另案『邦瓏雍玥』為瓏山林集團新莊的代表作,總銷約75億元,同樣主打二至三房。兩大品牌案同步進場,無論量體或市場話題度皆領先同區,為下新莊市場帶來話題與信心。

重劃區也不落人後 新案輪番登場

新莊除了丹鳳、福營等傳統生活圈外,北新莊的重劃區近年來發展迅速,成為中長期置產與首購族的熱門選擇。

頭前重劃區目前已進入開發成熟階段,區內學區、超市、公園、交通設施陸續到位,吸引不少原三重、新莊客群移入。『勝旺新』為區內近期罕見的新供給案,市場關注度頗高,產品亦為符合首購與小家庭需求的主力坪數。

副都心重劃區方面,『富都馨』主打最小16坪、一房產品,並推出低自備付款方案,瞄準自備款有限的年輕首購族群。

區域買房

勝旺新

新北國門第一站 捷運A3站 捷運直達桃園國際機場

『勝旺新』基地位於開發成熟的新莊頭前重劃區,地段價值珍貴,兼具純住宅氛圍及完善機能,一推出就備受市場矚目;距環狀線、機捷雙捷共構「新北產業園區站」約步行450米,串聯桃園機場國門、通勤北市皆十分便捷;下樓即抵福基公園,近擁靜謐綠意;坐擁幸福路、福壽街與中原路三大繁華商圈,鄰近新北市指標性賣場「宏匯廣場」,購物機能便利。

規劃14層純住宅建築,零店面設計靜享居住氛圍;建築採用Alfa Safe柱中柱工法,確保耐震安全性;空間規劃全室無暗廳、無暗房,戶戶採光通透,25坪以上房型更標配雙衛浴,提升生活舒適度;部分戶別更可配置雙車位,滿足高端居住需求;兼具高質感規劃與純住宅設計,為大台北捷運沿線相對超值的優質建案。(圖/秝豐開發、新高創集團)

福基公園

勝旺新
勝旺新 富都馨 中悦仰悦 國王大道KING PARK 豐隆昕誠 富都新玉-富都區 日健居 禾蓮心中美 新月大河 馥華之道-鳳庭 邦瓏雍玥 皇鼎心莊

勝旺新

新北國門第一站 捷運A3站 捷運直達桃園國際機場

『勝旺新』基地位於開發成熟的新莊頭前重劃區,地段價值珍貴,兼具純住宅氛圍及完善機能,一推出就備受市場矚目;距環狀線、機捷雙捷共構「新北產業園區站」約步行450米,串聯桃園機場國門、通勤北市皆十分便捷;下樓即抵福基公園,近擁靜謐綠意;坐擁幸福路、福壽街與中原路三大繁華商圈,鄰近新北市指標性賣場「宏匯廣場」,購物機能便利。

規劃14層純住宅建築,零店面設計靜享居住氛圍;建築採用Alfa Safe柱中柱工法,確保耐震安全性;空間規劃全室無暗廳、無暗房,戶戶採光通透,25坪以上房型更標配雙衛浴,提升生活舒適度;部分戶別更可配置雙車位,滿足高端居住需求;兼具高質感規劃與純住宅設計,為大台北捷運沿線相對超值的優質建案。(圖/秝豐開發、新高創集團)

福基公園

富都馨

塭仔底濕地公園

新莊宏匯廣場

新莊昌平國小

『富都馨』為新莊副都心重劃中,20%純住宅區裡的稀有個案,基地位於昌德街林蔭靜巷,1公里內有雙捷運,包含A3新北產業園區站及環狀線幸福站,坐鎮通往台北車站與國門的優越地理位置。

生活方面,散步約5分鐘就到雙語名校昌平國小,300公尺抵達4,800坪塭仔底濕地生態公園;鄰近宏匯廣場、國家電影文化中心,往新莊舊市區方向,有中原路及幸福路雙商圈,匯聚日常所需的機能。

空間以「一座似飯店的家」為主軸,產品規劃16至28坪精緻格局,更攜手煙波飯店御用設計師及大漢景觀的園藝名家,為本案營造渡假般的私家綠意景觀;以及區域少見,閱覽室聯名日系書屋,健身器材大手筆選用法拉利F1車隊指定的健身配備「Technogym」,全案以精品飯店為定調生活。(圖/新富利廣告)

中悦仰悦

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基地位置:榮華路一段86號
層數:地上32層/地下4層
公設比:35.79%
規劃戶數:60 戶
基地面積:1196 坪
建蔽率:35.9%

國王大道KING PARK

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基地位置:中原路、昌平路口
層數:地上15層/地下6層
公設比:35.8%
規劃戶數:454 戶
基地面積:13456.8 坪
建蔽率:44%

豐隆昕誠

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基地位置:中誠街46巷9號
層數:地上11層/地下3層
公設比:31.2%
規劃戶數:42 戶
基地面積:192.6 坪
建蔽率:47.7%

富都新玉-富都區

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基地位置:中港一街
層數:地上19層/地下4層
規劃戶數:128 戶
基地面積:625.6 坪
建蔽率:31.1%

日健居

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基地位置:中港路188號
層數:地上12層/地下2層
公設比:34.5%
規劃戶數:42 戶
基地面積:123.1 坪
建蔽率:48.5%

禾蓮心中美

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基地位置:中港路146號
層數:地上15層/地下5層
規劃戶數:158 戶
基地面積:602.8 坪
建蔽率:49.9%

新月大河

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基地位置:瓊林路55號旁
層數:地上15層/地下6層
公設比:34.5%
規劃戶數:194 戶
基地面積:560.2 坪
建蔽率:45%

馥華之道-鳳庭

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基地位置:福營路270號
層數:地上32層/地下6層
公設比:34.7~34.9%
規劃戶數:656 戶
基地面積:2390.3 坪
建蔽率:30.1%

邦瓏雍玥

3D示意圖

近期新莊丹鳳房市迎來新亮點,優越地段與發展潛力吸引大量購屋族目光。其中,雙鳳商圈更以成熟機能與雙捷運線,成為自住與置產雙贏的熱門選擇。鄰近的塭仔圳重劃區,隨著市府積極推動,未來丹鳳將成為新北指標性的宜居核心。

『邦瓏雍玥』坐落雙鳳商圈核心地段,基地條件四面臨路,面積約1,436坪,在素地本就不多的市區中,更顯珍稀。邦瓏建設秉持「誠信、品質、創新、傳承」精神,以SRC+RC雙結構強化耐震力,達六級(0.259G)耐震標準,成就地標級安全建築。

本案坐擁捷運丹鳳站與A6泰山貴和站雙捷匯聚,便捷暢行全城。未來桃園捷運棕線與萬大線二期接力登場,與現有中和新蘆線無縫銜接中山、東區、信義商圈,區域價值勢不可擋。(圖/海悅國際)

新莊好市多(實景拍攝修飾合成)

捷運丹鳳站(實景拍攝修飾合成)

皇鼎心莊

『皇鼎心莊』處幹道、鑽石角地,絕版訂製,錯過這一次,未來未必有。馳名新莊熱門鬧區「鴻金寶商圈」鑽石角地絕版開發,一出門,影城、購物、商場、市集,食衣育樂繁華盡擁。

生活日常再享四維市場漫步即達,採買一應俱全。買個菜一轉身,漫步即達五大公園,綠意瞬間開闊心扉。雙語滿額名校「民安國小」燙金學區,捷運丹鳳站,移動高效掌握。皇鼎建設34年品牌口碑,圓滿三代鼎心力作,規劃27至43坪產品,訂製非凡新莊,致理想生活登頂交心。(圖/海悅國際)

四維市場

鴻金寶廣場

3D示意圖

製作人/朱福山 文/李科諺、王奕淳、翁嘉妤 市場調研/鄭必康 視覺/鍾宜珊 專案/陳商盛 數位/張寧育

新莊