【文/住展雜誌】「全民拚經濟」在選舉過後，已成為台島共識。多數人都呼籲抛下意識形態，提振內需，促進投資，把經濟搞上去。目前看來，風起雲湧，頗有振翅高飛的架勢。百姓寄與厚望，尤其社會低薪族和艱困行業，更期待早日翻身，至少過的像平常人；有工作，能溫飽，一家團聚，有小確幸。這要求不算高吧！
人們常說「設身處地」，意指同理心之為用，政策制定者最應具備這胸懷。設想自己是騎機車穿梭街路的上班族，每日面對龐大車陣，和駕駛有死角的大貨卡及公車。
僥倖活下來，辛勤工作所得才廿餘Ｋ，上不足奉養父母，下無能照應妻兒。偶爾亦應設想，身為觀光旅店或民宿經營者，每天瞧著門前冷落車馬稀，該如何撐下去？
有此一念，制定政策時，便不致苛薄粗率，包括稅賦和種種無厘頭的緊箍咒。許多行業已悶得透不過氣，政客們卻視若無睹，仍逕自為所欲為。近時公布小資族年收四十萬元以下者免稅，算是小小的善舉。然而大企業續免大稅的同時，並無能有效敦促老闆們允諾加薪。資本主義的弊病，在台島實在愈趨嚴重了。
別以為經濟不振都是全球大環境所致，其實國家政策既失衡又錯亂，才是元凶。數十年來資本家掌控金源，政客或勾串或屈從，始終成為壓榨勞工的幫助犯。以歐盟的德國和美國為例。因經濟策略不同而居於頂峰，環宇諸國難以匹敵，足見事在人為。台灣或許不缺人才，可是說不上話，又有何益？
房地產也一樣，火車頭產業的方向主軸不定，政客時而捧時而摔；例如重大公共工程，一卡數年面不改色。業界心灰意冷，鬥志大退。此外，房仲業內居然有努力唱衰者，未知是哪根筋不對。等到自家接到大案想推，大滑一跤落入自設的魔咒，才悔何必多嘴。這樣不務實的社會習氣，亦是敗壞景氣的可悲元素。
台島都市化甚透澈，加以網路風行，小眾發言人比比皆是。各方的「有此一說」，每每相互影響。有些建案興高采烈的推出，不巧碰上連續唱衰的談話節目，論者游談無根，卻危言聳聽。偏偏人們最易受這類言語煽惑。於是房市充斥灰黯氣氛，揮之不去。倘若缺乏主政者強有力的登高一呼，扭轉大眾對房地產政策的疑慮，則談復甦猶嫌太早。
二○一九年的啟始有些不同，即媒體的焦點聚光在南台灣的高雄。自去歲狗年末季吹起韓流，高雄已壓倒台北，成為人們關注的重心，「及得見梅還冷淡，東風全在小桃枝」是也。值此新年頭舊年底，人們燃起新希望，這是多麼好的氣象。高雄的市況有起色，旺一分算一分，由南到北，或許景氣重見光明就在今年。
春江水暖鴨先知，房市春節前的看屋人潮冷熱，將是重要指標。六都諸侯各就各位，現今並非各自打拚，而是高倡共同拚經濟，意識形態淡化，一切好辦。尤其台商回歸的企業立足點或居址，將帶動區段熱絡繁榮。營造友善環境，安其居，展其業，哪個城市搶得先機，便更能重振房地，造福地方。
