【住展房屋網/綜合報導】高市議會日前表決，多數決通過明年度高雄輕軌第二階段工程費19億7千餘萬元。捷運局表示感謝議會支持。
高雄市捷運局表示，第一階段C1至C14候車站已於今年9月26日營運通車，，輕軌工程第二階段候車站與駐車廠施工已於今年3月24日開工。美術館路、大順路等路段，還在等待交通維持計畫審議，預估在明年第一季可以進場施工。
捷運局進一步指出，C14~C17路段預定明年4月完成鋪軌、7月交付第一列車，因為輕軌一階、二階的系統與列車都不同，所以在C14到17段完工時，會儘速展開試車。局長吳義隆表示盡力達程108年底環狀輕軌全線通車目標。
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【住展房屋網/綜合報導】台北市議員陳炳甫日前召開記者會指出，位在北市中山區明水路翠景新村公寓，於1977年完成，共分為前2期，但住戶卻陸續發現有水泥塊掉落，部分甚至鋼筋外露的情形，經檢測已確認2期為海砂屋，並公告列管，但1期有少數住戶反對檢測，至今遲遲沒有檢測，尚無法判定房屋的狀況。
陳炳甫日前要求相關單位共同會勘翠景新村1期民宅，發現天花板大面積掉落，居民整天提心吊膽，擔心房子會崩塌。對此，陳炳甫認為，公權力應主動介入，維護多數居民權益。
陳炳甫表示，北市府在2000年將此區劃為都更區，2期現有超過90%住戶同意都更，並於上月完成都市更新事業計畫及權利變換報核，但是1期卻遲遲無法檢驗，嚴重影響住戶參與都更意願。
陳炳甫表示，北市訂定的「海砂屋處理準則」，雖不用住戶百分百同意，但需在各樓層每200平方米、取樣至少3個點才符合鑑定原則，且對住戶不同意並沒有強制力。陳籲市府修改法規，以公權力介入釘子戶來測，確保居民安全。而依現行處理準則，若住戶不配合檢測，僅能依行政執行法處以代金5千元到30萬元。
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【住展房屋網/綜合報導】北市府今年宣布下重手開罰大彎北段1675戶「商業宅」，但日前北市長柯文哲總質詢，在眾議員替大彎北段「說情」後，決定回市府開會，重新思考開罰一事，。不過，本周市長室會議，柯文哲聽完相關局處報告後，已下定決心，，12月起真的要開罰。
北市府副發言人陳思宇表示，針對議員提出內科的變更分區影響大彎北段，北市府皆有持續研商討論，但基於公平正義及法理思考，現階段先以罰款處理為原則。
北市都發局長林洲民指出，大彎北段經過一整年討論，市府決策是以都市良性發展作為長期考量；據統計，大彎北段1675戶商業宅，已有200餘戶完成改善。首波裁罰為90至92年、104年之後、及3戶以上建案，粗估約265戶，預計下周向柯文哲報告裁罰執行細節，最快12月1日啟動開罰程序。
大彎北段是指位在中山區的大直明水路、敬業一路的地段，，土地使用分區為「商業區」、「娛樂區」，北市府今年首度透過稅籍資料，認定約有1675戶商業宅，北市已訂定大彎北段裁罰標準，若未改善者，將裁罰6萬元至30萬元罰鍰。
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【住展房屋網/綜合報導】真金不怕火煉，「漢曜建設–曜城市」經得起檢驗
第25屆中華建築金石獎於2017年11月13日舉行頒獎典禮，行政院長賴清德、內政部長葉俊榮等官員親臨現場。經過了嚴格的檢驗與審查，「漢曜建設-曜城市」一舉獲得住宅『優良施工品質』與『建築金石首獎』雙獎肯定，漢曜建設董事長黃兆勤由內政部長手上接過象徵榮耀與肯定獎盃，代表了「曜城市」建築品質與結構安全獲得國家級的認證！「漢曜建設-曜城市」見證楊梅建築史，是唯一也是第一。
無法妥協的住宅安全，無可取代的唯一
有建築界奧斯卡之稱的中華建築金石獎，今年邁入第25屆，是目前唯一橫跨海峽兩岸三地具有權威和專業的建築獎項，能夠獲得國家級肯定，是因為近年來『住安』成為國內購屋者優先考量。
而「漢曜建設」特別邀請「台灣建築安全履歷協會」戴雲發理事長，為「曜城市」結構安全把關，注入建築結構新思維，包括結構最佳化設計、隔制震設計，以及結構牆之防龜裂、漏水等分析設計，並採用「日本住友制震器」其縝密的結構精算，賦予「曜城市」穩固且安全的永恆生命，建築結構強度達到六級以上抗震！比起一般建案僅五級抗震，更加保障住戶的居住安全。
精雕細琢只為打造極品，非關奢華只為真心
漢曜建設認為：蓋房子，不是蓋建商的夢想建築，而是要蓋滿足住戶的理想建築，也因為一直保持著這樣的建築理念，才能成功獲得第25屆中華建築金石獎住宅類雙獎肯定，是楊梅唯一獲得此殊榮的建設公司，未來也將堅持著「專業、負責」的態度，持續打造智慧、安全、健康的全能建築，朝著提升國內『住安』標準的目標邁進。
貴賓專線：（03）4789-888
接待會館：桃園市楊梅區光復北街10號
【住展房屋網/綜合報導】全球半導體龍頭英特爾(Intel)台灣分公司，日前在台肥新竹TFC ONE商辦大樓5樓舉行開幕典禮，新辦公室未來將負責管理台灣半導體廠商的採購，新竹市長林智堅參與開幕典禮，盼推升公道五路「科技廊帶」基地能量，繁榮科技產業聚落。
英特爾總部位於美國加利福尼亞，因應半導體採購需求增加，英特爾將分散於高雄市、新竹縣和新竹市的3處辦公室集中，因公道五路臨近竹科，英特爾選擇落腳台肥新竹TFC ONE商辦大樓5樓，坐擁有最佳地理優勢，未來新竹辦公室將負責管理對台灣半導體廠商的採購，包含晶圓代工、封裝測試、系統組裝、分析檢測等。
林智堅表示，英特爾持續對台採購，對台灣經濟發展貢獻良多，而新竹科學園區為全球半導體產業重鎮，年營業額超過一兆，近四分之三營業額皆與半導體產業相關。
新竹市政府表示，為擴大竹科腹地與資源，新竹市府協助台肥進行都更與市地重劃，成功將傳統肥料工廠，轉型為科技商務園區，打造公道五路「科技廊帶」，盼英特爾的加入扮演領頭羊角色，吸引更多廠商投資新竹市。
英特爾技術與製造事業群副總裁暨全球供應鏈管理總經理Jackie Sturm表示，台灣高科技產業位居全球領導地位，英特爾秉持對技術、產品與服務的信心、對合作夥伴的承諾，將持續對台灣半導體廠商擴大採購。
產發處長吳甲天表示，台肥科技商務園區總計19公頃，未來開發總量達20萬坪，台肥新竹TFC ONE商辦大樓，目前有英特爾等廠商進駐，盼未來能吸引更多廠商群聚新竹，帶動新竹地區發展，創造就業機會。
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【住展房屋網/綜合報導】信義區A7原為知名打卡勝地貨櫃市集，碩河開發公司在大樓拆除後，預計在原址新建信義A7商業大樓，規劃商辦、旅館以及重現新舞台，日前已通過環評。
信義A7綜合大樓基地位在松智、松壽路口，西側是北市府，東側為新光三越A9，南側是ATT 4 FUN，是北市的超精華地段，面積約6830平方米。
碩河開發去年12月闖關環評，被各委員要求補齊防災計畫、人口數、污水量、雨水回收計劃、空污及噪音影響分析、車行動線等資訊後再審。
據媒體報導，碩河預計由原本的44層增為46層，但總高度不變，地下為5層，將是僅次101的台灣第二高樓，預計設置500房旅館、商店與辦公室。
不過在防災避難計畫與容納人口部分，有關消防車輛停車空間，人口計算基準與疏散時間上，環評委員要求碩河開發給予更清楚說明。台北市環保局長劉銘龍總結，信義A7大樓環評通過，但在碩河開發補充資料說明清楚、經環評委員確認後，才會正式公告。
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【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府欲改造明志書院停車場、大遠百間的「西門通」人行徒步區，升級休憩空間，市長林智堅表示，西門通連接西門街、西大路，是附近市民、買客散步的空間，本次工程將改造西門通，預計十二月中完工，讓市民感受到優雅、慢活的城市之美。
明志書院停車場與遠東百貨間西門通人行道，是新竹市區僅有的行人徒步區，也是周遭社區的小休憩區，本次工程除將雜亂花台改造為座椅，並更新植栽擺設、燈具，搭配弧型座椅設置夜間照明，預計12月中完工，小範圍設置施工圍籬，步道仍然維持暢通，不影響行人通行。
林智堅表示，「西門通」串聯大遠百、明志書院停車場，是大遠百員工工作空檔的休憩空間，也是買客購物血拼後暫歇小天地，空間使用率高，但缺乏整體規劃。工程設計交由成功改造前後站地下道的徐愛雲建築師負責。
在大遠百擔任櫃姐的許小姐表示，西門通是大遠百員工度過休息空檔的熱門地點，員工常相約在此聊天、放鬆，改造後將成大遠百員工工作之餘的「小確幸」；周邊住戶武小姐表示，西門通是通勤時的必經道路，但晚上回家時燈光昏暗，期盼加強的夜間照明，未來「晚上也能帶毛小孩來散步」。
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【住展房屋網/綜合報導】新北市政府即日起至11/20開放申請承租永和秀朗派出所青年社會住宅，一般戶租金約市價八折，另也在北大青年社宅推出long stay 6個月青銀共居計畫，訂於11/10-10/30受理報名，租金最高4500元。
城鄉局局長柳宏典表示，秀朗社宅是全國首創與派出所共構的社宅，將老舊的秀朗派出所拆除，重建為地下2層、地上9層的建物，1到4層供作永和秀朗派出所使用，5至9層作為社宅，全棟納入無障礙通用化設計，獲得全國第一件「住居空間標章。
城鄉發展局表示，秀朗青年社宅將招租28戶，其中優先戶9戶，一般戶19戶，2房僅提供優先戶申請。房型包含13-17坪1房1廳有24戶與26-29坪2房1廳有4戶，皆配有基本家具、廚具、冷氣及熱水器。租金部分，優先戶租金1房每月7,500元起，2 房每月15,000元；一般戶租金約於市價8折。
另外，新北市也在三峽北大社宅推出青銀共居的長期計畫，先前曾其中3戶作為「青銀共居」試驗戶，現在則推出long stay 6個月試居計畫，訂於11/10-11/30受理報名。
將3戶合併為一個共同生活空間，總面積約120坪，並規劃為共餐、共作、共樂三個共享空間。雅房租金3,500元，每戶2間，共6間，套房租金4,500元，每戶1間，共3間，一次簽約6個月，預計招租人數為9至11人，若申請人數超過，將進行兩階段甄選。
城鄉發展局補充說明，申請青銀共居的資格為：青年20-40歲、長輩60歲以上，且設籍、就學或就業於新北市，或簽約後願將戶籍遷至本基地也可參與；105年個人平均每月所得低於47,950元(含)整；財產限制部分，以新北市、台北市、基隆市、桃園市無自有房屋為原則，但長輩如有住宅願轉作包租代管、公益出租人者也可參與。
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【住展房屋網/綜合報導】針對趙藤雄弊案，台北市長柯文哲昨天開記者會，強調會重啟談判，與遠雄重談權利金，表示：「若是獨裁國家早就換掉了」，但依法行政不會與遠雄解約，也因此遭質疑，上任時直指大巨蛋是弊案、撂狠話，但現在反而比較保守。
根據北檢前天的起訴書，時任台北市長的前總統馬英九與趙藤雄密會30分鐘後，時任財政局長李述德就與遠雄簽下營運權利金歸零的合約，市府權利金損失估計達30.42億元。
媒體聯訪時，針對大巨蛋的零權利金，詢問市府是否會討回？法務局長袁秀慧對此表示，柯文哲上任後就想修約，但因大巨蛋停工而沒有進行下去，既然遠雄現在已送建照，修約會開始啟動，權利金金額會再重新計算，跟遠雄啟動議約程序。
且北市財政局指出，大巨蛋樓地板面積為權利金計算基準之一，檢方推算的30.42億元權利金，是依照過去的舊財務計畫書計算，現在大巨蛋已重審，不僅樓地板面積不一樣，也因工程延宕未來經營年期不同，修約應該要重算。
對此遠雄公共事務室副總經理楊舜欽則表示，修約自有規範，合約明訂雙方合意下可增修條文，北市府無法任意增加權利金或修改條件，柯文哲不需要見獵心喜。
對於姚文智要求市府與遠雄解約一事，柯文哲則強調說要建立法治國家，不要搞民粹，現階段只是起訴，並不是定讞，如果我們希望台灣是司法公正的國家，那大巨蛋不能操作民粹順勢解約。
袁秀慧則具體表示，合約都有因應變更的條款，不會斷然拒絕遠雄修約；修約一直是市府工作清單，不受檢方起訴與否影響。
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【住展房屋網/綜合報導】高雄市新台17線北段工程，日前舉行動土典禮，市長陳菊到場主持時表示，新台17線完工後，預期可縮短橋頭至左營26%車行距離及減少30%行車時間。
高雄市政府表示，原台17線於行經左營及楠梓舊聚落路段，因路幅限制造成交通瓶頸，故計劃於原線西側，規劃一條截彎取直的南北向快速道路，又稱新台17線，盼轉移原台17線的車流，縮短車行距離，帶動大高雄沿海地區產業及觀光發展。
新台17線以德民路為界分南北二段，北起橋頭區典昌路，南至左營區南門圓環，全長約7公里。本計畫於97年完成都市計畫變更，但因延線土地多屬軍方難取得，故暫緩開闢計畫，最後在去年取得共識，爭取到經費。
工務局表示，新台17線北段工程路寬50公尺，全長約2.1公里，總工程經費約9億9,800萬元，目前第一期長1.5公里已完成發包，第二期長0.6公里規劃設計作業也接近完成，預計明年發包，兩期工程完成日期接近，故北段工程預定於108年底完成通車。
新台17線全段完成開闢後，預期可縮短橋頭至左營26%車行距離及減少30%行車時間，同時移轉原台17線30~50%交通量，並帶動地區產業及觀光。故市府仍將秉持保障市民財產及權益，兼顧地區經濟發展及文化維護之原則下，持續與軍方協調新台17線南段路線，期能早日完成全線通車，朝永續的幸福城市再邁進一大步。
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【住展房屋網/綜合報導】位於北鳳山的「高雄市第93期市地重劃工程」日前動土，高雄市政府表示，鳳山區逐漸成為南高雄發展重心，除南鳳山的第77期重劃區已於去年7月完工外，93期重劃區及鳳山車站第85期重劃區也將陸續進入工程施工階段。
楊明州秘書長表示，高雄市第93期重劃區原屬國軍眷村，軍事文化氣息濃，捷運橘線串聯重要的遊憩據點，如衛武營、大東藝術文化中心等，將舊市區的文化機能延伸至此。區內有鳳山共同市場，提供便捷的採購選擇。區內土地規劃為大街廓的住宅用地，等重劃完成後，將成為高品質的宜居環境。
地政局表示，高雄市93期重劃區總面積約15.89公頃，重劃後提供可建築用地約10.82公頃，無償取得公共設施用地約5.07公頃，包含道路用地4.59公頃、公園用地0.44公頃及停車場用地0.038公頃，並開闢區內6條計畫道路，拓寬為20公尺等寬，大幅改善交通擁擠情形。
地政局表示，高雄市第93期市地重劃區開發作業正積極進行中，重劃後地形方整，對於地籍管理及建築使用有相當大的助益，預估重劃區完成後，將可型塑優質環境，帶動周邊地區發展，未來發展將指日可待。
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【住展房屋網/綜合報導】地震的強大威力令人恐懼，人們目前正積極的希望能成功的預測地震，預防災害，希望人類的努力可以人定勝天。在建築上，建築師、結構師們則持續精進建築工法，期盼能建出耐震、安全，能守護家庭的房子。
在去年末舉辦的第十屆的 2017 世界建築獎（World Architecture Festival, WAF）上，年度最佳建築（World Building of the Year 2017）即頒給了擁有「防震」效果，位於雲南昭通得新型抗震夯土農舍。
中國西南地震頻頻，由其2014年雲南昭通市魯甸縣的大地震，造成數百人死亡、數千人受傷。香港中文大學建築學系的吳恩融教授，有感於近年來大地震不斷，想為電視新聞上哭泣的人們貢獻一份力量，他從2013 年就發起「一專一村」農村可持續發展支援計劃，造訪中國貧困農村山區改善建築環境。
魯甸芮氏規模 6.5 大地震，位於震央附近的光明村有超過百分之 80 房屋都是傳統夯土建築，上天大手一揮，幾乎震碎了庇護居民的房屋。但改建過程中出現一個困難，那就是並非每個村民都能負擔價格較高的磚混住宅。
為此吳恩融與團隊實地走訪此處，花上大半年實驗與施工，嘗試利用倒塌房屋中的泥土，調校土料中黏土、砂子及纖維的比例，同時加入極小量的水泥，之後再於牆中加入豎向鋼筋和橫向混凝土，這些物料有九成都能在當地找到，協助居民建成的新夯土農舍。
新建好的農舍高兩層樓，約 150 平方公尺，採光通風良好，屋頂更有隔熱層來提高室內舒適度。最重要的是是這幢能防抗震的土樓，建築成本每平方公尺只需約 3600 元台幣。對於吳恩融來說，他為居民們重建的不單是一間屋，而是一個保護人身安全的居所。
如此便宜、聰明，又能真正解決居民問題的建築，獲選為2017年最佳建築獎也是實至名歸。WAF 評審表示，建築團隊能深入探索當地傳統材料，並再利用，也改革了傳統建造方式，完美結合古老智慧與現代實際知識，並打造出符合成本效益的建築，相當值得令人敬佩。
【住展房屋網/綜合報導】原台中市金園大樓位處黃金地段中華路與公園路重要商圈，已有45年歷史，因建物管線老舊及漏水等問題，成立都市更新會，日前由林佳龍揭牌並頒發立案證書，他表示，盼早日完成，迎接舊城新生的來臨。
台中市政府表示，原中區金園大樓土地及建築物所有權人自106年陸續有意願參與都市更新，在都發局協助輔導下，所有權人成立都市更新會，於106年12月8日准予立案。金園大樓都更會理事長張勝道表示，期盼在4年內就能完成。
林佳龍表示，金園大樓已有45年歷史，除了建物老舊外，也缺少防火耐震設備標準，此外，目前台中市已有6個民辦都更會陸續成立，且都位在舊市區，中市府會與都更會建立夥伴關係，不管是都更獎勵、行政程序全力提供協助。
都發局表示，此案是繼綜合大樓及成功路側、千越大樓案及遠東百貨大樓第三件都更重建案，位在台中市中華路夜市商圈，鄰近台中公園、台中車站、東協廣場、台中州廳、宮原眼科等台中市重點地標，未來配合綠川掀蓋，綠空鐵道計畫完成將串聯台糖與干城，形成文化走廊。
此外，台中市和平街土地也要更新!此都更案位於後火車站後核心地區，鄰近火車新站，都更總面積約800坪，範圍東至振興路8巷，西至和平街228巷，南接和平街228巷17弄，北接和平街，範圍內多為獨棟建物，整體街廓內建物老舊、通道狹小，建築不具防火與耐震安全。
都發局表示，此都更案東向湖濱公園，北向大車站區，鄰近新時代購物中心、家樂福，交通及生活機能便利，未來配合鐵路高架化及台中大車站新建工程，將充份縫合舊市區土地與大車站商圈，引領東南區周邊環境再發展，呈現舊城區都市更新的效益。
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【住展房屋網/綜合報導】新北市106年度租金補貼結果出爐!經審查評點分數12分以上共計有1萬3,000戶，今年新北市租金補貼戶數為全國最多，每戶每月可獲得最高補貼4,000元，最長補貼一年，補貼款將於每月底匯入補貼戶指定的郵局帳戶內。
此外，新北市城發局提醒，106年度放寬承租非合法住宅的社會及經濟弱勢族群，只要符合補貼資格者也可申請租金補貼，雖可接受補貼但因承租屬非合法建物，仍有排拆及安全疑慮，希望補貼戶在接受補貼期間，能盡量另覓合法住宅搬遷，除可續領租金補貼外，亦可保障生命財產安全。
城發局提醒，審查結果通知將於1月中旬陸續寄發，民眾應檢視資料是否正確，以免影響權益，另補貼期間如有租約到期或遷移至新北市內其他處的情形，應於2個月內將新租賃契約等資料交給新北市政府審查，以免補貼中斷。
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【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前會勘社宅儲備基地時表示，桃園第一階段規劃10處基地、4000戶社會住宅，而第二階段則規劃要在中壢後站地區的4個基地，規劃約700戶社宅，預計3月前完成代管，並於1年半後動工，未來中壢後站將有1700戶社宅，提供青年與弱勢家庭，並參考當地租金分別打8折、6折計算。
鄭文燦表示，社會住宅的作業期較長，選址的工作要先做好，包括交通、生活機能、未來發展重要性，都要納入考量。桃市府在捷運綠線延伸中壢線的沿線規劃社會住宅，包平寮（慈安）、南富台、北富台、福德（龍慈）等4個基地，總共約700戶，作為第二階段社宅計畫。
鄭文燦表示，平寮段慈安三村將無償撥用國產署土地開發為社會住宅，約270戶，在今年3月完成土地代管，是捷運綠線延伸中壢線進入中壢的第一站。南富台基地鄰接健保署與榮民製藥廠，且位於中壢延伸線GE02站與GE03站之間，交通十分便利，預計興建100戶社宅。
此外，北富台基地鄰近住宅區，預計今年3月完成土地代管，先設置停車場或公園；福德段規劃興建100戶，該基地位於龍慈里，興建完畢後，預計命名為「龍慈社會住宅」，也將在基地內規劃「龍慈里市民活動中心」
都發局長盧維屏表示，桃園市為推動多元興辦4年2萬戶社會住宅政策，目前自辦興建10處社會住宅基地規劃，鄭文燦此次會勘4處儲備基地，有3處基地土地權屬為國產署與國防部共同持有，正辦理土地分割；另一處福德段基地，土地權屬為國產署，可以無償撥用方式取得。
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【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前表示，107年度將持續積極推動多元住宅補貼政策，除了跟中央合作的自購、修繕及租金補貼外，還有心北市自辦的捷運青年住宅租金補貼及低收入戶修繕住宅補助，另亦同步推動多處社會住宅及包租代管，盼新北市民安居新北。
城鄉發展局局長柳宏典表示，107年度亦有兩處社會住宅即將完工，分別為新莊新豐段及板橋府中社會住宅，其中新莊新豐青年社宅為結合派出所、公托及托老之多元化社會住宅，將於四月公告招租。
而板橋府中社宅鄰近府中捷運站，具有便捷的交通系統以及完整的生活機能，可提供青年朋友適宜的生活環境以及可負擔的租金，將於七月公告招租。
新北市政府城鄉發展局也補充，新北市的「包租代管」計畫於昨天正式開跑，委託了二十一世紀、兆基管理顧問、永勝租屋三家業者，以包租及代租代管方式有效運用閒置房屋，轉租給有居住需求的市民朋友及弱勢家庭。
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【住展房屋網/綜合報導】營建署日前公布全台新建餘屋量高達7.3萬戶，創下史上新高，六都中又以新北市超過1.4萬戶最嚴重，年增2042戶、成長16.3%，其中又以淡水的2529戶餘屋量最高，被戲稱拿下「鬼城」寶座。
房產界以「鬼城」來戲稱新建餘屋量最多的區域，過去新北市3大鬼城為「林三淡」，即林口、三峽、淡水，而這次統計，淡水以2529戶餘屋量攀升到第1名。
餘屋量最多的是新北市，其中，淡水2529戶、新莊1750戶、板橋1500戶，佔據前3名，後序依次是三重、五股、汐止等各有逾千戶餘屋待售。
量大，房價也跟著下跌，過去1年，淡水房價已從2字頭下修到1字頭，新莊跌幅逾1成，而板橋跌約7.2%。
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【住展房屋網/綜合報導】台北市的民生社區是著名的住宅區，吸引許多文青感受台北的慢活城市感，富錦街近年也成為咖啡一條街。但據「TVBS」報導，近日民生東路五段上不少店面都掛上招租中，像是人氣很高的小熊主題餐廳、冰品店還有歐舒丹、勃肯鞋都接連傳出撤出民生社區。
民生社區知名的小熊學校主題餐廳在上個月中在官方Facebook上宣布結束營業，表示因租約到期，遺憾要劃下休止符，但也說這不是句點，未來還會以嶄新面貌再呈現!不少網友留言表示可惜。
目前，小熊餐廳的的小熊裝飾和彩繪都還在，但招牌已拆。此外，民生社區內的金石堂書店、冰品店、勃肯鞋與歐舒丹也都一一撤出。據「TVBS」報導，有房仲業者表示，這與店租過高有關，若房東不願降價，業者也只好關門大吉，另覓其他合適店面。
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【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署每10年辦理1次全國住宅狀況抽樣調查，該調查完成1萬7,705宅有效樣本，發現10年來住宅數量的成長率為1.38%，以新北成長數量占最多，增加24萬宅，也發現除了大台北外，其餘現是住宅類型還是以透天厝為多，且屋齡達35年比例有三成。
2015年，全國住宅約有7成集中於6都，全國住宅約計849萬5千宅，10年間年平均成長率為1.38%，6個直轄市中，以新北市占18.62%最高、高雄市占12.38%次之、其餘台中市占11.65%、台北市占11.09%、桃園市占9.36%、台南市占7.92%，6都合計占全國住宅的比率為71.02%。
10年來全國各縣市住宅數均呈增加，以新北市增加24萬宅最多、桃園市增加15萬宅次之、台中市及高雄市增加12萬宅第三，而連江縣僅增加4百宅最少。
全國住宅中空閒住宅率約占14.19%，10年來空閒住宅的比率略增0.27個百分點。而有人經常居住的住宅除大台北外，其餘縣市住宅類型均以透天厝居多，729萬宅中，透天厝占了49.20%，公寓占19.20%及住宅大樓占19.18%，除新北市、臺北市、基隆市住宅類型以公寓為主，其餘縣市均以透天厝居多。
截至104年底屋齡達35年比率為30.84%。10年間有人經常居住的人數規模，由每宅居住3至5人為主，減為2至4人，較94年增加14.79%。
從1996～2015年近10年，買屋的費用6都中，以台北市最貴，費用在1,500萬元以上占31.30%最高；新北市以500萬元～未滿750萬元占25.80%最高，其餘4都費用大致為250萬元～未滿500萬元及500萬元～未滿750萬，分別約占3成。而買房的平均貸款成數為5成9。
而租賃狀況，平均每月每宅負擔租金1萬1,297元，平均每坪租金為511元，6都中以台北市租金最高，平均每月達1萬8,848元。約6成的住戶贊成政府規劃興建「只租不售」的社會住宅，現在無房者，最多人希望社宅的承租年限是6年。
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【住展房屋網/綜合報導】新莊地政事務所統計105年9月2日至106年9月1日，轄內買賣交易件數共計1萬1,508件，買賣移轉總件數較前年度現值作業期間增加約2成，房價呈現下修，房市交易呈現量增價跌。
新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值調幅分為-2.66%、-0.83%、-1.4%、-0.85%，公告地價調幅分別為5.2%、-0.31%、2.81%、1.72%。
新莊地政事務所林泳玲主任表示，轄內各區的地王跟去年一致，新莊區地王坐落副都心重劃區第二種商業區，公告土地現值每坪約165.6萬；林口區地王為鄰近捷運機場線林口A9站的中心商業區，公告土地現值每坪87.3萬。
五股區地王坐落洲子洋重劃區商業區，公告土地現值每坪72.4萬；泰山區扣除副都心土地，地王坐落泰山十八甲重劃區商業區，公告土地現值每坪74.4萬。
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【住展房屋網/綜合報導】新北市違章拆除大隊日前至三重仁愛街357巷某處拆除頂樓，該頂樓已搖搖欲墜，隨時可能傾倒砸落下方的違建。新北市政府呼籲，應該落實拆除違章費用由所有權人自行負擔。
拆除大隊指出，經多次協調，違建所有權人不願自行拆除，但考量公共安全，拆除隊主動拆除，因此再次呼籲議會能儘速通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，讓不肖業主自行負擔違建拆除費用，不但落實社會公平正義原則，也確保民眾生命財產安全。
新北市違章拆除大隊在12月26日傍晚接獲三重區公所通報，三重仁愛街357巷一棟3層公寓頂樓違建疑似有傾頹掉落情形，拆除大隊獲報後，立即派員趕往現場拉起封鎖線，認定該頂樓違建已嚴重威脅到周邊住戶及人員出入安全，拆除隊已完成違建拆除。
拆除大隊說表示，勘驗後有當場要求該公寓頂樓所有權人應立即改善，但該建物所有權人無意配合拆除已傾頹的違建，但考量周邊住商人口密集才代為拆除，該案拆除經費約15萬元，礙於「強制拆除收費規定」仍卡在議會多年，故拆除費用將由全民買單。
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【住展房屋網/綜合報導】過去有媒體報導，位於新北市永和的景安站聯合開發大樓，2009交屋後，北市分回四戶辦公室與20席停車位，卻8年都未成功出租。今年12月間已重新招租，將於明年1月23日辦理第一次開標；3月14日第二次開標。
新北市府捷運局表示，景安站位於中和新蘆線上，因連通環狀線車站通道施工噪音及產登減損調整等，影響了民眾租屋意願，如今工程已完成，並排除施工噪音，盼可成功出租。
捷運局說，捷運景安站聯開宅大樓3至5樓辦公室於2009年6月間交屋後，經兩次公開招租流標，當時考量景安站是環狀線高架車站與中和線地下車站的交會站，工程於該大樓內部1樓至5樓垂直式同時施工，捷運設施使用樓地板面積未定，恐造成3至5樓辦公室樓地板面積減少，加上大量噪音、粉塵等因素，，捷運局擔心衍生租賃爭議，於是暫緩招租。
不過完工後，2015年招租仍因房市景氣不佳，沒有成功出租。捷運局表示，為加速去化，已委託專業不動管理單位做市調並提供去化方案，並三度調降租金，並已參採產品重新定位，且具環狀線通車後的交通優勢。
捷運局指出，暫緩期間衍生的管理費及水電費等費用，估算費用約為800餘萬元，與新北市政府協調並同意支付。
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【住展房屋網/綜合報導】美河巿弊案中，北巿聯合開發處前處長高嘉濃、課長王銘藏，被控在捷運新店機廠聯合開發案，使用不實的鑑價報告，低估土地成本、高估建築成本，使北巿府損失逾20億元，圖利日勝生，日前二審因證據不足，改依偽造文書判4年。
原本一審依圖利罪判高嘉濃10年、王銘藏4年徒刑，高等法院日前改判，依「公務員假借職務機會行使偽造文書罪」判高4年、王2年徒刑、緩刑5年，並向公庫支付100萬元，可上訴。
監察院前年通過糾正、彈劾案，認定前北市捷運局長常岐德、前聯發處長高嘉濃，於95年台北市政府與日勝生聯合開發的美河市建案中，低估土地成本、高估建築成本。
北檢2003年12月約談高嘉濃、王銘藏等人，認定2人以偽造的鑑價報告圖利日勝生，審理時，高嘉濃供稱此案是王銘藏主導，所有簽呈都是王銘藏和江姓課員處理的，也有送其他課與權益分配小組審議，最後是由北市府核可，他沒決定權，他未竄改鑑價報告。
王銘藏則反控說，他是奉高嘉濃的指示辦理，不實的鑑價報告是由高嘉濃提供，是迫於高嘉濃限期辦好的壓力才做錯事，強調沒有圖利日勝生的意圖。
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【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今天公布了北市2018年土地公告現值及公告地價，平均跌幅6.12%，為有統計數據以來史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地政局表示：「充分反映近2年地價動態」。另外，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第5度蟬連。
地政局說，經過3次會議審慎討論各種調整方案，北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。
地政局說，2018年公告地價平均下跌6.12%，為民國76年有統計數據以來史上最大跌幅，顯示公告地價調幅已合理反映土地市價變動，有助於減輕民眾地價稅負擔；調整後公告地價占一般正常交易價格比例為26.28%，與2016年相當。
公告土地現值部分，逐年調整公告土地現值接近一般正常交易價格，全市2018年公告土地現值平均下跌1.76%，為民國69年有統計數據以來第5大跌幅。調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為95.23%，與106年94.25%相較略增1%。
地政局表示，受整體不動產市場景氣不佳影響，全市近2年買賣登記案件量持續減少，累計減少幅度約19.32%，一般正常交易價格累計跌幅也達6.12%。12行政區公告地價均調降，其中，以中正區跌幅3.64%最小，北投區跌幅8.51%最大。
北市稅捐稽徵處預估，明年北市地主平均每戶地價稅額減少約2,000元，自用住宅戶，約占總戶數56%，平均每戶減315元。
至於地王，地政局表示，仍由101大樓以每坪576萬元，5度蟬連，而新光摩天大樓則以每坪570萬元緊追在後，其價差幅度略有縮減，後續地王保位戰的變動結果仍須視未來東、西區的發展而定。
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【住展房屋網/綜合報導】新北市三重、中和青年住宅再奪第18屆國家建築金獎3大獎項，除榮獲「公共建設優質獎」、「評審團首獎」等獎項外，更頒發「居住正義特別獎」，成為首度榮獲國家建築金獎肯定的社會住宅。
新北市長朱立倫表示，社會住宅秉持的原則就是打造友善溫暖的居住環境，我們希望社宅是品質好的好宅，不管是在施工品質或是管理服務上都是高品質的要求，接下來我們還會持續推出不同的政策，讓更多族群都能享受。
新北城發局表示，「國家建築金獎」是由社團法人台灣永續關懷協會每年舉辦，迄今18屆，參賽案件通過環境履勘評估、輻射電磁波安全檢測、管理維護周延性等多項綜合指標的嚴謹審核。
其中「大會特別獎」是依據社會功能、價值以及特殊貢獻進行評選，分為4類榮譽獎項，居住正義、環保綠能、防災救護、科技懸壺。
城鄉局補充表示，新北市社宅106年度已累積完成2,139戶，明年將陸續推出新莊新豐青年住宅及板橋府中青年住宅，有需求的民眾可持續留意新北市網站。
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【住展房屋網/綜合報導】宜蘭代理縣長陳金德上任後，為了農舍可蓋的位置跟農委會公開槓上，他日前表示，明年起申請農舍興建縣府將不再限定「臨路臨側」，最快明年元旦縣府就會公佈實施。
陳金德上任後，為了農地及農舍的問題掀起許多爭議，除了退稅之外，也對農舍興建的位置，與農委會以及宜蘭縣官員槓上，直指農委會的對農舍興建必須臨路臨側的規定只是「行政指導」，沒有拘束力，甚至更是違法違憲。
陳金德表示，農民打拚了賺錢蓋農舍，想整理得漂亮一點，住得好一些，並有1輛車可以出入，這是天公地道的，法律也沒有規定農舍一定要蓋在臨路，若限制農舍只能蓋在臨路臨側，將導致屋主的車輛難以出入，也容易擋住道路視線釀成車禍。
陳金德進一步表示，農民務農的範圍多元種菜、種果樹都是在務農，農民有不同的實際需求，應該依農民需要對申請農舍興建做最佳配置，嚴格規範農舍興建必須「臨路臨側」完全沒有道理，
陳金德也宣布，未來縣府對於民眾申請的農舍興建案，配置上可以「稍微放在中間一點」，看起來比較舒適、好看，地理風水也好一點，最快明年元旦之後就會公佈實施。
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【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星C1/D1的土地開發案是西區門戶計畫中的亮點計畫，北市捷運局請仲量聯行擔任招商專業服務顧問，隨即展開招商準備作業，預計107年3月底前正式公告招商，108年3月底選出得標者。
捷運局將於今天下午2時，於捷運局地下一樓捷韻國際廳舉辦首場招商說明會暨廉政座談會，廣邀國內外可能投資者、壽險業者、大型開發商、營運商參與，說明本案投資潛力及初步規劃甄選條件，並廣納各業界建議，作為後續甄選文件擬定的參考。
捷運局進一步表示，為確保招商過程公平、公正及公開，已結合北市政風處、法務部廉政署、台北地檢署等單位成立廉政平臺，期許落實招商公開透明，讓所有可能投資人都能安心參與。
捷運局表示，C1/D1用地具有全台最優越的6鐵共構交通樞紐的區位條件，將秉持公平、公正、公開的精神，規劃透明、合理的招標條件，企盼國內外大型投資開發者參與投資，達成政府、地主、投資人、社會大眾多贏之目標，建立政府土地開發案的新典範。
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【住展房屋網/綜合報導】由大盟開發公司（宏國關係事業）投資興建的「新北市新板特區國際觀光旅館興建營運招商案」，引進凱撒飯店連鎖旗下「板橋凱撒大飯店」與「趣淘漫旅-台北」，於日前以雙品牌飯店之姿開幕。
新北市長朱立倫表示，新板特區的國際觀光旅館招商案，是以設定地上權方式，期間50年，總投資金額約新台幣80億元，創造就業人數423人。除了「板橋凱撒大飯店」與「趣淘漫旅-台北」外，未來更將加入「Hilton希爾頓酒店」。
朱立倫表示，新北市擁有許多國際知名的觀光景點，卻缺乏國際化優質旅館，期望逐步提升具有國際水準的觀光產業，讓旅客、觀光客留宿新北市，以創造更多的觀光消費產值及就業機會。
宏國關係事業林鴻道副董事長指出，「板橋凱撒大飯店」自6樓至31樓共400間客房，每間客房12坪起，以高端客群與企業會議、獎勵旅遊為主要客源。「趣淘漫旅-台北」則以智慧科技、時尚設計為主軸，除了國內旅遊，更以日、韓、東南亞旅客為主要客源，共20層樓，337間客房。
新北市政府表示，兩家飯店坐擁四鐵共構的絕佳交通位置，緊鄰知名購物中心、影城與餐廳，未來將與市府推動國際觀光。未來更將引進有400間客房的「新板希爾頓酒店」，可望帶動新北觀光產業發展。
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【住展房屋網/綜合報導】中市府積極推動八年一萬戶社會住宅，已訂定「台中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」，日前公布施行，好消息是，可追溯自今年1月13日，只要在1月13日至12月12日前符合條件的房東，在明年1月11日前，提出申請即可適用租稅優惠。
地方稅務局表示，此自治條例目的在透過地價稅及房屋稅租稅優惠，鼓勵房東將房屋出租給弱勢。對於政府興辦包租代管除外的社會住宅，房屋稅及地價稅全免；政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分，房屋稅予以減徵20%，地價稅則按原適用稅率減徵80%。
另外，將房屋出租予低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者、原住民或災民等經濟、社會弱勢的公益出租人，其土地於一定面積範圍內，可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅。
地方稅務局說明，該條例可追溯自今年1月13日，於1月13日至12月12日前符合條件者，請於明年1月11日前，檢具申請書及相關證明文件向該局所屬分局提出申請，今年即適用。
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【住展房屋網/綜合報導】又爆違建大火案。桃園市蘆竹區一間汽車隔熱防爆膜的矽卡公司，昨日員工宿舍的兩層鐵皮違建屋起火，有六個越南籍移工不幸過世。桃園市政府表示，近年重點在農業區鐵皮違建，此宿舍為工業用地，未列入查報重點，將全面加強清查。
該宿舍住有12名越南籍移工，凌晨一點多快速起火後，火勢延燒極快，有5人冒險跳窗、穿越火海逃生，6人逃生不及，不幸罹難。見火勢擋道遲疑了一下，就此決定了眾人生死。
生還者指稱，火源來自二樓樓梯口及客廳一帶，警方與消防初步研判是位在二樓樓梯口右側的配電箱爆炸，加上鐵皮延燒快速。
案發鐵皮屋約120坪，消防局控制火勢後，鐵皮已被燒得變形，房內找到六具焦黑見骨遺體。警方已經先依公共危險罪，將46歲負責人陳宏如、廠長謝朝怡函送偵辦。
桃園市長鄭文燦表示，此宿舍雖是老舊違章建築，但並未接獲檢舉，沒有任何通報紀錄，將全面加強清查管理包含鐵皮屋在內的各式違建。建管處指出，近年置重點於查報、拆除農業區鐵皮違建，該宿舍違建位在工業用地，故未列入查報重點。
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【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府都發局日前公告「都市危老建築加速重建計畫」，受理30年以上合法房屋，經結構安全性能評估達危險程度且不具改善效益或無電梯者申請重建，免經審議程序，並享有最高1.3倍獎勵容積，30日內即可核准！
高雄都發局表示，高雄30年以上老屋占全市所有建物45%，政府透過簡化行政流程並提供適度誘因，盼鼓勵民間自主重建。若想申請，要先取得全體所有權人同意，並向工務局確認是否符合危老合法建築物資格，再檢附重建計畫與相關文件，向都發局申請重建容積獎勵。
為提供便民服務，都發局已將作業要點、書表格式及撰寫範例公告在都發局官網，有興趣民眾可上網搜尋。
都發局表示，自今年8月內政部公告危老屋重建獎勵辦法後，針對重建計畫申請書表及撰寫格式則由地方自行訂定，目前各地方政府仍在研議，高雄已搶先完成法制作業，即日起可受理申請。
此外，都發局表示，因政策在初期階段，為幫民眾釋疑，將在近期內在市區及鳳山、旗山、岡山等地舉辦說明會。
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【住展房屋網/綜合報導】台北東區過去為店面一級戰區，但近日閒置狀況嚴重，不少店面轉為拍賣會，現在也開始娃娃機店進駐。位於敦化南路一段、接近忠孝東路四段口的金店面，過去是蘋果Youth敦南店，最近則悄悄轉為娃娃機台。
業者透露，仍然看好東區人潮，決定砸百萬月租開夾娃娃機店，80坪空間，單月租金大約100萬元，價格看起來不低，但與之前相較已經降租30萬元。房仲業者分析，夾娃娃機店不用員工，只要人潮夠多其實利潤很高。
據《蘋果日報》報導，該店面內部陳設約70台娃娃機，另有數台話題性頗高的「電話亭KTV」。
據了解，房東一度擔心，看似利潤微薄的娃娃機店，無法撐起月租金，但房東顧及東區店面目前租賃去化速度較緩，因而願意出租。
近年，夾娃娃機店大肆搶進各店鋪，是一種體驗式經濟的經營模式，夾娃娃機的熱潮也確實讓空置店面商圈多了一些轉機。
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【住展房屋網/綜合報導】淡海輕軌預計在今年底完工通車，教育局評估民國110學年，將有新設小學的需求。日前朱立倫視察後，宣布啟動設校籌設計畫，教育局即日籌設新校，以落實「在地就學」教育政策。
朱立倫表示，淡海輕軌即將於年底通車，周邊進駐人口越來越多，尤以年輕朋友居多，人口數也持續成長中，彙集多位議員意見及教育局評估，以每班29人的規模計算，到民國110年，淡海新市鎮約有53班的小學需求，市府決定在捷運站旁邊的「文小5」設校。
朱立倫表示，尤其綠山線將在年底完工通車，這一年來人口快速成長，很期待包括捷運通車、基礎建設、新學校、新交通、新設施，或任何影城、Shopping Mall的進駐，吸引更多人口進住，也帶動地方發展。
教育局長林奕華表示，3年來淡海新市鎮的戶數成長許多，尤其去年8月到12月入住率明顯提升，預估110年度附近會有9千多戶的建案完成，加上淡海輕軌的綠山線年底通車，淡江大橋也已有人投標，教育局配合公共建設，這個地方有設校需求。
林奕華說，觀察入住淡海新市鎮的居民特點，以剛結婚生小孩的年輕小家庭居多，學齡前兒童的比率也較高，基於年輕小家庭的家庭組成特點，設小學的需求也提高很多。
教育局表示，該地區近3年人口成長幅度達14.6%，目前人口數已達4.9萬人，並以年輕小家庭居多，為因應當地學齡人口逐年成長趨勢，要即早為落實「在地就學」理念做準備。
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【住展房屋網/綜合報導】台中七期知名建商聯聚建設，繼推出「中雍」頂級商辦大樓後，董事長江韋侖日前宣布，將再涉足頂級百貨商場市場，選定七期老虎城購物中心後方的2,000坪土地為基地，打造新商城，總投資金額初估約150億元。
江韋侖說，這塊位於朝富路、市政北二路口的基地，擬規劃39層大樓建築，其中1至13樓為精品百貨商場、餐飲美食廣場及頂級影城等，14樓以上為商務飯店及辦公樓層。
聯聚是全球最大的鞋盒製造商，早年是從生產鞋盒與貿易起家，成立第24個年頭，累計在台中七期推出12件豪宅作品，穩坐中部豪宅市場寶座。
聯聚從豪宅轉向商辦，在台中新光三越與大遠百購物中心之間推出的聯聚「中雍」頂級商辦大樓，目前結構體已完成，每坪單價60萬至80萬元，創中台灣商辦大樓的新高價。且不只商辦市場，現在還要跨足百貨商城市場。
此外，江韋侖也表示，將規畫成立「台灣建築教育基金會」，結合逢甲大學的力量，培訓年輕人投入建築產業。
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【住展房屋網/綜合報導】高雄市今年公告地價平均調降1%，因此地價稅累進起點地價重新計算，高市今年地價稅累從406.6萬元降至365.9萬元，若在調降範圍內，今年地價稅恐增逾千元。
高市稅捐處表示，公告地價由每3年調整為2年調整一次，高市地政局去年底公布公告地價平均調降1%，配合公告地價調整，今年累進起點地價調整為365.9萬元，比2016年地價稅累進起點地價406.6萬元，下降40.7萬元。
高市稅捐處表示，全高雄約有一半地主適用千分之10稅率，另有49％適用更低的自用住宅優惠稅率千分之2。2016年適用千分之10者，平均繳地價稅約4500元；適用千分之2者，平均繳地價稅約1400元。
今年累進起點地價為365.9萬元，地價總額未超過365.9萬元者，地價稅按基本稅率千分之10課徵，每超過累進起點地價5倍，即增加一級距，最高到千分之55。
累進起點地價調降後，適用基本稅率千分之10者變少，地價365.9萬元以上、406.6萬元以下者，原課徵稅率千分之10，今年超過部分得按千分之15課徵。
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【住展房屋網/綜合報導】根據實價揭露最新資料顯示，台北市西藏路上共有四筆的透天與公寓交易案件，其中一筆公寓成交1.5億元，若以建物單坪價格計算每坪為309萬元，土地單價接近每坪240萬元。
資料顯示，中正區西藏路上，有一筆屋齡40年公寓，以總價近1.5億元、單價309萬元成交，登載原因都是協議價購，且土地皆屬於捷運開發區。據謄本資料顯示，目前所有權人為台北市政府，雖然都是老舊的建築，但受惠於捷運帶動，也成為另類身價不斐的捷運宅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該區應是捷運開發區的捷十基地，此次4筆的房屋交易，其中兩筆屬於老舊透天，另外兩筆則是公寓，4筆交易土地約94坪，土地每坪約248萬元，其中老公寓產品登錄的建坪單價更達309萬元，近年土地改革之後，協議價購的土地都以市價交易，因此相對身價也往上反應許多。
根據相關開發資料顯示，為確保土地開發後原住戶居住品質、減少土地開發不確定性，以鼓勵民眾參與大眾捷運系統土地開發，計畫的捷運開發區之容積得予放寬，其中直接核給基準容積50%之都市計畫獎勵，且F2有關都市計畫獎勵容積(F2)，全數由地主取得後參與分配。台北市政府以主管機關身分不參與分配，對於參與開發的地主而言的確相當優惠。
另外，根據台北都會區大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法，同意協議價購之原土地所有權人，可以申請以該基地開發完成之公有不動產抵付協議價購土地款；或領取協議價購土地款，申請優先承購、承租該基地開發完成之公有不動產，對於地主而言等於是跟政府一起參與合建。
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【住展房屋網/綜合報導】三峽國光段青年社會住宅日前舉行開工動土典禮，新北市長朱立倫表示，工程預計明年底完工，將能提供241戶青年社會住宅，地點位在捷運三鶯線LB06站旁，鄰近三峽及樹林交流道，交通相當便利。
朱立倫說，新北市的社會住宅數量逐年增加，目前是全台總數最多的城市，今年底將達到5,619戶，明年底會有7,000戶以上。
城鄉局指出，三峽國光青年宅統包廠商為潤泰集團旗下潤弘精密工程事業股份有限公司，規劃興建地下2層、地上A棟12層、B棟10層的建築物，房型分別為一房(8-10坪) 124戶、二房(16-18坪) 77戶、三房(22-24坪) 40戶。
另外，青年宅規劃約270坪戶外綠地與開放空間，並設有兒童遊戲場，提供當地民眾多元的開放廣場、綠地，同時導入綠建築、智慧建築及通用化設計概念，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可舒適入住。
城鄉局表示，新北市以便利的公共運輸系統搭配完善的生活機能，將社會住宅分布在交通便利的地點，三峽國光段青年宅位在捷運三鶯線LB06站旁，鄰近三峽及樹林交流道，交通相當便利。
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【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會及落實無障礙環境，並強化公安、改善結構安全，北市政府公告自今年4月2日起至12月28日止，受理整建維護規劃設計補助申請案，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費的45%為限，且不超過1000萬元。
北市都更處延續去年補助政策，申請對象為公寓大廈管理委員會或者依法設立的團體或專業機構，今年的申請可包含耐震能力詳細評估費用。
北市都更處表式，補助共計三方案：
(一)方案一: 協助中低樓層更新增設電梯
改善高齡社會及行動不便者的生活需求，提昇老舊建築物使用效能。
(二)方案二: 居住安全及環境更新改善
提供已向建築主管機關認可的健檢機構自費辦理勘驗，或104年度前因有公共安全疑慮而辦理老物健檢之建築物(如外牆磁磚脫落等)就防火安全、避難安全、外牆安全評估為D、E級並提列建議改善相關事項納入補助。
(三)方案三: 耐震結構補強
都更處除了提供結構補強補助外，另申請耐震詳評補助項目，如已向建管單位申請經費補助，則扣除已申請費用部分。
都更處表示，上列三種補助方案，民眾可以視實際需求於期限內提出申請，更詳細內容可上本市都更處網站查詢。
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【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，為提供20歲以上、未滿40歲單身青年穩定的租屋，並鼓勵青年移入桃市定居及獨立生活，只要申請人設籍桃園市且承租合法建築物，並符合相關條件，就可以獲得租金補貼。
桃園市政府表示，申請條件是家庭年收入低於120萬元，且每人每月平均收入低於4萬7,922元，及動產與不動產限額分別為296萬及540萬以下者，均可提出申請，符合補貼者可獲得一年最高2萬4,000元的租金補貼。
桃園市長鄭文燦表示，為降低青年朋友租金負擔，今年度開辦青年租金補貼，將提供500名於桃園租屋的青年朋友每月2,000元的租金補貼，讓他們更能放心的在桃園打拼及落地生根。
桃園市政府提醒，為了便利青年朋友的申請及加快審核進度，首次開辦即推出線上申請服務，民眾可上網搜尋「桃園市住宅補貼服務網」即可登入系統完成送件！
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【住展房屋網/綜合報導】位在南港的國家生技研究園區已取得使照，各單位陸續進駐，不過附近居民表示，擔憂未來大批車輛湧入，恐成內科翻版，當初中央研究院曾答應編列8億元打造隧道做為聯外道路，卻一直沒有下文。對此，中研院表示，北市府正委由專業技術顧問辦理相關事宜中。
生技園區大門位在北市研究院路1段130巷與2段12巷交岔口，中研里長謝志勇說，因車輛只能由巷弄進出，中研院曾承諾解決交通問題再蓋基地，如今園區都已蓋好，現在每天已約7、800輛車進出，未來園區2300名研究人員全數進駐，加上廠商與訪客，恐多達4、5000輛車，研究院路肯定癱瘓，成為「內科翻版」。
居民不滿表示，生技園區動工後，長達3、4年因工程人員進駐，停車狀況大亂，未來忠孝東路7段「北部流行音樂中心」、經貿二路「國家會展中心」陸續營運後，車流還會增加，若研究院路無法拓寬，最好的方式就是從園區內打通隧道往來忠孝東路。
中研院表示，考量環團及居民對聯外道路造成的環境衝擊有疑慮，2012年立法委員於立法院作成決議，要求中研院不得開闢聯外道路，因此相關工程也暫緩，因應2016年北市府啟動「東區門戶計畫」，中研院才與北市府重啟聯外道路規畫案。
中研院表示，初期先藉由現有道路系統疏運，長期再興闢聯外道路通行。聯外道路由北市府委託專業技術顧問辦理相關事宜，中研院籌措技術服務費用。
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【住展房屋網/綜合報導】對於忙碌的現代都市人來說，面對工作上時間的追趕，與生活的壓力，週休二日的休息是獲得能量的最大動力，因此，當在郊外看見一棟仿如童話般的度假小屋，整個人的心靈都奔放紓解開來。
位在丹麥小島 Møn（默恩島）上就有一個圓柱形度假小屋，建築師打造的理念，即以能夠讓人完全讓自己身心靈放鬆的設計宗旨，讓遊客能盡可能地接近大自然，遠遠不只是一棟建築物，同時也是完全符合度假的最大目標——竭盡所能的「放鬆」。
來自:Polysh介紹這座位置距離海岸僅 300 公尺，由 9 棟圓柱形小屋互相連接而成的房子，是由來自哥本哈根的建築師 Jan Henrik Jansen 一手設計打造——所謂的一手打造，從規劃、開發到裝飾設計，一土一木、一磚一瓦、與庭園景觀整理建築師都親自參與；尤其「不同直徑、大小的圓筒空間是這棟建築的主要挑戰，因為要將環繞的弧形與各個空間的高度結合，對建築有著複雜的規劃細節。
另外，由於附近的環境在樺樹環繞的小丘上，圓弧形的外觀與草地上的小木樁呼應，大片透明凸窗讓屋子裡向外望的視野能夠一覽無遺。最特別的是，外觀的建築材料選用的雲杉原木形成木材的特殊紋路，形成自然出況的感覺；在室內方面，全白的色調搭配木製與金屬，以及鑲嵌於室內地板的海灘卵石，也營造出獨特的度假風格，十分雅緻。
這棟度假小屋不只有著獨特的外觀，也因為建材選用的特性，又有白樺谷之意，目前交由專門出租度假小屋的 Urlaubs Architektur 公司管理，如果有機會拜訪丹麥默恩島，來這裡住上一晚，看看這紓壓的度假小窩裡的秘密房間，為自己留下美好的旅行回憶。
【住展房屋網/綜合報導】深耕新北30多年的寶石集團，三重年度代表作「寶石上誠」，距離捷運先嗇宮站僅100米，佔盡三線捷運的潛力。適合小家庭與年輕夫妻入主的都會2房，滾滾人氣一公開就接近完銷！因應買家熱烈要求，水岸豪景3房超值開盤，3房擁有四房的大尺度，高CP值的換屋極品，必然再掀熱潮。
不僅地段出眾，更有豪景當前！山景、市景、河景、綠景…「寶石上誠」一次攬盡。特選3房格局方正，上等動線、上好採光、上選建材，足足可以媲美一般坊間50坪的豪邸。全新完工的「寶石上誠」崗石美學、國際極簡風尚，位居台北新門面，換屋最輕鬆、經濟的選擇，相挺台北成家夢，人生一次大升級。
先嗇宮站100米時尚2房即將完銷
「寶石上誠」位居大台北捷運第一環，先嗇宮捷運站一站到(三重站)轉機場捷運接軌國際；一站到(頭前庄站)接環狀線，三捷雙十匯暢行大台北，環狀線通車後，補漲可期。其中『寶石上誠』距先嗇宮站僅100米，輕鬆坪數就能搶進捷運發達線，現在正是入主好時機。
不僅坐擁三捷潛力，「寶石上誠」更掌握一級路網。經環河路可銜接64快與新北環快，約5分鐘可達西門商圈與IKEA、家樂福。輕鬆一過台北大橋更可連結中山北路商圈、大漢橋一舉同步新板特區。散步10分鐘可達台北大都會運動公園，相當16座大安森林佔地的優氧樂活圈。優良的地理位置，讓居家生活便利又愜意。
全新完工，精工質感眼見為憑的「寶石上誠」，強力吸引高知識、高收入、高消費力的雙北菁英詢問進駐。想買大、想換足，精控荷包的購屋朋友，41坪豪景大三房、務必把握機會。
基地位置：新北市三重區重新路五段489號。
貴賓專線：02-82821010
更多資訊：https://goo.gl/MQweLo
【住展房屋網/綜合報導】台北市政府在今年１月底發布「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」（下稱△F5-1），自107年3月26日起，將一改以往容積獎勵「審議制」為「行政審查制」，採檢核表方式由建築師檢討簽章，送更新處及幹事會審查確認後，交付都更審議會決議。
更新處表示，本次發布的△F5-1作了大幅度的修正與變革，配合「建築設計」、「無障礙環境」、「都市防災」及「智慧型建築」等四大基準進行細項評定。
更新處表示，過去△F5-1無明確計算標準，以往實際核給額度是由都市更新及爭議處理審議會討論後決議，導致實施者在送件前，不能精準計算容積獎勵面積，影響案件穩定度。
此次修正，訂出明確容積獎勵給予的要件，在審議制度上，將一改以往容積獎勵「審議制」為「行政審查制」，採檢核表方式由建築師檢討簽章，送更新處及幹事會審查確認後，交付都更審議會決議。
更新處提醒，107年3月26日起報核的事業計畫，一律適用修正後規定，將都更容獎值要在擬訂事業計畫初期，就精準估算由專業建築師簽證，大幅提升審議效能降低量體設計與整合的不確定性。
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【住展房屋網/綜合報導】家有老屋卻不知該如何修繕使用嗎？市府高市府都發局推出的整合型老屋補助計畫，即日起受理申請，屋主只要提案，就有機會獲得室內裝修最高95萬元及每月1萬元營運補助；另為激發年輕人投入老屋創意商品開發，還有每案最高10萬元補助，不僅能復原老屋舊風貌，還能賦予空間新機能，助你一圓老屋創業夢，讓老屋回春！
都發局表示，市府從104年開始推動老屋保存計畫，已經完成11間老屋修繕，現有6間展店營運，成為年輕人創業逐夢的起點。這些老屋修繕後無論是改造為文創商店、工作室或時下熱門的共同工作空間(co-working space)，都搖身一變成為民眾尋幽探訪的驚喜秘境，為舊城區注入新活力。
高市府表示，盼更多人投入老屋保存活化的行列，今年除將老屋補助範圍從鼓山、鹽埕、旗津、岡山等老街區擴展至全市外，更結合文化部老屋保存計畫，提供包含建物整修、室內裝修、營運、老屋創意商品開發，還有推廣老屋修復技術、培力課程等多元補助。
高市府提醒，只要是民國60年以前興建完成，具有歷史、文化、藝術價值的私有建物，只要在4月30日前提出申請資料，就有機會獲得建物修繕補助；至於室內裝修項目，則須於6月30日前提出申請。
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【住展房屋網/綜合報導】高雄亞洲新灣區正值招商階段，高雄市長陳菊日前參訪美東第二大港巴爾的摩，陳菊表示，未來將參考巴港的內港再生計畫（Inner Harbor 2.0），將亞灣的動線規劃導入使用者思維，以打造安全親水的優質空間，並結合商業活動，延伸擴大經濟效益。
巴爾的摩內港計畫（Inner Harbor）被譽為世界城市水岸重建的典範，是該市重要的旅遊、商業活動以及稅收來源之一。巴爾的摩在大規模硬體建設之後，藉此次盤整基礎設施的機會，從使用者面向來思考內港升級的需要，透過傾聽民意與溝通提出創新策略值得學習。
陳菊表示，港區親水已是各港區城市規劃趨勢，對於該計畫回歸使用者思考，以安全、健康及尊重歷史文化為核心價值進行內港升級感到印象深刻，高雄亞洲新灣區正值轉型與招商階段，未來可借鏡內港2.0計畫，重整亞灣動線系統，透過都市設計手法，讓人行動線與活動空間順暢，延伸擴大經濟效益。
另外，內港再生計畫也強調永續健康價值（Healthy Habor），提出12項改善策略，包括打造水域浮動式垃圾剷除船-垃圾輪先生（Mr. Trash Wheel）、設計兼顧潮汐、暴雨逕流問題及港濱活動的彈性設計，以生態工法與浮動濕地改善港區水質，與社區共同營造生活實驗室，讓內港成為安全親水的優質區域。
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【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計處的資料統計，2017年全國的核發的建物拆除執照僅有4333戶，數量創下2010年以來的新低量，反映出國內的老舊建物拆除改建或都更的速度緩慢，對比國內約870萬戶的住宅存量來看，有將近2成約179萬戶的40年以上老宅數量，每年拆照數量僅約0.24%，拆除趕不及老化的速度。
觀察台北市，內政部不動產資訊平台的資料顯示，截至去年第四季，北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年有20.9萬戶，佔了23.47%，50年以上的住宅則有5.3萬戶，佔了6%，也就是40年以上的住宅佔比將近3成，不久的將來，台北市每3戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過40年。
北市屋齡老化嚴重，但拆除改建速度也沒跟上，從 2007 年以來，台北市每年的拆照數量都超過 1000 戶，2010 年甚至一度接近 1900 戶，2016 年開始則連續兩年跌破 1000 戶，2017 年甚至只剩下 881 戶，老舊房屋的拆除效率遠遠不急老化的速度。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場多期盼政府一連串的新政後，能幫都更找到一個可以順利運作的SOP，打通都更的任督二脈。不過近年的房價下跌，開發商面臨分回坪數價格折損的風險，似乎已經讓近年才投入的案子順勢提前結案。
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【住展房屋網/綜合報導】立體綠化是宜居城市的趨勢，高雄市工務局為推廣既有建築物設置立體綠化，今年度持續推動建築物立體綠化與綠屋頂補助政策，總補助金額高達350萬元，個案最高補助金額達80萬元，現已開始受理申請。
而補助對象為都市計畫內領有使用執照的「一般建築物」、「公共建築物」及「公寓大廈建築物」3種，最多可補助建築物屋頂綠化改善工程經費的49%，個案最高補助金額分別為「10萬元」、「50萬元」及「80萬元」。
工務局表示，根據研究顯示設置屋頂綠化的建築物其室內可降溫約2.5度，在既有的建築物屋頂上種植花草樹木及水果蔬菜，一方面達到降溫、節能的功能，亦兼具生活美學及健康的需求。
工務局表示，高雄醫學大學去年曾獲立體綠化補助，與高雄市政府工務局合力打造「藥學園」綠屋頂。藥學園綠屋頂除了綠化大樓建築樓頂平台，同時結合了藥草植物與食用植栽，不僅提供觀察藥用植物的栽植成長，綠化的屋頂也阻擋了陽光熱源，降低樓板溫度，並達到節能減碳，減少碳足跡的數量。
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【住展房屋網/綜合報導】台北市新北投區薇閣高中旁的珠海特區，是少數緊鄰捷運站的別墅區，而且前眺關渡平原、背靠中正山，環抱觀光溫泉區，是許多 開始交棒的總裁企業家們，不需搬出台北市仍享有樹海環繞及自然山 林美景的退休區段首選！
賺盡天下財富，仍想擁有離塵不離城住別墅
足跡飛遍全世界重要城市的企業家，不斷看到：地球暖化、氣候變遷之後，尊重自然生態的永續建築應運而生，並蔚為全球共識的普世價值，他們還觀察到即使賺盡天下財富，內心深處仍懷抱著一個想要實現的夢想：離開紐約、英倫等繁華的首都之心，前往南法普羅旺斯、希臘聖托里尼山城、義大利阿西西山城，只為了親近土地、返樸歸真，和生命歷程中最親密的人，一起過最想過的生活！因為功成名就、企業格局擴大之後，唯有面對大自然，才能享受孤獨而不覺得孤單，才能安靜面對自己，做出不凡的決策！
而位於陽明山山腳下的新北投珠海特區樹海環繞，交通四通八達，光明路商圈生活機能成熟，恰好符合企業家離塵不離城的需求，近年來更成為房市中尋找別墅的亮點熱區。
佔地近千坪觀景美宅 退休企業主都來了
法國建築大師柯比意說：「建築是最特殊的藝術，能夠達到土地和房子的和諧互動，與自然融合一體，才是超越時代的永恆建築！」選地眼光一流的富喆建設，在珠海特區推出一座佔地近千坪，融合45 坪觀景美宅與百坪美墅的經典大作：【美樹】！進入珠海特區之前，會先經過珠海路旁佔地八千多坪的復興溫泉公園，不僅看見名聞國際的薇閣高中就在公園旁散發優雅學風，並驚喜發現健康養生的青磺溫泉泡腳池！此外，眼前連綿不斷種滿四季風貌變化繽紛的大樹，光是呼吸著不斷釋放的鮮氧、芬多精，同時聽到樹蔭間磺溪緩緩流過的水聲，或看到跑出來覓食的松鼠，就讓人感受到大自然的奇妙與偉大！
26位城市山林別墅愛好者分享
由富喆建設投資興建的「美樹」位在珠海路上，基地近千坪，樓層規劃為地上5 層、地下兩層，共有電梯公寓20 戶和別墅住家6 戶，與義方國小比鄰而居、薇閣中學步行10 分鐘可達，走路到新北投捷運站僅15 分鐘。台灣首座綠建築圖書館，座落於北投公園內，與溫泉博物館相鄰，與外型獨特如帆船，不僅被評選為「全世界最美二十五座公立圖書館」之一，2015 年還被國外旅遊網站「WHEN ON EARTH」獲選為全球最酷的十大綠建築之一！ 這麼棒的知識寶庫也在「美樹」附近，在這麼珍貴難得的環境中養生、養壽，與兒孫共享天倫，真是可遇難求！
基本資料
捷運新北投站 薇閣高中旁 珠海特區
140 坪電梯美墅 ＆ 45∼68 坪觀景宅 貴賓專線（02）2897-5888
更多訊息：https://goo.gl/QknqWM
【住展房屋網/綜合報導】2018在平昌的冬季奧運會上，有一棟被稱之「世上最黑暗的見築物」，一眼望過去，不會覺得自己看到黑色，而是感覺有一個無盡的黑洞。
跨足建築、工業設計及家具設計的知名建築師Asif Khan，為2018冬季奧運打造這座最黑的建築，其表面塗可吸收99%可見光的奈米碳管黑體(Vantablack)材質，讓人難以用肉眼看出整體的結構與形狀，竟用三維的立體創造出平面的視覺效果。
這種材質是在2014年時，由英國薩里奈米系統（Surrey Nanosystems）研發，每平方釐米包含了約10億個碳奈米管，光線瞬間吸收率最高可達 99.96%，眼睛看過去時，不是黑色，而是會黑到一篇虛空，像是置身於完全的黑暗，讓你的眼睛罷工。
此外，此場館還鑲嵌上數千個的白色光點，在一片虛無的黑暗中，點點燈光有如黑夜裡的繁星，創造出目眩神迷的魔幻光影，如果你試著深手去摘下星星，實際上卻會因為這片深邃的黑而誤判距離。獨特的視覺體驗，讓整座建築物彷彿宇宙和星河般迷人。
進入展館，一切由黑轉白，截然不同的明亮空間映入眼簾，特殊的裝置每分鐘會發射出25,000顆水滴，因而積聚成美麗絢爛的「湖」，參觀者可觸發水滴。
而這些水滴其實每一個都含有相同的氢元素，以此呼應這座展館的最終目的，是為了要展示現代汽車的最新技術——氢燃料電動車。
來自:設計王
【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，為了解市民對交通及居住政策的看法，北市研考會於107年2月針對交通滿意度、公車、計程車搭乘經驗及臺北市居住議題、公共住宅與包租代管政策等議題，進行電訪的抽樣調查。
調查結果顯示， 在居住議題方面，北超過八成的受訪者是住在自己的或家人的房子、僅一成四租房子。進一步詢問對北市民眾對北市府解決居住問題的表現，有二成四滿意、三成四不滿意、四成一表示沒意見/不知道。
而針對台北市正在推動的公共住宅政策，有六成七受訪者知道、三成二不知道，七成四贊成推動公宅、不到一成不贊成。另外對於包租代管議題，有三成受訪者知道、七成不知道，五成五表示支持、二成不支持、二成沒意見/不知道。
在交通議題方面，六成九的受訪者對北市的交通狀況感到滿意，二成三不滿意；有超過八成的受訪者有搭乘公車的經驗，其中八成二對公車的服務品質感到滿意；七成一受訪者近一年搭乘過計程車，平常叫計程車的方式，主要為路邊隨欄(68%)，其次為電話叫車(29%)及手機APP(22%)，有八成三對近一年搭乘經驗表示滿意。
這項調查在107年2月5日至7日晚間進行，成功訪問18歲以上台北市民1,012人；在95%信心水準下，抽樣誤差在±3.08個百分點以下；調查方式以台北市住宅電話為母體，作系統加尾數2碼隨機代換電話抽樣調查。
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【住展房屋網/綜合報導】高雄亞洲新灣區大地主之一的中石化，已確定不出售土地、將自行開發。中石化總經理余建松日前表示，位於高雄的20餘公頃、6萬餘坪土地預定明年全部完成重劃，同時鎖定越南、緬甸、菲律賓、印度等南向國家進行造鎮計畫，布局海外地產。
余建松表示，中石化相當看好東南亞、台灣的房地產市場，因此已轉投資成立陶朱建設，專責中石化集團的土地開發工作。高雄亞洲新灣區已啟動重劃的70期將規畫興建住宅，正在環評的94期雖預定明年才可完成，但希望先招商，要引進大賣場和酒吧一條街等商業活動。
余建松指出，中石化在高雄亞洲新灣區、94期重劃區有20餘公頃土地，將在明年完成重劃，初步購想將先對外招商，以需要大面積用地的OUTLET MALL等為首選，逐步帶動人氣，帶動區域發展。
余也透露，位於一心路，緊臨205兵工廠的400多坪土地，將是第一批動工的標的，預計要規劃為住宅大樓，是中石化投入高雄房市的第一筆投資。
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【住展房屋網/綜合報導】典藏精品，其實是因為真正懂得享受生活。而擁有得天獨厚山景的別墅精品，在購藏房市人士眼中，更是真正深刻懂得生活品味的人，典藏的指標選擇。林口因為已經完備具有國際城市的規格，如今獨存僅有的山景視野，唯一可以俯瞰萬坪森林保護區的位置，透過完美的建築設計，蒐羅在『薇閣．雲鼎』的山景別墅之中，自然貴氣十足，儼然是品味人士首屈一指最尊榮的購屋選擇。
融入自然．品味自在
「重視自然，尊重自然」，是薇閣建設這次在建築設計雲鼎時最強調的元素，讓大自然山景能夠充分穿越三面超大落地玻璃組成的空間，融入生活在精品別墅裡的坐臥起居之中，別墅主人動靜細微都有山嵐景致隨侍在側，賞盡日出、暮色、星辰、月夜⋯⋯風雲人生的卓越品味也將因此登峰升級。
薇閣董事長王國億秉持著農家子弟出身的記憶，從小赤腳踩在泥土地上長大的滋味，所以不敢忘本，致力於公益，對自然之美與環境的創造，自有一番見解，他始終孜孜不倦閱覽群書，賦予畢生堅持的經營理念，時時刻刻與建築團隊一起完成雲鼎的規劃建造，嚴選頂級的建材與兢兢業業的建築精神，都完美精準地落實在雲鼎的山石、水、樹裡。
意在傳承．人文無價
薇閣建設有超過二十年的建築經驗，對此王董事長也堅信，從事建築別墅設計的意義，在達成「傳承」的家庭理想。透過建築設計，他創造完美的家庭空間，讓「家」完成藴育人文與思維的傳承。對於地段價值的掌握，薇閣建設非常擅長，所以這次在林口最後山景地段推出代表性的雲鼎精品別墅，除了緊鄰萬坪森林保護區，也打造綠帶步道，讓居住者更可以親近綠意，花間葉縫裡點滴人情，銜接起林口絕佳的生活機能與崇敬自然最佳的生活態度。
無價，至美。雲鼎，至藏。懂得追求極致，懂得品味完美，才能在細微的設計裡看見深刻，在自然的風景裡看見永恆。由薇閣建設為每一位菁英人士量身打造的精品別墅，等待眼光獨到的您親臨鑑賞。
建案名稱：薇閣．雲鼎
投資興建：薇閣建設
建築規劃：冠宸建設
接待會館：林口區東明二街30號
預約專線：（02）26013677
更多資訊：https://goo.gl/2mpTM1
【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計台北市實價登錄資料，排行2016及2017年台北市店面交易單價，連兩年的榜首都由西區小店面稱霸，2017年位於開封街的店面交易單價496萬，總價1430萬，2016年榜首是中華路的店面，交易單價389.9萬，總價僅1985萬。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年雖然房市不景氣，不過店面型物件仍有需求，加上賣方讓利、店面釋出增加，尤其低總價的店面入手門檻低，坪數小可適用的營業種類較多，出租率高，風險相對小，因此最受歡迎。從統計數據可發現，去年前二名及前年第一名都低於2000萬。
另一方面，台北市商圈近年以西門町最火紅，而台北車站與西門町之間的店面有觀光、交通、購物等優勢，因此開封街上的店面在去年有三筆上榜。
自忠孝橋引道拆除、北門重整，以及台北雙子星開發案持續引發話題，北市西區熱度不減，西門町商圈跟其他百貨公司林立的商圈相比，店面較不受百貨業影響，特色鮮明，也因此帶動周邊商圈復甦，如北車與西門町之間的店面，享有台北火車站五鐵共構的交通優勢，因此無論商業或觀光都有發展潛力。
過去盤據北市店面交易榜首者幾乎都是大安區的店面，這幾年寶座有逐漸西移的趨勢，郎美囡表示，東區店面單價高，且精華區店面的屋主降價意願低，釋出也少，近年鮮少出現高價交易。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房價下跌，租金穩健，投資報酬率提升，讓許多投資、置產型的買方陸續進場，而店面型物件只要位在有潛力商圈，仍具一定的詢問度，由其低總價小店面因出租較容易，相對熱門，容易創造高單價。
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【住展房屋網/綜合報導】在繁忙的都會中轉入靜巷，高大的喬木，綠意飽滿，沿著花園步道兩旁種滿植物甚至果樹，婀娜多姿的白水木，就像是隨著潺潺流水，翩翩起舞，這樣的場景，您相信就在寸土寸金的台北嗎？
沒錯！位於台北市內湖區新明路的建案「翔譽愛力」以精緻20層超高樓挺拔聳立路旁，外觀色調簡潔俐落，鄰近10公頃成美公園，開車約4分鐘可上國道1內湖交流道，約5分鐘到COSTCO、家樂福、大潤發等量販商圈，採買相當方便，到饒河夜市約700公尺，附近還有河濱公園和彩虹橋，生活機能相當不錯。
該案規劃為獨棟，20層樓，經台灣大學地震研究中心結構外審通過，鋼筋及混凝土材料，也由SGS嚴格審查，結構安全雙重把關，2房21~26坪規劃，為翔譽國際建設所投資興建，該建商在台北都會的蛋黃區中，興建不少具口碑的建築，如：「菁選集」、「天母星辰」、「東京凱悅」、「第一名宅」、「長月」，「國賓smart」都是以門廳、公設及景觀取勝，在整體建築造價、工作密度、人事成本耗材上，都比一般建案費心及有質感。
翔譽國際建設是已有二十多年資歷的實力品牌，早期信義路三段「菁選集」、天母「天母星辰」都是他們的作品，民國91年，更被國賓飯店遴選為合建伙伴，蓋了中山北路二段的「國賓smart」，近幾年的優質作品，還有南港區翔譽之心、松山區翔譽101、三重區翔譽A+及中和區的翔之譽等，一路走來專心專注耕耘建築品質。
這樣一個得天獨厚的休閒環境，在台北市區的核心中，位於新明公園旁，走到河濱公園也只要4分鐘，「翔譽愛力」不只是外觀的驚豔，還有門廳綠意景觀上的用心著墨，將飯店質感及綠意融入生活，為家人創造幸福，還有最重要的是高貴不貴，自備只要88萬起！
【翔譽愛力】
接待中心：台北市內湖區新明路428巷14號1樓 愛咖啡
洽詢電話：02:8732-8888
更多資訊：http://www.ellystory.com.tw/
【住展房屋網/綜合報導】容積率風波過後，京華城上月底臨時股東會決議通過，將處分京華城不動產，據媒體報導將委託戴德梁行標售，預估標售價格將在400億元至500億元，將是近年最大型商用不動產標售案釋出。
台北京華城的容積率爭議長達七年，因監察院糾正，台北市都市計畫委員會去年12月同意京華城將容積率調高至為560%，外界估算，京華城獲得容積率560%，市值增加至少近百億元。
據媒體報導，因銀行團向威京集團要120億借款，故上月底在京華城的臨時股東會上，通過處分資產提案，並授權董事長處理。
京華城購物中心曾是亞洲最大的球體商場建築，由威京集團投入120億元投資興建，不過因當年投資金額高，加上商場動線規劃不利商場招商，連年虧損，對威京集團產生沉重的財務壓力。
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【住展房屋網/綜合報導】隨著健康、長照議題成為現今最火熱話題，為守護家人健康，住近醫療資源豐富的區域，是走在時代潮流的想法！
竹北生醫園區佔地38.1公頃，為國家重大建設之一，導入國際知名生醫產業與研發單位，其中，台大新竹生醫分院也重磅入主，佔地7.85公頃，集結國際醫療、優質健檢、遠距照護，以重症醫療名氣，吸引國際醫療及醫美健檢等國外觀光客源進駐，設置共計380床，以滿足大新竹重症病患的醫療需求；而佔地13公頃的健康產業園區，由中國醫藥大學新竹附設醫院入主，預計2018年10月開業，提供優質醫療，致力中醫藥現代化，更與清、交大合作發展生物醫學，將成為尖端生醫產業的重鎮！
深耕竹北的春福機構擘造的「大觀自若」，便擁有這項絕佳的住宅條件！「大觀自若」緊鄰新竹高鐵特區，坐擁竹北生醫、健康產業園區兩大國際級醫療聚落。兩大生醫園區力鞏竹北健康醫療環境，引領最前線的醫療訊息，將使「大觀自若」不僅擁有養心山水，更成為養身大境，無疑是自住休閒絕佳首選！
建案名稱｜大觀自若
投資興建｜春福建設股份有限公司
關係企業｜煙波集團 / 飯店事業體
外觀設計｜上海 / MAA仲項建築設計
公設規劃｜新加坡 / Franklin Po建築師
景觀設計｜新加坡 / Franklin Po建築師
基地位置｜新竹縣竹北市興隆路三段195號
坪數規劃｜135·146坪
建築代銷｜海悅廣告股份有限公司
更多資料｜https://goo.gl/sbJvXV
【住展房屋網/綜合報導】桃園市社宅中壢一號統包工程流標後，桃園市府重新檢討預算，並於3月16日再度上網招標，發包預算約48億元，興建至少1,000戶，以111年完工為目標。
住宅發展處代理處長莊敬權表示，中壢一號社會住宅流廢標後，桃市府重新檢討招標文件及發包預算，預算由上次的46億，上調至48億，再次出發招標，將採最有利標方式透過客觀評選出最適合的優良團隊，評選委員亦於招標文件內全數公開。
莊敬權強調，近年來大宗營建物價波動幅度較大，例如鋼筋調漲，影響廠商投標意願，依目前營建市場行情價格，將預算上調了2億，並將建築造形限制放寬，希望中壢一號成為融合大面積社區公園綠地的新地標。
莊敬權說明，中壢一號社宅為中興工程顧問股份有限公司規劃，目標打造創意美學綠建築實驗宅。土地面積24,000平方公尺，發包預算約48億元，可興建至少1,000戶，基地有大面積生態綠地與社區公園，是本基地獨有特色，預計於111年竣工，盼帶給年輕人一個幸福的家園。
桃園市政府住宅發展處說明，目前尚有桃園區中路三號及蘆竹區一號兩社宅案招標中，進一步資料可上桃園市政府網站查詢。
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【住展房屋網/綜合報導】世大運選手村圓滿閉幕，選手村於賽會結束後，將轉作為林口社會住宅，供民眾居住，共34棟、3,408戶，目前進行後續回復社會住宅工程中，其中A、B、C基地預定於2018年4月完工，D基地預定於2018年7月完工。
目前林口社會住宅均已取得「候選綠建築證書」，分別是銀級及黃金級，並通過綠建築住宿類的評定指標；例如利用雨水專用管，導引基地內雨水至雨水收集池，經過簡易濾槽，沉澱後再利用抽水泵浦引至屋外景觀噴灌用，以達節能目標，強調與地球共生共榮的環境，提供節能、舒適、健康綠色宅。
北市府新工處表示，除了全面性綠建築，林口社會住宅也取得「候選智慧建築證書」銅級，例如在資訊通信部分，於地下室內加設行動電話強波器，進出地下室仍保持電話暢通；並設有車牌辦識系統，達到停車自動化並使人身安全更有保障。
此外，住宅也採用智能一卡通管理系統，未來只要一張卡，就具有門禁管制、身分識別、物品信件收發、設施預約等服務功能，並可透過社區營造，經營社區資訊整合物流、資訊流，提供E化的數位生活，此外更有環境監控、能源管理、社區安防等智慧化設計，讓居民享有高品質的綠能智慧宅。
林口社會住宅不但節省舉辦賽會經費，成為本次賽會之永久紀念建物，也雙效益提供國民優質住宅。林口社會住宅分別預定於2018年9月及11月移交還內政部營建署接管。
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【住展房屋網/綜合報導】日本三井不動產集團斥資25億元，在台中港打造中台灣最大規模的大型購物中心（OUTLET PARK），備受各界矚目，去年8月21日開工至今，日前舉行上樑典禮，目前招商進度已超過8成以上，預計年底前開幕營運。
林佳龍表示，三井不動產集團在台中港興建OUTLET PARK，這是台中港地區第一個大型外國投資，從簽約到現在不到兩年的時間，已看見整個主體工程初步完成；台中港附近有高美濕地、梧棲漁港，現在再添海洋生態館，且正規劃電力博物館，未來周邊的離岸風電也會帶來龐大就業人潮，盼基礎建設能吸引投資。
台中港務分公司指出，目前約160間店舖的招商進度超越八成，其中零售業約佔七成，餐飲與娛樂約佔三成，包含知名國際精品品牌，也有初次在Outlet、台中甚至台灣展店的品牌。港務公司也進一步規劃三井Outlet北側緊鄰水岸之中泊渠底端景觀工程，充分打造港區親水遊憩空間，與三井Outlet商場相呼應。
中市府表示，未來捷運藍線將發展至台中港區、鐵路高架環線化串連山線與海線鐵路及附近轉運中心也陸續完成，將可透過接駁方式串連在地的觀光與購物景點，期待OUTLET PARK為地方帶來繁榮，也歡迎三井不動產集團在台中有更多投資。
中市府表示，過去台中港有港無市、生活機能不好，只有港口相關行業，台中港的產業型態急需調整與轉變，透過三井這次指標性的投資案，引進更多企業至港區開發投資，增加就業機會、帶動觀光人潮。
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【住展房屋網/綜合報導】高力國際公司日前最新公布的調查顯示，2017年台中新完工的頂級商辦消化近8成，連續2年出現成長。
高力國際台中分公司調查，台中市2016年在七期的頂級商辦全年銷售達68％，2017年則提高至接近8成，連續兩年成長，可看出台中頂級商辦需求攀升中。
調查指出，2016年台中七期商辦與新完工釋出總量體約14萬7,569坪，2017年新增2萬坪的供給量體，合計總量體達16萬7,868坪，總計已去化13萬2,133坪。
而2018年，全年頂級商辦新完工釋出量達5萬4,923坪；其中，以中國信託金控與台灣人壽合作的新大樓最具指標。高力國際經理葉依禦表示，中國信託大樓是中區廠辦升級轉型的指標，成為許多知名企業指定進駐的首選。
高力國際董事總經理劉學龍表示，台中產業正面臨升級國際與二代接班階段，不論是買或租都有一定需求，台中以往並沒有相當規模的頂級商辦聚落，多半是散落在各個市區之中。
劉學龍進一步表示，許多舊商辦屋齡都超過20年，多數設備以及設施都已老舊未更新，因此，新型態、新工法，並擁最新設施的頂級商辦便成為企業首選標的，台中七期需求自然不斷攀升，詢問度最高；需求主要來自半導體、軟體科技業、銀行保險業。
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【住展房屋網/綜合報導】日本的建築技術可以說是全世界首屈一指，許多先進的建築概念都在業界爭相仿效，因此來自於日本的建築理念成為許多潭灣建商與購屋消費者之間心照不宣默認的建築保證牌，當台灣高品質營建專家遇上日本精品住宅專家，契合理念造就默契，成就了都會住宅的新高度。
跨海攜手、珍愛收藏！
「欣御園」為日本城市更新首屈的「旭化成住宅」集團與台灣高品質營建先進「億欣營造」，強強聯手「欣莊建設」全力精雕在中和區的新古典歐式城堡新地標。
基地位於南勢角捷運站商圈，散步3分鐘即刻到站，開車經興南路一段至國道3號僅10分鐘，往北往南交通動線皆順暢，孩童就學為興南國小及中和國中，日常所需生劐機能應有盡有，社區從接待大廳、空中花園到交誼廳、健身房、兒童遊戲區、SPA等休閒設施豐富，附近還有台灣第一財神烘爐地、圓通寺，除了信仰依託、登頂亦可鳥瞰台北名勝美景，兼顧健康與休閒。
坐落於岩盤上的新古典經典建築身段，連續壁深度24~28米，開挖深度達地表16.85米的永恆守護，萬坪綠意環繞千坪基地，挑高5.5米迎賓迴車道、0店面純住宅、住戶專屬尊榮俱樂部；秉持綠建築設計理念，以最好的建材規劃出令人安心的家，還給「欣御園」主人未來50年更安心的居住環境。
千坪櫻花城堡，首付30萬起訂簽
開春迎福來賞屋，佔盡地利優勢、兼具人文學區最佳環境，「欣御園」的優點數也數不完，MRT南勢角站3號出口等著您來了解！3/1起來賞屋就送您，精美馬克杯or AsahiKASEI旭化成保鮮膜好禮二選一，數量有限送完為止。
接待會館 中和區和平街7號 捷運南勢角站3號出口
禮賓專線2946-7888
更多資料：https://goo.gl/C2jNF8
【住展房屋網/綜合報導】台北貓空違規餐廳多，北市都發局上週向台北市都市計畫委員會提出「貓空地區開發許可都市計畫修訂研議案」，放寬部分申請條件，希望讓貓空餐廳可以就地合法。
過去要求，茶坊須臨接六米以上道路，修正後可提出消防緊急避難救災計畫就好；過去也要求須設置停車空間，修正可提出配套大眾運輸計畫，酌減停車空間。
都發局表示，貓空在59年劃設為保護區，但從80年茶產業開始發展，違規使用茶坊開始林立。市府為了讓茶坊就地合法，97年頒布都市計畫通案，受理開發許申請案，100年申請截止時共收到61件申請案；但103年時卻有49案遭駁回，駁回率高達八成。
為了讓業者有敗部復活的機會，市府近期研擬貓空地區都市計畫修訂，首度放寬開發許可條件，如基地臨接道路寬度、停車位設置等都可依照個案狀況審查，盼更多業者就地合法。
根據產發局統計，違規茶坊面臨前三大問題，首先是因申請基地條件及土地使用不符合規定；第二則認為辦理費用過高，可能花費數百萬仍未能核准，讓店家評估寧可不要經營；第三則因土地共有持分者眾多，難以取得土地使用同意書。
對於北市府的放寬，貓空國際觀光茶情商圈協會理事長張侑霖說，貓空歷史悠久、產權複雜，土地整合不易，雖放寬條件，但土地共有持分人須要百分之百同意，難以達成基本上就不可能就地合法。
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【住展房屋網/綜合報導】坐落大安區、文山區交界的市定文化景觀蟾蜍山「煥民新村」，平均坡度超過30％，日前傳出東側聚落因消防水管破裂，造成長期水流沖刷，掏空地基，經北市文化局召集相關單位會勘，文資委員認為山坡坡體滑動嚴重，文化局表示，將在一個月內召集國防部、國產署、台科大等權管及相關單位進行討論。
蟾蜍山「煥民新村」是公館的起源，105年公告登錄為北市文化景觀，目前仍有100多戶住戶。文化局預計要將「煥民新村」規劃為社區公共空間、藝術家駐村或影視音相關產業的發展基地。
但目前蟾蜍山傳出地基掏空下陷、擋土牆崩裂，房屋甚至變形漏水，文化局副局長田瑋表示，文化局預計要投入約1億1千萬元經費修復煥民新村，且若要處理水土保持問題，恐怕要再花上八到九億元。
且蟾蜍山範圍廣大，權管單位複雜，包含國立台灣科技大學、台灣大學、國有財產署、國防部、行政院農委會、內政部警政署、北市殯葬管理處、新工處等單位。北市僅有其中39戶的管理權，若要修復還涉及經費分攤問題，文化局副局長田瑋表示，將在一個月內邀集權管單位，共同研商處理對策。
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【住展房屋網/綜合報導】台北市北投士林科技園區區段徵收專案住宅，自去年12月起，陸續通知安置拆遷戶進行驗收和交屋，卻爆出裝潢設計與施工品質不佳等問題，承購戶抱怨多處設計不良，北市府表示若交屋後有發現其他瑕疵，會依契約進行保固修繕。
該專案住宅位承德路六段兩側，是為安置北投士林科技園區徵收範圍內的拆遷戶，採先建後遷方式。目前已配售473戶，承購價800多萬至1200多萬元不等，每坪單價在16.4~20.4萬元之間。
不符合配售資格的拆遷戶可申請承租，依身分不同每月租金約8000~1.6萬元。台北市地政局表示，目前提出申請者已有40多件，若拆遷戶承租後還有剩餘戶數，將比照公宅模式出租。
但有住戶抱怨向《蘋果日報》投訴馬桶與牆面距離太近。對此台北市土地開發總隊工程科李科長解釋，本案原規劃為3房，但住戶多次陳情有三代同堂，改採4房設計，施工後住戶又想改回3房格局，導致格局無法大幅調整，衛浴維持4房時的規劃不變，因此較小。
另外有多位配售戶向，廚房瓦斯管從天花板接至瓦斯爐前的明管長逾1公尺，且為非金屬軟管，恐引發危險。此外，廚房地面的洩水功能也不佳，未做洩水坡度，發現是洗手槽的水管落水頭橡膠環沒接好造成漏水，導致還沒使用過的廚櫃泡水。
對此北市府回應，為了讓住戶及早交屋，提早通知住戶進行驗屋，故部分房屋尚未整理、清潔完畢；另有關廚房瓦斯管線裝設部分，是由陽明山瓦斯公司依其專業並配合廚房瓦斯爐位置進行接管，使用應無安全之虞。至於廚房洩水坡度部分，因考量廚房須以地板排水的頻率較低，故設計即為水平無坡度。
北市府進一步表示，預計107年4月底完成全部交屋作業。又交屋後承購戶如有發現其他瑕疵，市府將依契約納入保固進行修繕。
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【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動「托老一條龍」，響應政府政策，有本公司董事長紀金山創立多功能附服務通用住宅「好好園館」，日前開工，預計明年底完工，是一棟地下1層、地上6層建物，公設比達6成多，擁有50個可終身入住的寬大套房。
「好好園館」位於沙鹿區的好好聚落旁，將結合在地的靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源，打造讓長輩與青年共居的社區生活照顧模式，提供餐食、休閒、家事、聯誼、居家護理等服務，滿足銀髮族食衣住行育樂各方面需求。
林佳龍表示，高齡社會來臨，台中市每年高齡人口從他剛上任時，65歲以上人口不到30萬人，到現今已經有32萬人，佔總人口11.5%。市府推動「托老一條龍」長照政策，期待整合社區老化、健康促進、預防醫療等工作，希望可以建立模式，鼓勵更多人投入銀髮族照顧產業。
有本股份有限公司董事長紀金山說，傳統社會一直存在養兒防老的觀念，多數長輩都希望與兒女同住。但隨著高齡社會來臨，開始出現不同的思考，「好好園館」參考日本近年來蓬勃發展的附服務高齡住宅，打造「青銀共好」的理想住宅。
紀董事長指出，「好好園館」將是一棟地下1層、地上6層建物，公設比達6成多，擁有50個可終身入住的寬大套房，提供餐食、休閒、家事、課程、接送、居家服務、居家護理醫療等服務，並結合在地的靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源，為飯店式多功能附服務通用住宅。
此外，每層樓還有青年共居，建構超越傳統家庭框架的「類家人」社區生活與照顧模式，提升長輩的自主性與社會連結，讓老年生活自然、自在又有伴，成為長輩安居樂活的基地。
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【住展房屋網/綜合報導】豐原區安康段社會住宅即將交屋入住，日前於該共好社宅現場完成194戶正取戶看選屋作業。台中市住宅處表示，為期一週的看選屋作業，共有157戶完成選屋，尚有37戶未完成，其中有27戶未到場，10戶因個人因素已簽署放棄承租申請書，對於未完成選屋作業或未簽署放棄承租申請書的正取戶，將依序通知備取戶選屋。
住宅處指出， 由於許多民眾對於台中市第一處共好社宅充滿好奇，因此昨日上午開放基本房及樣品屋提供參觀，住宅處也邀請樣品屋家具、家電平台廠商到場介紹豐原區安康段社會住宅承租戶的家具及家電專屬方案，提供住民更多選擇及優惠。
住宅處提醒，近期將陸續發文通知分批點交、簽約及公證作業的時間，提醒各完成選屋的正取戶，務必於當日以前完成第一期租金、保證金及汽機車位清潔費等繳納。
如有重大原因無法於公文所定期日到場者，請先向住宅處提出簽約及公證展延申請，展延時間以1個月為限。如未完成上述各作業程序者，視為棄權，並依序通知備取戶辦理承租作業，以保障備取戶權益。
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【住展房屋網/綜合報導】已經延宕了二十年的基隆市東明路田寮河畔拆遷戶問題，日前完成拆遷作業，預計在今年年中完成河岸公園後，將大幅提升河岸兩邊的環境品質。
基隆市長林右昌表示，東明路田寮河畔的拆遷戶問題，已經延宕了二十年，不過經過附近的市民朋友都可以看到，拆遷工作已經完成，接下來工務處就要進行河岸公園的興闢，預計在今年年中就可以完成。
林右昌說，東明路拆遷戶順利完成之後，也可以讓田寮河公園的最後一哩路銜接起來，田寮河周邊就要變成一個帶狀的河岸公園，讓河岸兩邊居民的生活品質也可以大幅提升。
不過，據《聯合報》報導，有住戶抱怨房子產權問題未解決，林姓住戶表示，他居住的房子土地和地上權是分開的，房子是他們的，因沒辦過戶，前屋主又不出面解決，產權糾紛不斷，雖市府說要協助處理，但林先生仍先全程錄影存證，目前只能先暫居朋友家中。
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【住展房屋網/綜合報導】買到好房子，竟然還可以抽GOGORO2！？由板橋江翠重劃最大品牌 — 立信建設用心擘劃的「立天下」，因開案至今持續熱銷,特別不惜重金再加碼舉辦「買房驚喜抽」的好康限時活動，只要在3月到8月期間，首次參觀後當天立即下訂、並後續完成簽約手續後，即可享有抽獎資格，中獎率達30%！幸運兒將於8月正式公開抽獎後誕生，那個人有機會就是您！
「立天下」立地三大優勢：未來捷運萬大線步行5分鐘、鄰近基地12年完整教育學區，以及超成熟的生活機能，地段價值不但極高，更以驚豔的板橋2房入手價，就能買到幸福3房的超值門檻，一推出立即受到矚目，各界爭相入主；「立天下」已於3/17舉辦歡慶開工典禮，為居住者的好生活，正式邁進一大步，居住前景咫尺可期。
「立天下」以雙塔建築，成就全新傳家地標；百坪六星級飯店式門廳、千坪環翠基地、交誼廳、健身房地豐富公設，以及高標準安全結構、高級建材配備，是一家傳承、一生典藏的絕對首選，歡迎即刻蒞臨或來電詢問！
接待會館：橋溪城路．金門街口
貴賓專線：2684-3888
更多資料：https://goo.gl/EeDUxn
【住展房屋網/綜合報導】張信哲在中國市場發展多年，2年前參加「我是歌手」再度火紅，年收入至少上億，在上海、北京皆曾投資房產，日前觀察實價登錄傳出的豪宅「方念拾山」7樓戶交易，買主原來就是張信哲。
根據實價登錄，張信哲買進的豪宅，就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」，7樓戶交易，原屋主六年前預售時以1.25億元買進，去年12月以約1.42億賣出，獲利1735萬元。7樓約115.81坪，拆算車位後，張信哲買進單價為144.8萬。
據媒體報導，張信哲透過電話證實去年購入「方念拾山」，且為了買這棟豪宅，已賣掉北京和上海的房子，目前在中國已無房產，目的是為讓父母北上台北時有好的居住環境，故大手筆買房。
方念拾山位於新生南路、信義路二段口，為大安森林公園周邊豪宅，樓高14層，一層一戶，屋齡三年。2011年房市景氣好時推案，中低樓層約在120~150萬之間，高樓層景觀佳，可看到公園景觀，成交到180萬以上，頂樓14樓單價198.7萬，將近200萬元。
台灣房屋智庫資資深分析師陳炳辰表示，北市豪宅近年下修不少，方念拾山的七樓屋主轉手能賺上千萬，主要是取得時間早。
張旭嵐表示，觀察近一年豪宅買賣，有賺有賠，如大安元首，就賠了四千萬；不過，反觀方念拾山，賺了1735萬，去年初國泰賦格也賺了1380萬，揚昇君臨10樓脫手賺了2500萬，26樓戶甚至還大賺6820萬。
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【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計於今年底試運轉、109年全線通車。位於綠線中段的南屯區G10、G10a、G11、G12這4站，將是南屯與捷運接軌的窗口，其中正在公告招商中的G11土地開發基地，將成為南屯捷運共構開發新地標，預計可打造地下5層、地上25層的開發大樓，總銷金額上看31億。
交通局長王義川表示，南屯區近年來發展速度驚人，與北屯並列台中兩大不動產推案熱區，知名建商紛紛搶進，除了同樣有著大面積重劃區加持外，交通便捷也是兩者共通點。南屯區有國道一號和74號快速道路貫穿，南屯交流道更是台中市區三大交流道之一，公路四通八達，捷運綠線未來北接未來的捷運藍線，南聯台鐵及高鐵。
南屯區近年來人口高速成長，區內含括5期、8期、13期等都市計畫重劃區，整體都市機能完善，坐擁Costco、IKEA、家樂福三大量販店，其中Costco更是中台灣唯一一家，後續還有文心秀泰廣場大型影城即將開幕，具商業發展潛力。
此外，區內擁用文心森林公園及豐樂雕塑公園大面積主題公園，綠地空間令人稱羨，加上北側緊鄰七期新市政特區、國家歌劇院與秋紅谷，東側還有遠近國立台灣美術館及美術園道，藝文氣息濃厚。
王義川補充說明，未來捷運綠線將從烏日高鐵站延伸至彰化市區，讓彰化納入大台中捷運生活圈；而南屯在地理位置上與彰化接近，有先天區位優勢，加上招商中的G11站土地開發基地，將為南屯增添新亮點，發展潛力無窮。
交通局表示，南屯區鐵公路交通優勢兼具，各項購物及休閒設施發展完善，搭配南屯區G11站捷運土地開發招商案受到市場熱烈關注，招商文件將於今年3月31日截止下載，交通局還沒有參與的投資人把握投資機會。
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【住展房屋網/綜合報導】近期在一片房市不景氣中，能有不錯表現的個案，不外乎建商讓利、便宜有感！
坐落中正區、捷運善導寺站、喜來登飯店紳士圈，五院八部府院中樞-國家行政特區內，巷口就是成功中學綜合大樓，在這稀有地段裡最近有一個案悄悄推出-[玖原品藏]，不過，該案訴求並不是[讓利有感]！現場人員表示：在土地取得成本居高不下情況下，如何讓利有感？
步行250米大約3分鐘就到捷運善導寺站，一站抵北車國門特區，二站逛SOGO百貨商圈。周邊更有華山文創園區、228紀念公園、兩廳院自由廣場等3座城市綠肺，吐納市心好空氣。東門國小、弘道國中優質學區，讓孩子贏在起跑點，更是成功高中12年國教預備席。
在珍稀罕見的地段，玖原機構以12~15坪市心格局，地上8層，地下3層，每層僅有6席的單純規劃。外觀設計承襲米蘭行旅飯店精品風格，樓高3米6收納空間師法東京高坪效學。精選高檔建材：德國Villeroy & Boch定溫花灑淋浴龍頭、日本INAX電腦馬桶、YKK氣密窗搭配6+6膠合玻璃、日立冷暖變頻空調主機、可過濾PM2.5的Mitsubishi全熱交換機、義大利Indesit洗脫烘衣機、長庚活水+3M冷熱生飲機..等，都是一時之選。
現在，只要200多萬自備款就可以輕鬆入主「玖原品藏」，打造您專屬於的午憩居、送給孩子的黃金跳板，真正蛋黃區中的蛋黃，如此優質產品實在難得一遇。無論自助、投資、置產，「玖原品藏」值得懂生活您，品味與收藏。
12~15坪隨心所寓｜樓高3米6｜無敵學區宅
預約鑑賞：https://goo.gl/iXRf6n
貴賓專線：02-2396-0633
更多資料請上網：https://goo.gl/3Y8H9r
【住展房屋網/綜合報導】柯文哲日前出席居住正義論壇第六場，柯文哲表示，希望藉由居住論壇向社會大眾宣布市府對於解決居住正義的想法，也搜集各方意見，作為下一階段的改進。柯文哲也談到，針對只有一棟房子，也是自己在住的民眾，主張稅可以再降低，要求財政局訂定清楚的「單一且自住」的概念。
針對論壇的四大主題，柯文哲表示，針對都發局所提出的《社會住宅包租代管計畫加值服務行動方案》，其中包租代管部分已經上線四個月，相較其他縣市，北市的數量最多，佔全臺灣的八到九成。
針對社會局在第二場提出《新世代住宅的實踐跟未來》，柯文哲表示，要讓市民租得起有一定的品質的房子。另外，柯文哲指出，他任內有1萬2千戶的公宅，要在這些公宅，引進智慧電表、智慧水表、智慧瓦斯表、智慧電網、智慧保全系統等，在1萬2千戶中執行就能達到經濟規模，盼帶動臺灣智慧建築的產業。
而第三場由財政局主講《房屋稅再精進》，柯文哲說，目前的住宅稅是自住式1.2％，他對於當年的「自住」定義有所疑慮，一個人擁有三戶叫自住，但一個人只有一個身體，怎麼會住三戶房子，因此他也要求財政局訂定「單一且自住」，在今年開始實施，稅率從1.2％降到1.0％。柯文哲也稱讚「單一且自住」的概念很好，如果真的只有一棟房子，也是自己在住，他則主張稅可以再降低，但是「單一且自住」的定義必須更清楚。
此外，柯文哲強調，北市一年以上沒有在用的房子有3萬6千戶，如果能把這些空屋逼近租屋市場會讓問題更簡單；在房屋稅及地價稅中，針對路段率的相關問題，柯文哲也說，如何建議一個更公平、合理的路段率，在稅賦中反應，也需要再討論。
論壇最後將由地政局主講《臺北市健全租屋市場的挑戰》，柯文哲提到，目前臺北市租屋市場資訊不透明，房子以前有沒有發生兇殺案，租客都不知道，屋主遇到奧客也不知道該怎麼辦，資訊不透明、交易風險高、租屋的供需失調，所以地政局針對資訊透明、交易安全以及價稅合理三大面向，提出7項策略以及22項行動方案。
針對居住論壇的四大題目，柯文哲表示，這些討論都是為了實踐居住正義，讓台北成為一個宜居的城市，目標就是建立一個宜居永續的城市。
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【住展房屋網/綜合報導】新竹市大同108舊城再生基地，將於3月24日舉辦「老屋建築美學與博物館策展」講座，由現職台北中山堂黃國琴主任，分享老屋活化改造歷程與美學概念，賦予新生命與都市機能，帶民眾探索舊城區老屋改造與新使用的可能性，一起看見、想像新竹老屋再生的可能。
新竹市都發處長吳堂安表示，文化資產的保留，不是讓其保持荒廢閒置、時光停留，而是在街區內形成既能保留歷史，亦能為服務大眾的空間。大同108老屋新生講座，除推廣具代表性整建維護及空間改造案例，也將深入瞭解背後的機制、理念與期待，探索改造後對新竹都市產生的正面影響。
「原台灣銀行新竹支店」（即舊兆豐銀行）三月初剛經市府指定為市定古蹟，市民可一起參與討論，如何從日常生活角度，尋找潛力資源、深化在地課題，就新竹文化歷史、產業發展與空間特殊性，共同提出創意新生構想。
講師台北中山堂黃國琴主任，曾參與北市許多重要老屋保存、活化經驗，並執行過許成功老屋藝文再生計畫，具豐富實務經驗，講座現場將以中山堂(建於1936年)為引言，談老屋整建維護過程中遇到的困難，以及希望藉由新生後老屋的故事，帶給新竹老屋再生有更多的想像。
都發處表示，新竹市擁有豐富文化底蘊，歡迎民眾一起來與老屋對話，探尋背後的故事、挖掘那些曾被遺忘生活記憶，為每一間老屋找到新價值。
「老屋建築美學與博物館策展」講座，3月24日(六)下午13:00，在大同108舊城再生基地2樓舉辦，名額有限，更多資訊，請上網搜尋「心竹願景 Heart of Chu」。
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【住展房屋網/綜合報導】竹北市台科大重劃區，鄰縣治一、二期商圈和高鐵特區，生活機能不錯，周邊街廓整齊，居住品質佳，吸引不少建商推案，而大濟建設的新成屋案「臻品花園」，在竹北秀美的文興綠園道，推出72坪的4房產品。
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| 「臻品花園」位在竹北秀美的綠園道上，地段、生活品質佳。 |
空間是生活腳本的呈現，擁有烘托出生活的好設計，對內是生活的精緻安排，對外是身份地位的表現，「臻品花園」是能夠兼顧裡外的好夥伴。一進入室內空間，就感受到大坪數的廣闊大器，視野通透，客餐廳盡收眼底，雙層窗簾自由調配生活所需光線，外層上下收放、內層左右#21491;拉怡，輕巧俐落。
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| 公共空間廣闊大器、視野通透，皮革沙發與布沙發完美搭配。 |
在客廳裡，一個時尚雅痞的咖啡黃皮革沙發，巧妙與布沙發搭配增添客廳色調，如荷葉風情的暗色木質桌，相當利落有質感。而公共空間最驚艷的設計，絕對屬於餐廳的吊燈，金銀相間、長短相連，恰好比例的金屬與晶亮元素，畫龍點睛為室內注入時尚的前衛與顛覆，使宅邸雅緻，充盈時尚感。
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| 餐廳的金屬燈具，金銀相間，時尚吸睛。 |
房內也有使用部分較晶亮的元素，如玻璃隔板、復古金屬吊燈與鏡面，並混搭上東方人文禪意，和室空間的的木頭假山與木質桌板，成功的與中國山水畫相輔相成，禪意總是予人無限的沈靜與自在，生命的智慧在設計師完美的搭配與巧思中，緩緩流露，如流水般，延續至每天的日常生活。
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| 和室相當具有東方人文禪意。 |
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| 臥房也有玻璃隔板、鏡面等亮色閃耀元素，時尚度up。 |
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| 房間山水畫與花朵相連搭配。 |
一份簡潔、一份藝術、一份大器與溫潤，合圍出「臻品花園」的精緻與高雅，讓我們一覽氣質內蘊的大宅風采，有高度的室內設計，就是要讓人預見未來生活，未來的優雅日子靈現眼前。
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| 懸吊式洗手台，清潔方便。 |
房屋區域:竹北市
建案名稱:臻品花園
格局:4房2衛
坪數大小:72坪
主要建材:ykk鋁窗、6+8強化玻璃、toto衛浴、林內瓦斯爐、bosch洗碗機、noblessa廚櫃
接待中心地址:竹北市成功十二街58號5樓
接待中心電話:03 658-1188
網址: https://goo.gl/F5tvjn
【住展房屋網/綜合報導】北市府辦理斯文里三期整宅公辦都更，協助弱勢戶中繼安置、住戶搬家、單一窗口辦理水電中止服務等，日前有兩戶率先清空完成點交，預定於107年4月底完成全區點交，5月中進行建築物拆除工程，早日興建，讓住戶能重返家園。
北市更新處表示，今日點交成功兩戶，其中一戶具弱勢身份，市府協助搬家並媒合至基河公宅居住，兩戶皆申請由市府統一辦理水電中止服務；點交作業由恆業法律事務所公證確認。
住戶依依不捨在房內最後一次拍照留念，關上大門，隔壁住戶聽訊而來，相約更新期間保持聯絡，更新後繼續當鄰居。
更新處表示，點交作業申請時間於即日起至4月30日止（每周一至六上午10時至下午5時），另本案相關資訊可上更新處官方網站及斯文里三期公辦都市更新臉書專頁查詢。
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【住展房屋網/綜合報導】三環三線中三鶯線工程正在進行中，但目前三鶯線的列車已完成外型設計，已發表出3款「萬里藍天，悠遊峽谷」、「如鳶當空，展翼飛揚」及「樂山樂水，陶冶性情」的列車外觀，現在正邀請全民參與票選，參與抽獎可以抽iPhone X、日立吸塵器等超過50項獎品！
新北市捷運局表示，三鶯線列車由株式會社日立製作所(Hitachi)所屬的義大利日立軌道(HRI)負責製造，第1列原型車預計109年底前運抵台灣，3款不同風格的列車外衣，是設計師結合三鶯地區特色文化設計而成，如藍染、自然美景與鳶鷹，展現三鶯地區生活怡然自得的優雅。
朱立倫表示，捷運三鶯線起自頂埔站，沿途經過鴻海科技園區、清水祖師廟、三峽老街、三鶯藝術村、國立臺北大學、鶯歌陶瓷博物館、鶯歌老街等，完整串聯許多知名景點，。
列車外觀票選活動分為兩種方式，第一種於3/10-20進行11天的網路投票，時間快要截止了，網友需加緊腳步；第二種於3/24-3/25在三鶯線沿線台北大學、三峽區公所、鶯歌老街、里活動中心等16處進行2天現場投票，現場投票民眾可獲得限量發行的三鶯線文件夾。
不管哪一種方式，只要參加投票就有機會抽中iPhone X、日立吸塵器等超過50項獎品，歡迎大家逗陣來投票! 詳情請上新北市捷運局及活動網站或上網搜尋「OPEN!三環三線」。
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【住展房屋網/綜合報導】捷運萬大樹林線位於土城的金城機廠工程日前動工，有地主到場抗議徵收不公，朱立倫說，地主的不滿他聽到了，希望捷運局能在法令許可範圍內，給地主最高補償，此外，捷運局也有提供聯合開發選項，他鼓勵地主參與，共享開發利益。
據媒體報導，金城機廠地主權益自救會會長江鴻壽則說，聯開案是騙局，因為聯開利益分配也是依據被低估的地價為基礎計算，地主還是換不到合理權益。自救會成員百餘人，一早就聚集在動工典禮會場前，被警方區隔，自救會員手持抗議布條，呼喊口號「台北市捷運局鴨霸！」「朱立倫救救我們！」
朱立倫表示，萬大線、環狀線、汐止民生線對大台北地區發展至關重要，尤其此工程經費高達105億元。有關徵收問題，他也表示目前不是直接採用徵收方式，因為那樣價格會太低，而是採取協議價購方式。
朱立倫也表示，前來捍衛權益的地主，其心可以理解，相信地主不會反對捷運建設，因為大家都以地方發展為最主要目標。只要法令許可，希望給地主最高補償，並鼓勵地主加入聯開案，共享開發利益，這也是給地主的另一個選擇。
金城機廠CQ870區段標為捷運萬大─中和─樹林線為第一期最後一個發包工程，CQ870區段標工程總經費105.8億元，包括11.82公頃的金城機廠，莒光車站，1.1公里長的明挖覆蓋隧道，以及第一期工程中9個車站的電梯電扶梯工程。
目前已完成約1/2的土地面積徵收，但仍有1/2私地主對原本農業區和保護區的土地徵收價格認為不合理。
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【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵維護舊房子的外牆及外部環境，台中市政府都發局107年度編列1000萬預算，補助都市更新案規劃設計及施工經費，補助對象是在都市計畫範圍內，屋齡20年以上的合法建築物，補助最高可達總金額25%，若是公告的整建或維護更新地區，補助總金額更可達70%。
台中都發局表示，台中市區有許多老舊建築，透過房屋外觀微整形即可創造經濟價值、美化市容，為提升城市競爭力及促進地方發展，都發局除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助款外，103年度更首度編列「台中市都市更新整建維護補助」500萬元，獲熱烈響應。
都發局今年度再編列1000萬元，補助對象為位於台中市都市計畫範圍內屋齡20年以上的合法建築物，型態有限制要是「連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上」、「3層樓以上雙併式建築物2棟以上」或「6層樓以上整幢建築物」，但如果房子位在已劃定的優先整建或更新區內，可不受前述限制。
補助項目包含社區道路綠美化工程、騎樓整平或門廊修繕工程、無遮簷人行道植栽綠美化、舖面工程、街道家具設施、立面修繕工程、外觀綠美化工程、公用設備修繕及更新、無障礙設施、昇降設備、提高耐震力等等。
都發局指出，補助對象為公寓大廈管理委會、都市更新團體或機構。每案補助項目最高可達總金額25%，若具有歷史保存價值或經公告為整建維護地區，補助上限將可再提高至50%、甚至70%。
都發局表示，補助案分為3階段受理，第1次截止收件日為4月11日下午5時。第2次截止收件日為5月11日下午5時。第3次截止收件日為6月11日下午5時，各階段受理期間如果補助預算經核准用畢，將另行公告不再受理。
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【住展房屋網/綜合報導】只要搭台鐵3站，就能讓列車帶你飛，快速往返公司與住家，讓速度拉近實現超人的雙薪夫妻，以完美新屋大計，讓您聰明買，輕鬆賺；只花2字頭房價，12分鐘短短車程到台北市。夢幻通勤距離，卻只需1/3台北市房價。
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千坪環翠基地，臨36米大道，百坪6米飯店式門廳，2-4房，17-55坪。
另有雙主臥55-81坪，適合三代同堂。
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【住展房屋網/綜合報導】台北捷運目前是以台北市中心為中心點向外分布的輻射狀捷運路網，以內湖、大直明明相鄰士林、北投，但捷運需先搭到市中心再轉線。台北捷運正規劃串聯北市外圍的南、北環段捷運工程，第二階段路網已展開都市計畫變更作業，預估路網要完成，至少還得等十年半以上的時間。
北市捷運局表示，串聯大台北的環狀線第2階段北環段及南環段計畫，報告書已函送交通部審核，後續將配合中央審議作業，爭取早日核定，將加速期程，另外東側南北向捷運系統可行性研究將完成，未來將串聯成一車到底的「台北山手線」，不必進市中心轉車，就能環狀連通內湖、文山、信義、士林等區。
環狀線南、北環段共計20.66公里、共18站，全數為地下車站，採中運量捷運系統，全自動無人駕駛。北環段部分，將從捷運劍南路站、故宮博物院、士林官邸、士林站、兒童新樂園、社正公園連接到新北徐匯中學站；南環段將從動物園站、政治大學、文山區行政中心、安康公宅、考試院接到大坪林站。
北市捷運局長表示，未來完工後，從劍南路站到士林站將縮短為8分鐘，內湖到徐匯中學只要18分鐘，另外南環段從動物園到大坪林站可節省28分鐘。
捷運局進一步表示，南、北環段總經費約1378億元，由於台北市有11個站，新北市有7個站，加上中央給予新北補助比例較高，因此最後由中央負擔320億元，台北市分攤695億元，新北市則出363億元。
捷運局表示，市府上月已將南、北環段綜合規劃書修正送往交通部審核，目前進入都市計畫變更程序，16起公開展覽30天，並會在文山區、士林區舉辦說明會，之後還需通過市府、中央審議，約要1年半到2年，核定後9.5年可完工。
副市長林欽榮也表示，東側南北向捷運系統，目前規劃13.12公里路線，共有10個車站和1處機廠，未來將與環狀線連結，形成「一車到底」的環形路網，打造「台北山手線」，相關可行性研究即將完成，年底可報中央審議，盼完工後能解決內湖和信義計畫區的交通問題。
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【住展房屋網/綜合報導】在自家的庭院裡擁有游泳池，已經不夠看了，更酷的是在空中建立一座「透明游泳池」，水波與光影彷彿置身在水族館當中！
來自設計王報導，葡萄牙的建築團隊Guedes Cruz，在葡萄牙的沿海城市卡斯凱什Cascais，興建一座約330坪的豪華別墅。這座別墅最特別之處，就在於他的泳池。一般而言，泳池常是設置在庭院中，貼近地面，這次，建築師把游泳池從地面搬上建築頂層，並採用厚實的玻璃板，打造了「空中游泳池」！
除此之外，這棟建築也多使用明亮通透的材質，除了將綠意及木元素延攬入室，也模糊室內外的界線，讓居住者沐浴在陽光、水影的餘波盪漾之中，絕美的景致讓生活壓力一掃而空，享受全然的休閒時光。
除了讓居住氛圍寬敞無壓，也要顧慮到居住安全。建築師JoséGuedes Cruz表示：「這幢別墅是一座由混凝土、玻璃與木質所建構而成的，如此堅硬牢固的設計具備保護作用，也能有效阻擋強烈的大西洋風。」
由別墅的二樓看出，整座建築量體採不規則設計，用不同的方塊拼湊形塑出悠然的空間。簡單的淡色建築素材，也讓整體風格清新舒適，享受徜徉在光影餘波的愜意生活。
【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前透過水電費查空屋，若查出幾乎無用水電、長期閒置，將由自住稅率1.2%改課徵非自住稅率2.4%或3.6%。財政局長陳志銘日前在記者會表示，比對後約1萬多戶為低度使用水電戶，詳查後若確定是低度使用就會課徵非自住稅，民眾可申訴。
北市府在2月底宣布，要透過水電費及房屋稅籍資料清查空屋，若確定低度使用且閒置，將更動房屋稅率，陳志銘表示，台北市目前適用自住用房屋稅率1.2%，共79萬2111戶，適用2.4%或3.6%稅率的非自住房屋，有10萬9619戶。
陳志銘表示，初步比對資料後，目前約有1萬多戶是低度水電使用戶，因涉及稅收，會請稅捐處再度詳查，若確定無誤，就適用在5月份稅單，民眾收到稅單認為不合理也可申訴。
陳志銘說，之後會派員到場看是否裝設窗簾或冷氣，再清查水電實際用量等狀況，以評估是否適用自用住宅稅率。
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【住展房屋網/綜合報導】歷經5次流標的「台北雙子星」開發案，昨日舉辦第2次招商說明會，吸引74家、超過150位潛在投資人參與，現場座無虛席，包括三井物產、日商三菱地所、美國寶洋集團、豐泰地產、國揚實業、創日科技、長虹建設、冠德建設、寶豐隆、國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽等皆有代表到場。台北市長柯文哲很有自信地表示，「C1、D1是賣相很好的投資案」。
柯文哲表示，北車區域有台鐵、高鐵，以及機場捷運線，還有捷運淡水信義線、板南線、松山新店線，再加上交九台北轉運站，在這個地區，每天出入的人數是50萬人次，如果是過年期間可以到60多萬人次，人流代表金流，因為北市府把整個以北門為中心的西區門戶計畫做得差不多了，所以C1/D1用商業的術語來說就是「賣相變好了」。
柯文哲也表示，為了讓C1/D1的發展更好，都發局在最短時間內，要把後車站的都市計畫通盤檢討完成，C1/D1那棟大樓主要的商業活動會延伸到後車站地區，因為往前大部份都是廣場，希望C1/D1在蓋的時候把後車站的發展一併解決。
柯文哲表示，目前期程是希望在3月底公告，6個月時間備標，今年9月展開徵審作業，希望在明（108）年3月確定是誰得標，展開作業。柯文哲說，雙子星歷經10幾年，以及多次流標，金額高達700億元，一直受到各界關注，連廉政署的秘書都來了，北市府會抱持公開透明態度。
不少潛在投資人表示，首次回租年期為9.5年太短，希望可以延長。北市府回應，租約一次9.5年是因為超過10年的租約，需要送進北市議會審議，因此，為了加速租約速度才制定9.5年，若沒有積欠租金，沒有違約事項，都可以優先續約。
負責招商的仲量聯行董事總經理趙正義表示，捷運忠孝復興站的SOGO百貨BR4，已經續約2次，「是很安全的續約機制，投資人可以放心」。
台北車站特定專用區的C1、D1基地「雙子星」，原計劃於2006年開工、2017年完工使用，歷經5次流標，2012年第5次開標由由私人地主與日商賀川國際所組成的「太極雙星」得標，又因無法在期限內繳交18.9億元履約保證金，喪失最優申請人資格。
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【住展房屋網/綜合報導】新北市政府表示，「107年度新北市優良公寓大廈評選活動」即將在4月1日正式起跑，新北市政府工務局表示，新北市公寓大廈評選邁入第12個年頭，希望藉由評比、獎勵、表揚及相互觀摩活動，提升社區生活品質，打造「友善宜居、幸福美麗」的新北市。
新北市政府為推廣社區健全發展，改善社區整體環境，並提供社區事務參與平台凝聚社區向心力，辦理新北市優良社區大廈評選超過10年的，今年的評選將於107年4月1日至5月31日開放報名。
新北市政府工務局表示，社區可自由選擇透過拍攝照片或短片的方式來呈現自身優點，去年共有11家社區短片進入複選，影片票選總觀看人數達5萬3,339人及總瀏覽人數12萬3,962人，透過網路投票之方式，吸引更多的民眾關注到此活動，也讓社區住戶總動員，一同關心並參與社區活動，更加了解社區的經營及管理維護等事務。
工務局指出，今年總獎金提高達204萬元，也另評選最佳人氣獎、金質獎、管理特色獎、綠環境特色獎、營造與關懷特色獎、防災特色獎等獎項，還可以獲得2至12萬不等的獎金。詳細資料可至工務局網站查詢。
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【住展房屋網/綜合報導】台灣港務公司日前在高雄港亞洲新灣區15號碼頭，舉辦「亞洲新灣區遊艇碼頭國際招商發表會」，就高雄港13到15號碼頭前方水域引資興建遊艇泊位案進行招商，吸引25家國內外遊艇相關產業及投資人參加。高雄副市長許立明表示，這個遊艇碼頭專區是陳菊團隊與台灣港務公司 12年來精心之作。
許立明表示，此處是全台灣最適合發展遊艇碼頭的地方，距離國際機場及高鐵都只要20分鐘的路程。台灣港務公司吳宏謀董事長對市府提供1.1公頃的土地表達感謝，期待一起打造這塊台灣萬中選一的遊艇碼頭，並歡迎國內業者結合國外廠商共同來投資。
遊艇碼頭專區至少可規劃160席以上泊位，提供大、中、小型遊艇或超級遊艇泊靠使用。後線陸域約1.1公頃，緊鄰海邊路及周邊路網，另有高雄輕軌光榮碼頭站，交通甚為便捷，水陸域環境優越，可供打造國際級規模的「亞洲新灣區遊艇碼頭專區」。
台灣港務表示，預計於2018年12月開始營運，搭配鄰近亞洲新灣區「海洋文化與流行音樂中心」、「高雄市立圖書總館」、「高雄世界貿易展覽會議中心」，高雄環狀(水岸)輕軌，讓遊客可以在遊艇碼頭散步，眺望山海景色，享受逍遙悠哉的樂活南台灣，展現亞洲新灣區水岸新風華。
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【住展房屋網/綜合報導】台北市已召開五場居住正義論壇，並將於3月16日在台北晶華酒店3樓宴會廳A，續辦第六場。地政局就就租賃市場資訊不透明、租賃交易高風險、租屋供需失調及政府疏於管理等問題，特別提出「台北市健全租屋市場的挑戰」討論議題，希望提供產、官、學、研、民各界共同討論市府未來施政走向。
地政局表示，「台北市健全租屋市場的挑戰-台北市健全租屋市場政策與行動」議題討論己安排於居住正義論壇Ⅶ下午第2場次，預計於2時30分開始，將就資訊透明、交易安全及租稅合理三大面向進行聚焦，研議對策，並據以提出「2018健全租屋市場政策與行動」計七項策略，22項行動方案。
地政局進一步表示，上述策略與方案，包含利用「台北市居住服務讚」網站公開租金資訊、發布建築安全警訊、便捷糾紛處理程序、輔導租賃服務業合法化、空屋房稅清查及租金補貼制度等。
地政局預期透過該次論壇，邀請民代、專家學者、業界及建管、消保官等共同與談，就民眾關心的危險建築物資訊、如何處理租賃糾紛及包租代管業務等課題，集思廣益凝聚共識，以達到租賃市場健全的目標。
地政局提醒民眾，可透過地政局網站報名，若當天不克前往的民眾，也有網路直播可全程觀賞。
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【住展房屋網/綜合報導】地球暖化現象，在世界各國的空氣品質與污染都受到威脅，台灣空氣品質也拉警報，尤其在冬天更常出現霧霾，不僅為我們的健康與生活帶來影響，連下一代的未來環境都令人擔憂，於是各種科技產品不斷研發，琳瑯滿目！
市面上的空氣清淨機，除了功能外，造型上也不斷創新，但是，想要天然的芬多精，就必須走到山林郊外間，才能呼吸新鮮空氣；在繁忙的多會生活中卻又不是隨時都有時間可以做到，僅能求助於家中放一台空氣清淨機，為生活帶來或多或少的幫助。
早在 1980 年代，NASA 就發表了植物淨化空氣的相關報告，發現部分植物可以透過他們的根部去淨化空氣。現在，幾個義大利年輕人便衣據此論，設計出一款利用植物根部淨化空氣的空氣清淨機，名為「Clairy」。
來自設計王報導，該空氣清淨機是以一個雙層結構的陶質花瓶為基底，內層用來種植具有空氣淨化能力的植栽，外觀看起來與一般盆栽無異，利用外層由內對外抽送風扇，將淨化過的空氣向外送出，藉以達到循環淨化的功能。
經過實驗實測，Clairy清淨機可以在30小時內淨化36 立方公尺的空間，並以80% 的消化能力清淨污染因子。此外Clairy還可以搭配與手機連結Wifi，因應不同空間現況調整適合的模式，讓運作模式及使用效能、空氣品質現狀都能一目了然完整報告及運作，有效地幫助改善空氣汙染問題，這樣一個兼具美觀與實用的家庭小物，讓現代的都會人，作一回城市小農也極為快樂吧！
【住展房屋網/綜合報導】生活在21世紀，人類發展出越來越多種生活型態，面對金融遊戲帶來的居高不下房價，在居住生活上，許多人開始選擇了貨櫃屋這種特殊的建材。
在世界各地貨櫃屋都受到非常多人的喜愛，不僅價格平實、施工時間短，又非常堅固耐用，跳脫傳統想像中破舊髒亂的貨櫃屋，只要經過一定妝點，貨櫃屋也可散發出與眾不同的設計感。
貨櫃屋通常通常散發渾然天成的工業風味道，因此超有個性。不管是當做民宿或是自宅使用，都非常別出心裁。若你不喜歡太過強烈的工業風格，也有不少設計師致力於讓貨櫃屋看起來更美觀，如在貨櫃屋裝上大面落地窗，增添休閒風格。
這次要介紹的貨櫃屋改造之後，由室內裝潢看起來，跟一般的平房無異，甚至更為別緻。而10 坪大小的貨櫃屋造價大約是只要台幣 97 萬左右，讓你輕鬆成家。
而且這個貨櫃屋還可以用卡車運送，機動性超高，不一定未來環島，就再也不需要收拾行李，可以把整個家帶著走！
【住展房屋網/綜合報導】北市的社會住宅包租代管計畫已上線執行4個月，北市都發局訂於107年3月16日上午於晶華酒店舉辦「居住正義論壇VII」，針對社會住宅包租代管計畫說明執行情形，並提出多元的加值服務行動方案，其中，可能會建請中央評估調整簽約租金上限，目前上限為1萬8千元。
都發局表示，台北市目前有3萬餘戶的住宅長期閒置，為鼓勵空閒房屋釋出，配合中央補助經費辦理的「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」於去年11月就正式上線執行。截至107年2月底，房東與房客申請數、案件媒合數已達93件，北市府表示，北市的辦理情形為全國最佳。
都發局表示，此次論壇將說明包租代管計畫執行情形，並就區里說明會各界關心的議題，提出更多行動方案，例如建請中央評估調整簽約租金上限，研擬建立租屋品質管理計畫，將公宅扣點制納入契約規範，擴大參與對象，並援贈再生傢俱優化房客服務等。
都發局表示，居住正義論壇VII將於107年3月7日下午2時起於網站開放報名，歡迎各界踴躍參加，可上都發局網站報名。
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【住展房屋網/綜合報導】據《東森新聞》報導，位於台北市民權東路的鬧區，有雅房每月房租只要2700元，但空間狹小，只擺了一張單人床後就再也沒有多餘空間，公共區域牆壁斑駁脫落，電線也外露交纏，環境雜亂。
該雅房租金只要2700元，沒冷氣、沒電視也沒對外窗，走廊牆壁斑駁、天花板破了一個大洞，雖然生活環境不佳，但卻包水、包電、包網路，房東還會幫忙打掃公共區域、倒垃圾等。
但《東森新聞》記者實際走進出租雅房中，該處被木板隔成10多間雅房出租，住戶不只是年輕人，也有部分老年人蟻居在此，走進目前唯一空下的一間雅房中，狹長的空間裡擺了一張草蓆單人床，一旁再擺張小木桌，就幾乎已經占盡房內所有的空間，其他家具根本就放不下。
據《東森新聞》報導，台灣因投資客囤房炒作，北市房價飆升，一般大眾難以負荷，連帶租金也是水漲船高，對現今剛出社會的年輕人來說，買房成了一個遙不可及的夢想；政府雖喊出「居住正義」的口號，但實際該怎麼突破租屋黑市、解決不良、不安全的居住環境，還需依賴實際政策操作。
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【住展房屋網/綜合報導】日前北市南港的小彎基地公宅開工，柯文哲到場致詞時除再次強調市府公宅政策的四大原則，強調小彎基地的保留田園城市空間、老樹中庭、與周邊社區共用的公共廣場等設計理念，希望能與周圍環境、社區、居民融合在一起。
柯文哲指出，小彎基地公共住宅座落在南港區崇陽里，總工程費12.22億元，地下3層、地上10層，預計在109年6月竣工，有341戶。小彎基地公宅從規劃、設計一直到發包都在柯文哲任內推動。
柯文哲表示，所謂的居住正義，雖然短期內沒辦法讓北市人人都買得起房子，但最起碼能夠用合理的價格租到一個居住品質還不錯的房子。
在城市美學部分，現在的公宅就要求「美觀」，例如層次的退縮、戶外空間等，最重要是要重視文化，這些老樹都儘量保存，能夠不要搬就不要搬，儘量保留老樹，真的要移動也是在基地內移動，所以將來會有老樹的中庭空間。
柯文哲指出，在數位建築產業部分，希望透過他任內推動的1萬2千戶公共住宅，來拉動台灣智慧建築的產業，所以公宅都有智慧電表、智慧水表、智慧瓦斯表、智慧電網，甚至於智慧保全，還有樓頂會置有光電板，並推動新的居住型態，在公宅低樓層設置社福空間，所以包括鄰里活動中心、托嬰等。
柯文哲表示，小彎基地公共住宅建案是由孫文郁建築師事務所及梁貞誠建築師事務所負責建築規劃設計，國記營造及新記機電共同承攬施工。
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【住展房屋網/綜合報導】桃園市王副市長明德日前出席國發會召開「桃園捷運棕線可行性研究報告」審查會議，因桃園捷運棕線可串連大台北及桃園，國發會委員會同意支持該案，行政院將在近期核定捷運棕線可行性研究，預計115年完工通車，完成北北桃一小時軌道生活圈的重要計畫。
王明德指出，桃園市人口約219萬人，緊鄰新北市之行政區佔總人口48%，桃園往台北、新北市通勤需求高，北北桃1小時生活圈的需求早已形成，然而目前從桃園市往返新莊、迴龍僅能沿台1甲線及台1線開汽、機車或搭乘桃園捷運棕線先導公車(601及BR)，平面道路早已無法滿足民眾通勤需求，所以推動桃園捷運棕線，勢必在行。
未來捷運棕線BRH01站將與臺鐵桃園站及桃園捷運綠線G07站交會轉乘；捷運棕線BRH08站與萬大線LG21站及中和新蘆線迴龍站採共構站內轉乘，形成台北、新北、桃園通勤骨幹，成為北北桃生活圈的綠色運輸廊帶。
王明德也進一步指出，捷運棕線將強化周邊土地利用，配合都市計畫調整既有土地使用分區管制內容，並藉由容積獎勵、都市更新及車站站體開發等方式，帶動沿線都市發展。
交通局長劉慶豐表示，桃園捷運棕線規劃路線自台鐵桃園站，沿台1甲線及台1線進入新莊迴龍，總經費約195.59億元，共興建8座通勤車站，全長約11.5公里，全段採高架輕軌，使桃園、龜山、迴龍地區的交通得以紓解。
王明德強調，待行政院核定捷運棕線可行性研究後，希望在108年底獲行政院核可，並於計畫核定後7年全線通車，便捷交通網路，同時達到北北桃一小時生活圈的高機能品質。
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【住展房屋網/綜合報導】桃園市又有新社宅招標！桃園市繼中路二號基地、八德一號基地、八德二號基地及蘆竹二號基地已決標開工後，又有「蘆竹一號基地」及「中路三號基地」社宅上網招標中！
桃園市政府表示，蘆竹區的一號社宅基地於107年2月26日上網招標，訂於107年4月3日開標，是桃園市智慧綠能社宅的代表作，預算約由4.3億元調為4.7億，且將施工工期由675天增加至715天，預計最快109年中完工！
桃園市政府表示，中路區三號基地社會住宅工程於107年3月1日上網招標，訂於107年4月10日開標，經費也由15億元調至16.2億，且將施工工期由原訂930天增加至1,025天，預計最快110年底完工！
住宅發展處代理處長莊敬權表示，此次上網招標的兩案，除前述增加預算金額、延長工期外，也因應近年來物價波動幅度較大，於契約中將鋼筋及預拌混凝土等主要材料列入可個別物價調整，減低承攬廠商因物價波動所增的成本風險。
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【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，台北市西門町商圈又見店面交易。位在北市萬華區峨眉街店面「三朵花炭火燒肉」，以3.25億元成交，1樓加地下室共242.77坪，成交單價每坪133.9萬元。創下實價登錄以來，西門町最高總價且最大坪數的店面交易。
據《自由時報》報導，進一步查詢地籍資料後，新買家為王姓自然人，目前該家燒肉店為歐士佳餐飲所經營，董事長為王淑芬，公司地址則登記在甫買下的店面，因此，房產業者推測，應是董事長用個人名義直接買下店面，有房產業者私下透露，該筆店面前一手屋主是該餐飲企業監察人，因此，不排除有財務與資金運作上的考量，成交價格不一定合於市場行情。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面地下室空間有90坪，使用面積很大，適合出租給餐廳經營，雖然該店面平日人潮較少，但週末生意不錯。由於並非位在傳統西門町商圈的核心，買方以高價買下，可能有個人需求，或其他用途。
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【住展房屋網/綜合報導】2017年億元宅交易頻傳，卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計，台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少，2015年有249件，2016年有179件，2017年降為153件，而平均單價從136.1萬修正到119.8萬，去年略增至122.8萬；平均總價從2億降至1.6億，去年略增回1.8億。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2015年時，因西華富邦交屋潮有81筆，因此億元交易量大，平均總價突破兩億，2016年房市轉空，高資產族保守，高總高單價產品價格跌幅約在1~2成之間，2017年下半年交易有回溫跡象，且有４筆文華苑交易都在4.5~5.3億之間，不過交易量還是比2015年少96筆，量縮38.6%，比起2016年也量減14.5％！
進一步觀察單價分布狀況，高單價豪宅佔比下降，單價百萬以上的億元大樓交易量和前年相較，呈現腰斬，僅剩116筆，而單價百萬以下的佔比，從2015年的14.5%，隔年增至30.2％，去年也佔了24.2％。
過去成交單價在100~130萬之間的豪宅，都有跌破百萬記錄，包括台北一號院，101年預售時期15樓單價122萬，到了2017年10月19樓單價僅以98萬成交；天母豪宅天墅，過去單價最高116.9萬， 2017年最低單價為91.4萬，平均價修都在兩成左右。
張旭嵐表示，單價跌破百萬以下的住宅大樓交易比例增加，屋齡多在三到五年左右，因為生不逢時，正好在房價下修前預售推案，因此不少買家買在高點，到2016年買氣下滑，建商降價換成交，尤其對買家而言，九字頭單價的豪宅價修有感，因此更吸引成交意願。
張旭嵐分析，過去億元豪宅，地段多在經典蛋黃區大安或信義區，不過近兩年的億元宅而是集中在中山、內湖一帶，主要因為蛋黃區地屬精華豪宅屋主惜售，不太容易出現百萬以下行情，而中山、內湖和士林一帶，不乏小戶數但大坪數的新豪宅，以九字頭單價搶市，因戶數少，具有隱密性，不少中小企業主或藝人，逢低買進兩戶，以大坪數空間打造豪門氣派。
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【住展房屋網/綜合報導】響應中央政府綠能屋頂計畫，台灣康寧於台中廠屋頂設置太陽能發電設施，預計年發電量199萬6,856度，每年可減碳1,425公噸。
台中市府在105年訂定「台中市發展低碳城市自治條例」，分三階段規範用電量月平均在5,000瓩、2,000瓩，到今年的800瓩以上「用電大戶」，要自公告日起3年內完成裝設用電量10%的再生能源系統。
台中經發局表示，台灣康寧為配合上述用電大戶計畫，於台中廠屋頂設置太陽能發電設施，總裝置量為1,498KW，預計年發電量為199萬6,856度，每年可減少1,425公噸的碳排放量，等同於5.4座大安森林公園一年所能吸收的二氧化碳量。
康寧玻璃科技集團總裁季可彬（James P. Clappin）表示，康寧與友達光電合作，以太陽能的形式加入綠能發電的行列；這項合作將展現友達的太陽能發電技術，同時也支持台灣政府的再生能源政策。
友達光電董事長暨執行長彭双浪指出，友達投入太陽能系統布建累積多年經驗，不僅在中科園區締造全台最大屋頂型電廠專案，也積極推動供應鏈夥伴一起投入綠能建設，康寧台中廠與台南廠太陽能系統建置，總裝置量達2.5百萬瓦(MW)。
經發局指出，台中市因具備優良條件，適合發展太陽光電，除持續盤點市有公舍的屋頂及空地，符合條件者皆要求設置太陽光電設備，也持續推動用電大戶計畫，要求用電大戶共同推動綠能發展。
此外，為擴大家戶部門設置太陽能板，台中市今年也規劃相關補助措施，每瓩補助1萬8千元，每案補助上限最高30萬元，補助對象針對住宅面積小、非集中式住宅及自發自用為主，以提高民間設置意願。
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【住展房屋網/綜合報導】深耕新北30多年的在地知名建商－寶石集團，推出三重建案「寶石上誠」，距離捷運先嗇宮站僅100米，擁有三線捷運的潛力，經環河路可銜接64快與新北環快，約5分鐘可達西門商圈與IKEA、家樂福，散步10分鐘也可達台北大都會公園運動公園，優良的地理位置，讓居家生活更便利。
「寶石上誠」基地210坪，位二重地區，共推出65戶2~3房，強調其優秀的建築品質。圖片中的A6的兩房格局，適合小家庭與年輕夫妻入主，在房價高漲的時代，買房安家不再只是夢想。
為符合都會型夫妻的生活風格，建案在實品屋的設計裝潢上偏向使用現代感的素材。客廳以簡單的鐵件木圓桌，配上素面深色沙發，簡單且富質感，與牆上選用色彩強烈鮮豔的掛畫相呼應，讓室內空間的色調活潑多元，也增強整體空間的藝術氣息。
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| 牆上的畫作，增添室內的藝術情調。 |
來到餐廳，設計師維持簡單的基調，選用了白色餐桌，線條大方俐落，特別的是，此餐桌可再延伸桌面，輕輕拉出就能讓兩人世界變身為派對聚餐地點，邀請朋友到訪時不擔心沒有足夠空間可以招待親友；餐桌旁側設有簡單的三層櫃，可作為收納餐具及物品置放，非常貼心。
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| 白色餐桌可再延伸加大。 |
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| 廚房選用白色的一字型廚具。 |
因該建案主推小宅，因此主臥室規劃雙人床，而次臥則配有單人床，屬於標準的小家庭格局。臥房在設計風格上，延續公共空間的自然色系，不會太過華麗的現代都會基調，讓空間呈現舒適感又不失品味。而臥室內的衣櫃上方，也擺放了幾個收納箱，除了增加收納空間，也增添了室內的自然素材。
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| 單人床的次臥。 |
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| 雙人床的主臥。 |
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| 衣櫥上方置放收納櫃，加大收納空間。 |
整體而言，在都會中寸土寸金的有限的坪數下，以簡潔收納玩創意，讓現代的小家庭顯得自然而不矯情，流露出空間的真情與溫馨。
建案資訊
區域：新北市三重區
建案名稱：寶石上誠
戶別：A6
格局：2房實品屋
建材：中空樓版、日系SHOWA氣密鋁門窗、 5+5mm Low-E雙強化膠合玻璃、60A級防火防暴鑄鋁鋼木門+義大利進口CISA高級門鎖、 3M高流量社區淨水系統、美國愛惠浦廚房濾水器、自動除菌離子浴室暖風機
接待中心：新北市三重區重新路五段489號
接待中心電話：02-8282-1010
【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，前台北市政府建管處副處長黃舜銘疑涉收賄，台北市建管處表示，法務部調查局北市調查處，已調閱中山北路1段24號建築物拆除相關資料，並約談部分同仁，釐清公務員有無違法。
台北市政府前建管處副處長黃舜銘，涉嫌收受揚昇建設董事長許憲宗提供價值約10萬元的高爾夫球券，並協助建築相關執照核發，檢調昨天搜索，已約談2人到案，據《TVBS》報導，今天檢方裁定黃舜銘以70萬元交保。
檢調接獲檢舉，許姓建商涉嫌在2016年間，提供約十萬元的高爾夫球券給黃舜銘，要求可順利取得建案的建築相關執照，涉嫌違反貪污治罪條例，而黃舜銘在今年初已退休。
據蘋果日報報導，揚昇建設取得該中山北路建地後，因為地上的建物所有權人與地主不同人，揚昇若要整地，依法必須取得建物所有權人的同意，方可動工整地，但卻未找到地上建物的所有權人。
檢調查出，揚昇為加速推動此案，前年中旬透過關係找上黃舜銘，讓他們可以在不用找到地上建物所有權人就可以取得拆除執照進行整地，並以自家「揚昇高爾夫球場」10餘萬元的球券給黃舜銘，做為感謝。
昨晚北市建管處發新聞稿表示，調查局台北市調處在6日上午要求提供中山北路1段24號建築物拆除相關資料，並約詢部分同仁，該處除會全力配合檢調偵辦外，也會針對內部進行調查，釐清有無公務員涉及違失責任。
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【住展房屋網/綜合報導】斯文里三期整宅地區歷經近50年的發展，已成了社經弱勢集中社區。北市長柯文哲上任後選定為公辦都更地區，目前已通過都更審議，下半年將動工。北市府表示，有關弱勢戶安置事宜，迄今已有32戶弱勢戶找到房屋、媒合公宅或包租代管成功，並持續提供搬家服務及關懷陪伴服務，解決住戶搬家期間面臨的疑難雜症。
北市都更處表示，目前與社會局、衛生局持續追蹤安置後狀況，提供全方位、全流程的照護，並表示要對此案住戶的搬遷安置提供相關關懷協助。
更新處表示，此案弱勢戶比例較高，經北市府盤點後，弱勢戶中需協助者計58戶，都更處表示，無論是否為斯文里三期的所有權人，皆會投入可運用之資源，全力協助申請承租中繼住宅、媒合包租代管或媒合帶看屋等。
目前已自行找到房屋、媒合公宅或包租代管成功者計32戶，媒合中、自行找房中者計19戶，找房或媒合條件困難，需積極協助者計7戶。
都更處表示，2月底時已在斯文里里民活動中心發放拆遷補償費，尚未辦理者可個別至都更處辦理，後續預訂於107年3月中旬發布拆遷公告60日。目前此案已啟動與所有權人預約建物騰空點交，後續與住戶完成房屋點交作業後，將辦理拆遷安置費(租金補貼)發放作業，預定於107年5月順利展開斯文里三期整宅拆除工程。
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【住展房屋網/綜合報導】北市長柯文哲日前出席萬華新和國小校舍改建工程，柯文哲表示，新和國小原是海砂屋，還有部分建築沒有使用執照，並表示現在蓋房子要用全新的思維，加入綠建築、智慧建築的概念。
柯文哲表示，萬華是北市發展的起源地，後來因城市發展東移而沒落，因此，西區翻轉成為北市政府近年積極推動的重點計畫之一，以北門為中心的西區門戶計畫，向南北發展。
柯文哲表示，向北的建成圓環已拆掉改成公園，388號公園大約10月會完工，往北的大龍國宅跟大龍市場也都已經在改建，明倫公宅也在興建，最北就到社子島，這可以說是往北一條線。
柯文哲接續說到，往南則有幾個重要硬體，萬華雙子星已經完工，目前陸續進駐，另外，環南市場改建相當順利，還有第一果菜市場改建，他認為興建7年時間過長，所以工法應該要改變，他已要求工務局跟產業局要著手處理。
柯文哲說，在硬體改建之後軟體也要同時並進，如果問他三年來萬華區軟體部份最大的改進，他認為是艋舺公園的遊民，雖不敢說解決了100%，至少解決了80%，另外，龍山寺站的B2也變成文創基地，慢慢的都有改善。
柯文哲進一步表示，新和國小的工程費用大約15億3千9百萬元，最後蓋完，周邊費用可能會到16億元，是地方重大建設。
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