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陳炳辰 - 頁面 2

102 篇文章

只推大案奏效　買氣集中推升　住展風向球穩定綠燈

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是45.7分，六大構成項目呈現「三升、...

憂遭買氣大罷免　北台灣520檔期估年減27.2%

趨勢分析
住展雜誌統計，北台灣2025年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1926.3億元，較去年實際推案量減少約718....

蛇年房市春回大地 無望三二九檔期創新高也救不了

趨勢分析
利空警報尚未解除，檔期破紀錄也非本意，反映買氣不振，建商同步調整推案腳步，房市恐怖片持續上映中。 房產乃...

免爛尾還即刻增值 先建後售案不到兩年轉手價差500萬

趨勢分析
先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這...

危老時程獎勵落日在即　2024北台灣危老推案量站穩千億

趨勢分析
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起...

回溫了　住展風向球轉燈號為穩定綠燈

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數是45.9分，六大構成項目呈現「四升、一...

2024年十大建商、代銷出爐興富發、創意家重振聲望

趨勢分析
建商與代銷業者年度奧斯卡再次出爐，外行看熱鬧內行看門道，去年有何特色？今年走勢如何？贏者全拿或殺出黑馬值得一瞧...

蛇年第一季持續冬眠 北台灣住宅案推案量年減25.6%

趨勢分析
住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2380.3億元，年減818.6億元，年減幅25.6%...

去年第四季暴風圈推案 下場是…

趨勢分析
文/陳炳辰 住展雜誌彙整去年第四季公開新案資訊，雙北一共進場51個住宅產品預售案，到目前為止於建商臉書粉絲團公布...

央行無須出手　房市低檔未解　住展風向球再續衰退黃藍燈

趨勢分析
文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈，冷氣團...

台北市2024進場新案　7行政區最低單價躍百萬

趨勢分析
住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正...

沒人買也要推 北台灣329檔期估推3339.3億創新高

趨勢分析
文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，上演與冷淡買氣逆走的大驚奇，來到約3339.3億元，...

不只雙北　新竹都更危老推案熱度不減

趨勢分析
文/陳炳辰 一向以寸土寸金、開發飽和的雙北市為主的都更危老案，近年在新竹地區也有所表現，內政部數據顯示去年新竹縣...

誰是建商最愛？　海悅、新聯陽奪2024年接案冠亞軍

趨勢分析
住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山...

還不降價？　住展風向球轉衰退黃藍燈

趨勢分析
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利...

新年報喜二十案 三大要素成新案「定心丸」

趨勢分析
蛇年來報到，房市未解凍，建商卻奮力一推20案預告亮相，誰給了勇氣？ 企劃研究室總監 陳炳辰 揮別龍...

2024北台灣住宅案誰推最多？　寶佳、元利奪冠亞軍

趨勢分析
住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、...

小宅風繼續吹 去年推11坪套房一坪賣出171.8萬

趨勢分析
小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「...

房市寒流保暖守則 建案不冬眠原來如此

趨勢分析
神龍見首不見尾，龍年房市擺爛尾，漠視暴風圈依然進場、完銷新案憑什麼？ 文／企劃研究室總監　陳炳辰 ...

有土斯有財 無土沒人要 2024地上權台北只推一案

趨勢分析
高房價限制民眾居住權益，內政部研議推出權利金取代買賣價格的使用權住宅，而觀察同樣沒有土地所有權的地上權住宅，以台北...
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房市快訊

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臺北市 北投區
價格未定 /175 -750坪

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