陳曼羚 - 住展雜誌

低調輕奢華演繹現代風格新風貌　簡約不簡單

空間美學 2024-05-31

室內設計是家的靈魂，反映了居住者的品味和生活方式。本期空間美學單元介紹新北市板橋區的新成屋案例，一窺設計師以極...

大規模　打造好生活　精選台中千坪以上基地建案

主題找好屋 2024-05-29

大基地社區，具豐富公設與廣闊綠地，且戶數多，還能壓低分攤的管理費用。然而，北台灣都會區大面積素地難尋，反觀台中...

透天、大樓換換看　南北居住喜好風向改變了？

購屋經驗 2024-05-04

文／陳曼羚五股區　天空之邑中和區　景安文匯蔣小姐　三十歲　服務業我目前住在新北市新店區，為了...

融合自然與都會風格的空間魅力

空間美學 2024-04-26

「將繽紛的居家生活提供給全世界的人。」──全世界宜得利家居的共同願景。西元1967年，宜得利家居的前身...

置產族經驗談

購屋經驗 2024-04-21

千萬元內建案　她們這樣挑文／陳曼羚中壢區　宏普序時代龜山區　丹佛花都張女士　四十七歲　...

購屋預算二千萬換屋、置產族這樣選

購屋經驗 2024-03-22

新莊區　全坤峰碩泰山區　築億峰尚張先生　52歲　換屋族我目前與家人同住在新北市新莊新泰路的公寓，因兒子...

登高才能望遠高樓建案挑選攻略

主題找好屋 2024-03-19

營建技術進步，加速都市立體化發展，高樓建築，如雨後春筍般出現。欲享遼闊視野、擁不凡品味，非高樓莫屬，然建築結構...

融入自然擁抱寧靜社區型透天別墅精選

主題找好屋 2024-03-15

厭倦都市大樓的擁擠壓迫，遠塵囂、擁天地，公設豐富、管理佳的社區型別墅，成為宜居新選擇。文／陳曼羚　攝影／羅劍明...

台積電楠梓三廠有譜？高雄房市再傳利多

高雄市況 2024-02-28

文／陳曼羚台積電的高雄設廠計畫一直被視為當地經濟的強心針，不僅帶動相關產業的發展，也對高雄的房地產市場產生重大...

土地與房屋分屬兄弟姊妹所有只有「這種人」享優惠稅率

房產消息 2024-02-24

親兄弟也要明算帳！民眾出售土地時，若想使用自用住宅用地稅率課徵土增稅，必須地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有，如果...

捷運民汐線再辦公聽會民盼大稻埕設站、憂老屋受損

台北新聞 2024-02-22

前台北市長柯文哲任內暫緩推動的捷運民生汐止線，蔣萬安上任後重啟開發，台北捷運局近日舉辦2場路線規劃公聽會，有民眾建...

賴政府聽到了嗎？國泰金：民眾盼最優先改善「房市問題」

房產消息 2024-02-21

總統當選人賴清德將於520走馬上任，國泰金近日公布2月國民經濟信心調查，其中國內房市部分，國人買賣房屋意願連3個月...

打造高雄大寮新都心 2公辦都更招商百億元

高雄新聞 2024-02-21

第81期重劃區是高雄市大寮區首個公辦市地重劃區，規劃以住宅區為主，首兩件公辦都更案基地近捷運，具TOD生活宅開發潛...

800萬入住北市中山區預繳3.1萬就能抽台灣金聯平價宅

房產消息 2024-02-21

入手平價宅的機會來了！台灣金聯公司公告全台將釋出88戶平價宅，其中71戶位在六都，有60戶總價不到1,500萬元，...

囤房稅2.0稅率基準出爐財政部：鼓勵建商降價清餘屋

房產消息 2024-02-17

囤房稅2.0將在今（2024）年7月上路，明年5月正式開徵，財政部昨（16）日預告課稅基準草案，針對非繼承、非出租...

財政部下修2023豪宅交易標準逾4千件恐加稅

房產消息 2024-02-17

為健全房市、促進租稅公平，財政部昨（16）日公告個人2023年出售房屋財產交易所得計算規定，主要針對去年出售舊制房...

租屋族苦不堪言　全台1月房租指數飆新高

房產消息 2024-02-17

儘管政府釋出租金補貼方案，廣大租屋族的租金負擔仍是與日俱增。行政院主計總處近期公布今（2024）年1月房租指數10...

板橋新埔現利多首宗福利站公辦都更 2028完工

新北新聞 2024-02-15

國家住都中心成立至今5年多來，已累計12件公辦都更案招商，總投資金額達794億元，預計今（2024）年再推出5件具...

國土署揭8年社宅新政依生活圈佈建

房產消息 2024-02-14

為保障居住權益，落實居住正義，國土管理署積極興辦社會住宅，除了直接興建，並透過包租代管、租金補貼、整體開發、都市更...

強化土地管理國土計畫法2025上路

房產消息 2024-02-13

為完善國土規劃體制，強化土地使用管理，中央2016年起推動《國土計畫法》，預定2025年4月上路，成為國土規劃及土...

揮別行人地獄國土署砸400億推6方案

房產消息 2024-02-12

為促進行人友善、改善街道環境，國土管理署推動「永續提升人行安全計畫」，編列4年400億元經費，提出6項行動方案，此...

加速都市更新國土署推5大策略

房產消息 2024-02-11

為促進公有房地參與危老重建，加速新市鎮產業開發，國土管理署積極推動都市更新與危老重建，國土署指出，去（2023）年...

盤點國土署住宅政策實踐居住正義

房產消息 2024-02-10

為改善國內住宅市場體質，減輕國人居住負擔，國土管理署積極推動社會住宅、300億元擴大租金補貼及中產房貸支持專案等多...

污水處理不打烊國土署用「這招」智慧防災

房產消息 2024-02-09

為加速用戶接管及改善民眾居家生活環境，國土管理署推動雨、污水下水道建設，全國整體污水處理率近7成，每日可處理的家庭...

2023年房產大事補貼與打房台灣房市掀波瀾

專題報導 2024-02-09

全球經濟成長欲振乏力，以巴衝突再掀市場動盪。國內經濟景氣尚待春燕，政府左手打房，右手補貼，2023年房市多空交...

推動城鎮改造國土署打造永續宜居城市

房產消息 2024-02-08

為改善與提升地方城鄉環境整體改造與景觀價值，國土管理署表示，政府自2017年起推動前瞻基礎建設計畫，城鎮風貌改造推...

左營水肥瀝青廠變身高雄機20啟動都更

高雄新聞 2024-02-07

高雄市政府都市發展局5日舉辦左營大中民族｢20號機關用地｣公辦都市更新案單元1簽約儀式，民間投資金額達53.64億...

推動永續建築金融業掌關鍵鑰匙

房產消息 2024-02-07

因應氣候變遷，在淨零減碳的目標下，綠建築已成為國際不動產開發與建設的趨勢，而推動綠建築房貸等綠色個金業務，除了協助...

冠德建設秀朗橋站聯開案上梁今年Q3完工

新北新聞 2024-02-06

新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓今（6）日舉行上梁典禮，規劃為銀級綠建築及銀級智慧建築大樓，預計2024年第3季完工...

綠房貸促低碳轉型永續績效成銀行指標

房產消息 2024-02-06

為協助建築走向低碳轉型，加速達成淨零家園目標，市場上出現綠色貸款方案，鼓勵民眾選擇綠建築或進行居家能源設備升級，例...

2030淨零建築將成國際常態台灣綠建築急需課後輔導

房產消息 2024-02-05

全球面臨極端氣候威脅，淨零減碳成國際重要趨勢，第28屆聯合國氣候變遷大會（COP28）甫於2023年12月落幕，會...

房市反轉？2023年住宅使照量創高建照量及開工數衰退

房產消息 2024-02-05

根據內政部最新統計，全台去（2023）年住宅核發建照量、開工數均較前一年衰退，分別年減19％、10.6％，顯示去年...

北市7599都更專案升級首月5案申請

台北新聞 2024-02-05

台北市有近8成的建物都是屋齡超過30年的老屋，更新腳步刻不容緩。台北市政府2023年推出公辦都更7599專案，卻遭...

2024趨勢論壇代銷篇》龍建人：數位是武器，溫度及永續是...

封面故事 2024-02-05

文／陳曼羚　攝影／羅劍明 #數位行銷 #永續 #溫度科技創新的時代，數位行銷已成為房地產市場提升...

2024趨勢論壇住展前言》不動產業面臨多重挑戰賴清德：誰...

封面故事 2024-02-05

人才短缺、工料不足、高齡社會、淨零減碳、永續發展等挑戰正加速來襲，不動產業面臨創新變革的關鍵時刻，本期《住展雜...

新竹市2023公共建設招商掛零市府喊冤：今年至少有3案

新竹新聞 2024-02-04

財政部近日公布2023年各地方政府公共建設招商成果，2022年非6都的招商王新竹市，去年不論是依促參法或其他法令辦...

地下停車位也要繳房屋稅這「3情形」可免徵

房產消息 2024-02-04

不少民眾認為地下車位都可以免徵房屋稅，但是財稅局表示，只要是附著於土地的房屋及增加其使用價值的建物，均屬房屋稅課徵...

重劃區建案多賞屋心得大聲說

購屋經驗 2024-02-04

三重區　川森三重區　森一朱先生　五十二歲　工程業我目前與家人同住在新北市新莊福海街的公寓，...

淡北道路動工新北推「這措施」度過交通黑暗期

新北新聞 2024-02-03

有淡水「救命道路」之稱的淡北道路，計畫推動至今已逾28年，2日舉辦動土典禮，新北市政府表示，預計2029年完工通車...

夫妻共有房地忘做「這件事」地價稅差很大

房產消息 2024-02-03

不少夫妻婚後買房登記為共同持有，各自持有土地及房屋的一半所有權，但有民眾不解，自己與太太共同持有自用住宅用地，並提...

1／27－2／2 一週不動產大事

房產消息 2024-02-02

2023年不動產移轉買賣為近5年新低繼承創新高受高房價、少子化趨勢影響，全國去年買賣移轉棟數30....

北市推預售屋交易「5大服務」促履約安全

台北新聞 2024-02-02

為優化預售屋交易管理、加強不動產交易安全，台北市地政局推出5項新服務，包括嚴查契約履保機制、網站導流銀行信託專區、...

新北1月房市交易數據出爐最後一名落「這區」

新北新聞 2024-02-02

新北市最新房市交易數據出爐，新北市地政局公布今（2024）年1月房市交易移轉棟數總計5,780棟，較2023年12...

破解房東超收電費台電開放租屋電費查詢

房產消息 2024-02-01

不少租屋族，尤其是分租套房的房客曾面臨不肖房東超收電費的糾紛，為促進租屋族用電資訊透明，台電官網新設「住宅租屋電費...

北市登2023公建招商王財政局：加速開發市有土地

台北新聞 2024-02-01

去年各地方政府招商成績昨（31）日出爐，根據財政部統計，2023年民間參與公共建設招商共簽約100件，金額1,87...

基隆捷運總經費約697億元拚2033年通車

基隆新聞 2024-02-01

基隆人等待30年的基隆捷運，進度又再往前跨一大步。行政院1月31日正式核定基隆捷運綜合規劃報告，新北市政府也接手啟...

華麗變身淡水老屋獲千萬元補強經費

新北新聞 2024-01-31

新北市政府推動老舊建築物改善，只要建築物無立即危險疑慮，除了重建之外，也可以向市府申請整建維護補助，每案最高可獲得...

北市2023年預售備查年減近25％「這區」Q4掛蛋

台北新聞 2024-01-31

受政府打炒房影響，房市買氣減緩，加上大選不確定因素干擾，北市建商2023年Q4多採觀望保守態度，延後推案。台北市地...

竹北房市添利多聯發科新竹高鐵大樓開工引3千就業人口

新竹新聞 2024-01-31

新竹高鐵特區的商辦市場日益完整，IC龍頭大廠聯發科昨（30）日舉行新竹高鐵辦公大樓開工動土典禮，預計投資約90億元...

「台北天空塔」驚爆掏空恐變爛尾樓？開發商正式回應

台北新聞 2024-01-30

高度僅次於台北101的信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，近日遭媒體揭露，負責投資開發案的...

行政院發紅包！3萬元房貸補貼入帳時間曝光

房產消息 2024-01-30

農曆春節將至，行政院的房貸補貼也趕在年前入帳。國土管理署表示，中產以下房貸戶支持專案的3萬元支持金將在2月7日農曆...

新北三鶯線3.7萬坪捷運開發案捷運局：吸引「這4類」購屋族...

新北新聞 2024-01-30

新北市捷運局昨（29）日舉辦捷運三鶯線台北大學站及媽祖田站2站捷運開發案招商說明會，投資金額共77億元，規劃總樓地...

房市景氣回溫台經院：2024住宅「量小增、價穩」

房產消息 2024-01-29

台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果，營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示，政府2024年有機會釋出...

北捷劍南路站開發案啟動蔣萬安：大直成北市新核心

台北新聞 2024-01-29

台北捷運劍南路站多目標大樓工程開發案，於本（1）月26日舉行工程簽約典禮，正式啟動劍南路站整體開發計畫，未來將興建...

秒查房價北市4萬棟建物實價履歷全公開

台北新聞 2024-01-29

為幫助民眾更有效率找到房市交易資訊，輕鬆掌握房價行情，並促進房市透明，降低因資訊不對稱所帶來的不動產交易風險，台北...

夫妻相鄰房屋打通使用地價稅享這優惠

房產消息 2024-01-28

土地上相鄰地號的2棟房屋分別登記為夫、妻名義，房屋經打通使用設籍，可合併認定為一處，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅...

原物料狂漲北市都更工程造價漲12.6％ 3月實施

台北新聞 2024-01-28

近年國際原物料上漲，加上缺工缺料，導致國內營建費用上漲，影響房價表現，未來都更營建成本恐怕仍將持續上漲。台北市都市...

熱死又冷死？！北市建管處：外牆磁磚熱漲冷縮剝落恐挨罰

台北新聞 2024-01-27

近日氣溫忽冷忽熱變化大，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，發生剝落意外。台北市建築管理工程處提醒，建物所有權人及公寓大廈...

台南平實地上權土地兩年漲1.5倍國產署曝原因

房產消息 2024-01-27

財政部國有財產署近日公告將招標台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市共8標設定地上權土地，預計3月11日開標。有業...

去年Q4國泰房地產指數這兩區跌了

房產消息 2024-01-26

國泰房地產指數昨（25）日公布最新統計，全台2023年第4季房市開價、議價率及成交價皆維持穩定，銷售率及成交量皆大...

2023建商倒閉北市驚現爛尾樓

房產消息 2024-01-26

回顧2023年房市，繼樹林爛尾樓事件，台北市2023年7月再度出現『泊山妍』、『嘉源埕驛』等爛尾樓問題，消費者面臨...

營建業陷缺工、工安雙難題

房產消息 2024-01-26

回顧2023年房市，國內營建業面臨龐大的勞動力缺口，內政部長林右昌去年11月透露，目前營建業缺口已達3萬人，另根據...

軌道經濟蔚主流高鐵站周邊建案精選

主題找好屋 2024-01-26

軌道經濟持續發燒，高鐵擁有龐大運量，周邊建設題材不斷，區域產業發展可期。搶進高鐵站區建案，為居住及投資加分。 ...

「萬坪公園首排、5分鐘到捷運站」？士林建案廣告不實挨罰15...

房產消息 2024-01-25

不少建案行銷廣告上標榜景觀宅、公園宅、學區宅等，或訴求建案具未來建設紅利等字句，以吸引購屋族目光。不過，公平交易委...

租金補貼2.0 房租指數續漲

房產消息 2024-01-25

回顧2023年房市，房價高昂，不少民眾只能選擇租屋。然而，央行升息帶動房貸利率上升，屋主轉嫁成本至租金，加上通膨及...

2023多項新政影響未來房市

房產消息 2024-01-25

回顧2023年房市，在修法改革部分，行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案，明定公益出...

待售新屋破9萬創新高 6都賣壓區現形

房產消息 2024-01-24

內政部近日公布最新全國待售新成屋統計，2023年第2季全國待售新成屋逾9萬宅，創統計以來新高。內政部表示，主因與政...

新青安貸款催出房市買氣

房產消息 2024-01-24

回顧2023年房市，眼看房價居高不下，人民買不起、租不好的怨聲四起，政府頻下猛藥，修法草案及政策利多接連推出。 ...

房價續漲打炒房政策失靈？

房產消息 2024-01-24

回顧2023年房市，《平均地權條例》修正案去年1月三讀通過，加上央行3月升息，房市呈現緊縮，緊接著央行6月祭出第五...

去年Q3房貸負擔率創高「這3縣市」還款壓力最大

房產消息 2024-01-16

民眾房貸負擔沉重，購屋壓力日益增加，2023年第3季全國房貸負擔率再創新高，全台僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市的房貸負...

換屋、投資族這樣挑桃園看房經驗談

購屋經驗 2023-12-31

文字整理／陳曼羚桃園區大觀雲滙桃園區京懋泰閤洪女士　72歲　商人我目前住在新竹市東...

新青安助圓夢總價千萬元內精選建案

主題找好屋 2023-12-27

通貨膨脹的年代，薪水跟不上房價漲幅，購屋置產似乎是小資族遙不可及的夢想。新青安優貸方案的四大利多，助民眾輕鬆買房。 ...

喊口號可解決居住問題？直面社宅政見執行困境

封面故事 2023-12-15

2024年總統選舉進入倒數計時階段，居住權益再度引起廣泛討論，尤其近年台灣房價居高不下，社會住宅被視為居住問題的解...

防天坑、損鄰桃園推雲端監測工地

桃園新聞 2023-12-03

近年全台各地天坑、施工損鄰事件頻傳，桃園市政府今年展開多項工地安全措施，桃園市長張善政近日視察「建築工地深開挖巡檢...

大新竹輕軌來了！串聯路網曝光還有竹科直達車

新竹新聞 2023-12-01

新竹縣市尖峰時段常態性塞車，地方期待能有捷運系統紓解交通困境，過去新竹輕軌因新竹縣市無共識、台鐵路線、機廠選址等議...

台中光電工程坍塌意外籃球場屋頂對折兩半

台中新聞 2023-11-30

為邁向2050淨零排放目標，台灣積極發展綠能，各地太陽能工程相繼投入開發，不過屋頂太陽能板安裝及施工隱含潛在危機。...

音浪太強罰3萬！北市住宅區餐酒館「22點起禁放音樂」

台北新聞 2023-11-30

台北市不少餐酒館、居酒屋座落住宅區，夜間噪音擾寧狀況頻傳，附近居民不堪其擾。台北市環保局近日表示，即日起禁止住宅區...

新北都更再加速辦理時程減2－6個月

新北新聞 2023-11-30

新北市老屋狀況嚴重，今（2023）年第2季30年以上老屋約83萬戶，占全市房屋數量近半，根據國土署最新統計，新北市...

環境與品質並重國中小周邊宜居宅

主題找好屋 2023-11-29

孟母三遷的故事，眾人耳熟能詳，良好教育及環境，助孩童快樂成長，綠地及生活機能，豐富日常體驗。學校周邊建案，譜寫怡然居家...

公辦都更雙引擎發動港都房市

最新市況 2023-11-18

政府招商引資讓高雄市的投資熱潮不斷升溫，加上TOD（大眾運輸導向型發展）軌道經濟和公辦都更的推動，高雄發展步調加速...

前景、機能怎麼選？內行人公開購屋重點

購屋經驗 2023-11-17

土城區紅布朗花園鶯歌區和耀心綻郭小姐　38歲　不動產代銷我住在桃園市龜山區文化一路的電梯大廈，第二...

11／4－11／10一週不動產大事

房產消息 2023-11-10

立院初審通過住宅2法修正草案住宅法部份，租金補貼資訊不得作為追稅依據、給予房東稅率優惠，以鼓勵成為公益...

10／28－11／3一週不動產大事

房產消息 2023-11-03

國土署官員疑收賄法院裁定收押禁見國土署南區分署長吳瑞安與廠商來往密切，疑2年間不法收賄數百萬元，經檢...

捷運南北環車廂設計曝光！

台北新聞 2023-11-03

捷運環狀線第二階段南北環工程，目前整體施工進度29.2％。台北市捷運局今（3）日正式公開南北環段電聯車的設計，採鮮...

新北「這3區」交易熱地政局揭原因

新北新聞 2023-11-02

受政府房市管制措施、升息等因素影響，加上年底總統大選干擾，近年國內房市表現較為保守，不過利空逐漸鈍化，市場轉為自用...

航空城拆遷戶抗議張善政釋5利多

桃園新聞 2023-11-01

全國最大的桃園航空城土地徵收案，因上千名住戶被迫搬遷，衍生多項爭議。繼日前北上行政院後，拆遷戶及聲援團體等共計上千...

央行第二戶限貸令有影響？自住、投資族觀點大不同

購屋經驗 2023-11-01

板橋區板橋璞園的家龜山區允將大作林先生　四十六歲　置產族我住在台北市內湖區康寧路的電梯大廈，所謂「...

地上權標售大咖紛搶「這塊地」每坪高達390萬元

房產消息 2023-10-31

房價高漲，地上權產品漸成業者、建商新寵。國產署第3批國有土地上權昨（30）日開標，共標脫7宗，標脫率5成，決標權利...

地政局揭曉北市Q3大安、南港「這些數據」最慘

台北新聞 2023-10-31

台北市地政局公布最新預售建案季報，Q3全市預售建案申報備查量較前期增加11件、約5成，其中以內湖區7件最多，南港區...

新店將增捷運站榮工單元5都更最快明年動工

新北新聞 2023-10-30

新北市新店榮工廠地區為傳統工業區，周邊為開幕不久的裕隆城及HTC總部，近年榮工廠地區規劃都更活化轉型，其中更新單元...

大巨蛋可辦演唱會？蔣萬安：以棒球賽為主

台北新聞 2023-10-30

台北市長蔣萬安27日到台北大巨蛋開箱，市府團隊到現場勘查工程改善情形，預計11月將舉辦測試賽，關於外傳場租達100...

社宅土地不夠用？全台最大「土地公」助攻

房產消息 2023-10-30

為讓國有土地活化，加上配合社會住宅政策，財政部國有財產署發揮國有財產「土地公」角色，依《住宅法》、《國家住宅及都市...

最低稅率！台中社宅房屋稅定1.2％

台中新聞 2023-10-29

台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用，2017年領先全國，首推《社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價...

台聚進駐林口智慧園區淨零碳廠房本土首案

新北新聞 2023-10-28

繼今年初艾司摩爾（ASML）進駐林口「新北國際AI+智慧園區」，台聚公司接力跟進，規劃興建結合AI智慧、永續減碳的...

10／21－10／27一週不動產大事

房產消息 2023-10-27

新建物屋頂300坪以上強制裝太陽能光電板行政院拍板定案，新建物屋頂面積300坪以上，強制安裝太陽能光...

初審未過！台積電中科擴建內政部：絕無卡關

台中新聞 2023-10-27

台積電2奈米廠落腳中科二期園區案，內政部昨（26）日首度召開都委會專案審議，初審結果未過關。對此內政部澄清，待台中...

天花板塌了！新莊海砂屋整合近10年終通過都更

新北新聞 2023-10-27

新北市新莊區雙鳳段、丹鳳段一處共145戶的海砂屋，今（27）日通過都市更新審議會審議，後續將進入權利變換階段。新北...

買房跟著工作機會走置產科學園區宅

主題找好屋 2023-10-27

打炒房政策嚇得全台房市交易急凍，科學園區驅動經濟成長，擁人口紅利，住宅需求較穩定，自住、置產兩相宜。科學園...

Q3國泰房地產指數揭曉7都房市真相

房產消息 2023-10-26

第3季國泰房地產指數25日出爐，根據報告內容，受總統大選影響，第3季推案量減少，房價因下修幅度有限，使低總價小宅成...

陳曼羚 - 頁面 1

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樹林房價要「突破」不難？　他揭比價效益「值得觀察」

央行打炒房調控力道輕？專家：只是示警　別高興太早

北市辦公室Q2租賃市場 A辦月租金創新高

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爽換屋變補稅146萬！國稅局揪「水費帳單」這註記　屋主淚了

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