王奕淳 - 住展雜誌

無論從屋齡或人口結構等角度，台北市絕對都是重大政策推展的最重點區域，因開發時程早、區域發展成熟，現有的建設題材較趨「點狀」開發，且各點位之間互為助力，有互相拉抬效應。歷任首長包括馬英九、郝龍斌，到卸任不到兩年的柯文哲，都曾推出相關重大政策宣示及方向；其中企圖翻轉軸線的「西區門戶計畫」更是眾人耳熟能詳。

《大遷徙時代台中市》全台潛力開發區總整理

封面故事 2024-07-05

台中作為台灣第二大城市，人口數已高於280萬，政府因而力求提升土地使用效率，將尚未開發、使用度較低，或是細碎畸零地等重新規劃⋯⋯

《大遷徙時代高雄市》全台潛力開發區總整理

封面故事 2024-07-05

高雄市作為我國南部重要的政治、經濟中心，除了擁有廣大腹地之外，也具備天然良港推升高雄成為亞太各項發展的重要樞紐。近年來，因應時代變遷造成國際產業結構發生變動，政府開始透過多方建設與規劃，致力於推動當地產業的轉型與升級。

經濟實力提升　台南買房女多於男

台南新聞 2024-07-04

台南市政府地政局統計近5年建物買賣交易量，顯示男女購屋的平均比例約為1：1.04，台南市長黃偉哲對此表示，這般結果...

邁向「捷運大台中」!　機捷可行性研究計畫通過

台中新聞 2024-07-04

台中再添重大建設！交通部於2日召開「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫審查委員會」，會議中通過台中機場捷運線可行性...

新青安促房市熱？　仍可見打炒房政策之效

房產消息 2024-07-03

本(7)月1日公布六都6月買賣移轉棟數，以月減11.5%、年增16.9%達總計23,801棟；上半年度數據則累計1...

接連得標　尚發營造整併左營大中民族公辦都更兩基地

高雄新聞 2024-07-02

高雄市都發局於近（28）日公告，左營大中民族「20號機關用地」公辦都更案單元二的評選結果，由尚發營造取得最優申請人...

國際AI+智慧園區逾萬坪土地　本月底即將開標

新北新聞 2024-07-02

近年來憑藉交流道、高鐵等交通優勢，以及鄰近5大工業區、桃園機場捷運系統，與台北港等區位條件，成功吸引艾司摩爾、台聚...

亞灣前景受囑　逾10億總價創每坪土地單價紀錄

高雄新聞 2024-07-01

近（28）日，上市公司國泰化工順利標脫高雄亞灣區精華土地交易案1,062.69坪，由在地企業連宜股份有限公司以10...

強降雨將至　雨天賞屋「排雷」重點

房產消息 2024-06-30

近日天氣變化大，不少地方在中午時，仍有太陽高照逼出熱意，豈料下午天色驟變，烏雲密佈之外，更下起一陣陣夾雜閃電的午後...

新北社宅招租採租金分級　最快8月可入住

新北新聞 2024-06-28

新北市首批社宅招租自今（2024）年3月中開始開始受理收件後，經審查合格的申請家戶數共計約2,400戶，在本（6）...

政策急凍豪宅市場　屋主賠售4千萬藏背後原因

台北新聞 2024-06-28

在政府接連推出私法人購屋許可制、囤房稅等多項政策之下，大幅降低大坪數產品的市場需求，甚至有豪宅屋主讓利千萬賠售，足...

精選大台北「好住」單元　2大數據支撐小宅案銷售亮眼

主題找好屋 2024-06-28

房價高居不下，加上少子化日益嚴重的情形，使得現代人買房在坪數選擇上，只能越買越小；建商看準這一波居住型態改變的...

租屋支持與社宅落差　內政部：鼓勵直接興建

房產消息 2024-06-27

居住正義相關議題本就受到各界重視，其中的社會住宅亦然。對應總統賴清德於上任後，設定的8年「百萬租屋家庭支持計畫」，...

新北租金指數緩漲　三重蘆洲漲幅居冠

新北新聞 2024-06-26

新北市政府地政局今（26）日首度發布板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止，及淡水等7大次分區，各自的住宅...

科技業再添房市話題？　蘋果擬在台設資料中心

房產消息 2024-06-26

隨著近年台灣在科技產業的蓬勃發展，不少相關話題頻頻冒出，尤其在台積電設廠選址時，對於周遭房市的影響，更可用聞「積」...

公辦都更好處多　一特點加速推動

房產消息 2024-06-25

根據內政部統計，2014年第2季至2023年第2季期間，國內老屋占比從43%攀升至53%；其中又以2021年達過半...

小宅之外也是寸土寸金　北市商旅土地每坪破800萬

台北新聞 2024-06-24

近年因為購地成本高昂、工料雙漲，全台遍地都吹起小宅風，其中免不了原本就被認為寸土寸金的台北市。尤其在豪宅限貸令、低...

換屋退稅掌握關鍵　省錢有方擴大利益

房產消息 2024-06-22

稅務涵蓋的項目多樣，民眾基於義務繳納各項稅負時，其實也可依法根據自身條件進行節稅，除了減輕荷包負擔，更保障自己的權...

眾多碳名詞的相似相異處

房產消息 2024-06-22

為了追上大時代的低碳腳步，近年除了不少建案標榜的綠建築標章之外，也有許多直接提及「碳」字的名詞，乍聽之下令人似懂非...

世邦魏理仕：今年降息可能性低　投資人持正面態度看待

房產消息 2024-06-16

央行於日前公布今（2024）年第２季理監事會議中決議維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各維...

一殯拆除引爆利多　交易量急凍有背後原因

台北新聞 2024-06-16

從1964年完工至今已有一甲子的台北市第一殯儀館，隨著二殯二期完工並舉辦法會後，日前正式啟動拆除作業。台北市長蔣萬...

2024年6月房產大小事

房產大小事 2024-06-16

預售屋詐騙案　被告判14年新竹縣2023年爆發預售屋中人詐欺事件，被告利用民眾的信賴，以訂金、簽約金、...

資金熱潮難擋　黃舒衛：央行信用管制成效有限

房產消息 2024-06-15

今（2024）年是全球大選年也因為各國的就業、物價等經濟基本面受地緣政治衝擊程度不同，加大了後疫情時代各國央行決策...

多元議題發酵　台南房市兩大焦點

高雄市況 2024-06-11

文／王奕淳根據金管會最新統計，今（2024）年3月國銀房貸餘額相較去年同期，以8．58％年增率達10兆1687...

缺少碳盤查　缺少競爭力

房產消息 2024-06-10

工業革命為生活帶來諸多便利性之外，也不斷刺激著全球的環保意識。而環保包含面向繁多，如資源回收、減塑，以及近年來備受...

生活品質要求改變　南投鹿谷度假宅出現38%漲幅

房產消息 2024-06-09

社會發展愈趨快速，現代人生活步調緊湊，對心理造成極大壓力的同時，也出現不少「文明病」，不少重視健康與生活環境的族群...

多元領域凝聚新概念　揭開Ｚ世代新銳設計

房產消息 2024-06-09

家具設計持續推陳出新，不論是結合歷史脈絡、當代時尚或是未來想像，每每都為居家生活增添新意。紐約家具設計中心與多所大...

落實碳管理　必先碳盤查

房產消息 2024-06-08

早在全球暖化議題浮現之際，便不時聽聞節能減碳是當務之急，尤其近年第26屆聯合國氣候變遷大會（COP26）會議中提及...

創業熱　台中商辦推案重交通區位

台中市況 2024-06-07

文／王奕淳近期台股維持高檔，讓許多人因此賺了不少錢，考量房市政策對於住宅產品的影響，部分資金流入商用不動產市場...

開發商減碳實際作為落實碳管理必先碳盤查

封面故事 2024-06-05

為了追上未來ESG大時代的低碳腳步，近年不少開發商跟上這波綠建築風潮，然而不論是誤會名詞的根本定義，抑或錯認標章對於減...

一次搞懂20個碳名詞

封面故事 2024-06-05

當「碳權」變成國際新顯學，市場上有關碳相關的名詞，如雨後春筍，紛紛出現。文／朱福山、王奕淳隨著國內外各...

政策孤掌難鳴　全都更耗時逾千年

房產消息 2024-06-01

為了將老舊建築翻新，各縣市進行都市更新已行之有年，但受限於實務上的諸多條件，推動都更其實沒那麼容易。根據內...

高資產族群推升需求　建商逆小宅風潮推案大坪數產品

房產消息 2024-05-29

近年台灣房市不論是建商推案或各案場銷售狀況都可見明顯的小宅風潮，顯示首購族與投資客對於小坪數住宅的需求逐漸攀升。然...

目標任內社宅達百萬　研議發行永續債券

房產消息 2024-05-28

居住正義議題討論多時，相關對策面向多元，其中就包含政府近年來持續推動的社會住宅。隨著520新政府上任，各界更加關注...

房市利多期滿？　建融餘額年增率新低

房產消息 2024-05-28

中央銀行昨（27）日公布4月房貸餘額與建築融資餘額2項數據，前者以年增率9.12%，達逾10兆3千億元續創新高；後...

全台最大捷運聯開案7月招商　投資額達750億元

新北新聞 2024-05-28

軌道經濟如今成為顯學，不少開發案都以交通建設作為發展核心，其中就包含由新北捷運局舉辦的環狀線十四張站暨南機廠捷運開...

性別購屋占比愈趨平衡　北市女性房貸壓力居冠

房產消息 2024-05-27

性別平權議題發展迄今已歷時多年，其影響體現在社會諸多面向，其中就包含現代女性較為獨立的經濟能力。這般情況也推升女性...

大環境3條件有利房市　打炒房成效有限

房產消息 2024-05-27

房價高居衍生諸多的問題除了政府以外，也受到各界重視。打炒房政策輩出之下，即便政府認為可見其效，仍有部分專家抱持不同...

美感、實用兼備　現代廚具推陳出新

房產消息 2024-05-25

作為許多住宅基本規畫空間、部分家庭生活必備區域，廚房的重要性可想而知。而在廚房家具方面，隨著時代變化，消費者得以接...

台中開發題材多元　知名酒店品牌搶進插旗

台中新聞 2024-05-24

台中除了有大量人口之外，也具備捷運、中科園區等眾多開發題材；加上疫後國際觀光人潮蓬勃發展，不少飯店業者看好大台中發...

建照、使照數量兩極　符合房市景氣循環

房產消息 2024-05-24

年初因國內與國際政經局勢變化等因素，房市前景不明，直到選後市況穩定，市場才轉趨明朗。據內政部最新資料，全台2024...

抗震關鍵　「這」類型建築兩者兼備

房產消息 2024-05-24

0403地震造成花蓮不少建物倒塌，加上後續為期逾1個月的餘震，在在挑起民眾對於建築結構安全的敏感神經，市場上具抗震...

雙北購屋　板橋住宅貸款逾2千件奪大熱門

房產消息 2024-05-23

台灣即便腹地狹小，但各縣市之間發展程度仍然存有不少差異，近來隨著愈來愈多年輕人從中、南部北上求職購屋，「北漂」一詞...

重劃區房價基期低　業者：塭仔圳已有6字頭

新北新聞 2024-05-23

今（2024）年第1季全台預售住宅總銷金額突破5,000億元，創歷史新高。其中，全台交易量、總銷金額皆年增逾1倍，...

區位條件不一　新舊房屋價差兩樣情

台北新聞 2024-05-22

房價高低牽連因素多元，舉凡縣市、行政區不同，以及屋齡高低差異等條件都屬於該範疇。根據實價登錄，比較2023年台北市...

惜售導致無貨可賣？　信義房屋：整體房市存量足夠

房產消息 2024-05-22

即便日前新政府針對住宅政策沒有太多著墨，未來房市走向並無絕對，但信義房屋總經理陳麗心仍然正向看待，認為整體房市在短...

賴政府住宅政策敘述簡短　專家分析4種原因

房產消息 2024-05-22

新任總統賴清德於日前正式上任，其就職演說內容廣泛，包含民主台灣七大展望、三大方向，但針對關乎民眾基本需求的住宅政策...

廚具設計帶來機能、氛圍　完整美食體驗

房產消息 2024-05-19

即便現今外食族增加，但仍然有不少民眾認為自己煮比較健康、比較能控制營養攝取等細節，偏好在家中自行烹飪。而一道美味的...

科學園區開發題材多　蛋白區房價漲幅近9成

房產消息 2024-05-19

產業發展對於整體經濟的影響不一，目前高科技相關產業已成為台灣重要的經濟命脈，尤其更以三大科學園區的產值為主，除了促...

好市多展店確定　海線區域房市發展可期

台中新聞 2024-05-18

影響區域房市的因素多樣，如地方建設、產業聚落等，其他像是可滿足生活多方需求的大型賣場也不例外。近期，知名美式大型量...

高樓建物數量歷史次高　背後原因多元

房產消息 2024-05-12

台灣地狹人稠，尤其部分區域因開發議題較多，吸引人口聚集，進而提高當地人口密度，隨之而來的影響其中之一便是高樓興建愈...

「淨零碳排」兩面刃　王至亮：籲政府制定明確規範

房產消息 2024-05-12

為達「2050淨零碳排」目標，各行各業皆須上緊發條，尤其是身為碳排大戶的建築業。對此，大台中建築界積極透過講座、論...

七都購屋年齡遞延　竹科助新竹年輕人占比居冠

房產消息 2024-05-11

房價居高一直是我國討論多時的社會議題之一，這般現象影響層面多元，購屋主力年齡的改變便是其中之一。根據聯徵中心購置住...

「惜」Time　洗衣跨域結合　溫暖你我日常

房產消息 2024-05-11

隨著時間推進，不同的時代因應當時的時空背景，形塑出不同的時尚、潮流，其中就包含近年來時常聽聞的「文青」風格，不單單...

不懼升息　南台灣開發議題促推案

高雄市況 2024-05-10

部分民眾認為，升息讓市場熱錢回收，導致購屋意願降低，房價因市場供過於求而下跌，最後得出升息可抑制房價的結論。但針對...

三大醫療園區為台中房市蓄能

台中市況 2024-05-07

為台中房市掀起一陣波瀾的，不僅限於台積電這類高科技產業，還包括為滿足基本身心健康需求，以及隨著台灣已步入超高齡化社...

台灣家具產業：小宅趨勢促銷售策略轉型

房產消息 2024-05-05

根據內政部今（2024）年3月的最新統計數據，台灣平均每戶人口數已降至2.53人、2房坪數也跌破30坪，創下歷史新...

六都前4月交易量年增逾3成　房市表現仍處高檔

房產消息 2024-05-05

六都會區公布今（2024）年4月「建物買賣移轉棟數」合計交易量為22,905棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，與...

台中特區房價漲幅更勝七期　聯合建案每坪最高逾70萬元

台中新聞 2024-05-04

台中近年開發議題眾多，如科博館特區、七期重劃區、水湳經貿園區等3大指標區域，因地理位置精華，又具備公園綠地、交通建...

青年創業風潮吹升微型商辦需求

房產消息 2024-05-01

年輕就是本錢，根據統計，青年創業貸款人數10年來大增4至19倍，2024年前3月的青創貸款人數已是5年前全年度總和...

居城市饞綠意　公園宅堪稱最佳解

房產消息 2024-05-01

都市開發往往伴隨著自然環境的消失，但在時代觀念的改變下，人們愈發重視城市中的綠意所代表的價值，進而致力於兼顧居住環...

首批國有地自然碳匯開標　200億元經費促減碳

房產消息 2024-04-30

因應全球減碳議題，財政部為提高碳匯來源，將於今（30）至6月6日期間，公告標租宜蘭及台東2處國有地，屆時得標廠商實...

中科二期延後交地　房市熱度依舊

台中新聞 2024-04-30

即便昨（29）日台積電中科二期傳出交地延期，但設廠消息依舊為區域房市帶來不少熱度，就連北部置產客、南部科技人也關注...

第3間好市多、統一集團進駐　台中海線發展可期

台中新聞 2024-04-30

昨（29）日，美國知名連鎖大賣場好市多（Costco）經證實，正考慮落腳台中海線地區，成為中市第3家分店；加上去（...

50年老社區可望成山限區首例都更案

台北新聞 2024-04-29

隨著台北市進入「大都更時代」，更加凸顯都更8箭具體作為的重要性。位於文山區「住二山限社區」受惠於都更第2箭「民辦法...

買氣近13年來次高　3月房市交易量月增近6成

房產消息 2024-04-29

根據內政部最新資料，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，相較2月增加58.0%；而與去（2023）年同期的2...

加速推動橋科運輸動脈　台39線將延伸至仁武

房產消息 2024-04-29

近來，看中高科技產業對區域經濟發展的影響，政府積極推動相關政策，力求滿足科學園區各方面所需，如行政院長陳建仁日前赴...

物以稀為貴　水岸景觀為豪宅保值

房產消息 2024-04-28

青菜蘿蔔各有所好，民眾在選擇建案時，在乎的多項條件各有不同，即便傾向具備景觀，也可細分為公園綠地、水景甚至山景。而...

對於棲居的憂懼才是生活的常態　藝術家描繪當代生存的不安

房產消息 2024-04-28

由臺北市立美術館主辦之台灣館「袁廣鳴：日常戰爭」在2024「第60屆威尼斯國際美術雙年展」於義大利普里奇歐尼宮邸正...

積沙成塔　永續從日常小事做起

房產消息 2024-04-27

大氣中的溫室氣體佔比上升加劇氣候變化異常，全球因應暖化紛紛提倡環保觀念，其中最為基本的，當屬塑膠袋、塑膠瓶、塑膠餐...

634億元預算　改善道路、城鄉風貌及再生水工程

房產消息 2024-04-27

良好的居住環境需仰賴完善的公共建設，內政部長林祐昌表示，為改善道路品質、塑造城鄉風貌與水資源再生等多項建設，迄今投...

平均購屋總價大增237萬元　台南房貸負擔占比增幅居冠

房產消息 2024-04-26

即便薪資乍看調漲，但始終不及房價漲幅，甚至不免感到實質薪資縮水。根據內政部最新統計，去（2023）年第3季全國房價...

王奕淳 - 頁面 1

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