活動內容介紹：
買賣房屋糾紛大揭秘！
近幾年不動產交易消費糾紛中產權爭議比例頗高，
包含產權不清楚、坪數不足、屋頂使用權、
建物不符容積率規定、停車位面積等糾紛不斷。
因此，在交易過程中如能得到更多不動產相關資訊，
將有助於提升不動產交易安全並減少糾紛及損失。
時間：9月26日晚間19時至21時
主講人：不動產經紀人職業工會劉漢理事長主講
內容：深入剖析房仲買賣糾紛事項，亦就實價登錄制度予以解說，
課程內容必定精采絕倫，機會難逢，歡迎各界共襄盛舉。
參加者並贈送精美小禮一份，歡迎各界專業人士及民眾踴躍參加。
資料詳洽:三重地政事務所 林欣雨 電話：(02)2988-6336分機316
今天工商時報的頭條，為房仲業再掀倒店風潮的新聞，因為根據房仲公會的統計，今年1至8月的雙北市房仲店頭倒店或頂讓的家數已達280家之多，佔雙北市房仲會員數的15%，等於雙北市每100家房仲中，就有15家關門大吉。
事實上，在官方打房的壓力下，近年每年都有人大聲吶喊房仲將掀倒店潮，特别是房仲界的某位大老級人物，喊出每年將倒1000家的數字出來，令人猜不透是真的還是假的。從稍早各大房仲發佈的新聞來看，房市不是還不錯？怎麼現在卻出現倒店風？是房仲店頭數開太多，演出『多殺多』的市況？還是整體景氣面的問題？
月前看好房仲市場遠景，永慶房仲集團再開出第四個品牌「台慶不動產」，搶攻房地產市場的版圖。永慶房屋董事長孫慶餘說，房仲市場未來是『大者恆大』的局面，小品牌沒籌碼、資源也少，在市場上要與大品牌拼贏的機率愈來愈小，房市在『價穩、成交量跌』下，自然會有淘汰賽上演。
根據央行發佈，代表資金動能的指標M1B年增率『連四降』，8月並創下3年半新低，反映當前資金動能不足的窘態。雖然央銀說國內資金仍充裕，只是受到金融交易降溫影響，加上去年基期高，M1B年增率才會走低。
台灣民間游資仍持續攀高，加上美國QE3火上加油，熱錢應該會往股市與房市流竄。然而住展企研室認為，問題在於民間投資意願低落，股市因證所稅成交量大幅萎縮，房市亦因奢侈稅及持續的打房而成交低迷，加上四小龍落居最後的台灣，經濟成長率已到『保2』的慘況，於是回歸經濟基本面來看，景氣好時，房仲業大舉擴張版圖，加盟店一間一間開，如今景氣欠佳，會出現倒店潮，也就見怪不奇怪了。
近年來，以報紙為主的紙本媒體生存愈發困難，多靠房產業者廣告支撐業務，因此鮮少看到主流報紙用負面角度描述房屋市場訊息。不過今日工商時報卻用頭版刊登『雙北市房仲倒店數一成』的消息，算是近期罕見。
當然，實際情況可能是，小型、非品牌房仲被淘汰或關店，大品牌業者趁勢擴大版圖；因此姑且不論近期市況對房仲業經營的影響，這項雙北市房仲倒店潮的消息，對品牌房仲而言，並不見得是負面消息。
然無論如何，倒店數據來源是仲介公會(營業店家都須繳營業保證金)停業或頂讓店數，因此可信度算高。比較起來，這兩天代銷業所發，928檔北部市場因QE3而買氣回升，甚至號稱一枝獨秀的消息，可參考性就相對薄弱。
首先，住展企研室發現，近兩週在遠雄帶領下，建案廣告量暴衝，但人氣指數則僅持平，成交也仍未加速，充其量是個案或區域表現，和這些龍頭業者的說法就有出入。
再看業者自己點名銷售創佳績的個案；首先，根據昨日經濟日報『獨家』報導，遠雄「大溪地」公開三週累積成交達四成，不過據住展人員實際了解，「大」案早在兩個多月前八德「艾菲爾」銷售末期，就在「艾」案現場潛銷，且靠口袋名單收訂不少，因此四成銷量並非短短不到一個月所創。
再來，海悅承銷的士林「圓山1號院」，銷售現場說法是尚未公開，內湖「國賓官邸」現場更堅不透露任何銷售訊息，且表示這是業主(國賓)態度，因此銷況全是他們自己說了算，外界無從考證起；而住展企研室側面了解所知，該案靠大量媒體拉抬，人氣的確算是同區相對不錯者，惟銷售速度並沒有報載的那麼快。
9月中之後至今，北部房市實況到底如何？就住展企研室了解，和今日房仲業者說法較接近，那就是低單、低總價產品或區域反應較佳；論產品，就是小坪數產品，論區域則仍以淡海為代表，因為該區目前平均行情還在20萬/坪上下。至於QE3，多數機構都認為短線有利房市，但目前為止仍未看到確切發酵證據。
之所以出現這種新案市場訊息南轅北轍、各說各話的局面，除了QE3效應完全各自解讀外，原因仍是市場資訊，從價格到案量，幾乎還是都不透明。更諷刺的是，就連相對透明的官方經濟數據，相關部門也在玩數字遊戲，行混水摸魚、矇蔽視聽之實。
目前國內房市買氣低檔，乃至整個內需市場萎靡，除了國際經濟因素外，和台灣自己內部的政策面、產業結構，甚至人才培育等環節出現重大問題，都絕對有關；然目前為止，咱們的官員還在隱惡揚善、報喜不報憂。就拿今日經濟日報頭版消息來說，經濟部『歡欣鼓舞』地告訴我們，九月出口值即將轉正，因為上半月出口已反彈回升10%！
先不談屆時公佈數據是否如此，住展企研室須點出，這出口轉正訊息的基礎是年增率，也就是和去年同期相比；但請回想，去年此時不正是歐債危機首度爆發之際？年增率數字，肯定有比較基期偏低的謬誤存在，官員卻只輕描淡寫帶過。
事實是，就算台灣出口外貿乃至整體經濟出現反彈復甦，此時拿來比對佐證的，也該是月變化而非年增率。官員此時還在玩統計數字遊戲，難不成是把民眾當笨蛋？這也難怪民眾對政府失去信心，不敢消費；就此出發，即便QE奏效再度誘發房市抗通膨買盤，充其量也只是短期效應，中長期來看，仍不容過度樂觀！
新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw
誰說22坪小坪數缺乏居住應有的品質?!廣禔設計以現代時尚結合機能創新，演創出獨具特色的設計品味。完美時尚新貴美學居家。
經典時尚的現代雅緻空間，有著獨樹一格的空間氣息。以色彩引領清新的視覺感受，整體以白色為主軸，此設計為現代化居家生活品味藍圖，空間運用設計要點，也以局部玻璃鏡面設計，讓空間產生放大及延伸，傳達空間開闊感。
進入客戶以幾何設計線條與餐廳互做呼應，更以全新思為詮釋整體的空間放大，再以雅緻的雕花圖騰為電視背景，背面加上間接照明，規劃唯一特殊電視牆景一角，透過溫雅醇厚的元素，注入另一種輕鬆舒適的風味。考量到屋內每一個角度視野的美感與空間完整性，特意將廚房門片與廁所門片與整體牆面作結合，此設計無論在客廳或入口景端的視覺角度，都呈現出完整的空間美學。
考慮到連結 – 客廳與餐廳空間比例配置美感，原沙發牆面過短，造成客廳比例縮短與餐廳相比顯得過於狹小，因此 採用全新的思維設計，讓沙發背板拉長與延伸，僅以斜線與鏡面設計，卻展演不平凡的韻味質感。整體以現代時尚白色與對比墨鏡為空間基調，營造出現代時尚與放大空間的設計巧思。
透過層次變換與燈光，即讓客餐廳氛圍顯得現代雅緻。主臥以帶有特殊進口壁紙拉直線條與精心選用沙發配置，顯得空間有拉高效果，次臥為增添視覺層次效果，讓居家質感更為彰顯，也為休憩的臥房增添幾許浪漫。
在僅有的預算下，精雕細琢的細節層面，更是須加倍費心思考，廣禔設計以最用心且專業的設計與構思來輝映出現代時尚的淡雅奢華，是此案設計的另一特殊之處，更為現代生活寫下生活品質與營造與眾不同的居家品味。讓硬體裝潢設計搭配軟體的傢飾傢俱，奏出完美視覺效果，素材、色柔、花紋，每個環節的講究佈局，呈現令人著迷的空間質感。
設計公司：廣禔國際開發有限公司
地址：台北市中山區長春路346號10樓
房屋型態：住家
座落地點：台北縣新莊市
設計面積：22坪 工程造價62萬
主要建材：木作、地毯、墨鏡、木質系列家具、進口壁紙…等
【文／編輯室 圖/恩璽工程設計提供】擺脫傳統居家空間的束縛，瀟灑地將全新概念融進裝潢天地之中，一種獨特的居家概念從此誕生，您未曾想過、或難以達成的休閒渡假家居，就在設計師的魔術手法裡產生……
現代人工作忙碌，難得有時間休假、旅遊，於是休閒渡假、具飯店氛圍的居家裝潢，就廣受現代人喜愛；而這回要帶您來看的，就是帶有這種味道的設計案。究竟相同的設計團隊，如何設計出兩個截然不同的幸福空間？您千萬要看仔細囉！
首先登場的，是位在新北市的別墅設計案。這間房子的空間格局，是寬敞的三房兩廳兩衛，以及傍鄰著綠草如茵、花團錦簇的偌大庭園。
人文雅致的山居歲月
腳步才剛踏進客廳，視線旋即被質感精緻的大理石所吸引；淺色系的牆面、天花板和沙發，搭配白色雲貂紋與雪白銀狐大理石，恬淡而優雅的氣息瀰漫訪客的心靈。而屋內的白，蔓延至屋外，與藍天白雲融為一體，將外部的青山、綠草、雲嵐與樹林襯托得更為顯色，彷彿一幅田園油畫裡的場景躍然在眼前。
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| 屋內的白，將外部的青山、綠草、雲嵐與樹林襯托得更為顯色，彷彿一幅田園油畫裡的場景躍然在眼前。 |
設計團隊又將主客廳往外延伸，另外設計一間小廳，兩個場域間用特別訂製的落地窗門隔開；藉由落地窗門的開關，詮釋空間與視覺『通透』的概念。而小廳的上方與四周，則由玻璃帷幕所構成；若興致一來在此閒坐，四時風景、山嵐幻化、細雨霏霏，或者是漫無天際的星光閃爍，田園萬千風光盡收眼底。光是坐在這裡，天下美景根本不必遠求，讓『家就是名勝』，愛家的您，看完後是否也心動了呢？
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| 小廳周邊被玻璃帷幕所圍繞，形成一個通透的空間，戶外的景色也能盡收眼底。 |
在電視牆後方，則是開放式廚房與吧檯。想像一下，偷得浮生半日閒的家庭成員與好友，在這裡沏一壺茶，或是相聚用餐，向外望去就有『悠然見南山』的人文與自然之美；您說，如此怡人的美景、舒適的裝潢，不就是要和家人、好朋友一起分享嗎？
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| 在廚房用餐，落地窗外的田野風光就是餐桌上最佳的佐料。 |
名流精英的時尚品味
接下來，我們將視角拉回寸土寸金的台北市的個案。這間房子雖然為小坪數，但因空間高度挑高，因此設計師規劃為兩層樓中樓式的雅房，不僅給予屋主更開闊的生活視野，也因為閣樓的場域，形塑寬敞無壓的生活理念。
推開大門後，就來到主客廳。客廳地板採用黑白稜格紋拋光磚，亮度較一般磁磚更高；而客廳上方的天花板，則嵌入稜形切割的茶鏡，無論是亮度或幾何線條，都與地板相輔相成，呈現強烈視覺效果。至於客廳裡的電視牆，則特別選用質地溫潤的胡桃木貼皮裝飾，則能消除拋光磚與茶鏡的冰冷感，營造出時尚大方的品味與穩重感，這種宛若高級飯店的氛圍，就是設計團隊釋放的魔法。
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| 客廳地板採用黑白稜格紋拋光磚，而客廳上方的天花板，則嵌入稜形切割的茶鏡，無論是亮度或幾何線條，都與地板相輔相成，呈現強烈視覺效果。 |
往上走到二樓，就是家人起居的空間。在主臥室中，沿用與客廳類似的基調：拋光磚加上胡桃木；而不同的是，設計團隊還運用調和情境的精選壁紙，與特殊材質的床褥，以及細膩的燈光設計，呈現出時尚浪漫的光影變化效果，簡直比飯店還更像飯店，要人不醉心也難啊！
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| 主臥室以調和情境的精選壁紙、特殊材質的床褥，以及細膩的燈光設計，呈現出時尚浪漫的光影變化效果，浮現幸福浪漫的味道。 |
從這兩個設計案來看，前者是充滿綠草花香的美式鄉村風，又帶有幾分歐式地中海氣息，而後者則是走在尖端的時尚潮流，洋溢著與眾不同的品味與設計符碼。兩間房子都是相當出色而特別的設計案，在看完之後，您是否也想要擁有呢？心動不如馬上行動吧，讓自己也享受『家即飯店』的樂趣吧！
設計檔案
設計公司 / 恩璽工程設計有限公司
設計面積 / 71坪 /25 坪
座落位置 / 秀崗山莊別墅 / 南京東路塔悠路口
主要建材 / 秀崗：白色雲貂紋大理石‧雪白銀狐大理石‧特殊進口板岩地磚‧特選進口家具‧訂製落地窗門‧訂製家具‧頂級實木手刮柚木地板‧南京東路：鐵刀木皮．茶．黑鏡‧胡桃木木皮‧拼拋光磚、特色訂製造型雕刻版．鐵件欄杆扶手．特殊壁紙
設計總監 / 蔡主恩
洽詢電話 / (02)27649660
網 站 / www.en-sealdesign.com.tw
【文／編輯室 圖/名匠設計提供】
夢想 是一切創造的起源 而我們有一個夢
源於
博物館曾經給予我們知識上的充實與好奇心的滿足
於是
我們 用筆繪出各式展覽去激發更多求知的心靈
我們 用心規劃各項內容以滿足觀眾深度探索的心情
得獎作品
＊全國電子展(每年兩千家廠商參展) 連續三年為工研院
電子所獲得展場設計前二名
1987-積體電路架構（會場設計第一名）
1988-16〞晶元成果展（會場設計第二名）
1989-次微米技術演進（會場設計第二名）
＊中華美食展：連續五年獲得大會評鑑第一名
1992-1996為來來大飯店連續5年奪得中華美食展 展場
設計第一名(金鼎獎)
本案是澎湖生活博物館以縣政府計畫「生態博物館」概念為基礎，強調本館為動態的、活性的、質樸親近的博物館，名匠設計在得標接案時，為完整介紹澎湖風土民情、澎湖人的生活習慣，將澎湖綜合文物館定調為「澎湖生活博物館」，取生態博物館、社區博物館之新博物館學概念為規劃方向，並以「澎湖人」為博物館主體規畫。屏棄一般博物館，以「物」為觀點呈現的「生態」方式，而改以「人」為觀點的「生活」型態完整呈現，同時彙納「生活即文化，文化即生活」的意涵。
澎湖群島設治七百餘年的發展過程中，累積了無數的常民文物，為保留這些珍貴的文化資產，名匠進行蒐藏、展示、詮釋及研究等工作，進而轉化推廣為一般大眾可接受的普羅社會教育。澎湖生活博物館從鄰居的博物館、社區的博物館、生活情境的博物館出發，將展現出台灣離島-澎湖，生活的面貌。名匠設計為呈現澎湖的原始風情，整合了各方面的博士專家意見，共同來完成了澎湖生活博物館，讓「澎湖生活博物館」是立基「澎湖人」軸心的島嶼博物館。
體現離島澎湖的當地風情
澎湖生活博物館是以澎湖「生活、文化、地方史及生態」為展示核心的博物館，觀眾從一樓「大廳澎湖的百張笑臉牆」開始，隨即展開一趟認識澎湖的愉悅旅程，接下來的二至三樓，引領你進入屬於澎湖的獨特風情，並以當下澎湖土地上人民的生活、情感及認同為依歸，回到生活的現場與地方感的塑造，詮釋澎湖歷史文化發展。
澎湖生活博物館定調於「生活」，蒐藏澎湖人落腳澎湖島嶼步履足跡的物件，展現澎湖人食、衣、住、行生活智慧的風華，為了能使來館參觀者能體現「澎湖人的澎湖生活」。在各區主題的設計上，進行多項文物之複製，重現最原始的面貌。
一個成功的展示，除了需要館方人員、外界學者、專家、相關單位等共同投入參與，並藉著研究之心血，轉而向世人展現本身欲傳達的訊息，而其中優秀的展覽設計團隊，則是完成夢想與否的關鍵，多年來名匠設計在台灣博物館界中完成無數精彩的展覽，就是秉持著激發觀眾求知的好奇心，將生硬的展示訊息以活潑生動的方式轉化呈現。名匠的設計師表示：「當團隊成員看見觀眾參觀時所顯露的喜悅表情，那日夜辛苦、通宵達旦的疲憊，都將因為觀眾的滿足而頓時消失！」
名 匠 設 計 室 內 裝 修 有 限 公 司
Craftsmen International Design Co.—————————————–
臺北市三民路108號4樓之14 TEL：〈886-2〉2763-4146
活動內容介紹：
享譽全球富豪層峰，被尊崇為「皇室御用水晶」美譽的法國巴卡拉水晶Baccarat，
以慧眼惜英雄之姿，首度與台灣房地產建築精品推手
「興益發建設和甲山林機構」合作，在「詠大直」接待會所，
展出跨世紀工藝的十大水晶燈大賞。
展期：即日起 ~ 9/30
時間：11：00 ~ 21：00
導覽：週六及週日，Baccarat 人員派駐服務
專線：2702-7717；8502-3777
活動內容介紹：
大家一起來游泳 活力有氧1.2.3
游泳池、舒活SPA池、三溫暖蒸氣室
於每日10：00-18：00對外開放，
每週六、日還請靚女在泳池畔與您相約唷！
參加活動，請提早預約！
本案在時尚的現代裝飾中營造典雅的韻味，讓這處幽靜的空間，在休閒時為驛站，倦遊時為依歸，揭開心靈的序幕，來一場空間藝術的饗宴。
本案屋主在設計人海中尋覓已久，一直無法找到滿意的提案，在因緣際會之下，找上了倫暉室內設計鄧祐任、鄭巨賢設計師，直接了當的闡明需求及風格，愛好現代主義的設計，企盼小家庭的規劃以淺色調為主，黑色為輔，營造出簡約典雅的風味，並且能成為一個輕鬆寫意、又可涵養性情的居家環境。
在屋主初次參閱倫暉設計團隊的構想時，對設計師的創意規劃，及空間特性的高敏銳度，當下一拍即合，愛不釋手，於是開啟了這場感性空間之旅。
閱讀生命的逍遙情境
經過玄關進到室內，設計師在公領域與私領域中貼心的使用半反射玻璃區隔，保留空間隱私，燈飾擺置設計別出心裁，沿用多層次燈光的烘托，使人猶如遊歷在不同的時空中，在相異的維度間，體驗光影織繪的萬千姿態，每一道射線，猶似珠寶奇珍璀璨的禮讚，在寰宇間為你呈現。踏進室內就是令人驚奇的世界，倒杯餐前酒，細細啜飲幾口如夢似幻的滋味，褪去竟日工作壓力和疲勞，在這方空間裡探索曠然與平靜。
本案穩重而雅緻的客廳，從沙發的搶眼設計中，攀爬著經典玫瑰織花，以優美的輪廓在客廳鋪展開來，如一片水墨打渲於畫作上，延展的枝條在千山萬壑間獨自招攬。泡一壼秋茶吧，盤坐品茗，再電視造型牆的裝置藝術中，墾闢一畝心靈的幽境，享受「澗戶寂無人，紛紛開且落」的禪悟境界。
在素白淡雅的牆面中，從傳統建築厚重繁縟的束縛中解放開來，窗簾的色澤，使空間感更加柔和，簡約之中隱約可見對質感的堅持，整體散發著安穩寧謐的景致。
神遊遐想的香格里拉
餐廳部分採中島式廚房規劃，讓廚房、餐廳貫穿為開放式格局，置身其間完全沒有狹隘窄小的壓迫感，餐桌前的大片鏡面，讓視覺寬敞開闊，機能性十足，無形中把家變大了； 在白色基底的色調下，設計師規劃多功能深色木質櫃體的裝飾藝術，讓屋主的收藏品可有展示空間，並巧妙地以深色桌椅相輝映；深色傢俱更突顯出「白」的色澤，也削弱白色調過多所產生的冰冷感，畫面益趨協調有致。高雅的吊燈極富畫龍點睛之效，讓團圓聚餐的家人心情變得欣喜雀躍，任何不悅的情緒都拋諸九宵雲外了。
書房則適度運用原木與鋼材的組合，打造出摩登感十足的氛圍，加上大片窗戶，採光充足，令人響往；翻動書籍扉頁，詩句在面前翩然飛舞，「水晶絕句輕叩我額頭，當地一彈挑起的回音」環繞樑上，久久不散，似乎伸手就可觸摸到古往今來的文人豪氣，跨越歷史的藩籬進行交流。
揣摩浪漫的美好國度
寬大的主臥室，計設團隊特別選用簡單而時髦的床組，搭配高雅貴氣的梳妝臺與座椅，闔眼想見的是一位貴婦名媛畫眉上妝，踏著月色趕赴遠方的盛宴，而空氣裡仍餘留著一縷殘香，隱隱飄浮在初冬宅邸裡。若金色的運用營造成一段娉婷故事，不如說是金色啟導了綺羅的幻想。
在各個房間的轉折處，倫暉設計團隊都相當用心的將牆面柱體規劃裝飾，不僅提升品味，房間內大量的收納衣櫃，俐落的線條展示，均顯大器而內斂的風華，提供屋主更舒爽的環境。
而床頭燈飾的運用，將簡約與華麗交錯融合的造詣發揮得更高，浪漫的燈罩激發出耀眼迷人的光芒，多樣化色彩的搭配，使空間變化相形豐富，讓臥室不再只是就寢的地方，還兼具觀賞的意義，一切顯得舒服安適，無限美好而無可挑剔。
設計ㄧ個時尚、靈活與實用的家居，是快樂生活的第一步，倫暉設計團隊擅長結合機能性設計以及多樣化的材質和空間相搭配。讓格局配置上精準的設定，提高空間的效率，並透過細膩的手法呈現出空間的整體風格。面對屋主的需求，可以說是「不只符合，更形超越」，色調的組合、擺飾的取捨、燈光的明暗及空間的動線，不僅是提供一個閒適體貼的環境，更創造出富含浪漫想像的藝術長廊，引領著室內設計之風潮。
設計檔案
空間性質： 住家
座落位置：台北縣林口鄉
面 積 ： 60坪
格 局 ： 客廳、餐廳、廚房、主臥室、主臥衛浴、客房、小孩房、書房、客浴
主要建材：秋香木、山紋黑檀、山紋胡桃、黑雲石、進口布料、進口壁紙、茶鏡、系統衣櫃
設計公司：倫暉室內設計
設計師：鄧祐任、鄭巨賢
洽詢電話：02-2600-1102
網址： http://www.vj-interior-design.com/
日前台灣政壇人事大地震，不過不是民之所欲的財經內閣走馬換將，而是與總統職權直接相關的外交及兩岸事務人事大搬風。簡言之，除了賴幸媛轉任WTO代表、原海基會董事長江丙坤退休請辭，及先前宣稱淡出政壇的金溥聰回鍋接任駐美代表外，其他幾乎都是職位大風吹，難怪外界繼續砲轟馬政府搞小圈圈、枉顧民意，甚至是權力之傲慢。
不過說實話，馬政府或陳內閣也不是真的對民意充耳不聞；本週開始，官方的確搬出一系列拼經濟題材或藍圖。截至今日為止，大概可勾勒出的輪廓，是以桃園航空城為核心，加上北南兩港(基隆及高雄港)擴建，一來建構東亞經濟轉運樞紐，再者也搶拼國際觀光，藉此拉動欠缺動力許久的台灣經濟火車頭。
平心而論，包含航空城或本週曝光的基隆、高雄港、台中及花蓮港擴建，都不是什麼新題材。航空城部份，住展企研室已強調，是陳年老調重彈；基隆港蓋郵輪大樓等，其實也在當地公辦碼頭都市更新案中看到過。高雄港部分，也是高市府及地方持續爭取的建設，本來能見度偏低，是因為今年房市買氣呈現南熱北冷、迥異於往年的狀況，加上北部業者高價收購高雄土地，大家目光才往南轉移。
而毫無意外地，這幾天航空城題材果然炒翻天，未來幾天，則應該會換成(海)航運及各大港區周邊資產類股起舞。不過，無論股票炒作是否存在實質面，或馬政府這回能否真的拼出成績，最後仍端視這海空連線計畫能否兌現。而其中關鍵，第一當然還是包含建設及土地徵收等，經費從何而來？
推動航空城，首要部分是桃園縣府負責的176公頃部分，含建設及土徵費共1,200億。而根據聯合報本週報導，桃園縣府將以向銀行借貸方式籌措。然而，這豈不是讓鬧窮的地方政府財政又雪上加霜？
住展企研室還要提醒大家，今年九月起官方徵收建設用土地，開始改採市價徵收；然諷刺的是，至今土地交易課徵增值稅還是按與市價仍有明顯落差的公告現值課徵，如此這般，官方竟又得用市價徵收土地？有關土地徵收經費，或許海港部分問題較小，但同樣地，這些港口的建設擘劃，地方也有若干責任推動，同樣會碰到經費困窘的難題。而且，這還沒考量到近年中央舉債度日的窘境！
綜合以上困境，很顯然地，這一系列海陸拼經濟，最先得解決的配套是與中央地方財政直接相關的財政劃分，必須盡快底定，接著則還有更關鍵的整體稅制改革；然目前為止，卻都沒聽到官方針對這部份進行說明或釋疑。因此很難不讓人懷疑，這次老酒裝新瓶又是一次狼來了。
不僅如此，海空運輸拼經濟，還得有諸如鬆綁陸資、陸企在內的外地資金企業進駐，放寬壽險業投資公建，稅制或自由貿易特區等相關政策配合；這些部分，也都沒聽到財經內閣做更詳細的說明。如果未來數月，我們仍看不到執行上述計畫的相關步驟或政策配套出爐，到最後，這些建設支票將還是一場空談！
而且除了硬體及政策外，現在台灣缺乏的還有人才、創意及服務等軟實力。就拿前日成為新聞話題，位於新莊副都心的國家電影中心來說吧！文化部長龍應台先前才視訪結束，房市業者馬上跟進，拿來當最新廣告題材大炒；然而國家電影中心要成功，不只需要硬體建設，還得要有一系列軟實力與多元配套配合，否則難保不會是下一座蚊子館！
【文／廣告企劃】強調科技與時尚的豪山廚衛精品，為了提升台灣地區的美食品味與生活，推出新一代夢中廚房！打破進廚房悶熱、油膩，只會變成黃臉婆的刻板印象，好廚具讓煮菜也能成為一場時尚表演！
擁有IH觸控式微晶調理爐 變身時尚主婦
夏天進廚房是很多主婦們的夢魘！豪山微晶調理爐，使用德國SCHOTT微晶玻璃及德國 EGO零組件的設計技術，讓妳在廚房再也不因為使用瓦斯感覺到燥熱與油膩，使用上十分簡單安全，就連新手人妻代表寇乃馨也能輕鬆煮出一桌好菜，進出廚房清爽亮麗不減︱用好菜抓住先生的胃，也用優雅甜美的外表拴住先生的心！
電磁爐出好菜 國宴大廚也說讚
許多台灣主婦不習慣使用電磁爐來作菜，但實際操作過豪山IH微晶調理爐的名人寇乃馨和國宴主廚邱寶郎，都對它的性能表現讚不絕口。邱主廚表示，煮菜好吃的關鍵在於火候，IH微晶調理爐高效率加熱最高可達三○○○瓦，不論是台式快炒或是高溫油炸亦或是低溫慢燉，全方位適用於各式中華料理與西式烹調。勤儉持家的寇乃馨也提到IH微晶調理爐的熱效率可達90%，完全不浪費用電，能快速出好菜輕鬆上桌！
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| 國宴主廚邱寶郎為寇乃馨示範如何使用 IH微晶調理爐，簡單、方便又好上手。以高效能 科技為主題的 IH微晶調理爐，平整的檯面設計與現代時尚感的廚房相得益彰。 |
時尚科技方便安全 新手下廚得心應手
現代人講究質感生活，在廚房中最重要的就是「爐具」，必須具備時尚科技、安全方便等特色，豪山引進德國名廠的IH微晶調理爐是採用「德國schott微晶玻璃」耐熱高達600℃，清潔保養容易，每次使用後以微濕抹布搽拭即可。「過溫保護裝置」與「數位定時裝置」超越傳統瓦斯爐的功能，讓新手下廚也不需要太擔心時間點的掌控不到位。當加熱區溫度超過安全上限 (約270℃)時將自動斷電；當您要低溫慢燉時，到達設定時間蜂鳴器將發出聲音警示，電源也會自動關閉，解決因長時間烹煮而忘記關火或是不能離開廚房太遠的麻煩。更貼心的是設有「兒童安全鎖」，避免小朋友誤觸操作，若爐面無鍋具時，LED燈將會閃爍待機直到十分鐘後自動關閉電源，讓媽媽們不再擔心小朋友進廚房危險，反而可以一起下廚同樂。此外還具有低電磁波設計，所有零部件皆為通過德國 VDE認證之合格組件，及台灣經濟部標準檢驗局商品驗證登錄與台灣電子檢驗中心檢驗，符合電器用電磁波規定，安全保障完備，使用更安心。
活動內容介紹：
9/22 食在養生 2：00~4：00 秋日養生美學，就從料理做起
中西金曲 4：00~7：00 音樂繚繞中、西情歌世紀精選
活動內容介紹：
時間：9/23(日) PM 2:00
●幸福．夢想．人生－王文華幸福講座
●幸福．抉擇－微電影首映會（導演 港都電台DJ致源、黃俊諺)
●幸福．祈請－空飄許願汽球
報名專線：(07)588-1572
免費參加，電話報名，一人限報4名，額滿為止
參加講座來賓請PM2:00準時入場，逾時由後補者優先入場
【住展房屋網/台北報導】上週美國聯準會推出QE3搶救經濟後，外界就開始關注國內雙率變動結果台幣一度狂升，不過之後又見回貶；利率方面，央行昨日召開理監事會則決議，在抗通膨與穩經濟的雙重考量下，採『適度寬鬆』策略，利率未調整，重貼現率維持1.875%不變。
當然，外界關切的還有房市；因為這幾年央行『針對性』措施頗多，從99年中針對性審慎措施，也就是管控雙北市房貸成數、利率，到今年最新頒布的高總價產品(豪宅)，皆顯示央行彭總裁一直高度關注房市及房價泡沫疑慮。
只是，今年四月馬政府啟動油電雙漲機制，就曾引發一波抗通膨保值買盤；如今QE3預期效應之一，也是買屋抗通膨。房市新一波資金行情是否再起？房價會不會因此再被推升？成為外界高度關注焦點。
而從昨日彭總裁言談來看，對這一系列的『打房』措施成效，算是滿意。根據報導，彭總裁引用自家數據指出，無論整體不動產放款占總放款比重，管制區房貸成數比例、利率，乃至投資客比重，在一系列管制措施實施後，都有下修。因此，至少從擔保品價格風險角度，央行算是抑制住可能的房價泡沫化問題。
然而，昨日台灣金融研訓院發佈今年第三季「台灣銀行產業獲利情勢指數」時，卻是高唱反調。對於房市或房價，該院認為QE3為首的通膨議題，將繼續使房價上漲；而包含央行調控，或政院推出奢侈稅、實價登錄等，效果都不彰。換言之，金融研訓院認為，目前為止政府打房是失敗的。
彭總裁不只一次否認自己是在打房，但近年資金追捧，大台北都會區近乎引領全台房價上揚，一般薪資階級愈來愈買不起房，故政府確有責任讓房價回歸合理水平，及保障庶民居住權益。然住展企研室認為，官方相關措施不但未能對症下藥，方向也都有偏差，無論實價登錄或奢侈稅都是。從這個角度看，無論有無QE3，短期內房價要出現下修，機率仍是偏低。
不僅是房市相關的政策面渾沌不明，現在就連第一線市場也呈現多空混戰。如昨日華固賣出內湖廠辦(三棟)，成為今年度商用不動產交易單一最大金額(近91億)，今日多數報紙多以正面角度解讀，部份報導更指出，華固因此連續六年賺進一個股本，創下紀錄。
不過同日經濟日報報導方向卻大不同，不僅標題大剌剌寫『打七折賣』，內文更暗示大清倉的意味；其他原因則還有備妥銀彈，準備搶標下週五標售的微風二期基地。
根據住展企研室了解，昨日華固賣出的「V-PARK」，未曾正式公開銷售，因此是真的打七折賣？只有華固自知。不過，以目前內科當地廠辦行情論，雖然近年新推案開(單)價都動輒5字頭，但合理行情應該還在40萬/坪以下。以此行情論，這次華固三棟廠辦一次賣給神祕買家，價格仍算合乎行情。
無論如何，綜合以上政策面及市場面訊息可知，雖然QE3話題確實吹縐春水，但景氣基本面後勢仍有疑慮，加上房價確實居於高檔，多數民眾消費力卻原地踏步，未來還可能碰到物價上漲壓力；因此短期之內，房市消息面，甚或實質市場面，應該還是繼續呈現多空交錯、混戰的局面。
新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw
喧嘩與寧靜，僅在彈指之間，是什麼樣的時空，教人深刻體驗生活兩面情？廣禔焠鍊的空間，賦予的精神向度，併發出設計美學的才情，以大自然的VILLA，相逢於此，為您揭開視覺的序幕…
本案建築外觀規劃為日式風格的4層別墅，以奢華的7米7面寬彰顯豪宅氣勢，由於客層訴求林口醫生新白領階層，因此設計師在內裝上以美式混搭風賦予業主開闊的生活尺度，讓穩重奢華的基調，與靜謐優質的人文環境，創造幸福家庭的無上價值。
從翠景怡人的景觀大門進入，正門入口玄關處以鏡面裝置藝術放了不少擺飾品，成為品味的焦點所在，客廳設計採用美式風格，設計師在天花板設有方形重疊線板及水晶吊燈，與周圍崁入式的次燈互相呼應，突顯尊貴。客廳家具及窗簾以深淺並重的咖啡色系，輔以深米色皮質沙發，饒富莊重、悠閒的感覺。
其中延著沙發後方的長櫃上方牆面，設計師以大片鏡面，穿透整個客廳，放大視覺，詮釋出空間優質大器的意象，尤其在台灣生活習性用不到壁爐的情況下，設計師巧妙的將造型壁爐崁入電視，成為既實用又別具風格的新作，上方則以穿透性的深色玻璃，與樓上的餐廳，成為相互串連又獨立的空間分野，無論是坐在客廳或是待在餐廳，均可完全掌握空間動線。
從玄關旁扶搖而上的是第二樓層，設計師規劃為餐廳及次臥房，同時還有健身房，在餐廳的規劃中，設計師以黑白對比系列的餐桌椅，搭配晶白系列的琉理台廚具，透過長方形燈飾及間接光源，俐落的安排出餐敘區域光影層次的豐富空間。讓整個餐廳的氛圍顯得柔雅舒適，尤其在餐廳開啟一扇窗，讓窗外山林蓊鬱的景致，自然滿溢出特有的寧靜，讓用餐也能成為一種奢華的享受。
兩間次臥房以暖色為主，在床頭牆板以包覆式裱布經典的設計及間接光源的配置，營造出標準的五星級飯店式的風格，同時，設計師為強調睡眠空間的優雅意境，也延攬陽台的景觀，鋪陳休憩的寧靜氛圍，當夜幕低垂時，無論欣賞夜景，或是獨自沉思，都是最佳的私密空間。
由於本案在地理條件上擁有得天獨厚的景觀，因此設計師在3樓規劃上，將整層的空間，前後開落地景觀窗，揮別鴿子籠式的格局，同時，主臥房及書房，有別於硬體的空間格局；在主臥房與書房之間，運用軟性的幕帘及開放式拉門作為機能分隔，創造主人專屬的多功能私密空間；主臥房以崁入電漿電視於牆面中，不佔間，而書房係利用主臥房的延伸區域安排出閱讀空間，全區以沉穩的木質地板輔以格層設計安排崁入式光源，延續出禪式風格的彩度基調，讓書房的靜謐完全呈現。
在城市裡，忙碌於水蛇蜿蜒的巷弄及水泥叢林的華夏中，難得擁有大面積的樹海，融入成為自家的後院，享受芬多精不需踏出家門，回到家中，藉由設計師細膩的質感設計，表現出輕盈細緻的空間表情，勾勒出住家的軒昂氣度，讓身心靈的感官樂活起來，這樣以豪宅的氣蘊成就一般的白領階層，輕鬆擁有大自然VILLA生活及趣味有機的綠建築環境，成為你我追求的生活本質。
設計公司 / 廣禔國際開發有限公司
設計面積 / 150坪(含庭院景觀)
座落位置 / 台北縣林口鄉
主要建材 / 銀狐大理石、黑雲石、白色牛皮、楓木皮、鏡面、墨鏡、茶鏡、進口捲簾
設 計 師 / 湯雅媞 總監
洽詢電話 / 02-8712-5337
活動內容介紹：
邀請台灣頂尖假聲男高音 周文彬以及游宜群聯袂演唱
時間：
預約專線：02-8792-8266 名額有限，請來電報名
詳細內容請上佳德房屋官網查詢
相關網址:http://goodreal.com.tw/
活動內容介紹：
法治教育講座－你最後悔的是什麼?—規劃美滿成功的人生
時間：9/22(六) 14:30-16:30
主講人：白省三
現職：三門建築師事務所董事長
電話:(02)2758-8008
活動內容介紹：
活動時間：2012/09/21(五) PM7:30
秋天，一個充滿感恩與豐收的季節，
耕莘文教基金會特別在教師節即將到來的時刻，
邀請了師大音樂系師生，於9月21日星期五晚間帶給您及親朋好友
一場古典與流行交織的音樂饗宴；
木管重奏的高雅、銅管重奏的激昂，更有充滿節奏與動感的打擊樂演出。
豐富多元的內容，送給全天下的老師，也獻給共襄盛舉的您，
一同為舞台上的音樂家們喝采，共享愉快的小周末夜晚。
活動內容介紹：
為鼓勵竹城建設機構(含竹城建設及仲城建設)
新建住宅之原始購屋住戶子女敦品勤學，習知做人道理及做事方法，
特定本辦法提供學生申請獎學金。
最新詳細辦法請至各社區大廳管理中心櫃台領取。
本次申請為：100學年度下學期(101年2月~101年6月)
申請時間：101年9月20日至101年10月5日止
電話：(02)8797-3579 傳真：(02)8797-3759 時間：週一至週五 08:30~17:30 地址：台北市內湖區陽光街345巷6號2樓
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