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成采錡

94 篇文章

2024趨勢論壇 ESG篇》內政部建研所羅時麒　...

封面故事
#安全 #永續 #智慧化 文／成采錡　攝影／羅劍明 聯合國氣候峰會（COP28）上，法國、摩洛哥政府與聯合國環境規劃署（UNEP）合作提出...

2024趨勢論壇 營建篇》「大者恆大，小者一定會...

封面故事
#安全 #品質 #售後服務 文／成采錡　攝影／羅劍明 從新冠疫情肆虐，到淨零排放浪潮興起，碳費開徵時程明確，營造工料漲勢未歇，近年營造業面...

北台推案量首破千億 雙北商辦熱區一次看

封面故事
把握台商回國設廠，及本土企業舊辦換新辦等需求，預售商辦相繼進場，使去年北台灣商辦推案量首破千億，從台北大直到新北林口等，都屬近年商辦推案集中區。 文／成...

一銀、台達都跟進 商用不動產「近零碳」風潮正起

封面故事
隨著碳權交易所啟動交易，台灣正式進入碳有價時代。商用不動產的使用碳排量，將影響指標企業進駐意願。 文／成采錡　圖片／123RF 淨零排放浪潮席捲全...

建築品質推動者 甲桂林打造共榮生活圈

大人物
文／成采錡　圖／甲桂林廣告 擅長建築美學行銷的甲桂林廣告，是最會訴說土地故事的房地產代銷，也是建築品質的推動者，成立40多年來，提供業主與時俱進...

一位難求！北市平面車位建案占比 跌破5成

趨勢分析
根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北北桃竹有規劃車位的新建案（不含透天建案），約76.3％規劃全平面車位，約11.2％規劃全機械車位，並有12.5％...

北台灣迷你透天 占比超過3成

趨勢分析
根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北台灣達52個透天建案，最小單位建坪在50坪以下，建案數占整體透天案約31.1％，較去年全年約23.9％，增加7....

台灣首座近零碳住宅建案！ 冠奕建設新作 獲建築能效...

業界動態
為達成2050年淨零建築願景目標，內政部積極推動建築節能，於12月中旬舉辦近零碳建築授證典禮，全台10件建案取得最高等級的近零碳建築（第1＋級）標章，位於...

誰能落實居住正義？ 住展三問候選人

封面故事
「居住正義」喊口號僅需一秒，落實則需長遠規劃。征戰總統大位的候選人，誰能開創居住正義新篇章？（原文於2023年12月5日見刊） 文／成采錡　攝影／羅劍明...

禁換約影響有限 北台灣推案戶數 預售屋占比仍逾8成...

趨勢分析
根據住展雜誌統計，今年截至11月底，北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶，之中預售屋有43,113戶，占整體可售戶數88.7％，與2022年全年...

選前北台灣房市綠燈不熄 11月住展風向球分數持平

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年11月分數45.5分，與10月（45.5分）持平，對應燈號為綠燈，是「連十二綠」。風向球六大構成項目呈...

都更人才搶輸民間 官方對策一次看

封面故事
少子女化及高齡化趨勢下，台灣人口連續三年負成長，使人才短缺成為各產業都需面對的課題。在不動產領域，不僅營造業鬧缺工，政府大力推動的都市更新事業，也出現官方、民...

入職三十天上戰場 雙北都更處基層甘苦談

封面故事
雙北市老屋重建刻不容緩，都更處第一線人員的日常，卻是忙於處理地主抱怨電話、報告書基本內容誤植…… 文／成采錡　攝影／羅劍明 9月28日晚上七點，台...

新建案減坪不減房 北台灣迷你2房建案達89個

趨勢分析
為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房...

大面積都更案開花結果 北台灣老屋重建推案量 逆勢攀...

趨勢分析
今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,...

雙北近5年危老案 82％車位規劃不足

趨勢分析
根據住展雜誌統計，2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中，82.1％建案車位數量少於規劃戶數，顯示僅17.9％的建案能做到一戶...

北市最大公辦都更案「南港之星」動土 預計2030年...

台北新聞
台北市規模最大公辦都更案「南港之星」今（9）日舉行開工典禮，總基地面積超過7,800坪，將打造1棟32層商辦及3棟37層住宅，預估興建總樓地板面積...

北市近7成銷售中建案 平均開價破百萬

趨勢分析
根據住展雜誌統計，今年10月底時，近7成台北市銷售中新建案，平均開價超過100萬元／坪，使台北市全區新建案平均開價來到122.9萬元／坪，較去年同期上漲約...

學生租屋需求下滑 包租公三招拚自救

封面故事
少子化加上重考率攀升，全台大學缺額超過六千個。當學生租屋需求大不如前，租屋市場出現哪些改變？ 文／成采錡　攝影／羅劍明 「現在大家都一片愁雲慘霧啊...

買氣穩定 10月住展風向球再亮綠燈

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年10月分數45.5分，分數較9月（46.5分）減少1分，對應燈號依然為綠燈，是「連十一綠」。風向球六大...
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房市消息

推薦建案

遠雄商舟

臺北市 北投區
價格未定 /175 -750坪

鳴森大苑-鳴森苑

臺北市 松山區
165萬/坪 /39 -48坪

恆ONE

桃園市 桃園區
48萬/坪 /72 -511坪

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臺北市 中正區
價格未定 /19 -37坪

富宇漾

臺中市 沙鹿區
價格未定 /23 -32坪

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