【文/住展雜誌】「戶戶方正，坐北朝南。」「坐東朝西，賺錢沒人知。」常見的房地產廣告，刻意突出住家或店面的坐向，讓人感覺這些坐向是吉旺有財的。有關建物坐向和風水的旺衰禍福，論說不一，處處可見「有此一說」或「一家之言」。是故，一般人往往無所適從，只能任意附和著，卻不知所以然。
房屋的坐向，在房仲物件資料上必須登記，以供買方參考。有些人十分堅定，某種坐向的建物一概不考慮；也有人被風水先生影響，剔除原來看中的房子，原因只是坐向不合適。房仲業務員對此也無可奈何，畢竟，風水抗性乃成交最重大的變數之一。
日前在淡水地區講了一場風水，有位當地的住戶提問，謂大樓兩面採光，一對大海，一對馬路，坐向要如何看？也有問，社區大門朝東，樓上建物面北，到底算什麼坐向？另外，以玄關大門坐向為主的說法一直存在，雖然無厘頭，但未聞翔實論述者，觀念改不掉。
較符實際的論法是，迎著日照水氣的正面，例如客廳落地窗朝西，下午陽光射進屋內，則此屋為坐東朝西。不問玄關進口在什麼方位或大門坐向為何。換言之，屋宅的向和門向是兩回事。而一般風水說吉道凶，也宜以宅向為主，非以門向為憑。何以故？門向可改，且和外氣無關也！
透天厝屋向門向一致，殆無疑義。較多戶數的大樓建物，前後棟的坐向亦自不同；有些兩面臨路的社區，甚至東西向、南北向都有，並不是同一社區各戶坐向皆相同。至於坐向和居者吉凶禍福有何關聯，長久以來即有種種諍論，在此特別提出探討。
依數十年的堪宅經驗，筆者的看法是，風水形局佳妙的屋宅，誰住都好；不論哪一家人，或什麼生肖卦命，吉旺之宅都是有利的。形局差的房子，誰住都沒好處。試想，一家人子丑寅卯不同生肖年命，怎可能人人都適合所謂東四命住東四宅，西四命住西四宅的原則？何況，此一準則完全出自昔日某人之臆想，沒人駁斥，便傳了下來。
實踐檢驗真理，事實勝於雄辯，咱們找幾個和樂美滿的家庭，看看他們的住宅是否全合乎生肖或卦命？多年相宅的實務驗證可知，並沒這一回事。因此，倘若未來要選宅或買或租，物件之坐向不必列為風水考量；當然還有別的考量，例如怕冷怕曬，自須捨棄朝西或較寒冷的樓層坐向。總之，吉凶禍福是不相干的。
再者，衙門官府或大企業辦公樓，不問是何坐向，幾百人在裡頭工作，不適合又如何？而辦公室風水旺衰和個人的命卦或命盤是無關聯的，像台塑企業旺了半世紀，王氏家族生肖命卦各異，有何妨呢？倘若建物形局氣勢欠佳，坐向合本命有何用？何況本無合不合命之理。
坐向值得討論者，乃是「出卦」，即「兩宮交界」，指坐卦不正的建物。如測起來既非朝南，又非朝東南，這樣的屋宅納氣不旺。前述有關坐向的迷思消除之後，買方的選項多了起來，而賣方也沒有整批工地賣不出去的疑慮了。
