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空污壓境1／廢核後購屋邏輯大轉彎　北客轉向宜蘭尋好空氣

朱福山 -
文／朱福山 今年是台灣邁入非核家園的第1年。8月23日，一場攸關國家能源政策的公投落幕，儘管核能去留的爭論仍在政治、電力與國安領域延燒，但對多數民眾而言，最直接的影響，已從能源議題轉向空氣品質。 廢核後，再生能源尚未全面接手，火力全開的發電廠加深了空污...
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空污壓境2／84處空維區大洗牌　大安、竹科、A7誰是下一波房市黑馬？

朱福山 -
文／朱福山 台灣在邁向非核家園的同時，空氣品質成為民眾最直接的關注。根據環境部統計，全國78個PM2.5監測站中，高達75％超標，顯示空污早已滲入日常生活。為了保護學童、長者與慢性病患者等敏感族群，政府依《空污防制法》第40條陸續劃設「空氣品質維護區」（簡稱空維區），透過限制高污染...
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空污壓境3／建商撞上空維政策　從綠色噱頭到居住真功夫

朱福山 -
文／朱福山 近年空污議題已不再只是環保或公共衛生，而是逐步影響購屋與開發策略。從全台劃設的84處空維區，到雙北、大台中、竹科、南科等典型案例，都顯示政策正走入日常生活圈。購屋者開始把「能不能安心呼吸」納入條件，建商端也不得不調整思維，把空品治理當成長期規劃的一部分。 ...
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虛胖崩塌 一場全民資金派對的代價 投資客斷頭、建商卡關，房市進行脫水測試中

林喬慧 -
文／林喬慧、翁嘉妤 「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，20多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。 面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁跡象，眾人對下半...
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2025買方反攻術 打開降價地圖看懂鬆動訊號

朱福山 -
央行第七波信用管制實施將滿一年，儘管房市未見崩盤式下跌，但降溫訊號已在各地浮現。從成交量縮、賣壓堆積、價格鬆動到議價空間加大，市場的天平，正在一點一滴地從賣方轉向買方。 文／朱福山 特別是在七都之中，一些率先鬆動的區域，開始浮出水面。從預售、中...
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住宅熄火　商辦市場點燃下一波熱潮

翁嘉妤 -
住宅市場陷入寒冬，成交量驟降，買氣明顯收縮，但與此同時，商辦市場卻悄悄逆勢升溫，成為少數仍具成長力道的不動產類型。不論是企業擴張需求、建商產品轉型，甚至資金尋求避風港的趨勢，商辦正悄悄重寫市場格局。 文／翁嘉妤 「過去商辦的價格是平穩上漲，但自近幾年乃至於未來，將會是...
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房市虛胖崩塌1／從團購到斷頭　北客南下搶房淪賠售潮

林喬慧 -
文／林喬慧、翁嘉妤 「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，二十多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。 面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁跡象，眾人對下半年景氣感到悲觀，...
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房市虛胖崩塌2／青埔仲介店掛頂讓 改跑外送房仲業掀求生潮

林喬慧 -
文／林喬慧、翁嘉妤 在限貸令掀起的房市寒潮下，不同類型的購屋族幾乎無一倖免。高度仰賴交易量支撐營收的房仲與代銷，自然首當其衝。尤其是成交當下就需靠房貸完成交易的房屋仲介，最為慘烈。 這樣的壓力，也清楚反映在數據中。根據六都地政局公告，六都今年六月的房屋買賣移轉棟數合計...
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房產脈動

住展全文

3房夢太遙遠？台北房貸吃掉1.8倍月薪　「這2地」...

近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，預售建案更傾向推出2房格局以內的小坪數產品來滿足多數購屋民眾的需求，然而多數購屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。
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台中標售重劃區土地開發成回收成效有限　標脫率僅18...

為償還土地開發...
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住宅價格指數7年來首見下跌　六都全數下滑、交易量大...

內政部昨（4）...
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從工地到品牌治理——呂玉玫的建築哲學與真實信念

雙子座的呂玉玫...
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不為潮流所動：梁德煌與他的寶璽時間

在台中七期林立...
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誕生於1985年、國內第一本購屋者導向的房地產雜誌《住展》，2023年全面改版，優化北台灣預售屋及新成屋第一手資訊呈現，並推出新單元「封面故事」，深探住宅重要議題，剖析房市發展趨勢，引領讀者直搗問題核心，輕鬆看懂市場脈動，掌握購屋先機。

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