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陳炳辰 - 頁面 1

102 篇文章

房市多冷不言可喻 推都推了還是要降價？

趨勢分析
警鐘敲不停，冷風吹不止，誰先舉白旗，市場等著瞧。 文/陳炳辰 被認為八風吹不動的國內房價，...

風向球衰退黃藍燈再一發　9月央行態度成關鍵

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號毫無起色依然是衰退的黃藍燈，分數下滑至35.4分，為今年的第6顆...

北台灣928檔期持續低檔　僅一案破百億元案量

趨勢分析
住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際...

有錢人跑光　破億新案賣不動

趨勢分析
住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊，已過了大半年時間，卻僅3案達標高總價水位，分別為大安區...

皮衣效應敵不過金龍風暴  輝達利多跨不出北士科

趨勢分析
文／陳炳辰 國際科技大廠輝達（NVIDIA）在5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，被視作房市冷氣團下一大暖流，除...

景氣差卻推高價大案　蛇年房市「滑溜」難捉摸

趨勢分析
住宅風向球又見衰退，下半年卻見八大百億案登場，上半年高價宅更添生力軍，真相是？ 企劃研究室總監　陳炳辰 ...

今年住展風向球開出五燈獎　卻是衰退黃藍燈再加一

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，乃新冠...

真的怕鬼　民俗月推案量年減6成　創8年來新低

趨勢分析
華人傳統的民俗月多在8月登場，今年雖逢閏月，但也在8月底進入鬼月，出於入厝的顧忌遠勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡...

小宅也救不了？　套房新推案台北市單價衝不上150萬

趨勢分析
住展雜誌彙整北北桃今年上半年推出15坪以下套房產品，並為實價揭露最高單價案，分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶，...

難以罷免的紙片屋　上半年台北市仍推38坪小基地案

趨勢分析
住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天，且為預售型態，非先建後...

上半年房市定生死 329、520檔期寫「慘」字

趨勢分析
第二季兩大房市檔期無亮點，第三、四季變數多，蛇年直接翻篇，盼馬年見轉機。 邁入下半年，以房市來說...

北北桃竹今年新開案最高成交價揭露　中和新案推都推了創新高不客...

趨勢分析
住展雜誌彙整今年上半年推出並已有實價揭露的北北桃竹新案交易最高單價資訊，台北市為大安區遠企商圈的「敦南詠楽」，8樓...

上半年劃下不完美句點　住展風向球亮今年第四顆衰退燈號

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是39.9分，慘況不見起色，六大構成項目呈...

比車位還小 北台灣上半年最小宅規劃僅7坪

趨勢分析
文/陳炳辰 房市冷氣團下讓低總小宅還有發揮空間，住展雜誌彙整今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空...

北台灣上半年推案年減逾兩千億　新竹淪衰退王

趨勢分析
趨弱的房市讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少...

不降價、不推案、不購屋 住展風向球又轉疲弱黃藍燈

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年在3月與4月回升穩定綠燈後，5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈，分數是...

八仙過海膽識過人 北台灣下半年預推8案逾百億

趨勢分析
文／陳炳辰 即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港區「築源南港...

房市蛇年犯太歲 建商誠意開價迎戰川普瘋狗浪

趨勢分析
上半年房市旺季偏遇關稅、股災風暴攪局，正在適應央行政策與銀行限貸的市場，信心再受打擊，一波未平一波又起，全年房...

新案開價不妥協　雙北、新竹添高價生力軍

趨勢分析
住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元...

北北桃新案最低單價全面走高　台北市一坪多20萬

趨勢分析
住展雜誌彙整北北桃2025年已公開住宅類新案，截至5月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區復興崗區域的...
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