【文/住展雜誌】些日有電視台播出房屋搶購實況，好幾個城市都如此。民眾大排長龍領取號碼牌，很像咱在登記「四九九」吃到飽。抽得號次後可以上樓看屋，但只有兩分鐘可選擇標的戶。換言之，能買到就萬幸，根本不在乎哪一戶平面格局如何。這樣的盛況，可惜都不在台島。此乃大陸二、三線城市的實境，台灣建商瞧了，可真教人又羨又妒。
現場人潮是袋裡有錢買樓的族群，據旁白報導，有每坪七、八十萬台幣，也有近兩百萬元台幣單價的豪宅，而買家同樣熱烈激情。因為排隊者都說，買到就賺到，像抽股票似的。若幸運排得一戶，轉手即有賺頭。何以故？供需而已，道理不深。何以故，大眾買得起，現實明白。比起來，台灣房市像擺地攤的，問津乏人，還不時被開罰單。
彼岸早在十多年前，即有「宏觀調控」之舉。官方有計劃的將資金推東推西，推往較需建設之處，說是打房，房價卻愈高。二○○一年上海的「湯臣怡園」，每平方米還不到兩萬元人民幣；如今相隔十多年，中古屋仍有十萬元以上水平。幾經打房，屋齡亦增，而房價照樣反映區段的檔次。每坪合台幣一百五、六十萬元，足見買樓大眾口袋普遍甚深。
含雙北在內的六都，除了桃園之外，都是人口外流區。房屋很難供需均衡，通常空屋率較高。靠投資客來維繫市場的光景。乃竟碰上惡意打房，一下子把資金打跑。台島太小了，資金遂散逸到大陸、日本、柬埔寨，甚至泰國、澳洲、菲律賓。因小失大，資金一旦外流，本島何來榮景？誠是台灣社會的大不幸，誰也無力補救。
小國的淺碟經濟，弱點之一厥為資金散聚甚疾，來去無從掌控。以台北股市為例，因美元升息，外資大量撤出，台灣股民即飽嚐苦頭。至於房地產，倘若咱們社會有本事吸引外資來買樓，乃至以不動產為經營主軸或重心，則資金長留台島將可預期。像當年廸士尼遊樂園來台合作，功敗垂成。否則，如香港能長期受外資青睞，咱們的光景必不同。
如前所述，不動產買了就漲，漲了就賺，這樣的行情誰不動心？台島值錢的其實只有房地產，自家珍寶不好好供著，偏偏打成垃圾，滿街觀光旅館賣不掉。多少都會區的新屋聚落空在那兒，誰敢投資即讓你住套房。如此荒謬思維愚蠢政策，致使經濟凋敝，低薪困擾年輕人，長者則憂心台島未來；政客之罪，罪無可逭！
股市稍見跌勢，政客急忙救火；什麼國安基金，退休基金全這樣折騰掉了，才會有現今的年改、軍改。擔心股民賠錢，卻怕房市投資者賺錢，這是什麼心理？什麼邏輯？經濟櫥窗重要，火車頭產業就不重要？國民和政府都能珍惜尊重每一吋國土的價值，別國才會瞧得起咱們。淪為買進就跌的貧地窮邦，島民哪有翻身之時？
君子不重則不威，政客瞧不起台灣房地產，認定不值那些價位；對於因長期努力累積的經濟成果，毫不尊重，惡意打壓不放。居然還有愛刷存在感的媒體健嘴跟著唱衰，數年下來，拖累總體經濟成長。如今國際貿易大戰開打，兵凶戰危；台島除了外貿，只有房地產能提振內需。必得妥善規劃振興之道，才是救命良方。
