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陳炳辰 - 頁面 1

33 篇文章

一坪200萬照賣不誤 先建後售為什麼要怕囤房稅?  

新版囤房稅已在7月正式實施,日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增,建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響,對...

住展風向球降回穩定綠燈 推案稍歇敬請期待下半年

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,6月回到穩定綠燈,六大構成項目呈現「二升、二平、二降」,兩項走升的分數為...

龍年房市上演十六年大驚奇 暢旺一整年有譜?

全民買房馬拉松開跑,買房真的當買菜?看不到利空阻礙資金轉向房市,搶房風暴來勢洶洶。 轉眼間202...

平均地權條例上路滿周年 建商開價不受影響

去年七月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路,尤其禁止預售屋任意轉讓的規範,一度讓預售建商與投資客群人心惶惶,如...

給你房快點買 北台灣上半年推案量7637.8億創新高

住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約7637.8億元,創紀錄新高,較去年同期增加681.4億元...

央行不出招建商不客氣 下半年8大逾百億案領銜帶頭衝

央行推出溫和打房政策,下半年指標大案安心上場,住展雜誌彙整,北台灣已有消息預告下半年進場指標案,推估超過百億元案量...

給你個打房理由 住展風向球又見熱絡黃紅燈

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,5月再現激情,再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈,六大構成項目呈現「三升、三平...

平均地權條例打不退買房信念 2023年172筆預售案 畫下完...

買房治百病?原以為大選、升息、限貸、平均地權條例等不確定因素壟罩2023年,然而低首付、新青安、購屋抗通膨信念...

囤房稅2.0下月上場  先建後售新推戶數年增4成沒在怕

囤房稅 2.0將在7月登場,若超過5年賣不掉的餘屋,建商將面對最高4.8%的稅率,而一推出就倒數計時的先建後售案,...

上半年還沒過完 雙北完銷12案長這樣

甫過5個月份的2024年,住展雜誌彙整於今年1-5月進場的雙北市公開新案,由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊,共有12...

2024年新案還開不出震撼價? 台北單價不用200萬、新北8...

房市景氣一片光明,價碼本應水漲船高,但住展雜誌彙整2024年北北竹桃進場新案,截至5月已公開的預售屋、新成屋,開價...

套房停看聽 高價發展限雙北 景氣逆轉跌得快

現階段高價套房發展以雙北市區為主,其他縣市房價沒有這麼高不可攀,套房屬於學區、工業區類型的租屋市場,一般民眾亦無特...

小宅夯除房價外 買方看準套房7大優勢 最後一項是關鍵

歸結套房能見價量的亮點,房價有撐主要有幾項增加價值的特性,首先,坐落精華地段,肯定彰顯身價,像是不論預售或成屋的高...

台中未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境,然而台中市未來3年將再增6所新學校,以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求,完善...

以坪數換取價格入住北市 居住品質需先打折

除了工作場所外,人類生活中待最久的場域就屬住家居所,如今甚至還有許多在家辦公的情況,而居家空間大小當然代表一定的宜...

沒有天天過年 住展風向球降回綠燈

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈,4月的後329檔期階段降回穩定綠燈,六大...

北台灣520檔期推破2千億 新北4案達標百億站穩C位

住展雜誌統計,北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元,來到約2134.6億元,為202...

套房套不住房價 買貴又買小的時代來臨

台北市高房價,小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼,20.8坪小宅賣上單價220.8萬元,而15坪以下的套...

2024年雙北新案誰最友善? 台北7字頭、新北3字頭揪甘心

現況頻傳房價創新高,尤其雙北新案市場價碼更居高不下,友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎?住展雜誌彙整2024年進場新...

2023北台灣危老推案量1307.3億元再創紀錄 年增7成熱...

地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感,但有意危老整建可得抓緊腳步,危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,...

難怪要升息? 市場資金充沛帶動 住展風向球16年來首見黃紅燈...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」,預售屋推案量、議價率、成交組...

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

住展雜誌統計,北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%...

2023房市冷?新案結案量年增14.7%打臉

論及2023年房市,莫不在大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉,遂感烏雲密布,但觀察北台灣新建案結案...

北台灣329檔期逾3千億 台北市百億新案4大天王帶頭衝

住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量,來到3,140.5億元,較去年同期實際推案量成長約1171.9億元...

年節二月房市平順 住展風向球持平綠燈

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2024年2月分數44.8分,與上月44.5分近乎持平,對應燈號為代表穩...

2023年雙北預售誰最親民 「文藝復興」、「築馨園」出線

文/陳炳辰 房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固,需求...

囤房稅2.0大魔王來了 北台灣建商逾6千戶待售新成屋直球對決...

文/陳炳辰 囤房稅 2.0來勢洶洶,建商面對餘屋稅率課徵調整,今年仍得推出先建後售新案可謂直球對決,住展雜誌觀察...

不等年後即刻就買 一月需求旺 住展風向球安穩綠燈

文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2024年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,...

套房套不住房價 台北市預售案13.4坪每坪賣到192萬

文/陳炳辰 鄰近信義安和路口的「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價,再次...

北台灣推案派不起來 2023年十大代銷接案量年減13.9%

文/陳炳辰 住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況(不含商辦、廠辦建案),依接案量統計依序為...

自住客看過來 2023住宅產品十大建商出爐

文/陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2023年住宅產品推案(不含商辦、廠辦建案),十大建商(依推案量計)依序為...

沒了商辦加持 2023年住宅推案量創4年新低

文/陳炳辰 住展雜誌統計,2023年北台灣(北北基桃竹宜)新成屋、預售屋住宅推案量(不含商辦、廠辦建案)約1.1...

新成屋推案吹暖風 住展風向綠球再越北台灣房市上空

文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年12月分數44.1分,可與11月(45.5分)持...

房市快訊

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