【文/住展雜誌】據住展雜誌統計，北台灣今年上半年〈H1〉新成屋、預售屋推案量近五七二九億元，較去年同期暴增逾一千七百億、年增幅逼近四成三。按此進度來看，今年全年推案量突破一兆元大關應無問題。
北台灣今年上半年推案量不只創下近四年來新高，更僅次於一三、一四年，創下史上第三高推案量紀錄。下半年只需再推出四千三百億案量，全年推案量就能超過一兆，並成為史上第三個新建案推案量破兆元的年度。
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| 北台灣上半年推案量激增，全年可望突破一兆。 |
買氣回暖 推案爆發
歷年H1推案量在一四年創下六六三四點八億新高，但受到房市反轉、和市場餘屋量過多所拖累，建商推案意願減弱，導致一五年至一七年Ｈ推案量連續三年下滑。
但今年來買氣復甦、房價跌幅趨緩，推升建商信心，再加上雨遮新制上路前引發搶照潮，取得建照的建案陸續於今年起開賣，使今年上半年推案動能狂飆，因而爆出五二七八點八九億、創近四年來最大量。
豪宅助攻 北市量豐
在各縣市推案量方面，台北市今年H1推案量為一六四○億，比去年同期大增近六百億、年增幅約五成七左右。北市案量主要集中在大安、中正、北投、內湖與文山，五個行政區推案量均逾百億。今年年中到年底，還有指標豪宅案將登場，若豪宅案如期釋出，北市案量將放得更大。
新北市今年H1推案量近一九五七億，較去年同期增加約百億。新北市推案量較多的行政區為板橋、汐止、土城與新莊，推案量都超過二百億；除了汐止外，其他三區推案來源多集中在重劃區內。
無論上半年或下半年，新北市重劃區都會是主要的推案來源，也是房市主角，市區推案量比重相對下滑。
桃、竹地區 量能強勁
桃園市今年H1推案量為一三二七億，較去年同期暴增逾七百億、年增幅約一三○％，尤以中壢逾三百億案量最多，另桃園、八德、蘆竹案量也達百億以上。桃園推案概況與新北市頗為雷同，指標案多集中在重劃區，舊市區推案相對較少。
新竹市今年H1推案量達六四八億，較去年同期量增近二六三億、年增幅約六十八％，其中竹市東區、竹縣竹北等二區推案量已逾百億。由於指標大案多已開賣，下半年新竹地區推案量應會減少。
今年H1推案量唯一減少的縣市是宜蘭縣，案量僅約百億，較去年同期量縮約二成。而基隆Ｈ推案量年增雖高達一四二％，但主要是去年基期太低所致，推案動能並不算強。
雖然今年上半年推案量大爆發，顯示建商發覺買氣回穩、且看好後市，才會積極推出新案。對消費者而言，今年建案選擇相當多，議價時會具有優勢，消費者不妨考慮出門看看！
