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王奕淳 - 頁面 1

129 篇文章

廚具設計帶來機能、氛圍 完整美食體驗

即便現今外食族增加,但仍然有不少民眾認為自己煮比較健康、比較能控制營養攝取等細節,偏好在家中自行烹飪。而一道美味的...

科學園區開發題材多 蛋白區房價漲幅近9成

產業發展對於整體經濟的影響不一,目前高科技相關產業已成為台灣重要的經濟命脈,尤其更以三大科學園區的產值為主,除了促...

好市多展店確定 海線區域房市發展可期

影響區域房市的因素多樣,如地方建設、產業聚落等,其他像是可滿足生活多方需求的大型賣場也不例外。近期,知名美式大型量...

高樓建物數量歷史次高 背後原因多元

台灣地狹人稠,尤其部分區域因開發議題較多,吸引人口聚集,進而提高當地人口密度,隨之而來的影響其中之一便是高樓興建愈...

「淨零碳排」兩面刃 王至亮:籲政府制定明確規範

為達「2050淨零碳排」目標,各行各業皆須上緊發條,尤其是身為碳排大戶的建築業。對此,大台中建築界積極透過講座、論...

七都購屋年齡遞延 竹科助新竹年輕人占比居冠

房價居高一直是我國討論多時的社會議題之一,這般現象影響層面多元,購屋主力年齡的改變便是其中之一。根據聯徵中心購置住...

「惜」Time 洗衣跨域結合 溫暖你我日常

隨著時間推進,不同的時代因應當時的時空背景,形塑出不同的時尚、潮流,其中就包含近年來時常聽聞的「文青」風格,不單單...

不懼升息 南台灣開發議題促推案

部分民眾認為,升息讓市場熱錢回收,導致購屋意願降低,房價因市場供過於求而下跌,最後得出升息可抑制房價的結論。但針對...

三大醫療園區為台中房市蓄能

為台中房市掀起一陣波瀾的,不僅限於台積電這類高科技產業,還包括為滿足基本身心健康需求,以及隨著台灣已步入超高齡化社...

台灣家具產業:小宅趨勢促銷售策略轉型

根據內政部今(2024)年3月的最新統計數據,台灣平均每戶人口數已降至2.53人、2房坪數也跌破30坪,創下歷史新...

六都前4月交易量年增逾3成 房市表現仍處高檔

六都會區公布今(2024)年4月「建物買賣移轉棟數」合計交易量為22,905棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,與...

台中特區房價漲幅更勝七期 聯合建案每坪最高逾70萬元

台中近年開發議題眾多,如科博館特區、七期重劃區、水湳經貿園區等3大指標區域,因地理位置精華,又具備公園綠地、交通建...

青年創業風潮吹升微型商辦需求

年輕就是本錢,根據統計,青年創業貸款人數10年來大增4至19倍,2024年前3月的青創貸款人數已是5年前全年度總和...

居城市饞綠意 公園宅堪稱最佳解

都市開發往往伴隨著自然環境的消失,但在時代觀念的改變下,人們愈發重視城市中的綠意所代表的價值,進而致力於兼顧居住環...

首批國有地自然碳匯開標 200億元經費促減碳

因應全球減碳議題,財政部為提高碳匯來源,將於今(30)至6月6日期間,公告標租宜蘭及台東2處國有地,屆時得標廠商實...

中科二期延後交地 房市熱度依舊

即便昨(29)日台積電中科二期傳出交地延期,但設廠消息依舊為區域房市帶來不少熱度,就連北部置產客、南部科技人也關注...

第3間好市多、統一集團進駐 台中海線發展可期

昨(29)日,美國知名連鎖大賣場好市多(Costco)經證實,正考慮落腳台中海線地區,成為中市第3家分店;加上去(...

50年老社區可望成山限區首例都更案

隨著台北市進入「大都更時代」,更加凸顯都更8箭具體作為的重要性。位於文山區「住二山限社區」受惠於都更第2箭「民辦法...

買氣近13年來次高 3月房市交易量月增近6成

根據內政部最新資料,3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟,相較2月增加58.0%;而與去(2023)年同期的2...

加速推動橋科運輸動脈 台39線將延伸至仁武

近來,看中高科技產業對區域經濟發展的影響,政府積極推動相關政策,力求滿足科學園區各方面所需,如行政院長陳建仁日前赴...

物以稀為貴 水岸景觀為豪宅保值

青菜蘿蔔各有所好,民眾在選擇建案時,在乎的多項條件各有不同,即便傾向具備景觀,也可細分為公園綠地、水景甚至山景。而...

對於棲居的憂懼才是生活的常態 藝術家描繪當代生存的不安

由臺北市立美術館主辦之台灣館「袁廣鳴:日常戰爭」在2024「第60屆威尼斯國際美術雙年展」於義大利普里奇歐尼宮邸正...

積沙成塔 永續從日常小事做起

大氣中的溫室氣體佔比上升加劇氣候變化異常,全球因應暖化紛紛提倡環保觀念,其中最為基本的,當屬塑膠袋、塑膠瓶、塑膠餐...

634億元預算 改善道路、城鄉風貌及再生水工程

良好的居住環境需仰賴完善的公共建設,內政部長林祐昌表示,為改善道路品質、塑造城鄉風貌與水資源再生等多項建設,迄今投...

平均購屋總價大增237萬元 台南房貸負擔占比增幅居冠

即便薪資乍看調漲,但始終不及房價漲幅,甚至不免感到實質薪資縮水。根據內政部最新統計,去(2023)年第3季全國房價...

5大建商看好房市 麗寶今年推案約300億元

儘管國內外影響房市因素眾多,如地緣政治、原物料或相關政策等,難以預測未來發展情況,但對於部分建商而言,其實仍然看好...

震後建物受損 弱層補強最高補助達1,500萬元

昨(25)日,中央政府針對花蓮強震引發建物受損,統計紅、黃單戶數,表示將提高弱層補強的最高補助金額,由原先的450...

億級商用不動產交易8筆 合計逾72億元

根據高力國際調查,今(2024)年第1季商用不動產交易金額達438億元,相較去(2023)年同期165億元,年增1...

27億北高首件聯開案 站區房價4字頭

高雄捷運紅線中,預計今(2024)年6月底通車試營運的南岡山站延伸至岡山站路段,至今已進入最後關鍵項目。近日,「高...

環狀線遭震出11處位移 通車至少1年後

0403地震發生至今,不僅餘震頻繁,也留下許多有待解決的問題。 昨(24)日新北市議會定期會進行施政報告議程...

北市學區宅房價 五字頭到破百萬都有

民眾購屋時參考的條件多樣,周邊環境備的設施便是其中之一,對於部分有規劃生育或已有小孩的家庭而言,住宅位於哪些學區更...

地震加劇河道上危老問題 居民擔憂只能遷出

近來地震發生頻繁,觸動老屋居住安全話題,其中就包含開發期程較早的基隆市。即便鄰近市中心,也不乏老舊房屋充斥街景,位...

地段精華促國宅熱銷 蛋黃區仍有6字頭

即便政府施行各項打房政策,房價受其他因素影響,依舊難跌甚至攀升,部分民眾受限於手邊預算,除了傾向選購小宅、中古屋,...

打房政策有效嗎? 國泰金:買賣房意願指數皆上升

根據國泰金控昨(22)日公布4月國民經濟信心調查結果,逾7成民眾預期未來半年房價漲幅達3%以上,甚至有過半認為漲幅...

屋齡差異反映房價 北市新屋6成價可購老屋

大部分民眾偏好新屋的理由不外乎公設完備、管線規劃,或是屋齡較輕而屋況佳,但相對就需要負擔新屋與老屋之間的價格差距。...

預售屋單價漲幅至少3成 新案首批實登直衝449筆

台積電具備相當的人口紅利,為房市帶來的影響有目共睹。根據內政部實價登錄顯示,在與台積電廠區有區域關係的新竹寶山、台...

房市量價俱增 僅2縣市房價屬合理負擔範圍

內政部日前發布去(2023)年第4季住宅價格指數,全國相較前一季上漲約2.3%,較2022年同季上漲約6.8%,連...

社宅選址 北市二殯停車場另尋解方

針對台北市政府都市發展局先前規劃,將第二殯儀館附近黎元停車場搭建社宅,引發業界擔憂區位恐落於「海景第一排」,台北市...

中市機捷終點站在這 已提送交通部審查

近日,台中市政府已完成機場捷運、屯區環狀線,以及藍線延伸太平等可行性研究計畫的補充及修正,並再次提送交通部審查。 ...

建商推案 品牌形象也是多角化經營之一

薪水漲幅不及物價、房價攀升速度,民眾體感收入縮水,不免影響購屋意願。身為房市買賣一大要角的建商當然不會置身事外,紛...

台南大坪數唯一全棟鋼骨結構豪宅推出

在滿足基本居住需求之後,部分高資產族群傾向提升居住環境、品質,在供需彼此呼應之下,豪宅產品應運而生。而就像同類型的...

人生新階段 知名景點度假宅吸引壯世代關注

中台灣除氣候宜人之外,更擁有好山好水的阿里山、日月潭、溪頭三大知名景區,部分手邊資金較充裕的「壯世代」族群,在為自...

食安風波人心惶惶 專業主廚口味食安兼顧

近期食安問題頻傳,除了引起民眾更加重視餐點衛生品質,餐飲業者也加強檢視自身供餐環境,尤其以高資產族為客群的社區餐廳...

強震撼動購屋族選擇 老宅安全疑慮促換新屋

403強震撼動全台,多處多樓倒塌的畫面牽動購屋族敏感神經,特別是現居老宅的換屋族,更加提升選購新屋滿足安全需求的意...

地緣關係密 兩大規劃促中台灣房市發展

近來中部各地政府擬定多項策略,包含高科技產業進駐及新興重劃區建設等,力求當地人口增加帶來紅利,刺激產業經濟...

純白質感搭配草綠幽靜 置身大自然享受咖啡香

文/王奕淳 剛榮獲2023年金點設計獎的『NANA Coffee Roasters Bangna』,注重遊客體驗...

第13屆台北雙年展閉幕  已公布下屆策展人

文/王奕淳 第13屆台北雙年展「小世界」(Small World)已於上月圓滿落幕,台北市立美術館同時正式宣告,...

總價市場 台中住宅交易近5成為小宅

文/王奕淳 少子化加上房價高漲,影響家庭結構改變,根據內政部資料統計,去(2023)年底平均每戶2.53人,再創...

兒童節遛小孩室內放電又多一去處

文/王奕淳 兒童節假期將至,許多家長早已排定行程,如外出踏青、遊樂園玩樂等,為的就是讓自己的小孩可以好好享受假期...

有感地震過後 戴雲發:建議民眾3招確保居住安全

昨(3)日上午7點58分發生有感地震,地震發生的當下,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示,民眾應就近趴下並尋找掩...

房市並非雞犬升天 顏炳立:用總價掩蓋高單價才熱銷

文/王奕淳 戴德梁行昨(1)日發表2024年第1季度商用不動產、土地市場動態。商用不動產方面,全季交易金額達21...

區域發展帶動南台灣房市 交通運輸成最大關鍵

近來,南台灣房市議題不斷,包括南科營業額首次超車竹科、台南捷運藍線第一期環評通過、左營高鐵科技之心公辦都市更新案招...

省事心態埋隱患 房屋健檢即時覺察

在台灣,每個人都曾經歷地震,每個人都不想碰上震災,而這些都仰賴實際作為積極面對,如建物弱層即時補強、房屋健檢等,但...

HOLA精選香氛  各具特色帶來不同感受

文/王奕淳 春季即至,HOLA和樂家居精選4款來自北歐、日本、比利時以及英國的香氛,感受不同氣味帶來的特別體驗。...

城市裡的小山林 百年日式建築風華再現

文/王奕淳 位於台北市「康青龍」街區,金山南路二段,「0KM 山物所」正式開幕。 透過農業部林業及自然保育...

大陸建設今年推案總銷177億 採國際建築團隊 主力鎖定中小坪...

文/王奕淳 大陸建設今(2024)年公開銷售的住宅推案,包括『耑岫』、『豐莚』、『耑芃』及新北板橋區江子翠段等,...

上曜集團本業備足逾400億元建案量 正面挹注未來營運

文/王奕淳 南部建商上曜建設昨(27)日引領旗下4家子公司,包括斐成開發 、永捷創新、信立化學 、世紀民生等,針...

高捷招商引資金額達158億元 預計明年動工

文/王奕淳 高雄市政府捷運工程局昨(27)日與國城建設以及高興昌鋼鐵,進行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10...

碳費費率尚不確定 黃偉鳴:明年徵收仍是目標

文/王奕淳 因應全球碳排減量趨勢,我國將採「以價制量」策略,於明(2025)年向排碳大戶收取碳費,促使企業檢討自...

國有地種碳匯 仍需評估政府自行招標可行性

文/王奕淳 日前委託中興大學標租國有地種植森林碳匯,作為首案示範,財政部國產署表示,未來計畫採自行與委外...

華友聯20億元得標中石化2,632坪土地

文/王奕淳 曾經流標的高雄亞灣逾2,000坪建地,昨(26)日重啟標售,由華友聯以85萬元/坪、總價20.07億...

土地交易第一季大躍進 年增率高達135%

文/王奕淳 住宅市場的剛性買盤支持,以及新青安政策等題材發酵下,土地市場買氣轉趨熱絡,建商購地動能回溫,大型土地...

第1季大型商用不動產成交金額年增率達46% 總計240億元

文/王奕淳 總統大選後,排除國內政治環境不確定性,以及國內經濟穩定發展,商用不動產交易動能保持穩健,根據第一太平...

生活機能成熟 頂級品牌搶進台中七期

文/王奕淳 台中七期除了近期開幕的誠品生活480外,許多商辦、百貨與旅館也進駐此地,其中,台中商銀總部「台中之鑽...

北市住宅單價連9月走揚創新高 全台大型不動產成交金額達557...

文/王奕淳 台北市政府地政局22日公布,北市標準住宅單價連續9個月上揚,已達60.85萬元,刷新歷來紀錄。而全台...

央行升息半碼 特定貸款種類不受影響

文/王奕淳 自央行21日決議升息半碼(0.125個百分點)後,為因應此舉帶來的影響,行政院副院長鄭文燦22日邀集...

北美館回望追尋台灣建築 二戰後摩登生活的多元樣貌

文/王奕淳 「摩登生活:台灣建築1949–1983」已在台北市立美術館正式開展,由3位建築學者吳光庭、王俊雄和王...

小宅規劃成主流 德廚集團嶄新設計推出

文/王奕淳 根據內政部最新統計,去(2023)年全國建物買賣移轉平均面積只剩29.7坪,顯示當今社會多方因素影響...

台中七期迎來誠品 就在今天開幕

文/王奕淳 位於台中七期的「誠品生活480」就在今(23)日正式開幕,全棟B1至7樓匯集誠品書店及10家大型主題...

屋齡破百價值逾2千萬 具關鍵優勢可申貸

文/王奕淳 台北市開發時間較早,發展至今,不少建物已達高齡標準,即便政府為保障民眾居住安全需求,持續關注並推動危...

未來最大工程之一 「北環段CF690C區段標工程」開工

文/王奕淳 昨(21)日,台北捷運環狀線「北環段CF690C區段標工程」舉行開工動土典禮,將連接士林、社子地區與...

央行今宣布升息半碼 重貼現率2%終結連3凍 房貸族:少住1晚...

文/王奕淳 中央銀行今(21)日召開今年度首次的理監事會議,會後宣布升息半碼(0.125個百分點),為去年第2季...

房東賺電費價差 林右昌:1個月內應可解決

文/王奕淳 民眾在外租屋,遭受房東超收電價賺取價差,此類案件並非空穴來風。對此,內政部長林右昌日前表示,將會在近...

國泰金:民眾買房、賣房意願連續4個月都提高

文/王奕淳 根據國泰金控3月國民經濟信心調查,認為現在可以買房的民眾達21.8%,達28個月以來新高;而有36....

剛需支撐預售屋交易量持續破萬件 各類成本墊高房價

文/王奕淳 根據信義房屋統計,累計至今(2024)年1月,預售屋每月交易量已連續4個月突破1萬件,距離類似房市盛...

未來新社宅租金:以屋齡+中古屋10年租金為基準 林右昌:這是...

文/王奕淳 內政部19日表示,有關民間團體指出,內政部目前研訂社會住宅租金分級收費原則草案應改採所得分級方式進行...

北市大安區空屋騎樓樓板塌陷 建管處將追究相關責任

文/王奕淳 昨(19)日晚間約10點32分,台北市大安區一棟民宅騎樓樓板坍陷,所幸無人受傷。政府相關單位獲悉後派...

地緣政治影響全球 業者:海外置產首選溫哥華

文/王奕淳 地緣政治影響,加上美國今年總統大選,即將影響全球局勢,近來諮詢海外置產人數大增,除資產配置、為下一代...

台積電落腳嘉義 地方憂房價排擠當地民眾

文/王奕淳 昨(18)日行政院正式宣布台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區,第一座佔地面積約12公頃...

桃園包辦交易量冠亞軍 台中這一區預售單價高於板橋

文/王奕淳 永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的10大熱門交易行政區,以桃園市「中壢區...

基北北桃4都共同推動TOD及降溫計畫

文/王奕淳 近期基北北桃4都政府召開市長層級會議,就城市發展議題,關注氣候變遷因應及調適,將展開區域協調合作。據...

台南科技業加持 這區房價3年漲幅近4成

文/王奕淳 科技園區近年持續發展,使得周邊區域房價表現亮眼。其中,去(2023)年營業額超越竹科躍升龍頭的南部科...

逐台積電而居 南2區漲幅高於新竹

文/王奕淳 南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,據國科會報告,2023年營業額成長6.88%,為同年度唯一正...

中科買盤外溢 龍井區這總價帶最熱門

文/王奕淳 受惠於台積電中科擴廠,台中海線房市交易狀況熱絡,市場觀察,科技族群偏好新屋,造成預售及新成屋需求節節...

丹麥活潑個性家居品牌HAY進駐台北開展旗艦店

文/王奕淳 來自丹麥的生活家居設計品牌——HAY,用讓人感到愉悅的顏色填滿生活空間,以活潑鮮明的品牌個性創造家居...

地理位置、開發議題促房價4字頭 專家:鳳山漲勢較健康

文/王奕淳 近年房市熱度雖然些許降溫,但房價依舊只漲不跌,高雄市也不例外是如此,尤其鳳山區因為人口密集反映購屋需...

2026年開工 台南7年後可望迎來捷運

文/王奕淳 台南捷運規劃至今已醞釀多年,其中,進度最快的第一期藍線,在2月底終於通過環評初審,台南市政府於是宣布...

高雄12標總底價19.46億元 車站2筆商用區引人注目

文/王奕淳 高雄市政府地政局3月27日開放今(2024)年第1季土地標售,預計推出12標12筆建地,合計...

台中蟬聯全台房地合一稅寶座 前2月貢獻16.51億元

文/王奕淳 財政部統計處日前公布今(2024)年2月稅收統計,土增稅及契稅年減約3%,而房地合一稅則年增73.4...

「新北市新店區段徵收案」採多場次協議價購

文/王奕淳 新北市政府地政局針對「新北市新店十四張(B單元)區段徵收案」,將在新店區中央市民活動中心2樓禮堂進行...

高雄房市329檔期總銷減17% 成交數仍屬中高標

文/王奕淳 高雄市房屋市場調查協會昨(12)日公布,由於大型建案延後進場,今年高雄329檔期量縮,包括11個成屋...

南部3縣市透天交易量下滑 年輕人選購偏好小宅

文/王奕淳 受到少子化、高房價等影響,「小宅風」遍布全國,以往南部房市較多透天交易,但根據實價登錄,近10年南部...

台中329檔期700億元  5案總銷佔比過半

文/王奕淳 今年台中329檔期推案總銷預計將達到700億元,其中市中心包括『寶璽天讚』、『雙橡園1920』、『麗...

配合中央修法 北市超低自住稅率將逐年提高

文/王奕淳 台北市政府昨(11)日宣布,因應囤房稅2.0政策,將調整台北市全國單一自住房屋稅基折減政策,於202...

電梯補助放寬資格 免管委會也可申請

文/王奕淳 因應6樓以下部分建物尚未成立管理委員會,以及大型社區同一張使用執照而難以成立等現況,但仍有增設電梯需...

基泰大直損鄰已列管 1.2倍賠償金額提存法院

文/王奕淳 針對日前基泰大直鄰損進行鑑定的報告,結論包含確認建物安全及完成賠償金額估算,台北市建築管理工程處依規...

土城推動捷運三線及交流道 侯友宜:盼改變工業區舊形象

文/王奕淳 新北市長侯友宜日前率市府團隊前往土城區,與在地里長們就各項議題交換意見。侯友宜表示,除既有的...

《移動的自由—遇見安康平宅最後的風景》 展覽至4月21日

文/王奕淳 由台北市政府都市發展局主辦的文山區興隆社會住宅公共藝術計畫《我們在文山相遇》,已於3月8日開始展出《...

北市車位價格達821萬 抵4個台南豪宅車位

文/王奕淳 近期內政部提出的「虛坪改革」兩大策略中,其中將停車空間定義為「專有部分」,引起各界關注未來車位價格的...

新北市今年重新規定地價增63.4萬元 另有節稅機會民眾切勿錯...

文/王奕淳 依平均地權條例第14條規定,土地經規定地價後,每2年應重新規定一次。新北市政府稅捐稽徵處今(2024...

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