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陳曼羚 - 頁面 1

398 篇文章

低調輕奢華 演繹現代風格新風貌 簡約不簡單

室內設計是家的靈魂,反映了居住者的品味和生活方式。本期空間美學單元介紹新北市板橋區的新成屋案例,一窺設計師以極...

大規模 打造好生活 精選台中千坪以上基地建案

大基地社區,具豐富公設與廣闊綠地,且戶數多,還能壓低分攤的管理費用。然而,北台灣都會區大面積素地難尋,反觀台中...

透天、大樓換換看 南北居住喜好 風向改變了?

文/陳曼羚 五股區 天空之邑中和區 景安文匯 蔣小姐 三十歲  服務業我目前住在新北市新店區,為了...

融合自然與都會風格的空間魅力

「將繽紛的居家生活提供給全世界的人。」──全世界宜得利家居的共同願景。 西元1967年,宜得利家居的前身...

置產族經驗談

千萬元內建案 她們這樣挑 文/陳曼羚 中壢區 宏普序時代龜山區 丹佛花都 張女士 四十七歲 ...

購屋預算二千萬 換屋、置產族這樣選

新莊區 全坤峰碩泰山區 築億峰尚 張先生 52歲 換屋族 我目前與家人同住在新北市新莊新泰路的公寓,因兒子...

登高才能望遠 高樓建案挑選攻略

營建技術進步,加速都市立體化發展,高樓建築,如雨後春筍般出現。欲享遼闊視野、擁不凡品味,非高樓莫屬,然建築結構...

融入自然 擁抱寧靜 社區型透天別墅精選

厭倦都市大樓的擁擠壓迫,遠塵囂、擁天地,公設豐富、管理佳的社區型別墅,成為宜居新選擇。 文/陳曼羚 攝影/羅劍明...

台積電楠梓三廠有譜? 高雄房市再傳利多

文/陳曼羚 台積電的高雄設廠計畫一直被視為當地經濟的強心針,不僅帶動相關產業的發展,也對高雄的房地產市場產生重大...

土地與房屋分屬兄弟姊妹所有 只有「這種人」享優惠稅率

親兄弟也要明算帳!民眾出售土地時,若想使用自用住宅用地稅率課徵土增稅,必須地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有,如果...

捷運民汐線再辦公聽會 民盼大稻埕設站、憂老屋受損

前台北市長柯文哲任內暫緩推動的捷運民生汐止線,蔣萬安上任後重啟開發,台北捷運局近日舉辦2場路線規劃公聽會,有民眾建...

賴政府聽到了嗎?國泰金:民眾盼最優先改善「房市問題」

總統當選人賴清德將於520走馬上任,國泰金近日公布2月國民經濟信心調查,其中國內房市部分,國人買賣房屋意願連3個月...

打造高雄大寮新都心 2公辦都更招商百億元

第81期重劃區是高雄市大寮區首個公辦市地重劃區,規劃以住宅區為主,首兩件公辦都更案基地近捷運,具TOD生活宅開發潛...

800萬入住北市中山區 預繳3.1萬就能抽台灣金聯平價宅

入手平價宅的機會來了!台灣金聯公司公告全台將釋出88戶平價宅,其中71戶位在六都,有60戶總價不到1,500萬元,...

囤房稅2.0稅率基準出爐 財政部:鼓勵建商降價清餘屋

囤房稅2.0將在今(2024)年7月上路,明年5月正式開徵,財政部昨(16)日預告課稅基準草案,針對非繼承、非出租...

財政部下修2023豪宅交易標準 逾4千件恐加稅

為健全房市、促進租稅公平,財政部昨(16)日公告個人2023年出售房屋財產交易所得計算規定,主要針對去年出售舊制房...

租屋族苦不堪言 全台1月房租指數飆新高

儘管政府釋出租金補貼方案,廣大租屋族的租金負擔仍是與日俱增。行政院主計總處近期公布今(2024)年1月房租指數10...

板橋新埔現利多 首宗福利站公辦都更 2028完工

國家住都中心成立至今5年多來,已累計12件公辦都更案招商,總投資金額達794億元,預計今(2024)年再推出5件具...

國土署揭8年社宅新政 依生活圈佈建

為保障居住權益,落實居住正義,國土管理署積極興辦社會住宅,除了直接興建,並透過包租代管、租金補貼、整體開發、都市更...

強化土地管理 國土計畫法2025上路

為完善國土規劃體制,強化土地使用管理,中央2016年起推動《國土計畫法》,預定2025年4月上路,成為國土規劃及土...

揮別行人地獄 國土署砸400億推6方案

為促進行人友善、改善街道環境,國土管理署推動「永續提升人行安全計畫」,編列4年400億元經費,提出6項行動方案,此...

加速都市更新 國土署推5大策略

為促進公有房地參與危老重建,加速新市鎮產業開發,國土管理署積極推動都市更新與危老重建,國土署指出,去(2023)年...

盤點國土署住宅政策 實踐居住正義

為改善國內住宅市場體質,減輕國人居住負擔,國土管理署積極推動社會住宅、300億元擴大租金補貼及中產房貸支持專案等多...

污水處理不打烊 國土署用「這招」智慧防災

為加速用戶接管及改善民眾居家生活環境,國土管理署推動雨、污水下水道建設,全國整體污水處理率近7成,每日可處理的家庭...

2023年房產大事 補貼與打房 台灣房市掀波瀾

全球經濟成長欲振乏力,以巴衝突再掀市場動盪。國內經濟景氣尚待春燕,政府左手打房,右手補貼,2023年房市多空交...

推動城鎮改造 國土署打造永續宜居城市

為改善與提升地方城鄉環境整體改造與景觀價值,國土管理署表示,政府自2017年起推動前瞻基礎建設計畫,城鎮風貌改造推...

左營水肥瀝青廠變身 高雄機20啟動都更

高雄市政府都市發展局5日舉辦左營大中民族「20號機關用地」公辦都市更新案單元1簽約儀式,民間投資金額達53.64億...

推動永續建築 金融業掌關鍵鑰匙

因應氣候變遷,在淨零減碳的目標下,綠建築已成為國際不動產開發與建設的趨勢,而推動綠建築房貸等綠色個金業務,除了協助...

冠德建設秀朗橋站聯開案上梁 今年Q3完工

新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓今(6)日舉行上梁典禮,規劃為銀級綠建築及銀級智慧建築大樓,預計2024年第3季完工...

綠房貸促低碳轉型 永續績效成銀行指標

為協助建築走向低碳轉型,加速達成淨零家園目標,市場上出現綠色貸款方案,鼓勵民眾選擇綠建築或進行居家能源設備升級,例...

2030淨零建築將成國際常態 台灣綠建築急需課後輔導

全球面臨極端氣候威脅,淨零減碳成國際重要趨勢,第28屆聯合國氣候變遷大會(COP28)甫於2023年12月落幕,會...

房市反轉?2023年住宅使照量創高 建照量及開工數衰退

根據內政部最新統計,全台去(2023)年住宅核發建照量、開工數均較前一年衰退,分別年減19%、10.6%,顯示去年...

北市7599都更專案升級 首月5案申請

台北市有近8成的建物都是屋齡超過30年的老屋,更新腳步刻不容緩。台北市政府2023年推出公辦都更7599專案,卻遭...

2024趨勢論壇 代銷篇》龍建人:數位是武器,溫度及永續是...

文/陳曼羚 攝影/羅劍明 #數位行銷 #永續 #溫度 科技創新的時代,數位行銷已成為房地產市場提升...

2024趨勢論壇 住展前言》不動產業面臨多重挑戰 賴清德:誰...

人才短缺、工料不足、高齡社會、淨零減碳、永續發展等挑戰正加速來襲,不動產業面臨創新變革的關鍵時刻,本期《住展雜...

新竹市2023公共建設招商掛零 市府喊冤:今年至少有3案

財政部近日公布2023年各地方政府公共建設招商成果,2022年非6都的招商王新竹市,去年不論是依促參法或其他法令辦...

地下停車位也要繳房屋稅 這「3情形」可免徵

不少民眾認為地下車位都可以免徵房屋稅,但是財稅局表示,只要是附著於土地的房屋及增加其使用價值的建物,均屬房屋稅課徵...

重劃區建案多 賞屋心得大聲說

三重區 川森三重區 森一 朱先生 五十二歲 工程業 我目前與家人同住在新北市新莊福海街的公寓,...

淡北道路動工 新北推「這措施」度過交通黑暗期

有淡水「救命道路」之稱的淡北道路,計畫推動至今已逾28年,2日舉辦動土典禮,新北市政府表示,預計2029年完工通車...

夫妻共有房地忘做「這件事」 地價稅差很大

不少夫妻婚後買房登記為共同持有,各自持有土地及房屋的一半所有權,但有民眾不解,自己與太太共同持有自用住宅用地,並提...

1/27-2/2 一週不動產大事

2023年不動產移轉 買賣為近5年新低 繼承創新高 受高房價、少子化趨勢影響,全國去年買賣移轉棟數30....

北市推預售屋交易「5大服務」 促履約安全

為優化預售屋交易管理、加強不動產交易安全,台北市地政局推出5項新服務,包括嚴查契約履保機制、網站導流銀行信託專區、...

新北1月房市交易數據出爐 最後一名落「這區」

新北市最新房市交易數據出爐,新北市地政局公布今(2024)年1月房市交易移轉棟數總計5,780棟,較2023年12...

破解房東超收電費 台電開放租屋電費查詢

不少租屋族,尤其是分租套房的房客曾面臨不肖房東超收電費的糾紛,為促進租屋族用電資訊透明,台電官網新設「住宅租屋電費...

北市登2023公建招商王 財政局:加速開發市有土地

去年各地方政府招商成績昨(31)日出爐,根據財政部統計,2023年民間參與公共建設招商共簽約100件,金額1,87...

基隆捷運總經費約697億元 拚2033年通車

基隆人等待30年的基隆捷運,進度又再往前跨一大步。行政院1月31日正式核定基隆捷運綜合規劃報告,新北市政府也接手啟...

華麗變身 淡水老屋獲千萬元補強經費

新北市政府推動老舊建築物改善,只要建築物無立即危險疑慮,除了重建之外,也可以向市府申請整建維護補助,每案最高可獲得...

北市2023年預售備查年減近25% 「這區」Q4掛蛋

受政府打炒房影響,房市買氣減緩,加上大選不確定因素干擾,北市建商2023年Q4多採觀望保守態度,延後推案。台北市地...

竹北房市添利多 聯發科新竹高鐵大樓開工 引3千就業人口

新竹高鐵特區的商辦市場日益完整,IC龍頭大廠聯發科昨(30)日舉行新竹高鐵辦公大樓開工動土典禮,預計投資約90億元...

「台北天空塔」驚爆掏空 恐變爛尾樓?開發商正式回應

高度僅次於台北101的信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」,近日遭媒體揭露,負責投資開發案的...

行政院發紅包!3萬元房貸補貼 入帳時間曝光

農曆春節將至,行政院的房貸補貼也趕在年前入帳。國土管理署表示,中產以下房貸戶支持專案的3萬元支持金將在2月7日農曆...

新北三鶯線3.7萬坪捷運開發案 捷運局:吸引「這4類」購屋族...

新北市捷運局昨(29)日舉辦捷運三鶯線台北大學站及媽祖田站2站捷運開發案招商說明會,投資金額共77億元,規劃總樓地...

房市景氣回溫 台經院:2024住宅「量小增、價穩」

台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果,營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示,政府2024年有機會釋出...

北捷劍南路站開發案啟動 蔣萬安:大直成北市新核心

台北捷運劍南路站多目標大樓工程開發案,於本(1)月26日舉行工程簽約典禮,正式啟動劍南路站整體開發計畫,未來將興建...

秒查房價 北市4萬棟建物實價履歷全公開

為幫助民眾更有效率找到房市交易資訊,輕鬆掌握房價行情,並促進房市透明,降低因資訊不對稱所帶來的不動產交易風險,台北...

夫妻相鄰房屋打通使用 地價稅享這優惠

土地上相鄰地號的2棟房屋分別登記為夫、妻名義,房屋經打通使用設籍,可合併認定為一處,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅...

原物料狂漲 北市都更工程造價漲12.6% 3月實施

近年國際原物料上漲,加上缺工缺料,導致國內營建費用上漲,影響房價表現,未來都更營建成本恐怕仍將持續上漲。台北市都市...

熱死又冷死?!北市建管處:外牆磁磚熱漲冷縮 剝落恐挨罰

近日氣溫忽冷忽熱變化大,大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,發生剝落意外。台北市建築管理工程處提醒,建物所有權人及公寓大廈...

台南平實地上權土地 兩年漲1.5倍 國產署曝原因

財政部國有財產署近日公告將招標台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市共8標設定地上權土地,預計3月11日開標。有業...

去年Q4國泰房地產指數 這兩區跌了

國泰房地產指數昨(25)日公布最新統計,全台2023年第4季房市開價、議價率及成交價皆維持穩定,銷售率及成交量皆大...

2023建商倒閉 北市驚現爛尾樓

回顧2023年房市,繼樹林爛尾樓事件,台北市2023年7月再度出現『泊山妍』、『嘉源埕驛』等爛尾樓問題,消費者面臨...

營建業陷缺工、工安雙難題

回顧2023年房市,國內營建業面臨龐大的勞動力缺口,內政部長林右昌去年11月透露,目前營建業缺口已達3萬人,另根據...

軌道經濟蔚主流 高鐵站周邊建案精選

軌道經濟持續發燒,高鐵擁有龐大運量,周邊建設題材不斷,區域產業發展可期。搶進高鐵站區建案,為居住及投資加分。 ...

「萬坪公園首排、5分鐘到捷運站」?士林建案廣告不實 挨罰15...

不少建案行銷廣告上標榜景觀宅、公園宅、學區宅等,或訴求建案具未來建設紅利等字句,以吸引購屋族目光。不過,公平交易委...

租金補貼2.0 房租指數續漲

回顧2023年房市,房價高昂,不少民眾只能選擇租屋。然而,央行升息帶動房貸利率上升,屋主轉嫁成本至租金,加上通膨及...

2023多項新政 影響未來房市

回顧2023年房市,在修法改革部分,行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案,明定公益出...

待售新屋破9萬創新高 6都賣壓區現形

內政部近日公布最新全國待售新成屋統計,2023年第2季全國待售新成屋逾9萬宅,創統計以來新高。內政部表示,主因與政...

新青安貸款 催出房市買氣

回顧2023年房市,眼看房價居高不下,人民買不起、租不好的怨聲四起,政府頻下猛藥,修法草案及政策利多接連推出。 ...

房價續漲 打炒房政策失靈?

回顧2023年房市,《平均地權條例》修正案去年1月三讀通過,加上央行3月升息,房市呈現緊縮,緊接著央行6月祭出第五...

最新空屋率出爐 「這縣市」增加宅數最多

被視為空屋率指標的「低度用電住宅」最新統計出爐,去(2023)年上半年全國低度使用住宅共85.1萬宅,占全國房屋稅...

去年Q3房貸負擔率創高 「這3縣市」還款壓力最大

民眾房貸負擔沉重,購屋壓力日益增加,2023年第3季全國房貸負擔率再創新高,全台僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市的房貸負...

換屋、投資族這樣挑 桃園看房經驗談

文字整理/陳曼羚 桃園區 大觀雲滙桃園區 京懋泰閤 洪女士 72歲 商人 我目前住在新竹市東...

新青安助圓夢 總價千萬元內精選建案

通貨膨脹的年代,薪水跟不上房價漲幅,購屋置產似乎是小資族遙不可及的夢想。新青安優貸方案的四大利多,助民眾輕鬆買房。 ...

喊口號可解決居住問題? 直面社宅政見執行困境

2024年總統選舉進入倒數計時階段,居住權益再度引起廣泛討論,尤其近年台灣房價居高不下,社會住宅被視為居住問題的解...

防天坑、損鄰 桃園推雲端監測工地

近年全台各地天坑、施工損鄰事件頻傳,桃園市政府今年展開多項工地安全措施,桃園市長張善政近日視察「建築工地深開挖巡檢...

大新竹輕軌來了!串聯路網曝光 還有竹科直達車

新竹縣市尖峰時段常態性塞車,地方期待能有捷運系統紓解交通困境,過去新竹輕軌因新竹縣市無共識、台鐵路線、機廠選址等議...

台中光電工程坍塌意外 籃球場屋頂對折兩半

為邁向2050淨零排放目標,台灣積極發展綠能,各地太陽能工程相繼投入開發,不過屋頂太陽能板安裝及施工隱含潛在危機。...

音浪太強罰3萬!北市住宅區餐酒館「22點起禁放音樂」

台北市不少餐酒館、居酒屋座落住宅區,夜間噪音擾寧狀況頻傳,附近居民不堪其擾。台北市環保局近日表示,即日起禁止住宅區...

新北都更再加速 辦理時程減2-6個月

新北市老屋狀況嚴重,今(2023)年第2季30年以上老屋約83萬戶,占全市房屋數量近半,根據國土署最新統計,新北市...

環境與品質並重 國中小周邊宜居宅

孟母三遷的故事,眾人耳熟能詳,良好教育及環境,助孩童快樂成長,綠地及生活機能,豐富日常體驗。學校周邊建案,譜寫怡然居家...

公辦都更 雙引擎發動港都房市

政府招商引資讓高雄市的投資熱潮不斷升溫,加上TOD(大眾運輸導向型發展)軌道經濟和公辦都更的推動,高雄發展步調加速...

前景、機能怎麼選? 內行人公開購屋重點

土城區 紅布朗花園鶯歌區 和耀心綻 郭小姐 38歲 不動產代銷 我住在桃園市龜山區文化一路的電梯大廈,第二...

11/4-11/10一週不動產大事

立院初審通過住宅2法修正草案 住宅法部份,租金補貼資訊不得作為追稅依據、給予房東稅率優惠,以鼓勵成為公益...

10/28-11/3一週不動產大事

國土署官員疑收賄 法院裁定收押禁見 國土署南區分署長吳瑞安與廠商來往密切,疑2年間不法收賄數百萬元,經檢...

捷運南北環車廂設計曝光!

捷運環狀線第二階段南北環工程,目前整體施工進度29.2%。台北市捷運局今(3)日正式公開南北環段電聯車的設計,採鮮...

新北「這3區」交易熱 地政局揭原因

受政府房市管制措施、升息等因素影響,加上年底總統大選干擾,近年國內房市表現較為保守,不過利空逐漸鈍化,市場轉為自用...

航空城拆遷戶抗議 張善政釋5利多

全國最大的桃園航空城土地徵收案,因上千名住戶被迫搬遷,衍生多項爭議。繼日前北上行政院後,拆遷戶及聲援團體等共計上千...

央行第二戶限貸令有影響? 自住、投資族觀點大不同

板橋區 板橋璞園的家龜山區 允將大作 林先生 四十六歲 置產族 我住在台北市內湖區康寧路的電梯大廈,所謂「...

地上權標售 大咖紛搶 「這塊地」每坪高達390萬元

房價高漲,地上權產品漸成業者、建商新寵。國產署第3批國有土地上權昨(30)日開標,共標脫7宗,標脫率5成,決標權利...

地政局揭曉 北市Q3大安、南港「這些數據」最慘

台北市地政局公布最新預售建案季報,Q3全市預售建案申報備查量較前期增加11件、約5成,其中以內湖區7件最多,南港區...

新店將增捷運站 榮工單元5都更 最快明年動工

新北市新店榮工廠地區為傳統工業區,周邊為開幕不久的裕隆城及HTC總部,近年榮工廠地區規劃都更活化轉型,其中更新單元...

大巨蛋可辦演唱會?蔣萬安:以棒球賽為主

台北市長蔣萬安27日到台北大巨蛋開箱,市府團隊到現場勘查工程改善情形,預計11月將舉辦測試賽,關於外傳場租達100...

社宅土地不夠用?全台最大「土地公」助攻

為讓國有土地活化,加上配合社會住宅政策,財政部國有財產署發揮國有財產「土地公」角色,依《住宅法》、《國家住宅及都市...

最低稅率! 台中社宅房屋稅定1.2%

台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用,2017年領先全國,首推《社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價...

台聚進駐林口智慧園區 淨零碳廠房本土首案

繼今年初艾司摩爾(ASML)進駐林口「新北國際AI+智慧園區」,台聚公司接力跟進,規劃興建結合AI智慧、永續減碳的...

10/21-10/27一週不動產大事

新建物屋頂300坪以上 強制裝太陽能光電板 行政院拍板定案,新建物屋頂面積300坪以上,強制安裝太陽能光...

初審未過!台積電中科擴建 內政部:絕無卡關

台積電2奈米廠落腳中科二期園區案,內政部昨(26)日首度召開都委會專案審議,初審結果未過關。對此內政部澄清,待台中...

天花板塌了!新莊海砂屋整合近10年 終通過都更

新北市新莊區雙鳳段、丹鳳段一處共145戶的海砂屋,今(27)日通過都市更新審議會審議,後續將進入權利變換階段。新北...

買房跟著工作機會走 置產科學園區宅

打炒房政策嚇得全台房市交易急凍,科學園區驅動經濟成長,擁人口紅利,住宅需求較穩定,自住、置產兩相宜。 科學園...

Q3國泰房地產指數 揭曉7都房市真相

第3季國泰房地產指數25日出爐,根據報告內容,受總統大選影響,第3季推案量減少,房價因下修幅度有限,使低總價小宅成...

房市快訊

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