我們可以把循環建築的設計流程分成五大類：「建築資訊登錄系統BIM」（Building Information Modeling）、「材料銀行與建材護照」、「模矩化設計」、「預鑄化系統」及「租賃系統」。 BIM是建築的一個管理系統，裡面包括很多資訊，像是建築、材料、機電、空調、水電、燈光等，也有人稱它為虛擬的雙胞胎，意思就是說實際上的建築物，在BIM裡面也有一棟虛擬的建築，跟實際的建物一樣什麼都有，裡面登錄了所有的設計細節，以及所有材料、及其數量，在BIM裡都可以很清楚被記錄及調閱。 材料銀行與建材護照的概念，就是登錄在BIM裡的物件都是有價資產，等到未來拆解建物時，這些材料是可以單獨販售，整棟建築材料賣掉的營收，按配比分給整棟的原住戶，這與現行的不動產概念不同，舊建物被拆解成廢棄物後，業主還需支付高額的廢棄物處理費用，且沒有額外的營收。
561 10th Ave. - The Victory; 1350 Broadway; 1359 Broadway
紐約2022年9月13日 /美通社/ — Empire State Realty Trust, Inc. (NYSE: ESRT) 今天宣佈歡迎多家新的零售租戶擴大其食品供應，並在紐約市的三個辦公室和住宅物業與 Panera Bread、Playa Bowls 和 Le Café Coffee 簽訂租約。
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1359 Broadway： Panera Bread 將從 ESRT 的 10 Union Square 搬遷至 1359 Broadway，並簽署一份 2,100 平方呎的零售空間租約。RIPCO 的 Andrew Mandell 代表 Panera Bread 參與租賃談判。ESRT 的 Fred C. Posniak 和 RIPCO 的 Morgan Singer 和 Samuel Martorella 代表業主。Lester, Bleckner & Shaw LLP 的 Rebecca Clareman 和 David Bleckner 為 ESRT 提供法律代表。
1350 Broadway： Playa Bowls 簽署了一份 1,385 平方呎零售空間新租約。C&W 的 Abie Dwek 在租賃談判中代表 Playa Bowls。ESRT 的 Fred C. Posniak 和 RIPCO 的 Andrew Mandell、Morgan Singer 和 Samuel Martorella 代表業主。Lester, Bleckner & Shaw LLP 的 Richard Reiser 和 David Bleckner 為 ESRT 提供法律代表。
561 10th Ave. – The Victory： Le Café Coffee 與 ESRT 簽訂 822 平方呎空間的第三份租約。Winick Realty Group 的 Yoel Gorjian 代表 Le Café 參與租賃談判。ESRT 的 Fred C. Posniak 和 Winick Realty Group 的 Steven E. Baker、Charles Rapuano 和 Thomas Galo 代表業主。Lester, Bleckner & Shaw LLP 的 David Bleckner 為 ESRT 提供法律代表。
Empire State Realty Trust 租賃高級副總裁 Fred C. Posniak 表示：「在曼哈頓投資組合中，我們策劃並租賃空間予十多家餐飲供應商，這些供應商是我們辦公室和住宅租戶的重要設施。我們很高興歡迎 Playa Bowls 加入我們的高價值租戶名冊，並繼續我們與 Panera Bread 和 Le Café Coffee 建立的關係。」
