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戴雲發

社團法人建築安全履歷協會理事長
消基會房屋委員會委員
戴雲發 Alfa Safe 官方網站

19 篇文章

發哥談好宅》住宅被忽略的健康隱形殺手 看不見、摸不到 影響最...

一間好的住宅,如同人的身體一般,必須同時內外兼具,住宅除了外在條件有所滿足以外,內部的健康條件也應同時兼顧。 ...

發哥談好宅》室內空污不可不防健康建築的 五大著力點

文/戴雲發 圖/pexels 大多數人一天大約有八至九成的時間待在室內,而居家空間不僅僅只是遮風避雨、提...

發哥談好宅》居家安全可放心 好宅居住空間通用設計

居家不良空間、障礙重重,往往造成無形的殺人悲劇,像是居家空間常出現的狀況包括家中爺爺、奶奶要拿櫥櫃上層物品...

發哥談好宅》好宅的裝修規劃

一棟百年好宅必須內外兼顧,依據統計,人的一生約有三分之一的時間是在「行動不便」的情況,包括童年、老年及生病或意外等...

發哥談好宅》好宅的光與照明

一棟好宅的定義,可以說是對住宅性能的持續研究與要求,不僅要滿足人們居住使用需求,更要實際且好用、住得舒服且舒適。 ...

發哥談好宅》建築造型外觀 基本規劃五要點

好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進,以及健...

發哥談好宅》好宅周圍環境品質這樣看

現代受經濟快速發展的影響,生活步調越來越快,一般僅能遮風避雨的住宅已不能滿足現代人對住居環境的追求,從建築外觀、周...

加速危老都更重建整合 戴雲發Alfa Safe團隊與民眾分享...

土耳其和敘利亞今年初發生芮氏規模7.8強震,造成嚴重傷亡與損失,土耳其災區倒塌的房子,可以發現幾乎都是與新建築法規...

發哥談好宅》從減碳談建築的永續浪潮

近年來世界各國高樓建築如雨後春筍般不斷發展,多數人講求生活品質,買房子不再只是基本遮風避雨的滿足,還要加上整體設計...

發哥談好宅》預售、成屋都適用 購屋避雷十一招

好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進,以及健...

發哥談好宅》颱風季節將至 抗震防颱好宅這樣挑

台灣位於多地震環境與颱風路徑的要衝,每年平均地震超過兩萬個,有感地震更不在少數,而每逢七至九月颱風季節,平均更受到...

發哥談好宅》人生的功課從「好宅」開始

人們對於一個城市的第一印象,往往是從建築開始。一棟經典的建築不僅可以被人歌頌讚譽,也可以成為當地的...

發哥談好宅》民眾購買預售屋 如何挑選才能住得安心?民眾購買預...

預售屋係指建商取得建築執照後,不論建案是否開始動工,預先進行銷售的房屋,通常銷售人員會以街景模型、樣品屋、格局圖等...

發哥談好宅》住家附近有建案施工 這樣做避免鄰損爭議

依據建管處統計,在建築稠密的台北市近三年因建案施工導致損鄰事件逐年增加,尤其政府推廣的危老重建無設...

發哥談好宅》信託與建經保障地主權益 也應慎選重建團隊與建商

自民國106年危老條例頒布之後,為滯礙難行的都市更新推動業務打通氣脈,危老條例的配套主要是突破面積限制、容積獎勵明...

發哥談好宅》營建成本漲幅大 都更危老重建也卡關

缺工、缺料的問題持續燃燒,營造成本漲幅大,都更或危老案的推動受到波及,尤其是目前興建中的都更或危老案,大多...

發哥談好宅》營建業面臨地震、缺工缺料 安全品質如何兼顧?

全球氣候變遷,無論台灣是否做好減碳工作,都必須面臨暖化所造成的衝擊,積極因應氣候惡化可能所帶來的災害,除了...

發哥談好宅》老屋整建賦予新生命 有什麼需要注意?

老屋外牆翻修在台灣住宅相當常見,尤其全台老屋隨處可見,政府為了提升外牆安全及都市景觀,祭出獎勵誘因鼓勵民眾進行老屋...

發哥談好宅》這種結構的建築 在外牆防裂防漏水性能上需特別加強...

牆在建築物視為安全耐震的第二道防線,任何一種建築結構在抗裂防漏水性能上當然不可馬虎,尤其在房屋交易糾紛中,「房屋漏...

房市快訊

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