【文/住展房屋網】自2020年以來，台灣營造市場缺工問題不斷惡化，導致政府重大工程與民間新建案營造成本大幅飆升，2021年情況再進一步惡化；而建商將營造成本轉嫁至房價，更成為近年房價上漲的主因之一。如今，我們回頭去檢視近兩年來缺工的問題，不禁令人感嘆內政部次長花敬群當初主張「開放移工、抑制房價」的構思，或許是個正確的觀點。
原擬開放移工 學界、輿論一致反對
我國營造市場缺工問題於2020年已非常明顯，不只新建案市場缺工，連政府重大工程都無法順利發包。為了解決缺工問題，內政部次長花敬群於2020年Q3提出「有條件開放一般住宅、商辦大樓建案進用移工」的構想。然而，這個構想因遭遇學界與輿論撻伐而中止。
當初反對內政部的學者，部份認為「人力成本占比低，不至於影響房價」，有的則認為「缺工是假議題」，而反對的輿論則說「開放移工取代國人工作機會，房價也不見得會跌」等等。在外界壓力之下，花敬群改口而行政院也不再推行此案，整個計畫告吹。
勞動力短缺無解 營造成本狂飆
到了2021年，本土疫情於5月左右爆發，之後與歐美等國都出現勞動力短缺的現象，國內營造人力更加吃緊，營造成本一飆不可收拾。據住展房屋網企研室觀察，近二年來國內各縣市營造成本上漲程度不一，少則漲4萬元／坪、多則漲6萬元／坪，其中工資與原物料成本上漲是最大主因。
我們現在回頭去看，當初學界反對並非不無道理，畢竟從以往經驗來看，人力成本確實鮮少成為房價上漲的主因。但顯然過去的經驗，並不適用在近兩年房市，而多數人輕忽了通膨的問題，壓根沒料想到每坪營造成本竟然可以漲得這麼多，連政府多數官員也沒想到，以致於重大工程、社會住宅需追加預算，發包預算激增。
囤房稅開徵之後 誰為租屋族買單?
除了開放移工議題，花敬群先前也主張「囤房稅非特效藥」；花敬群認為，實施囤房稅之後，租房子的人肯定第一個受害，房東會直接受到衝擊，當然會要求房客埋單，這是經濟學上非常清楚的道理。
營造成本飆漲造成房價上漲，尤其蛋白區受影響幅度最大。接下來，各縣市囤房稅普遍實施之後，假如租金真的再往上漲，那麼租屋族的損失該由誰來扛呢？是支持課徵囤房稅的人、還是政府該負責任？恐怕，只有租屋族自己要掏錢買單。至於那些說「課徵囤房稅才是居住正義」的人，肯定跟當初反對開放移工一樣，把責任撇得一乾二淨。
