文／住展雜誌

據住展雜誌調查，目前湖口鄉推案除了重劃區、市區外，連以往供給相對不多的工業區都有一些新案陸續登場，雖然賞屋人氣勢必受景氣影響，不過業者對房價仍是堅持，近期尚無鬆動的跡象，頂多是購屋送家電，如春福機構「春福BeTwin」，簽約送全室冷暖空調以及20～30萬家電金。

上述工業區新案，規模普遍不大，產品也是以中小坪數小宅為主，東區的旭豐建設「豐悅六」以及濬詮建設「心芯園5」，稍早已先後公開，前者基地臨幹道，規劃21戶住家，為32～39坪2～3房，標準層3併，均價38萬/坪；後者基地處角地，距勝利運動公園、中興國小不遠，規劃12戶住家，為16～23坪1+1～2房，開價42萬/坪起。

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而松江三街綠園道旁有竹程不動產新案「程稼No.5」正籌備中，另在工業區西區有已公開的金竹益建設「裏山森活」，規劃44戶住家，主力為32～33坪3房，總價1258萬起（含車位）；同區段，宸石建設新案「宸易」稍早也釋出帆布預告，規劃13戶，主力為1房1廳產品。

重劃區、車站周邊新案籌備

在地知名王爺壟重劃區以及市區亦有新面孔醞釀，重劃區新案為京耀建設系列案「旭昇」，規劃124戶住家，為24～37坪2～3房，訴求Alfa Safe耐震工法；市區新案為鼎極建設「鼎極築賦」，基地鄰近湖口車站，規劃42戶，主力為2～3房，兩案都已開放客戶預約。

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