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陳炳辰 - 頁面 1

48 篇文章

央行、銀行法聯手贏了房市　9月風向球分數再下探

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風...

龍年邁入最後一個季度 多空交錯晚節不保？

總監看房市
台股今年三月創下新高之際，資金充沛讓房市上演16年大驚奇熱況，而八月的跌破20000點大關是否成為逆轉關鍵...

算不到央行下重手 建商第三季狂推5160.9億元 年增96....

焦點新聞
住展雜誌統計，北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96...

大安區推20.8坪小基地案　10年來最小

焦點新聞
住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），前十小的排行中，面積...

住展風向球買氣連兩降　只剩建商在撐

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」...

搭不上房市熱潮 今年1-8月雙北都更推案量年減近一成五

焦點新聞
近期都更議題在政治圈引起軒然大波，據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約81...

調整新青安就想攻擊房市村莊是否劃錯重點？

總監看房市
圖片：FREEPIK 新青安上路滿周年，炒房幫兇檢討聲浪四起，到底是難辭其咎的房市熱況主因，還是不關他的...

北台灣928檔期創新高　北北桃八大百億新案發發發

焦點新聞
住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，...

滿水位不關我事　建商暑期檔推案創新高

焦點新聞
近期銀行房貸滿水位議題吹響成屋市場喪鐘，預售市場卻可隔岸觀火，根據住展雜誌統計，被視作房市淡季的7、8月暑期檔，北...

股市熱潮席捲　3-7月錢進房市雙北完銷19案

焦點新聞
股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，大致一路順暢直到 8月初股災，從3月...

龍年下半場第一個月就狂推案 住展風向球今年三度黃紅燈

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月又從前月的綠燈升溫熱絡黃紅燈，為今年第三度黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。...

房市失速列車你也上車了嗎？

總監看房市
配貨、排隊、買貴沒關係，買不到房更恐慌，住展風向球今年2次轉黃紅燈，央行第六波信用管制了無新意，房市列車持續狂...

好比籠中鳥　北台灣上半年最小宅規劃僅10坪

焦點新聞
前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當...

新青安滿一周年 北北桃新推成屋戶數年增2成

焦點新聞
財政部在去年8月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，也就是俗稱的新青安，迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買...

鬼月都不鬼月了　破千億推案量不罕見　今年勇敢創新高

焦點新聞
下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說...

一坪200萬照賣不誤　先建後售為什麼要怕囤房稅？　　

焦點新聞
新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對...

住展風向球降回穩定綠燈　推案稍歇敬請期待下半年

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月回到穩定綠燈，六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，兩項走升的分數為...

龍年房市上演十六年大驚奇　暢旺一整年有譜？

總監看房市
全民買房馬拉松開跑，買房真的當買菜？看不到利空阻礙資金轉向房市，搶房風暴來勢洶洶。 轉眼間202...

平均地權條例上路滿周年 建商開價不受影響

焦點新聞
去年七月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如...

給你房快點買　北台灣上半年推案量7637.8億創新高

焦點新聞
住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元...

央行不出招建商不客氣　下半年8大逾百億案領銜帶頭衝

焦點新聞
央行推出溫和打房政策，下半年指標大案安心上場，住展雜誌彙整，北台灣已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量...

給你個打房理由　住展風向球又見熱絡黃紅燈

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平...

平均地權條例打不退買房信念　2023年172筆預售案 畫下完...

總監看房市
買房治百病？原以為大選、升息、限貸、平均地權條例等不確定因素壟罩2023年，然而低首付、新青安、購屋抗通膨信念...

囤房稅2.0下月上場 　先建後售新推戶數年增４成沒在怕

焦點新聞
囤房稅 2.0將在7月登場，若超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，...

上半年還沒過完　雙北完銷12案長這樣

焦點新聞
甫過5個月份的2024年，住展雜誌彙整於今年1-5月進場的雙北市公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12...

2024年新案還開不出震撼價？　台北單價不用200萬、新北8...

焦點新聞
房市景氣一片光明，價碼本應水漲船高，但住展雜誌彙整2024年北北竹桃進場新案，截至5月已公開的預售屋、新成屋，開價...

套房停看聽　高價發展限雙北　景氣逆轉跌得快

房產消息
現階段高價套房發展以雙北市區為主，其他縣市房價沒有這麼高不可攀，套房屬於學區、工業區類型的租屋市場，一般民眾亦無特...

小宅夯除房價外　買方看準套房7大優勢　最後一項是關鍵

房產消息
歸結套房能見價量的亮點，房價有撐主要有幾項增加價值的特性，首先，坐落精華地段，肯定彰顯身價，像是不論預售或成屋的高...

台中未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中新聞
少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境，然而台中市未來3年將再增6所新學校，以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求，完善...

以坪數換取價格入住北市 居住品質需先打折

台北新聞
除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今甚至還有許多在家辦公的情況，而居家空間大小當然代表一定的宜...

沒有天天過年　住展風向球降回綠燈

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈，4月的後329檔期階段降回穩定綠燈，六大...

北台灣520檔期推破2千億　新北4案達標百億站穩C位

焦點新聞
住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為202...

套房套不住房價　買貴又買小的時代來臨

總監看房市
台北市高房價，小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼，20.8坪小宅賣上單價220.8萬元，而15坪以下的套...

2024年雙北新案誰最友善？　台北7字頭、新北3字頭揪甘心

焦點新聞
現況頻傳房價創新高，尤其雙北新案市場價碼更居高不下，友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎？住展雜誌彙整2024年進場新...

2023北台灣危老推案量1307.3億元再創紀錄　年增7成熱...

焦點新聞
地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感，但有意危老整建可得抓緊腳步，危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即，...

難怪要升息？ 市場資金充沛帶動　住展風向球16年來首見黃紅燈...

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組...

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

焦點新聞
住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元，年增298.3億元，年增幅12.9％...

2023房市冷？新案結案量年增14.7%打臉

焦點新聞
論及2023年房市，莫不在大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉，遂感烏雲密布，但觀察北台灣新建案結案...

北台灣329檔期逾3千億　台北市百億新案4大天王帶頭衝

焦點新聞
住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，來到3,140.5億元，較去年同期實際推案量成長約1171.9億元...

年節二月房市平順　住展風向球持平綠燈

焦點新聞
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年2月分數44.8分，與上月44.5分近乎持平，對應燈號為代表穩...

2023年雙北預售誰最親民 「文藝復興」、「築馨園」出線

焦點新聞
文／陳炳辰 房價走漲，尤其是預售新案，建商營建與持有成本高，價格難有調整空間，而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固，需求...

囤房稅2.0大魔王來了 北台灣建商逾6千戶待售新成屋直球對決...

焦點新聞
文／陳炳辰 囤房稅 2.0來勢洶洶，建商面對餘屋稅率課徵調整，今年仍得推出先建後售新案可謂直球對決，住展雜誌觀察...

不等年後即刻就買 一月需求旺 住展風向球安穩綠燈

焦點新聞
文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，...

套房套不住房價 台北市預售案13.4坪每坪賣到192萬

焦點新聞
文／陳炳辰 鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次...

北台灣推案派不起來 2023年十大代銷接案量年減13.9％

焦點新聞
文／陳炳辰 住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為...

自住客看過來 2023住宅產品十大建商出爐

焦點新聞
文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2023年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），十大建商（依推案量計）依序為...

沒了商辦加持 2023年住宅推案量創4年新低

焦點新聞
文／陳炳辰 住展雜誌統計，2023年北台灣（北北基桃竹宜）新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）約1.1...

新成屋推案吹暖風 住展風向綠球再越北台灣房市上空

焦點新聞
文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年12月分數44.1分，可與11月（45.5分）持...

房市快訊

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