成采錡

2024趨勢論壇 ESG篇》內政部建研所羅時麒　...

綠色城市 2024-02-05

#安全 #永續 #智慧化文／成采錡　攝影／羅劍明聯合國氣候峰會（COP28）上，法國、摩洛哥政府與聯合國環境規劃署（UNEP）合作提出...

2024趨勢論壇營建篇》「大者恆大，小者一定會...

封面故事 2024-02-05

#安全 #品質 #售後服務文／成采錡　攝影／羅劍明從新冠疫情肆虐，到淨零排放浪潮興起，碳費開徵時程明確，營造工料漲勢未歇，近年營造業面...

北台推案量首破千億雙北商辦熱區一次看

封面故事 2024-02-02

把握台商回國設廠，及本土企業舊辦換新辦等需求，預售商辦相繼進場，使去年北台灣商辦推案量首破千億，從台北大直到新北林口等，都屬近年商辦推案集中區。文／成...

一銀、台達都跟進商用不動產「近零碳」風潮正起

綠色城市 2024-02-02

隨著碳權交易所啟動交易，台灣正式進入碳有價時代。商用不動產的使用碳排量，將影響指標企業進駐意願。文／成采錡　圖片／123RF 淨零排放浪潮席捲全...

建築品質推動者甲桂林打造共榮生活圈

房市焦點 2024-01-19

文／成采錡　圖／甲桂林廣告擅長建築美學行銷的甲桂林廣告，是最會訴說土地故事的房地產代銷，也是建築品質的推動者，成立40多年來，提供業主與時俱進...

一位難求！北市平面車位建案占比跌破5成

焦點新聞 2023-12-28

根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北北桃竹有規劃車位的新建案（不含透天建案），約76.3％規劃全平面車位，約11.2％規劃全機械車位，並有12.5％...

北台灣迷你透天占比超過3成

焦點新聞 2023-12-21

根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北台灣達52個透天建案，最小單位建坪在50坪以下，建案數占整體透天案約31.1％，較去年全年約23.9％，增加7....

台灣首座近零碳住宅建案！冠奕建設新作獲建築能效...

業界動態 2023-12-15

為達成2050年淨零建築願景目標，內政部積極推動建築節能，於12月中旬舉辦近零碳建築授證典禮，全台10件建案取得最高等級的近零碳建築（第1＋級）標章，位於...

誰能落實居住正義？住展三問候選人

封面故事 2023-12-15

「居住正義」喊口號僅需一秒，落實則需長遠規劃。征戰總統大位的候選人，誰能開創居住正義新篇章？（原文於2023年12月5日見刊）文／成采錡　攝影／羅劍明...

禁換約影響有限北台灣推案戶數預售屋占比仍逾8成...

焦點新聞 2023-12-14

根據住展雜誌統計，今年截至11月底，北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶，之中預售屋有43,113戶，占整體可售戶數88.7％，與2022年全年...

選前北台灣房市綠燈不熄 11月住展風向球分數持平

焦點新聞 2023-12-07

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年11月分數45.5分，與10月（45.5分）持平，對應燈號為綠燈，是「連十二綠」。風向球六大構成項目呈...

入職三十天上戰場雙北都更處基層甘苦談

封面故事 2023-12-05

雙北市老屋重建刻不容緩，都更處第一線人員的日常，卻是忙於處理地主抱怨電話、報告書基本內容誤植…… 文／成采錡　攝影／羅劍明 9月28日晚上七點，台...

都更人才搶輸民間官方對策一次看

封面故事 2023-12-05

少子女化及高齡化趨勢下，台灣人口連續三年負成長，使人才短缺成為各產業都需面對的課題。在不動產領域，不僅營造業鬧缺工，政府大力推動的都市更新事業，也出現官方、民...

新建案減坪不減房北台灣迷你2房建案達89個

焦點新聞 2023-11-30

為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房...

大面積都更案開花結果北台灣老屋重建推案量逆勢攀...

焦點新聞 2023-11-23

今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,...

雙北近5年危老案 82％車位規劃不足

焦點新聞 2023-11-16

根據住展雜誌統計，2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中，82.1％建案車位數量少於規劃戶數，顯示僅17.9％的建案能做到一戶...

北市最大公辦都更案「南港之星」動土預計2030年...

台北新聞 2023-11-09

台北市規模最大公辦都更案「南港之星」今（9）日舉行開工典禮，總基地面積超過7,800坪，將打造1棟32層商辦及3棟37層住宅，預估興建總樓地板面積...

北市近7成銷售中建案平均開價破百萬

焦點新聞 2023-11-09

根據住展雜誌統計，今年10月底時，近7成台北市銷售中新建案，平均開價超過100萬元／坪，使台北市全區新建案平均開價來到122.9萬元／坪，較去年同期上漲約...

學生租屋需求下滑包租公三招拚自救

封面故事 2023-11-03

少子化加上重考率攀升，全台大學缺額超過六千個。當學生租屋需求大不如前，租屋市場出現哪些改變？文／成采錡　攝影／羅劍明「現在大家都一片愁雲慘霧啊...

買氣穩定 10月住展風向球再亮綠燈

焦點新聞 2023-11-02

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年10月分數45.5分，分數較9月（46.5分）減少1分，對應燈號依然為綠燈，是「連十一綠」。風向球六大...

建商減量推案穩房價桃園Q3供給大縮水

焦點新聞 2023-10-26

據住展雜誌統計，今年第三季北台灣新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約2,628.51億元，較去年同期減少約1,189.8億元、年減幅約31.2...

高公設淪票房毒藥台北新建案公設比不升了

焦點新聞 2023-10-19

根據住展雜誌統計，今年截至9月30日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比35.5％，較去年下滑0.1個百...

成屋供給顯增 9月住展風向球連十綠

焦點新聞 2023-10-05

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年9月分數46.5分，分數較8月（43分）增加3.5分，對應燈號依然為綠燈，已「連十綠」。風向球六大構成...

老屋重建商機大新竹都更、危老推案量激增

焦點新聞 2023-09-28

根據住展雜誌統計，今年前八個月，新竹縣市都更、危老建案數量有13個，推案量達193億元，較去年全年成長146.9億元，增幅超過300％，建案數量及推案量雙...

造鎮案進擊！北北基新透天戶數創十年新高

焦點新聞 2023-09-21

據住展雜誌統計，今年前八個月，北北基地區有7個透天建案進場銷售，推案量約98.8億元，可售戶數達454戶，戶數為近十年最多。若加上籌備中且年底前有望進場的...

北大擠進前三！建案最愛用5所大學出爐

焦點新聞 2023-09-14

建案常以區域地標命名，知名度高的大學院校，也常成為取名素材。根據住展雜誌統計，北台灣建案命名最愛用的公立大學，前五名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學...

民俗月新案少 8月住展風向球掉分

焦點新聞 2023-09-07

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年8月分數43分，分數較7月（46.6分）減少3.6分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升...

年年打炒房》五張圖表揭市場真相

封面故事 2023-09-05

住宅政策成選舉主戰場，中央各部門輪番打炒房，然房市買氣早陷入低檔，關鍵數據敲響市場警鐘？「房價、物價一直漲，就問你薪水少不少……」7月16日下午，...

新青安話題激買氣北台灣房市928檔推案量衝破2...

焦點新聞 2023-08-31

《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928...

北台灣銷售資優生前7個月完銷指標建案出列

焦點新聞 2023-08-24

根據住展雜誌統計，今年截至7月底止，北台灣有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售，之中僅4個建案「確認完銷」（定義為實價登錄揭露成交筆數大於或等於建...

黃金門牌掉漆？信義、松山建案平均開價下跌

焦點新聞 2023-08-17

根據住展雜誌統計，台北市今年7月新建案平均開價為121.6 萬元／坪，較去年同期上漲約3.3萬元／坪，年增幅2.79％，再創歷史新高。然而統計台北市今年1...

四十年土地開發經驗薈萃柏鴻建設范姜炳煌打造北士科...

住展月刊 2023-08-11

見證北市的繁榮富强，親歷北區的興盛榮華，深耕不動產土地開發近四○年的柏鴻董座范姜炳煌，以累積超過半甲子的開發實力，具象對生活品質的追求，在北士科園區構築崗石地...

新案平均一天售出8戶！三重奪近一年北台灣銷售王

焦點新聞 2023-08-10

根據住展雜誌統計，北台灣近一年（2022年8月1日至2023年7月31日），約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到...

一年賺進一桶金太陽光電社區的致富之路

綠色城市 2023-08-05

台北大安中古社區，靠售電年賺百萬元，宜蘭郊區公寓建案，用綠金支付管理費。在潮濕多雨、日照時數偏低的北台灣，太陽光電社區如何邁上致富道路？台北一○一、信義聯勤、台北之星⋯⋯站在北市首座社區大樓型公民電廠上轉一圈，便能將各北市地標建築盡收眼底。

建築淨零淪形式？社區光電板回收兩問題

綠色城市 2023-08-05

為拉高再生能源占比，達成淨零碳排目標，未來符合條件的新建案，需設置光電屋頂。面對二十年後的住宅太陽能光電板汰換潮，政府、社區、回收業者準備好了嗎？ ...

力抗平均地權新制 7月住展風向球分數攀升

房產消息 2023-08-04

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年7月分數46.6分，分數較6月（43.4分）增加3.2分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「...

撿便宜夢碎？北北桃新建案議價率創新低

房產消息 2023-07-27

據住展雜誌統計，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79...

新北、桃園占比高北台灣銷售中新成屋逾4千戶

房產消息 2023-07-20

根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅 2.0），建商餘屋持有年限2年以內，稅率擬調整為2％～3.6％，持有年限超過2年，則稅率區間為2％～4....

短延時強降雨頻發三招評估建案防水實力

專題報導 2023-07-14

建案總成本中，防水工程費用佔比不到二％，漏水問題卻長年居房地產消費糾紛原因之首。當氣候變遷導致短延時強降雨發生頻率提高，民眾該如何找到防水工程品質較好的新家？...

住宅、商辦指標案齊發北台灣上半年推案量逼近7千億...

房產消息 2023-07-13

根據住展雜誌統計，今年Q2北台灣新成屋、預售屋推案量約2,836.55億元，較今年Q1的4,119.86億元，大減1,283.31億元，季減幅約31.15...

房市處變不驚 6月住展風向球平盤游移

房產消息 2023-07-06

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年6月分數43.4分，分數較5月（43分）微增0.4分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、...

碳費開徵倒數計時建築綠色供應鏈強勢崛起

綠色城市 2023-07-05

明年政府開徵碳費，短期造成原料成本上漲，長期則促進建築減碳。當建商開始重視綠色供應鏈，未進行低碳轉型的業者恐被市場淘汰！如同日前蛋價大漲，早餐...

買新房怎麼撿便宜？超簡單三招讓你挖到划算建案

新聞評論 2023-06-29

「房價什麼時候跌？」如果是問北台灣新建案平均成交價降到消費者「有感」，恐怕不能抱有太大期待，但如果單指近年進場後一戶都沒賣出去的建案，價格修正空間可就有了...

全台十大綠建築社區一半在新北

房產消息 2023-06-29

根據台灣建築中心統計，截至2023年4月，全台約有4,144個案件取得綠建築標章（不含僅取得候選綠建築證書的案件），其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築...

新案集中蛋黃區北台灣危老推案量大增

房產消息 2023-06-22

據住展雜誌統計，今年截至6月15日為止，北台灣危老重建案推案量約607億元，遠超過去年同期（292.6億元），增幅達107.45％，且推案量再增加155....

買氣差建案難完銷北台灣待售建案數年增7.8％

房產消息 2023-06-15

據住展雜誌統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個，較2022年Q4增加52個，季增幅約4.9％，已是連三季增加。與去年同期相較，增加81個...

用二十年實現重建埔里心願精鉅富建設余朝忠：「以最...

住展月刊 2023-06-10

九二一大地震後，一位埔里青年發願重建家鄉。二十多年後，一位上市公司核心幕僚退下光環，創立建設公司，在埔里打造首座高級社區。他，是精鉅富建設總經理余朝忠...

一千萬預算能買哪？北台灣新建案總價最低十區曝光

房產消息 2023-06-08

https://youtu.be/JzkCdESFqaY 住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以...

全台三成百貨集中北市鑽石塔、大巨蛋相繼落成東區...

封面故事 2023-06-05

在台北，每八萬人就擁有一間百貨，百貨密度甚至超過地狹人稠的東京。市場競爭激烈，業者仍持續擴張，大安、南港各有指標百貨即將開幕。根據中華民國購物中心...

房市人氣沒穩住 5月住展風向球分數下滑

房產消息 2023-06-01

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年5月分數43分，分數較4月（47.6分）減少4.6分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、...

人口外流也沒差！2.1萬人出走大安新建案房價一坪...

房產消息 2023-05-25

經台北市民政局統計，近五年來（2018年4月至2023年4月），台北市總人口數減少約18萬人，12個行政區的人口數量全數下滑，並以士林、大安人口減少約2....

戶數多社區宜居嗎？大型建案優缺解析

主題找好屋 2023-05-19

建案戶數破五百，出入人口很複雜？大型社區是否宜居，看這些規劃就知道！「這建案最吸引我的一點，就是它真的離捷運很近。」已過而立之年的...

地價上漲、土地難整合北台灣鳥籠建案基地面積最小...

房產消息 2023-05-18

地價上漲、土地難整合，北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計，2020年1月至2023年5月中旬，北台灣有約326個基地面積100坪（含）以下的...

業者蜥蜴斷尾救買氣 4月住展風向球續亮綠燈

房產消息 2023-05-11

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年4月分數47.6分，分數較3月（48.1分）減少0.5分，對應燈號維持綠燈，已經「連5綠」。風向球六大...

補助百萬元》一年內完成都更！老屋整建成本大公開

封面故事 2023-05-05

都市更新分重建、整建和維護，相比老屋重建整合動輒數十年，整建中的耐震補強和增設電梯，才能及時改善住戶的生活品質。在民生社區老屋和屋主討論增設電梯事...

北台灣520檔期推案量年增21％

房產消息 2023-05-04

據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.1...

北台灣Q1住宅推案量年減逾2成

房產消息 2023-04-27

住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台...

比價效應不再新竹外圍跟漲區跌回原形？

專題報導 2023-04-23

想當躺平等房族，得先學會投胎，想年賺一輛名車，買對房就有機會！當房市走冷，價格下修壓力浮現，新竹可觀的房價漲幅，會成過眼雲煙？「一人得道，...

天龍國房價漲不動了北台灣Q1房價盤整中

房產消息 2023-04-20

據住展雜誌統計，北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9％，線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區，受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，...

大案湧進 3月住展風向球分數彈升

房產消息 2023-04-13

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年3月分數攀至48.1分，分數較2月（42.1分）大增6分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（48.7分）相...

用老屋滾出穩定現金流退休族安居三模式

封面故事 2023-04-05

文／成采錡　攝影／羅劍明台灣最大一波嬰兒潮，是在1958到1966年，期間高達378.3萬人出生。這群人的二、三十歲，經歷大家樂風潮，見證台股指數衝破萬點，更...

建商該緊張了？北台灣4.7萬戶預售屋待售

房產消息 2023-03-30

買賣雙方認知價格喬不攏，整體新建案市場買氣低迷，千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計，北台灣近三年（2020年3月至2023年...

撕去違法標籤事務所變住宅有明路

專題報導 2023-03-26

保安基金購屋爭議燒出商業宅疑慮，大直大彎北段違規住宅多年未解決，業者卻提事務所免辦理變更就能住，天上掉餡餅的好事，究竟是真是假？「為什麼保...

一坪飆破200萬！全台最貴捷運聯開案出世

房產消息 2023-03-23

想出站即到家，荷包得多深？根據住展雜誌統計，北台灣歷年推出的捷運聯開案中，以信義安和站聯開案「首泰信義」開價最高，平均開價250萬元／坪，產品規劃...

北台灣房市329檔 4千億新案帶頭衝

房產消息 2023-03-16

根據住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量4,182.37億元，較去年同期成長約2,034.26億元、年增超過九成四，再創歷史新高紀錄。其中，住宅...

打炒房修法公布一年寶山房價強漲8成

房產消息 2023-03-09

《平均地權條例》修正案內容最早在2021年12月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？住展雜誌統計，修法公布後一年間（2021年Q...

新北、桃園賞屋人潮回流 2月住展風向球守住綠燈

房產消息 2023-03-02

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年2月分數42.1分，分數較1月（42.7分）減少0.6分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（44.6分）相...

天龍國便宜新屋這裡找！北市低價路段盤點稻香路4...

房產消息 2023-02-23

據住展雜誌統計，目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案，出現在北投稻香路一帶，平均開價47萬元／坪，且與2021年平均開價相比，每坪便宜8萬元。其他相對...

缺工營建成本增四成高造價時代雙北選房術

主題找好屋 2023-02-19

當更高昂的造價，未必有更好的建築品質，買房自住的消費者，更需把握時機找好房。根據今年二月公布的二○二○年營造業經濟概況調查，營建署推估，營...

房市盤售潮持續重建案地雷有解方

專題報導 2023-02-18

成本劇烈變動，逼得部分建商盤售手上建案，然並非每件重建案都能找到新買家、順利完工。從選建商到選屋，地主和購屋族各該如何掃雷？根據內政部統計...

成交總金額年減逾千億 2022年新建案銷售率跌破5...

房產消息 2023-02-16

北台灣新建案平均銷售率跌落50％多空分水嶺，增加房價下修壓力。根據住展雜誌統計，2022年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計86,245戶，扣除建商保...

年前房市偃旗息鼓 1月住展風向球回跌

房產消息 2023-02-09

元月房市平淡無奇，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年1月分數42.7分，分數較去年12月（46.8分）減少4.1分，對應燈號維持...

法規漏洞掀怪象預售、成屋結構保固差很大

專題報導 2023-02-03

房市驚現一屋兩制怪狀！預售屋、新成屋結構保障，因定型化契約規範不同，存在長達十年的落差…… 走訪建案接待中心，「十年防水保固」、...

多重利空夾擊房市被迫躺平北台灣去年Q4房價漲幅...

房產消息 2023-02-02

隨著各利空因素產生的阻力越來越大，去年Q4房價漲幅收斂。據住展雜誌統計，北台灣去年（2022年）Q4新成屋、預售屋房價平均年漲幅約15.2％，較去年Q3減...

打造書香世家圖書館周邊好宅

主題找好屋 2023-01-25

社區閱覽室取書方便，藏書規模卻有限，想高效博覽群書，與圖書館為鄰正合適！閱覽室已成新建案常見休閒公設之一，更有不少建商引入品牌書店選書服務...

與購屋族直球對決！品牌建商上前線北台灣近16％...

房產消息 2023-01-18

根據住展雜誌統計，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中31個指標案由建商自建自售，占比約15.9％。進一步觀察指標案分布，台北北投、新北三...

海嘯第一排？北台灣十區推案爆大量

房產消息 2023-01-12

住展雜誌統計，2022年北台灣新建案推案量前十大行政區，依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水，全年推案量介於323.7至788...

推案量激增4成 12月住展風向球綠燈中藏危機

房產消息 2023-01-07

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年12月分數為46.8分，分數較11月（41.5分）增加5.3分，對應燈號重回綠燈；與2021年同期（49分...

2022年十大代銷海悅、甲山林接案量破千億

房產消息 2023-01-06

住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1...

2022年十大建商出爐寶佳五度蟬聯推案王

房產消息 2023-01-04

住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至...

預售屋將限制換約新成屋有比預售屋便宜很多嗎？

房產消息 2022-12-29

政府修法限制預售屋換約，讓部分消費者開始考慮買新成屋，但新成屋有比賣「未來價」的預售屋便宜很多嗎？根據住展雜誌統計2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目...

舊區迎活水新北六大行政園區

專題報導 2022-12-25

新北計畫以公辦都更，打造複合式行政園區，充實各地公共建設機能，為舊市區帶來新發展空間。捷運新店區公所站周邊，大樓拔地而起，灰色牆面高掛代表...

資金派對散場北台灣一年內完銷建案剩150個

房產消息 2022-12-22

資金派對散場後，房市買氣趨緩，北台灣完銷建案數大幅下滑。據住展雜誌統計，截至今年12月16日止，北台灣完銷建案（2022年公開且完銷的建案）共計150個，較2...

房貸還想貸到8成？剩四分之一新建案能選

房產消息 2022-12-15

央行、金管會打炒房措施見效！據住展雜誌統計，截至今年12月9日止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案（指銀行房貸成數8成以上，不含信貸、建商公司貸），共計23...

雙贏政策為何冷門？高齡換居三大難題

專題報導 2022-12-14

社會住宅千人搶住、一房難求，老屋換居社宅方案卻慘遭冷落，高齡者搬新家，存在哪些難處？業者觀察，租客年齡超過四十五歲，便可能被房東貼上高齡租...

雙北15坪1房變2房新案坪數縮水背後原因超殘酷...

房產消息 2022-12-08

據住展雜誌統計，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％...

百億案進場也難救 11月住展風向球降至黃藍燈

房產消息 2022-12-01

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年11月分數為41.5分，對應燈號失守「連15綠」的相對安全防線，轉為代表「衰退注意」的黃藍燈，分數較1...

六大產業登機浪尖上的桃園航空城

專題報導 2022-11-30

航空城釋出首波優先產專區，吸引統一超、星宇航空進駐。全台最大開發案持續推進，將如何影響周邊房市發展？桃園航空城土地標售開門紅！七處合計約三...

政府出面整合快公辦都更指標案

主題找好屋 2022-11-27

公辦都更，年底九合一選舉關鍵字；政策牛肉一盤盤端出。自《都更條例》上路以來，北台灣又有哪些公辦都更案，值得一看？公辦都更案因公有土地占多數...

地價指數大解析黑馬郊區晉升精華區

專題報導 2022-11-27

郊區建案開價持續往市中心靠攏，使房價行情與區域發展脫鉤，撇除消費者追價造成的價格膨風，哪裡具備晉升都市精華區的條件？清領時期輝煌的艋舺，隨...

青埔7字頭成真！不怕房市轉冷天價案挑戰認知極限

房產消息 2022-11-24

今年下半年以來，受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，國內房市人氣、買氣逐步走弱。市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，...

成屋案少得可憐新竹這數據慘淪北台灣墊底

房產消息 2022-11-17

《平均地權條例》修正草案下個月便公布滿一週年，如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施，卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。根據...

賣方自信心爆棚實登助跌效果未現

新聞評論 2022-11-11

不比去年，今年10月新建案交易量就是一個「慘」字。在這市場哀聲不斷、利空消息頻傳的同時，北台灣也有新建案開始調整開價，但因數量不多且分布零散，未對...

低價區年減8成北北桃竹1字頭房價剩它

房產消息 2022-11-10

住展雜誌統計，北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區，較去年大減八成，只剩新竹關西。今年前十個月新建案成交均價登上2字頭的行政區...

屋漏偏逢強降雨 10月住展風向球逼近黃藍燈

房產消息 2022-11-03

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年10月分數為42.2分，對應燈號「連15綠」，分數卻較9月（46.1分）大減3.9分，為2021年8月...

房市消息

惡夢不再！　三重新莊海砂屋都更通過

北市聲明：都更沒牛步　量能還是五都總合的1.4倍

中壢第3處社宅動工，鄰近機捷A20站發展潛力大！...

全台2.6萬戶社宅租金大調查

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