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梁博超 - 頁面 1

453 篇文章

預售屋買5年賣掉「竟要繳35%稅」! 國稅局:持有期要從「這...

財政部南區國稅局表示,個人向建設公司購買預售屋,在建案完工取得房地所有權後出售,屬於成屋交易,應適用成屋交易所得課...

台鐵提前開放通勤月票預購 三大生活圈社福卡7月1日同步上線啟...

北中南三大生活圈「TPASS行政院通勤月票」即將於7月1日上線啟用,台鐵局表示,目前各項準備進度均已超前,6月27...

預計取得250户公營住宅!台南九六新村都更招商 將採「權利變...

台南市政府目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程...

增加社宅500戶!台中西屯首座社宅國安一期好宅2024年完工...

台中好宅繼東區東勢子及太平永億基地上梁後,台中西屯國安一期好宅結構體已完成,於19日上梁,工程進度如期如質進行中,...

信義老人服務暨日照中心啟用 營造在地友善安全居住環境

台北市人口老化速度快於全國,2022年老人占全市人口比例已超過20%,成為超高齡社會。台北市信義老人服務暨日照中心...

除濕機「沒做這件事」當心燒起來!台電教2招 省電保平安

連日的大雨特報讓全台水庫大進補,好幾個水庫都接近滿水位,對於旱象有所緩解。但台電提醒民眾,家中除濕機的水箱跟水庫不...

預售房市迎回籠潮? 平均地權條例將上路 4月預售揭露量竟創1...

平均地權條例即將上路,不過由於政策發酵時間已久,市場對政策利空消息逐漸消化,本來就在市場上看屋觀望的民眾,便趁政策...

與青年談居住正義 台大生直問:你房子很多敢調囤房稅嗎? 侯友...

國民黨總統參選人侯友宜日前出席活動,被學生問及是否要先調漲新北市的囤房稅?侯友宜表示,他支持使用社宅、租金補貼和房...

現金股利0.5元 太子建設董座:沒有庫存餘屋負擔 今年重新調...

太子建設今(20)日上午舉行股東會,會中宣布配發0.5元現金股利。董事長羅智先指出,目前公司沒有庫存餘屋負擔,且將...

新北首季預售屋實登公開 「這區」價量已連兩季居冠!

新北市地政局今(20)日公布2023年第1季預售屋實價登錄,共揭露2,894件,總成交金額505.7億元。其中三重...

12宗精華區國有地招標 合計4.6公頃、底價上看18億元

國產署昨(19)日公告12宗精華區國有土地招標設定地上權標的,訂於2023年8月7日開標。今年第2批招標土地包括台...

央行5度出手打房 一銀總座談房市:量縮價緩跌「未來以自住客為...

中央銀行6月15日理監事會議祭出第五波選擇性信用管制,限縮六都及新竹縣市第二戶房貸成數最高7成。對此,第一銀行總經...

央行祭第五波房市管制 冠德馬志綱:不再專注單一產品

冠德建設今(19)日舉行股東會,2022年營收達215.06億元,較前年251.91億元減少14.6%,每股稅後純...

央行限貸令揭露房市真相 邱顯智:打臉林右昌的「房市降溫」幹話...

央行15日宣布房市管制措施加碼,鎖定「六都+新竹縣市」個人第2戶房貸,限制最高成數上限為7成。對此,立委邱顯智指出...

台東縣府放寬屋頂太陽光電補助資格 最高補助20萬

為鼓勵居民設置太陽光電發電系統,台東縣自即日起至7月30日止,開放向他人租借屋頂設置太陽光電發電系統者申請,每案最...

為方便停車蓋違建鐵皮屋 一樣要繳房屋稅!

台灣各地違建情況嚴重,尤以鐵皮屋最為普遍,但台中市政府地稅局提醒民眾,無論是合法的房屋還是違章建物,都是房屋稅的課...

市場逃難潮放緩 今年第一季房屋短期買賣比重大降

根據內政部的最新統計,今(2023)年首季非不動產及營建業法人持有一年內即出售住宅比重為49.53%,較去(202...

央行推出第五波信用管制「傷到換屋族」 雷仲達:會向楊金龍建議...

中央銀行最近宣布第五波信用管制措施,針對特定縣市自然人第二戶購屋貸款7成的限制,恐導致許多換屋族在未能賣掉舊屋之前...

台北房子「又老又貴」靠都更翻轉市容? 柯文哲:台北人「1坪換...

民眾黨總統參選人柯文哲日前上「館長」陳之漢的直播專訪,談到台北市的都更議題。柯文哲指出,許多人認為都更應該採取1坪...

松江路「都更孤島」談20多年終於願都更 力麒董座直呼不可能:...

力麒建設今(16)日舉辦股東會,去(2022)年營建本業成長,但受業外轉投資子公司虧損拖累,去年營收為63.05億...

平均地權新制將上路 台中不動產公會:預售屋應即起不得轉售

《平均地權條例》修正案將於七月上路,大台中不動產開發商業同業公會近日提出呼籲,政府應避免可能引發的2大亂象。公會認...

申請不需房東同意!內政部公告不得藉「租金補貼」漲房租 違者最...

300億元租金補貼將於7月3日開放民眾申請,根據新規定,申請人年齡下修至18歲,只要符合資格,任何人皆可申請。今年...

央行打炒房再出手! 16日起「六都+新竹」第2戶限貸7成

打炒房再出手!央行今(15)日下午召開理監事會議,會後央行總裁楊金龍宣布維持政策利率不變,但調整選擇性信用管制措施...

房市利空出盡! 達麗董座:預售市場出現「一現象」 中南部特別...

達麗建設今(15)日舉行股東會,公布了2022年營收85.88億元,為歷史第二高,稅後淨利11.98億元,每股純益...

補徵稅近億元! 5戶以上囤房大戶 竟有過半逃漏稅

為落實居住正義、遏止房東逃漏稅,財政部針對5戶以上囤房大戶進行租賃所得查稅,從2022年1月到2023年3月底,已...

連租金補貼也要A?傳房東房客串通詐領 林右昌:違者必嚴懲!

為減輕租屋族負擔,政府自2022年起推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,近日卻傳出有房東和房客串通詐領補助款,...

政大終於有捷運了!環狀線南環段「動物園—政大」開工 北市府拚...

台北捷運環狀線南環段CF670A區段標,在歷經4次公告招標流標,於2月17日再次開標,最終由大陸工程以88億餘元得...

高雄將迎來智慧綠建築社宅! 岡山社宅規劃625戶 預計202...

高雄市長陳其邁上任以來積極推動社宅建設,並將高雄市的社宅目標從原先的6,000戶調升至15,000戶。為實現居住正...

再為中捷事件道歉 興富發:承擔一切任務跟責任 加強工地自主檢...

上市建商興富發今(13)日召開股東會,早前在台中建案工地因塔式吊車墜落捷運軌道造成人員傷亡事件,工安問題也成為股東...

外送員該不該送餐上樓? 網友:社區「這樣做」才是主流

現在外送產業發達,讓消費者不用出門,就能在家中享用美味餐點,但對於「外送員送餐到底該不該送上樓?」一事,坊間一直爭...

親兄弟還是要明算帳! 土地房屋分屬兄弟 自用住宅地價稅竟無優...

地價稅自用住宅用地優惠稅率,以該地上建物所有人屬於土地所有人或其配偶、直系親屬為限。新竹市稅務局提醒民眾,如果土地...

解決人屋雙老困境!北市補助老舊公寓增設電梯申請程序大簡化

根據人口年齡分配統計,台北市已進入超高齡社會,且北市屋齡超過30年的老屋約佔7成;其中半數為沒有電梯的5樓以下老舊...

冷氣這樣吹 夏天電費恐翻倍! 能源局揭省電絕招

夏日炎炎高溫,冷氣用電量不斷攀升,加上今年台電調高用電計費,許多人擔心下期電費單會看到驚人數字。經濟部能源局指出,...

人生勝利組必知 父親送房給兒女 一招免繳五位數贈與稅

在贈與不動產時會遇到許多稅務問題,財政部高雄國稅局表示,近日接到張先生來電詢問,他打算在今年贈與名下的土地和房屋給...

抽中社宅竟違規轉租牟利! 二房東被抓包遭強制解約

為照顧弱勢及青年族群的居住需求,中央與地方皆積極推動社會住宅,但竟有民眾想當「二房東」賺價差牟利,遭新北住都中心抓...

《平均地權條例》將實施 建商:下半年買方「夢醒時分」

每年5、6月是股東會旺季,建商遠雄與潤泰新在今(9日)召開。對於近期房市變化,遠雄董事長趙文嘉認為,今年買賣移轉棟...

炒房檢舉獎金最高1,000萬 偽造事證直接送檢調

為配合將於7月上路的平均地權條例2.0,內政部昨(8)日正式公布「不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎金及罰鍰提...

申請了沒? 房貸補貼42萬人搶破頭 最快7月上旬領3萬

內政部營建署所辦理房貸補貼專案已於6月1日上午開放線上申請,截至6月7日止,申請人數已達42萬人,預計首批通過審核...

超低租金有代價! 她入住後怪事連連 親戚揭恐怖真相

凶宅一詞讓許多人聞之色變,就怕住進去後發生怪事。主播劉芯彤近日分享,有朋友租屋時,表舅以極低價格將一棟全新大樓出租...

林柏宏買房講緣分 鎖定市中心 理想格局「2~3房」

林柏宏今年以《關於我和鬼變成家人的那件事》擠下同片的許光漢,入圍台北電影獎影帝,他昨(7)日出席世界展望會「飢餓三...

滿18歲就能領!300億租金補貼7/3起開辦 每月最高領4,...

營建署今(7)日表示,「300億元中央擴大租金補貼專案」將於7月份再次開辦,並將申請年齡下修至18歲;若申請者符合...

竹北天坑假修復後又見大坑洞 住戶憂心「再塌陷」

新竹縣竹北市「豐采520」建案工地在4月發生鄰近道路坍塌的「天坑」事件,導致一輛特斯拉休旅車陷落報銷,遭縣府勒令停...

與輝達當鄰居機會來了! 長虹、新紡聯手打造內科新商辦

台灣總部位於內科西湖捷運站附近的AI晶片龍頭輝達,近日啟動人才招募計畫,有望擴大內科的AI產業群聚效益,進一步影響...

時力民調:近八成民眾支持、逾四成認為2戶以上就該課徵空屋稅

時代力量黨團今(6)日召開「時力政策調查—房地稅賦民調」記者會,民調顯示有高達77.5%的國人贊成對空屋課稅,且有...

看屋被家人打槍 他靈魂發問 「2樓真有那麼爛?」 網友揭血淚...

不少人買房前會先看地段、生活機能等,但樓層也很重要。有網友最近看了一間2樓房子,有露臺與超寬棟距,但最後卻被家人打...

台積電發威! 新竹寶山不到半年成交破百戶 實登揭驚人價格

晶圓代工龍頭廠台積電今(6)日上午召開股東會,會中台積電總裁魏哲家提及,3奈米及2奈米等先進製程將留在台灣。其中2...

太搶手! 房貸補貼申請突破35萬人 誤踩三雷區直接痛失3萬元...

內政部營建署推出房貸補貼專案,至今(5)日中午上路滿100小時,申請完成者已突破35萬人。營建署提醒,補貼專案申請...

不想幫房東還房貸 他喊「租房才是最差理財!」 釣出21歲購屋...

正值6月畢業季,對許多年輕人而言,學生生涯即將結束,也是他們邁入社會的開始。但年輕人最終都會面臨到一個問題:是該長...

特斯拉墜坑事件重演? 台中沙鹿工地塌陷釀水泥車側翻 市府勒令...

繼新竹竹北、台北信義出現路面塌陷事件,今(5)日上午台中沙鹿一處工地旁再傳路面塌陷意外,1輛水泥預拌車因此側翻、駕...

打擊炒房行為!台南擴大實價登錄抽查 確保價格資訊透明正確

實價登錄2.0自實施至今已將近二週年,為保障民眾權益,台南市政府地政局組成聯合稽查小組,對於實價登錄申報資訊進行抽...

房子明明一樣大,繳的房屋稅卻不同?其實「這三點」是關鍵!

今年的房屋稅已截止繳納,然而有納稅義務人在收到房屋稅單後,會和鄰居或親友的稅單進行比較,最常見的疑惑是「為什麼我的...

新竹竹北第一季套房成交量攀升 學區宅成為房市穩定支柱

新竹縣竹北市今年第一季總價600-1400萬的套房成交量變高,這一現象的背後原因,是因為園區客戶的高學歷背景,使得...

新莊副都心、土城明德再添社宅 低於市場行情入住精華區

新北市透過自建以及容積獎勵捐贈、都更增額容積回饋、多元社福、公有地都更分回等多元取得方式,讓社會住宅遍布多個行政區...

南港發展潛力掀論戰 網嫌棄:位處邊陲、腹地狹長「配不上主角」...

北市南港近年隨著東區門戶計畫推動成功轉型,加上台鐵、高鐵、捷運等交通建設發展齊全,吸引大量高科技企業進駐。然而有網...

房貸補貼太香! 15小時18萬人順利申請 最後爽領3萬元時間...

房貸族期盼許久的3萬元房貸補貼,於昨(1)日上午9點開放線上申請,經審查符合資格,最快7月初就能入帳。內政部營建署...

竹北天坑陰影未散 昌益新案開挖地下室 用這招幫居民收驚

新竹縣竹北市「豐采520」建案工地因天坑事件停工至今,附近自強六街與光明六路東一段,有昌益建設建案將開挖地下室,引...

剛需回穩+新屋交屋潮挹注 六都5月交易量創今年新高

根據各都地政局今日公布的2023年5月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計達到21,368棟,是今年以來單月最高交...

台中商用不動產交易額突破500億 資金鎖定「這兩種」增值產品...

台商回流、疫後內需市場復甦,加上連續升息效應,使台中商用市場躍升為資金配置關注焦點。信義全球資產公司從實價登錄統計...

買賣雙方價格難有共識 房仲5月全台房市交易月減10%

國內景氣燈號連六藍,出口年增率也出現連八黑,今年經濟成長率預估驚險保2,民眾購屋態度轉趨觀望,台股近期站上萬六大關...

申請「3萬元房貸補貼」網站等1hr進不去氣炸 營建署:已排除...

內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」於今(1)日上午9點起受理申請,符合資格者,經審核通過可獲得3萬元補貼,房...

最新報告指不動產交易正明顯降溫 央行:房市朝「軟著陸」邁進

中央銀行昨(31)日發布最新一期金融穩定報告,指出2022年下半年以來房市交易明顯降溫、房價漲勢趨緩,部分地區還出...

新法上路倒數 總價5千萬以上 5月交易量增加

受到《平均地權條例》打炒房措施即將上路影響,高總價市場買氣出現增溫,總價5000萬以上市場也出現量增跡象。根據信義...

豪宅價!北市國宅一坪竟衝破百萬 6年漲逾20%

台北市國宅有不少坐落於精華地段,但礙於屋況老舊,房價難破天花板,甚至在2016年房市盤整時價格同步下修;但近6年市...

北市違建想接水接電?證明在1994年前已存在即可申請

為了滿足台北市民的日常生活需求,台北市政府日前針對1994年以前建造但未取得使用執照的既有建築物,制定了的「台北市...

北市老人竟為全台第二多!竹市「高收入、敢生敢養」幼年人口全台...

根據內政部最新人口資料顯示, 2023年4月全台65歲以上人口已達415.8萬人,佔總人口的17.8%,這一數字刷...

房市體質健全 房貸逾放金額創16年新低

根據不動產資訊平台最新資料顯示,去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為新台幣64.5億元,這金額僅約為16年前的1成;...

房貸支持專案6/1啟動 林右昌:過審核3萬元直接入帳

內政部今日舉行記者會,宣布即將啟動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」。內政部長林右昌表示,該專案即將在6月1日開始...

高雄推都更案建物測量預審查 預計節省半年期程

為加速都市更新進程,活絡都市機能,高雄市政府地政局推出「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查」便民措施,自202...

屋齡不是問題!北市老公寓吃香 貸款利率六都最低

根據聯徵中心最新資料顯示,台北市30年以上公寓,在2022年第四季共申請房貸1024筆,相當於桃園、台中、台南與高...

立院三讀修正再生能源條例 新建物達一定規模應設置太陽能發電

立法院今(29)日正式三讀通過修正《再生能源發展條例》部分條文,增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物,應於屋頂...

「校園總統馬拉松」座談會 三黨參選人都大談居住正義

台大政治系學會、亞太青年協會28日舉辦「2024校園總統馬拉松」座談會,並邀請民眾黨、國民黨、民進黨總統參選人與青...

談年輕人買不起房 曹興誠稱自己50歲前沒有房子「買房是最差勁...

聯電創辦人曹興誠到台中市進行演講,現場有民眾表示自己的小孩因買不起房子,所以不想投給民進黨。曹興誠就反問「年輕人為...

泰山楓江區段徵收案 居民批新北市府「劫貧濟富」

新北市進行「擬定泰山都市計畫(楓江附近地區)細部計畫」區段徵收,計畫發展成產業專區,近日召開第二次專案小組會議,並...

環狀線東環段獲核定 再掀內科商用不動產投資熱潮

台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定,再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計,近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億...

電風扇該怎麼吹?台電曝「這四招」讓室內又涼又省電

近日台灣天氣炎熱悶熱,想要舒服的度過,最重要的就是幫屋內降溫,但開冷氣的話看到電費單,因此不少人選擇電風扇作為降溫...

50年老屋超過百萬戶!全台住宅平均屋齡竟高達32年

根據不動產資訊平台資料顯示,今年第一季全台住宅平均屋齡已達32年,其中就有101萬戶屋齡在50年以上,高達462萬...

每談「空屋稅」就會被出征 王婉諭:到底在怕什麼?

台灣近年房價連連飆漲,讓想安家的年輕人無所適從,時代力量黨主席、立委王婉諭則直言,開徵空屋稅提高房屋持有成本,才能...

平均地權子法將上路 遭轟「開後門引導投資客逃生」 林右昌:房...

內政部通過《平均地權條例》子法,並規劃7月1日上路,但立委邱顯智痛批內政部長林右昌又在鬼扯,「投資客要跑,你忙著開...

人口成長=房價上漲?南二都人口負成長 房價竟大漲逾五成

台灣面臨人口減少及老化問題,人口紅利成為各都主要課題,依據內政部資料,觀察近10年六都人口數及平均房價變化,桃園人...

打炒房見效?財長莊翠雲:房地合一2.0上路後 短期交易降低至...

政府接連推出打炒房方案,內政部也宣布平均地權子法預計將在7月正式上路。財政部長莊翠雲今(25)日在立法院表示,財政...

平均地權子法預計7月上路!林右昌:修法以來市場炒作已明顯減少...

內政部今(25)日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法。內政部...

預售屋買氣明顯萎縮!七都首季交易量年減37.5% 大量賣壓恐...

全球經濟下行、《平均地權條例》政策實施,造成房市前景不明,對今年第一季預售屋交易件數已產生影響。永慶房產集團統計2...

南門市場將改建完成8月試營運 攤商盼開放捷運連通道

台北市南門市場新大樓近期將改建完成,北市府預估5月底將取得使用執照,預計8月10日試營運、9月23日正式開幕。由於...

內需復甦+國際旅客回流 精品業單坪萬元搶進「這商圈」

台北市的三大商圈:西門町商圈、中山商圈與東區,近期皆看到指標店面有新租客進駐,沉寂已久的店面市場似乎已迎來後疫情的...

預估今年房市量縮 建商大老坦言:大選前房市都不會好

上市建商華固今(24)日召開股東會,通過每股配發現金股利新台幣7.5元。華固董事長鍾榮昌在會後表示,房地產市場雖然...

營造業缺工有解!勞動部鬆綁聘僱移工 初期先開放8000人

為協助解決產業缺工問題,勞動部23日發布新聞稿,預告將調整聘僱移工資格。其中營造業部分,民間工程業者在符合承攬案件...

遭追討租金補貼竟是「這原因」 立委批政府疏失卻要民眾承擔

行政院去年推動擴大租金補貼,鼓勵符合條件的租屋民眾提出申請。但立委何志偉接獲陳情,有民眾通過申請並收到租金補貼,結...

虛坪改革停車場將首當其衝!專家點出關鍵兩原因

近日內政部長林右昌宣布將推行虛坪改革,優先處理大家最關注的車道、停車位問題,並預計於6月時提出方案,掀起車位大小及...

基隆捷運還沒蓋 「這一站」房價先漲近三成

基隆捷運於上月通過環評審查,第一階段規劃路線將從南港站至八堵站,其中位在基隆市境內的有5站,各為北五堵、百福、六堵...

私設充電樁挨告全敗訴 民代批中央解釋含糊致車主誤判

電動車數量逐年攀升,大樓設置充電樁議題受矚目,但卻有大樓住戶因私設充電樁而遭管委會挨告敗訴。高雄市議員郭建盟今(2...

SARS以來台灣房價漲近三倍!「這些地方」近9年漲幅海放雙北...

SARS至今已過20個年頭,根據信義房屋統計,近20年來六都加上新竹的房價,大漲2.3~3.5倍。不過這20年來房...

預算1000萬想在七都買房?專家:北市僅剩「這條街」有機會

對於預算不到1000萬的買房者而言,在七大都會區能夠找到的選擇相對有限。台灣房屋根據聯徵中心去年Q4的申貸資料,以...

「健全房市」淪口號!張金鶚:房價感受落差大 改革應三面向著手...

政府今年陸續祭出《平均地權條例》修正案等政策,試圖壓抑台灣高漲的房價,近日副總統賴清德及內政部長林右昌皆對房價議題...

看好疫後商機!健身中心店數狂增8成 台中桃園店數成長超過一倍...

疫情趨緩後,國人外出意願大增,除了旅遊消費,健身活動也增加,全台健身中心家數大幅成長,依據財政部資料,今年2月全台...

育兒養老都顧到 鳳山一站式社服中心完工啟用

隨著台灣高齡化及少子化,社會長期照顧之需求日益增加,高雄市特別重視長照及托嬰幼兒等相關社福措施,市府團隊依「一國中...

南科7區都計變更案獲內政部審議通過 有望解決用地不足問題

為因應南科園區持續發展、並提高周圍生活機能,台南市積極推動的南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業,全案已於16...

不只雙捷運!新北產業園區將打造客運轉運站 6月啟動BOT招商...

新北市交通局規劃在捷運機場線、環狀線新北產業園區站旁打造溪北客運轉運站,已於2022年底完成轉運站設置可行性評估,...

「現代孟母」好難當 北市「這三所」國小學區宅單坪竟要破百萬!...

現代父母為了讓小孩贏在起跑點上,對孩子的學習教育更為重視,因此精心挑選評價好、有特色的學校入學。台北市日前公布11...

北中南通勤月票確定7/1上路 各方案價格一次看

為推動「行政院促進公共運輸使用方案」公共運輸通勤月票措施,交通部公路總局於今(19)日召開第3次審查會議,再次審查...

企業減碳需求迫切 ESG永續議題成顯學 北市商辦進入綠色轉骨...

ESG永續議題成近年顯學,政府著重推動ESG永續概念,企業也開始落實淨零碳排等相關政策,加上碳權與碳稅議題發酵,減...

房市快訊

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