【文/住展雜誌】在擁擠的都市叢林裡競逐，難免被強烈的壓迫感枷鎖。這時寬闊的開放式設計，不僅能讓主人家身心靈得到放鬆還可以在舒緩的氣氛下，拉進家人間原本緊繃疏遠的距離。
在房價、地價高漲的時代，想要擁有足夠的私人空間，成本越來越高。對此不少設計者採取開放式或半開放式的空間設計，讓屋主能在有限空間內，感受更多的自由；由橙碩設計團隊所設計的新竹王宅，便在與屋主深入溝通下，透過半開放式設計，營造通透、雅緻的舒活空間，讓屋主下班後，能充分享受家庭幸福時光。
 |
| 四十坪的空間，格局規劃為四房兩廳三衛。 |
開放空間 家人互動無障礙
走進王家宅邸，首先映入眼簾的是以鐵件、木作共同塑造的複合功能鞋櫃。採鏤空設計的鞋櫃，讓視線能不受阻礙地透視家中各開放空間。宅邸還以跳色地面表達隱形長廊意象，並以此作為住宅的中心軸線，串聯家中大小空間，如此一來，便能在區隔不同機能的空間時，兼顧視覺體驗的通透性。
 |
| 鞋櫃以鐵件搭配木作，製造出鏤空的效果。同時增加空間的延伸與區隔。 |
 |
| 以長廊貫穿各個空間，並延伸至公共區域外的私人房間，視覺上更開闊。地板混搭不同材質，讓空間自然分野。 |
半開放式的設計原則，讓在公共空間活動的家人們，能在一眼瞬間掌握彼此動態，使家庭互動更緊密。比如當兒女坐在客廳看著綜藝節目哈哈大笑，正在廚房準備餐點的家長，便能一同感受喜悅氛圍，甚至可立刻加入與兒女同樂，使家人間的相處更和樂無障礙。
善用混搭建材 空間自然分野
本案為四房兩廳的格局，在四十坪的空間裡，巧妙地藉由不同材質的跳躍混搭，使空間之間自然誕生界線。就拿入口的仿清水模牆壁來說，模板壁面並未延伸到室內，讓玄關隨著灰色牆面的終止成為獨立場域。長廊兩側以亮色石地磚搭配暗色木地板，讓客ॾ#24307;書房與玄關廚房之間，不必透過生硬隔間，也能渾然天成的展現清楚分野。
 |
| 一進門就能將公共空間盡收眼底，與大面落地窗呼應，室內明亮。並用仿清水模壁區隔出具現代感的玄關空間。 |
設計團隊藉由不同材質的壁面與跳色地板的各樣元素，作為劃分各區機能的素材。如鏤空鞋櫃劃分了廚房與玄關、半高的大理石電視櫃分隔了客廳與書房，這種隱性的空間區隔，讓視線跟光線能在不同場域穿梭延伸，不僅提昇了住居的開闊感，也能讓屋主盡享空間混搭的豐富層次。
 |
| 玄關與廚房之間，下用鏤空鞋櫃，上用多付吊燈形成一面間隔燈面，空間通透又具分隔效果。 |
 |
| 以具質感重量的大理石電視櫃，打造出客廳與書房空間的壁面，並上空讓視線跟光線延伸至書房。 |
活用系統櫃 創造彈性空間
為了讓壁面更富變化，王宅裡還設計了許多能增添質感的系統櫃，如客廳後方的木質L型大系統櫃，由天花板接到地面，尺度非常大方，家中較常見的大型物品都可以被妥善收納。設計團隊也在亮色的大面積系統櫃中，特別作了一個跳色的開放櫃位，主人家可擺放喜愛裝飾品，或療癒植栽增添綠意，營造更活潑的居家氛圍！
 |
| 以大型系統櫃增添收納空間，並留開放櫃放置裝飾品，替整面木色櫃增加活潑度與設計感。 |
客廳後方規劃的書房則使用吊櫃，保留下方的置物與活動空間，並擴充了地板活動面積，使視覺場域更加寬闊；另外騰出的空間也可自由運用與收納，主人只要自在的拿本書，鋪上柔軟椅墊，就能享受假日的悠閒時光。
 |
| 書房小空間仍保留對外窗，讓光線穿透進來。並以吊櫃增加地板面積，打造出半遮蔽又寬敞的閱讀時空。 |
來到兒童房裡，衣櫥與電視牆結合，為孩子留下充足的嬉戲領域。此外，大面落地窗導引光線自然灑入，讓孩子能在明亮陽光的空間裡玩樂成長，揮灑活力，創造珍貴童年回憶。
 |
| 兒童房以系統櫃一體化衣櫃與電視櫃，落地窗讓光線照入，增添空間溫馨幸福感。 |
臥房富巧思 個人風格強烈
在主臥房跟次臥房裡也出現衣櫃與電視櫃結合的手法，增加彈性利用的空間。在主臥空間中，床板添上了皮革裝飾，搶眼而沉穩的棕橘色在視覺效果上擴大了床體的面積。不同於傳統設計，主臥的個人梳妝台落在更衣室內，讓妝扮過程一氣呵成。在穿衣的同時能搭配梳化，替一整天的外貌造型做好準備。
 |
| 主臥採用大面窗，配暖色系床飾，並用亮色沉穩的皮革裝飾床板，拉大床體的視覺面積。 |
 |
| 主臥的梳妝台落在更衣間，讓更衣空間與化妝空間一氣呵成。 |
在次臥房，設計團隊依據屋主喜愛，貼上屋主偏好的暗色系時尚壁紙，選用暗色家具相互搭配融合，突顯出特色與個人風格，讓屋主能擁有一間專屬於自己的家，增添歸屬感。
 |
| 次臥配合屋主喜好採用暗色系壁紙，並搭配暗色系家具，讓家增添個人風格。 |
充分溝通 構築獨「家」氛圍
本案設計團隊事前充分與屋主溝通，配合屋主需求選用建材，並善用混搭手法創造出通透空間，讓人在充分享受家的靜謐與悠閒之餘，也能與家人之間靠得更近，成就溫馨暖和的家庭時光。這樣的設計裝潢，打造的不只是一間華美的房子，更是真正凝聚家庭成員向心力的「家」。
設計檔案
案例名稱：新竹王宅室內設計
數坪：40坪(室內)
房間格局：4房2廳3衛
主要建材：鋼刷木皮、鐵件、系統櫃、灰鏡、大理石、烤漆
設計風格：現代風格
設計公司：橙碩室內設計
主設計師：胡捷荏
連絡電話：0915393883
更多作品與網站：www.csid.com.tw
檢討被害者 將助長房市交易歪風
【文/住展房屋網】近來國內不動產市場的彷彿犯太歲一般，先有台中建案傳出消費者至接待中心買房卻遭詐騙的消息傳出，過沒多久，北部又有龜山緯華建設跳票，導致60多戶買家無法交屋；日前北市也爆出位在吳興街巷底的「信義101」建商倒閉，社區將有17戶遭法拍。
接二連三的負面新聞，讓原本就對房市抱持觀望態度的民眾憂心，景氣反轉造成的負面骨牌效恐在近期引爆，同時也擔心自己會成為下一個房市糾紛的受害者，使房市陷入一陣恐慌與猜疑之中。
對此住展房屋網企研室認為，雖說房市景氣起伏，對一些體質不佳的建商確實有影響，但要說引發骨牌效應，可能還言之過早，畢竟近來發生問題的業者，多半是自身在投資規劃與財務槓桿操作出了問題，與國內房地產本業的經營關聯相對低，因此近來接二連三出現建商發生財務危機的消息，套一句老歌歌詞所言：只能算巧合。
至於一些交易詐騙事件與買賣糾紛，則更是屢見不鮮。我國對房市雖訂有定型化契約保障買賣雙方權益，對業者的買賣行為也有許多法條約束，但事實上，由於執法力道始終不強，加上社會總是有很莫名的「檢討被害人」的風氣，以致詐騙糾紛始終難以杜絕。
就拿台中消費者在建案接待中心簽約，卻還遭詐騙一事為例，業者雖試圖以員工個人行為撇清責任，但即使如此，用人有瑕疵，業者本來也就該負擔連帶責任，況且事情還是發生在建案接待中心，更讓業者有把關不嚴之責，因此業者本就不太可能全身而退。
然而在事件的討論中，卻有部分民眾認為，被害人是因看到有便宜可撿才會讓騙徒有機可乘，甚至還為業者抱屈，這著實令人匪夷所思。因為對消費者而言，在資訊不對稱的情況下，若購屋價金並非便宜得誇張，其實不易查覺是否有異，更何況人都進了接待中心，心防有所鬆懈亦屬合理，因此只檢討被害人，實在是相當荒謬的行為。
而這種檢討被害人的行徑，更助長了業者走偏門的歪風，因為即使做了壞事，社會輿論也不至於一面倒，若公關手段強一點，搞不好還能成功帶領風向往自己有利的地方吹，如此一來，居心叵測的業者、人士當然有恃無恐，房市交易的惡性糾紛，自然也難有消失的一天。